26 Escritórios em Lisboa, Campo de Ourique

SOU O PRÓRIO !!! Em caso de venda, aceito PERMUTA parcial com imóvel de menor valor ou eventualmente total em Portugal, França ou no Brasil!!!

Immeuble face le Lycée Français Charles Lepierre - Lisbonne

Escritório totalmente autónomo parcialmente forrado a madeira de faia clara com a área útil (bruta privativa) de 50m2, (2 gabinetes c/ 19m2 e c/ 14m2, + sala de arquivo/arrumos c/5 m2, + hall/sala de espera 6m2), grande área vidrada de janelas (10), ar condicionado central.

Renda mensal: 1.350,00

Condomínio mensal: € 198,00

No Arrendamento existe a possibilidade de Período de Carência.

Flexibilidade para condição contratual atractiva.

O arrendamento pode ser efectuado com o escritório totalmente mobilado.

EXISTE A POSSIBILIDADE DE ARRENDAR APENAS METADE DO ESCRITÓRIO DE FORMA INDEPENDENTE DA OUTRA METADE, MOBILADO, EM REGIME DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS INCLUINDO: LIMPEZA; INTERNET E TELEFONE E ENERGIA ELÉCTRICA !!! APLICA-SE NESTE CASO HORÁRIO NORMATIVO DE UTILIZAÇÃO !

Visitável todos os dias por marcação.

Veja neste anúncio a Planta do escritório, o Vídeo de como está actualmente e fotos da projectada Estação de Metropolitano em frente ao empreendimento e já em fase evolutiva.


Venda: € 320.000,00

Immeuble face le Lycée Français Charles Lepierre - Lisbonne

Na Venda aceita-se eventualmente permuta com apartamento de habitação de menor valor em Portugal ou em França ou no Brasil ou com imóvel de natureza diferente, mas que permita rentabilidade imediata.

Veja neste anúncio a Planta do escritório, o Vídeo de como está actualmente e fotos da projectada Estação de Metropolitano em frente ao empreendimento e já em fase evolutiva.

Excelente para consultórios de Hipnoterapia e Coaching, Psiquiatria ou Psicologia, Advocacia ou Imobiliária / Consultoria, Sector Financeiro / Private Banking ou empresa em fase de alavancagem de internacionalização.

Tire partido de sinergias e clientes que as múltiplas empresas sediadas nas Três Torres Empresariais do Empreendimento das Amoreiras podem gerar.

Beneficie das mais-valias de o escritório estar integrado no Grande Empreendimento das Amoreiras / Centro Comercial das Amoreiras com comércio, serviços diversos, Estação de Correios, Bancos, restauração e muitos estacionamentos para os seus clientes.

» Dez janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico.

» Ar Condicionado colectivo mas regulável sem custos extra de consumo ou manutenção.

» As paredes internas / divisórias amovíveis têm isolamento térmico e acústico até à laje no tecto para isolamento do som entre salas.

» Existem esgotos e tubagem de exaustão de fumos / cheiros na fracção para futura copa ou WC interior.

» Existem Dois WC no piso da fracção e exteriores à mesma. Um para homens e outro para mulheres além do WC para pessoas com mobilidade reduzida no hall de entrada na recepção na Torre.

» Existem Calhas Técnicas sob o piso com oito aberturas de acesso rápido no mesmo e outros pontos complementares já com tomadas e preparados para passagem de cabos sob o piso.

» Porta blindada com visor e trava de abertura rápida.

» Esta Torre 2, tem Seis Elevadores de Luxo Novos para 21 pessoas cada.

» O Hall da Entrada Principal da Torre está totalmente renovado e modernizado.

» WC para pessoas com mobilidade reduzida no hall principal da Torre.

» Existe a possibilidade de em caso de venda, agregar por valor extra ao da fracção, um Estacionamento, mas com direito a Dois Parqueamentos independentes.

Excelente escritório nas Amoreiras, com vista deslumbrante.
4 SALAS + RECEPÇÃO + Wc + Kitchenett.
Ao valor de renda acresce o valor de condomínio de 350,00€ /mês.
Possibilidade de 1 ou 2 lugares de estacionamento (200,00€ + IVA mensal, por cada um).

Escritório localizado junto ao Largo do Rato, a escassos metros do metro.
Inserido em prédio com elevador e porteira.
Caixilharia em vidro duplo.

Descrição do imóvel:

Escritório nas Torres das Amoreiras em Lisboa. Em alternativa à venda do escritório, permuta-se com apartamento/moradia habitacional em Portugal ou em França de valor equivalente ou inferior com acerto pecuniário da diferença.

Fundadas numa zona de cota elevada, contam com uma arquitetura ousada para época e de merecido reconhecimento com a atribuição do Prémio Valmor em 1993 ao seu arquiteto. As Torres das Amoreiras são um complexo de escritórios e de habitação com um centro comercial na sua base.

Usufrua das sinergias (e clientes) que as múltiplas empresas sediadas nas três torres empresariais e os quatro edifícios habitacionais do empreendimento podem gerar. Excelente para consultórios de Hipnoterapia e Coaching, Psiquiatria e Psicologia, Imobiliário e Consultoria, Advocacia, Sector Financeiro/Private Banking e Sector Dentário/ Dentista.

Beneficie das mais-valias do escritório estar integrado no sofisticado Centro Comercial das Amoreiras - AMOREIRAS SHOPPING CENTER - que para além de possuir uma reprografia bastante completa contém uma panóplia de serviços à distância de um elevador. Todo o tipo de comércio desde livrarias às mais conceituadas marcas de roupa. Destaque para a zona de supermercados e para a área de restauração com variadíssimas opções. E um volumoso parque de estacionamento com cerca de quatro pisos, aberto 24 horas por dia.

O escritório em questão está localizado na Torre 2 que goza de um moderno Hall de Entrada, totalmente renovado desde Dezembro de 2019, com seis elevadores de Luxo para 21 pessoas cada e um WC adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Características do escritório:
Renovado em Fevereiro de 2018
Porta blindada
Vidros duplos e escurecidos
Excelente exposição solar
Teto falso em gesso cartonado branco
As divisórias/paredes amovíveis constantes na planta têm no seu interior isolamento térmico e acústico até aos cocos da laje do teto do escritório
Ar condicionado comum ao edifício mas com regulação individual/privada
Distribuição de ar condicionado através das condutas entre o teto falso e a laje
Dois contadores e dois quadros eléctricos da EDP para contagem de consumo energético dividido pelas duas áreas principais do escritório
Detector de incêndio instalado em cada sala
Calhas técnicas sob o pavimento com oito caixas de fácil acesso
WCs feminino e masculino no hall do piso do escritório
Tem esgotos para futuro WC privado ou copa

Escritório para arrendamento na zona central de Lisboa.

(ref:C (telefone) Espaço com várias possibilidades de utilização, tendo sido a última Cabeleireiro e SPA. Localizado junto á entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras, trata-se de uma zona de prestígio, onde as grandes marcas da moda se instalam.
Estes espaços concorrem diretamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centro Comerciais.
Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita.

Escritório na Torre das Amoreiras com 30,31m2, remodelado em 2020.

Magnifico edifício de escritórios de traça tradicional portuguesa, de três pisos remodelados há cerca de 20 anos, com acabamentos de qualidade, de aparência moderna no seu interior, situado em Campo de Ourique junto à Igreja do Santo Condestável, uma zona central, bem integrada do ponto de vista urbanístico, beneficiando de espaços comerciais, equipamentos públicos e de bons acessos rodoviários.
Cada piso é composto por uma zona ampla, de configuração retangular, com uma caixa de escadas e um elevador, e uma zona de forma triangular com duas I.S., copa, bastidor ou zona técnica.
Os pisos de escritório apresentam as seguintes características:
R/C e 1º andar - p.d. de 3,00 m ao teto falso, pavimento sobre-elevado com calhas técnicas revestido a placas de linóleo, paredes rebocadas e pintadas, teto falso em pladur com iluminação por spots embutidos, sistema de ar condicionado central, iluminação de emergência e sistema de detecção de incêndios.
2º andar - teto com duas águas e estrutura metálica à vista, com p.d. de 2,20m a 4,5m, cobertura em telha vermelha lusa, uma claraboia ao centro do teto permitindo mais iluminação natural, paredes pintadas, iluminação encastrada no teto e condutas do sistema de ar condicionado à vista suspensas do teto.
As I.S. dos três pisos são idênticas, com as paredes revestidas a azulejos, o pavimento a mosaico cerâmico e a bancada dos lavabos em mármore.

Não possui estacionamento.

MAIS INFORMAÇÕES E MAIS FOTOGRAFIAS EM BREVE.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Escritório em open space, uma copa e wc masculino e feminino. O espaço encontra-se em tosco, chão técnico e teto com entradas/saídas de ar condicionado.Nota: a sua adaptação ao futuro inquilino será fruto de negociação entre as partes. Amplas janelas em vidro duplo, circundando o espaço nas laterais e frente. Muito boa iluminação natural. Edifício de prestigio e localizado numa excelente zona da cidade de Lisboa, no Alto das Amoreiras, próximo ao Centro Comercial das Amoreiras e de outros modernos edifícios. Hesite disponibilidade de estacionamentos com renda de 140,00€/mês. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.

Espaço Versátil em Campo de Ourique - Excelente Localização em Lisboa

Apresentamos um espaço situado numa cave de um prédio antigo e de charme, localizado no coração de Lisboa, perto do prestigiado Centro Comercial Amoreiras Shopping.

Este antigo escritório, com um enorme potencial de conversão em habitação, oferece uma vista tranquila para o jardim interior do prédio.
O espaço é composto por três salas dispostas em forma de L, todas com janelas para a rua, permitindo uma excelente entrada de luz natural.

Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 75,22 m²
Afetação: Serviços (possibilidade de conversão para habitação)

Este espaço versátil ideal para quem procura um escritório em Lisboa, ou para aqueles que desejam converter um espaço em uma residência aconchegante na cidade.

Visitas e Contacto:
Se está à procura de um escritório ou uma casa em Lisboa, convidamo-lo(a) a visitar este espaço encantador em Campo de Ourique.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende já a sua visita!

O Amoreiras Square é composto por 2 edifícios de escritórios e uma área comercial de 4.000m2, em frente ao Centro Comercial das Amoreiras, beneficiando de uma vasta oferta de serviços.

Localização
CBD

Especificações
- Escritórios Open Space Zonas de estacionamento Elevadores Átrios/Halls

Acessibilidades
Este Edifício está bem localizado, bem servido de autocarros e excelentes acessos à autoestrada A5 , A2 e CREL

Estacionamento
Estacionamento privativo no edifico, em rampa

Escritório localizado em zona tranquila em Campo de Ourique
Constituído por uma sala no piso térreo e 1 sala de reunião, 1 gabinete, WC e arrumos na cave
Próximo do mercado de Campo de Ourique , transportes e serviços

Espaço com várias possibilidades de utilização, tendo sido a última para um salão de cabeleireiro. Localizado em frente à entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras, constituída por uma grande sala ampla, 4 divisões pequenas e uma zona da arrumos e instalações sanitárias e arrecadação na 2ª cave.
Trata-se de uma zona de prestígio, onde as grandes marcas se instalam.
Estes espaços concorrem directamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centros Comerciais.

Valor do Condomínio: 306,58€

Marque já a sua visita!
Contato Direto
Jorge Domingues
Tel: (telefone)
E-mail- (email)

NOTA:
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Escritório em Campo de Ourique com 1260 m2 distribuídos por 3 pisos (420 m2 cada), inserido em prédio de betão com 2 elevadores. O primeiro piso está totalmente equipado para funcionamento de escritório, com diversas salas, copa, ar condicionado, WC e zona técnica. O segundo piso encontra-se em estado bruto.

(ref:C0222-05642)Edificio em Campo de Ourique para venda

O edifício situa-se na Rua Fernando Assis Pacheco nº 207 C, em Campo de Ourique junto à Igreja do
Santo Condestável. É uma zona central, bem integrada do ponto de vista urbanístico, beneficiando
de espaços comerciais, equipamentos públicos e de bons acessos rodoviários.

Trata-se de um edifício de traça tradicional portuguesa, de três pisos remodelados há cerca de 20
anos.
Cada piso é composto por uma zona ampla, de configuração rectangular, com uma caixa de escadas
e um elevador.

O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra.

Deverá ser efetuada consulta de processo do imóvel junto da Câmara Municipal de Lisboa.
Área total do terreno: 386,0000 m²
Área bruta de construção: 1.127,0000 m²