1 538 Biens pour 2 Pièces avec Jardin

Appartement 1 duplex avec 46 m2, à vendre, opérant à AL, situé dans une communauté fermée avec piscine dans le quartier historique de la ville.

Avec une façade à ressort, avec 46 m2 de surface utile et 7 m2 de terrasse, il se compose à l’étage inférieur par salon et cuisine en espace ouvert et étage supérieur par chambre avec WC.

Excellentes finitions, cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge / sèche-linge, réfrigérateur), cadres de double vitrage, occultation automatique, climatisation, faux plafonds avec foyers LED, porte de sécurité, bois blanchis à la chaux et planchers de bois massif. L’appartement est entièrement meublé et équipé pour le fonctionnement de l’hébergement local.

La copropriété dispose d’un espace paysager avec piscine et barbecue commun à tous les propriétaires.

Cet appartement est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à 400m du fleuve Douro et du Cais de Gaia, à 400m du métro General Torres et à 200m de WOW.

Cais de Gaia est aujourd’hui transformé en une zone touristique agréable soutenue avec de belles terrasses, restaurants et bars, surplombant la zone historique de la ville de Porto.

La zone a récemment fait l’objet d’une rénovation majeure, réutilisant un espace d’excellence pour des moments de loisirs et de tourisme, qui a même été distingué par le « Prix du tourisme - Valorisation de l’espace public ».

Faites une déjà configuré votre visite.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Casa rústica muito antiga, acabada de restaurar, no centro da aldeia próximo de transportes com acesso ao metro.
Zona muito calma e segura, com muito boa vizinhança, próximo de supermercado (100m) e de escolas.
Dispõe de estacionamento coberto.

Appartement 1 chambre à partir de 165.0000€ à V. F. S. Martinho, Barcelos

Appartements disponibles dans la copropriété Lusíadas au début de la construction, à 2 pas du centre-ville et de l’IPCA, à proximité de toutes sortes de commodités et avec une excellente accessibilité.

Appartement composé de :
- Cuisine ;
- Salon ;
- Toilettes avec douche ;
- Chambre à coucher ;
- Terrasse privée ; e
- Place de parking.

Finitions de qualité :
- Cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage pour l’isolation acoustique ;
- Stores électriques avec isolation thermique et acoustique ;
- Chaussée flottante ;
- Menuiserie jusqu’au plafond en bois laqué blanc ;
- Faux plafonds et doubles murs avec isolation phonique ;
- Éclairage LED basse consommation ;
- Cuisine équipée d’appareils Bosch ;
- Appareils sanitaires suspendus de marque ROCA ;
- Climatiseur à conduit intégré Mitsubishi ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
- Portes blindées de type Dierre ;
- Interphone vidéo avec possibilité de service à distance ;
- Pré-installation pour véhicule électrique socket.

Lieu :
- À 1 km de l’Institut polytechnique de Cávado et Ave (IPCA) ;
- À côté des transports en commun, et arrêt TUBA ;
- À côté de toutes sortes de commodités : boulangeries, hypermarchés Continente, Lidl et Mercadona, restaurants, etc.

Date d’achèvement prévue : mi-2026.

* Diverses fractions disponibles à la vente. Contactez-nous!

Référence : ASBC24043

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Chez AS Real Estate, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga.

Appartement 1 chambre avec 72 m2 et espace extérieur avec 33 m2, inséré dans le projet le plus récent et luxueux à émerger dans le centre-ville.

Ce projet est né de la requalification totale d’un bâtiment chargé d’histoire, où se trouvait autrefois la Monnaie de Porto, un lieu où des artisans qualifiés ont méticuleusement élaboré les pièces de monnaie qui circulaient dans toute la région, symbolisant non seulement la valeur économique, mais aussi le pouvoir et l’influence croissants de la ville.

Le développement nous rappelle que même si les temps changent, l’essence d’un lieu et de ses habitants perdure.

Une copropriété exclusive de 12 appartements, insérée au cœur du centre-ville de Porto, dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville, la Rua do Almada.

Entre les Clercs et Aliados en face de la Banque du Portugal, une nouvelle construction sera requalifiée, avec des finitions de luxe, qui allie architecture classique et design moderne et fonctionnel.

Dans ce développement, tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse privée, parfaite pour profiter d’un espace extérieur au cœur de la ville.

La lumière a été l’une des préoccupations dans l’élaboration de ce projet. Celui-ci sera abondant et intelligemment contrôlé pour assurer l’efficacité, évitant la surexposition en été, tout en permettant des appartements lumineux en hiver.

Avec la climatisation, des cuisines entièrement équipées en acier inoxydable, des salles de bains avec marbre au sol et aux murs, sols du salon et de la chambre à coucher en époxy blanc.

Il est situé dans le centre animé de Porto, un emplacement privilégié au milieu du centre historique, avec un accès piétonnier aux monuments emblématiques de Porto, Av. Dos Aliados, la gare de S. Bento, la tour des Clercs, la cathédrale de Porto, le marché de Bolhão, la rue Santa Catarina, la librairie Lello, la place de la Liberté, le pont D. Luis, entre autres.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 1 chambre tous orientés à l’ouest dans le quartier de Pinheiro Manso avec 65m2 et balcon qui donne sur le jardin de la copropriété.
Tous les bois (plancher, portes, armoires, plinthes, cadres de fenêtres) sont en chêne massif.
Volets électriques, chauffage central au gaz naturel, salle de bain complète, cuisine indépendante et entièrement équipée avec appareils Siemens et blanchisserie sans machine à laver.
Grande chambre avec grand placard intégré et entrée spacieuse également avec placard intégré.
Interphone vidéo, porte de sécurité.
Place de parking et rangement au sous-sol.

Excellent quartier avec le supermarché Continente à 2 minutes à pied, transports en commun, pharmacies, magasins, coiffeurs, confiseries, restaurants, etc.

Nouvel appartement de 1 chambre, meublé et équipé, avec 59 m2 et 1 place de parking dans une copropriété privée située dans le centre de Lisbonne, entre Saldanha et Avenida da Liberdade.

L’appartement est très lumineux et bénéficie d’un emplacement privilégié dans la copropriété, face au jardin intérieur. Il a des divisions généreuses et un large couloir d’entrée avec beaucoup de rangement. Le mobilier est contemporain et de haute qualité, permettant une expérience confortable de l’espace.

La copropriété dispose d’une piscine intérieure, d’une salle de sport, d’un sauna et d’un bain turc, ainsi que d’un jardin privé à l’usage des résidents.

Situé à 5 minutes de l’Avenida da Liberdade, du Marquês de Pombal et de Saldanha, c’est une excellente opportunité de vivre dans un quartier haut de gamme de la ville.

Dans cette zone, vous trouverez toutes sortes de services, restaurants, supermarchés et espaces commerciaux. Le métro est à 5 minutes et dispose également d’un excellent accès pour sortir et entrer dans la ville.

Venez le visiter !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Em consonância ao ambiente agradável com espaço exterior que o rodeia, encontra-se esta maravilhosa moradia totalmente remodelada com materiais de luxo.

Moradia de tipologia T1 com amplo logradouro, zona de churrasqueira espaços de lazer.
Acesso exclusivo a parqueamento.

Inserida num lote de 120m, esta bela moradia reúne beleza, conforto, lazer, ótima localização e uma tranquilidade única dentro da Zona Histórica Lisboa.

Moradia composta por:

Sala e cozinha em Open Space, Suíte, casa de banho social.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar roupa, loiça, combinado e microondas.

Estores térmicos elétricos com comando. Ar-condicionado

Janelas de bloqueio térmico/acústico REHAU com vidro duplo (6mm+4mm) Guardian Sun, Telhado com bloqueio térmico.
Logradouro de 85m2 e Jardim, com Iluminação exterior e bancada com lava-loiça na zona de convívio.

1 bedroom house with large patio, winter garden, Belém Lisbon

In keeping with the pleasant environment and outdoor space that surrounds it, there is this wonderful house completely renovated with luxury materials.

T1 type house with large patio, barbecue area and leisure spaces.
Exclusive access to parking.

Located on a 120m plot, this beautiful villa combines beauty, comfort, leisure, great location and unique tranquility within the Lisbon Historic Area.

House consisting of:

Living room and kitchen in Open Space, Suite, guest bathroom.
Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, washing machine, dishes, refrigerator and microwave.

Electric thermal blinds with control. Air conditioning

REHAU thermal/acoustic blocking windows with double glass (6mm+4mm) Guardian Sun, Thermal blocking roof.
85m2 patio and garden, with outdoor lighting and countertop with sink in the living area


A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder Malveira

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre intérieure, d’une salle de bain complète avec baignoire, d’un grand salon ouvert sur la cuisine, d’un grand balcon avec vue sur la mer.

Cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, chauffe-eau, lave-linge et plaque vitrocéramique.
Il dispose également d’une place de parking en sous-sol, avec un très bon accès.

Cet appartement est situé dans une communauté fermée avec ascenseur, à côté de la plage où vous pouvez trouver une piscine extérieure avec un magnifique jardin autour, une piscine d’eau chaude intérieure, un court de tennis, un terrain de football, un endroit avec des tables pour ceux qui veulent griller / barbecue.

De plus, il dispose encore d’une pâtisserie, d’un café et de quelques autres boutiques.

Proche des restaurants, cafés, bars, zone de divertissement et à 600 mètres du centre-ville où vous trouverez tous les services, la zone riveraine et tout ce que la ville offre.

Réservez votre visite dès maintenant !

Com proximidade ao centro, a diversas superfícies comerciais e serviços, este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores!

O empreendimento destaca-se por ser orientado para quem quer bem-estar familiar, desfrutar da qualidade de vida e ter uma atitude jovem de ’home living’, onde poderá tirar proveito de todos os serviços de excelência que este condomínio privado oferece: Piscina; Jardim Privativo e Ginásio com vista de mar.

Imóvel do tipo T1 composto por hall de entrada, cozinha e sala em open space, banho social e um quarto com roupeiro.

O acesso á varanda é feito pela sala e quarto.

Orientação solar - Nascente.

Tem ainda lugar de garagem na cave.

A cozinha fica equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e combinado, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, tetos falsos com iluminação embutida e o pavimento da sala, quarto e respetivo hall em flutuante.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

D’architecture moderne, ces appartements avec de grandes surfaces sont situés dans une urbanisation tranquille à Quelfes, Olhão.
Fabriqués avec des matériaux de haute qualité, chaque appartement dispose d’une cuisine intégrée et entièrement équipée, d’une salle commune spacieuse, d ’uneplace de parking, d’armoires encastrées, d’un espace de rangement au sous-sol et de balcons spacieux. Certains de ces appartements disposent également de chambres à coucher avec salle de bains privative et de vues imprenables sur la Ria Formosa.
Les appartements sont insérés dans une copropriété fermée avec jardin et deux piscines.
L’emplacement est excellent, à proximité de toutes sortes d’équipements et de services et à seulement 20 minutes de l’ aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 70 m2
Zone utile: 70 m2
Chambres: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

Appartements de 1 à 4 chambres
Copropriété privée
Cuisine équipée
Garage
Piscine
Jardin
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

T1 d’une capacité de 6 personnes dans une zone à Haute Rentabilité.

Pour une rentabilité garantie, des vacances ou pour votre maison, à l’entrée d’Albufeira, nous avons ce magnifique Algarve T1, meublé et équipé inséré dans la pittoresque et bien connue « station » Clube Albufeira ;

Cet appartement de 1 chambre (conçu pour accueillir 6 personnes) dispose d’un chauffage solaire (eau) et se compose d’une chambre avec armoire, climatisation et TV, cuisine rénovée et équipée, salon meublé avec cheminée AC et TV, 1 WC rénové et 3 terrasses spacieuses.

Le complexe est entouré de beaux espaces verts et dispose de :
1Salle de sport équipée
1 minigolf
Zones de jeux et de sports
1 aire de jeux pour enfants ;
4 piscines appelées Le Pont, Cascade, Pergola et Restaurant Bleu, avec la Cascade chauffée en hiver (découverte).
Chaque piscine dispose d’une piscine pour enfants séparée et d’un espace de billard pour les enfants ;
Toutes les piscines offrent divers services de restaurant/bar et, en été, de nombreux divertissements (aquagym, zumba, musique) ;

Albufeira avec ses magnifiques parcs à thème et bien sûr, sa vaste et magnifique côte avec des promenades et de belles plages pour les activités de loisirs disponibles à proximité, notamment la randonnée, la plongée en apnée, le ski nautique, la planche à voile, les excursions en bateau, les visites de grottes, de dauphins, etc.

Clube Albufeira est très bien situé à la sortie de l’A2 et de la N125 et, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes C. Santé / Pompiers / Banques / Services publics / Plages / Marina / Marché municipal / Centre commercial et tous les commerces / Discothèques, Pubs et Bars ;
L’aéroport de Faro est à 30 minutes et l’Espagne à 1 heure !

Moradia T1 no centro histórico com moderno logradouro ajardinado.
Dividida em 2 pisos, onde no rés do chão se encontra uma Sala/ Kitchenette e wc de serviço, a sala faz a ligação com o logradouro através de uma excelente janela de sacada e da qual tráz muita luz solar á moradia.
No 1º andar temos a suíte com janela para o logradouro e com uma fantástica vista para a muralha de Évora.
Uma casa actual e de linhas modernas junto â primeira muralha, conhecida por cerca-velha, de construção romano-medieval.
Zona calma e de óptimo acesso.

Dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve pour sa beauté naturelle, nous trouvons un nouveau développement moderne et unique, Quinta Heights, à Estômbar, Lagoa.
L’excellence de l’architecture permet de transposer harmonieusement la beauté de l’extérieur à l’intérieur. L’appartement d’une chambre à coucher a des lignes droites, un design simple et minimaliste, mais avec des finitions de haute qualité et une attention au moindre détail, ce qui, combiné à l’environnement naturel unique et exclusif du projet, fait de cet appartement un excellent choix pour vivre, ou pour les vacances, entouré d’une nature intacte, de la campagne, des montagnes et de la mer.
L’appartement, équipé et meublé, a de sols antidérapants et antitaches, d’une porte d’entrée de haute sécurité, de haut-parleurs Bose, dispose des salles spacieuses, avec des fenêtres à double vitrage du plafond au sol et d’une grande terrasse. Les fenêtres à double vitrage et à cadre en aluminium protègent des rayons UV et permettent à la lumière naturelle de pénétrer en toute sécurité dans l’ensemble de l’appartement. La chambre est spacieuse, avec d’armoire encastrée. La salle de bains, en plus d’être équipée d’appareils sanitaires suspendus, sont mates et elle dispose d’un chauffage au sol. Le grand salon et la salle à manger sont ouverts, avec un accès au fantastique balcon, avec vitrage sans cadre, donnant sur le jardin, relié à la cuisine, ce qui rend l’ensemble de l’espace de vie harmonieusement confortable. La cuisine, entièrement équipée d’appareils Bosch, dont une hotte intégrée à la plaque de cuisson à induction, tire le meilleur parti de l’espace pour optimiser le rangement et la cuisson. Chaque immeuble dispose d’une piscine privée et d’un espace vert environnant, ainsi que d’un accès au garage souterrain.
Le projet sera doté de structures de soutien et de services de qualité supérieure. Toute la zone a été conçue pour maintenir l’équilibre et le respect de la nature environnante, de sorte que le propriétaire pourra profiter de la paix et de la beauté des différents jardins, d’une salle de sport, avec des machines de haute qualité, d’un studio de yoga, avec une superbe terrasse aux vues imprenables. À tout moment de la journée, une boisson rafraîchissante au Juice Bar, un restaurant avec des produits locaux et des recettes innovantes, une boulangerie servant du pain frais et des gâteaux, avec du café fraîchement préparé pour le petit-déjeuner sur la terrasse ou à emporter. Les amateurs de sport, qu’ils soient professionnels ou non, trouveront courts de tennis, des terrains de paddle et d’autres activités sportives en plein air.
Quinta Heights, désireux de se démarquer, propose également un écran de Cinéma en plein air et un magnifique Observatoire, pour une expérience unique.
Bénéficiant d’un endroit privilégié, il se trouve à moins de cinq minutes du pittoresque village de pêcheurs de Carvoeiro, avec ses nombreuses plages magnifiques, ses restaurants et ses activités de loisirs. Avec un accès facile à l’autoroute A22 et à la route nationale N125, il se trouve à environ 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 88 m2
Zone utile: 50 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

1 chambre à coucher
Appartement nouvellement meublé et équipé
Garage
Jardin
Balcon / Terrasse
Piscine
Système de sécurité préinstallé
Internet ultrarapide par fibre optique
Systèmes de climatisation et de ventilation de haute qualité
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apartamento t1+1 completamente renovado em ótimo estado geral. Encontra-se e é vendido todo mobiliado, com cozinha equipada, despensa, marquise, cave. Todos os eletrodomésticos necessários. Boa localização, excelente exposição solar, perto de transportes públicos inclusive do metro, comércios e serviços.
Ideal para pequena família ou investimento visto ser um imóvel com potencial para arrendamento.
Rua Alfredo Pinto Póvoa de Varzim
#ref:

Charmant loft de 56,23 m² dans une copropriété au centre de Grândola.

L’appartement est réparti sur 2 étages « ouverts », avec le salon, la kitchenette et la salle de bain à l’étage inférieur et la chambre à l’étage supérieur.

Là où une industrie florissante de transformation du liège a fonctionné pendant des dizaines d’années, le développement Grândola III est né, avec une série de lofts spacieux qui tirent parti de l’immense hauteur de l’installation.

Ce développement comprend :
- 12 lofts
- 23 pavillons
- 1 salon
- Piscine de plus de 50 mètres de long
- Surface de développement totale de 7000 m²
- Plus de 2000m² construits
- 4000m² d’espaces verts
- Parking privé pour chaque unité

Tous les lofts disposent d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas et d’un salon, ainsi que d’une salle de bain privée et d’un coin chambre sur la mezzanine supérieure.

Les maisons s’ouvrent sur un espace extérieur serein et séduisant où prédominent les graviers concassés du sol, la végétation arbustive indigène et l’ombre méditerranéenne des pins parasols

Une autre caractéristique majeure du développement de Grândola III sont les magnifiques espaces extérieurs.
Des aménagements paysagers soignés, complètement indigènes, qui tantôt ombragent et tantôt filtrent le soleil, des dizaines de plantes odorantes et culinaires qui promettent un festival de couleurs et de senteurs.

La piscine mesure plus de 50 mètres de long et promet d’être le centre de l’action et de la tranquillité de ce complexe.

Il convient également de noter que TOUTES les maisons étant au rez-de-chaussée, elles ont toutes droit à un espace extérieur à leur usage exclusif.

Les appartements se trouvent à 30 minutes en voiture de la plus longue plage du pays et de la 3ème plus longue du monde (Melides et Comporta) : un paradis de sable blanc à seulement 60 minutes de l’aéroport de la capitale.

Ces dernières années, Melides et Comporta ont été découvertes dans le monde entier pour leurs plages immaculées, devenant la résidence balnéaire de nombreuses personnalités internationales des secteurs les plus variés.

De plus, cette évolution garantit un rendement de 3%, ou un rendement flexible en option.

(Images du projet)

(Anúncio original no site ’idealista’) DESCRIÇÃO: (See English description down below) Moradia de madeira na Aroeira Norte. T1 independente de 2018, em lote de 315m², com 80m² construídos e 67m² úteis, COM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Facilmente expansível para T2+2 por menos de 15.000 (r/c com 2 quartos + 1 piso com mezzanine, wc e 2 quartos). Excelente oportunidade para residência ou investimento turístico (média: 2.500/mês). ZONA: Zona residencial privilegiada e calma, com excelente vizinhança, óptimas acessibilidades e estacionamento fácil; Autocarro à porta de casa. A 15m da ponte sobre o Tejo, para ir para Lisboa; Perto de escolas, farmácias, ginásios, restaurantes, supermercados, etc; Perto de pistas para bicicletas. A 5m das praias e do surf, dos campos de golfe, e de espaços florestais com passadiços. ESPAÇOS: Sala de estar e cozinha, em open space (35.12m²); Quarto espaçoso (15.58m²), com roupeiro; Casa de banho espaçosa (8.12m²), com poliban; Arrecadação espaçosa (2.06m2), com 1 andar; Espaço exterior amplo (15mx21m), suficiente para construção de piscina e/ou garagem; Jardim com várias árvores decorativas e árvores de fruto. O relvado precisa reabilitação. CONSTRUÇÃO: Construção ecológica em pinho Nórdico maciço, com tratamento anti-fogo e anti-insectos; Paredes duplas, com duplo forro acústico e térmico, em lã de rocha; Conforto muito superior a casas em alvenaria. Sem humidades, sem fungos, sem necessidade de gastos de aquecimento no inverno; Fotos de todas as fases da construção, incluindo canalizações e instalação elétrica; Possibilidade de usar ambos os patamares, dianteiro e traseiro, para fazer solário e marquise ( EQUIPAMENTOS: Janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e corte térmico; Painel Solar, com depósito de 100L incorporado, ligado a termo-acumulador de 80L (de 2024), que funciona em conjunto ou independente; Pré-instalação de tubagens para painel solar de produção eléctrica; Cozinha equipada com placa de indução e forno eléctrico (não inclui figorífico); Pré-instalação de tubagens para iluminação exterior; Várias tomadas de tv + internet por cabo; 4 torneiras exteriores e 2 sistemas de rega (programável): gota-a-gota e aspersores. VISITAS E VENDAS: As visitas começarão a 1 Out 24; Só elegíveis pessoas com crédito bancário aprovado, ou que disponham de pronto pagamento; Não se aluga a casa e não se pretendem contactos por parte de imobiliárias; As escrituras (promessa de compra-e-venda e/ou escritura de venda) são efectuadas pelo proprietário, sendo a casa vendida a quem as fizer primeiro. Caso não disponha de tempo e/ou de conhecimentos para se certificar de todas as conformidades legais, e de outras citadas no presente anúncio, o cliente poderá unilateralmente contratar um consultor independente ou uma imobiliária, para esse fim. OBSERVAÇÕES: Para evitar curiosos nas proximidades, e agentes imobiliários que só aumentam o preço do comprador, a morada real deste imóvel não coincide com a descrita no anúncio, apenas a zona indicada no mapa; Presentemente, a casa serve só de armazém para mobiliário antigo e ferramentas. Nas traseiras existe um refúgio para aves em reabilitação. É necessário imaginar o imóvel novamente decorado ao gosto do cliente; Preço final algo negociável, para o comprador efectuar alguns melhoramentos. Sem resposta a propostas ridículas/idiotas. DESTAQUE: Qualidade da construção e licença de habitação; Localização; Expansibilidade fácil, rápida e económica; Investimento seguro e altamente lucrativo. --- - ENGLISH - DESCRIPTION: Wooden villa in North Aroeira. Stand-alone T1 from 2018, in a 315m² plot, with 80m² constructed, 67m² usable, WITH HOUSING PERMIT issued. Easily expandable to a T2+2 for less than 15,000 (ground floor with 2 bedrooms + upper floor with mezzanine, wc, plus 2 rooms). Excellent investment opportunity for residence or tourist rentals (average: 2,500/month). SURROUNDINGS: Privileged and quiet residential area, excellent neighborhood, great accessibility, easy parking and nice neighbors; Bus at doorstep. 15m ride to cross the Tagus river bridge to go to Lisbon; Close to schools, pharmacies, gyms, restaurants, supermarkets, etc; Close to bicycle lanes. 5m away from all the beaches and surfing, from golf courses, and from forest areas with walkways. REAL ESTATE AREAS: Living room and kitchen in open space concept (35.12m2); Spacious room (15.58m²), with wardrobe; Large bathroom (8.12m²), with shower; Generous storage room (2.06m²), with 1st floor; Proportionately large outdoor space (15mx21m), enough to build a swimming pool and/or a garage; Garden with decor bushes and fruit trees. The lawn needs rehab. CONSTRUCTION DETAILS: Ecological construction in solid Nordic pine, with anti-fire and anti-insect treatments; Double walls, with double acoustic and thermal lining in-between, made of rock wool; Superior confort over brick houses. No humidity and mould, no need for heating costs in the winter; House built according to all the legal, architectural and engineering requirements. All blueprints available, with photos of all construction stages, including plumbing and electrical installation; Possibility of using both landings, front and rear, for making a sunroom and marquee ( EQUIPMENTS: Double glazed tilt-stop windows, with thermal break; Solar panel, with built-in 100L water tank, connected to an 80L thermo-accumulator (from 2024), working together or independently; Piping pre-installation for electrical production, after installing additional solar panels; Kitchen equipped with induction hob, electric oven and extractor fan. Does not include fridge; Piping pre-installation for exterior lighting; Several TV + cable internet sockets; 4 outer faucets and 2 irrigation systems (programmable): drip and sprinklers. VISITS & SALES: Visits will start on Oct 1, 24; Only eligible, people with approved bank loans, or who can pay in full on delivery; No rentals. No deals with real estate agents; The deed of buy-and-sell promise and/or the deed of sale are carried out by the owner, being the house sold to whoever completes them first. In case the client does not have the time and/or the knowledge to verify all the legal (and other) requirements, according to the present ad and the future sale itself, they may unilaterally hire an independent consultant or a real estate agent, for that purpose. OBSERVATIONS: To avoid nosy people nearby, and real estate agents who only inflate the buyer’s price, the true address of the villa does not match the one described in the ad. Only the map area is correct; Presently, the house is only being used as storehouse for old furniture, and some tools. At the back, there is a safe haven for rescued birds. The would-be buyer needs to imagine the house decorated again to their liking; Final price somewhat negotiable, so that the buyer can make some improvements to the estate. No answers to ridiculous/idiot proposals; HIGHLIGHTS: Construction quality and housing license; Location; Easy, fast and very affordable expandability; Safe and highly profitable investment.
#ref:

A agência Equation Destiny tem o prazer de lhe apresentar este terreno de aproximadamente 1Ha, totalmente vedado e escondido, nos arredores de Guimarães.

Esta ’casa da felicidade’ segundo o seu proprietário, abundante em água e que no tempo serviu de quintinha, é o resultado de uma combinação de 700m2 urbano (edificável) e 12000m2 rústico (protegido) e está dotada de um magnífico edifício de 200m2 - com teto totalmente renovada há 2 anos e vigas antigas expostas - separada em 3 partes;

- uma parte utilizada como habitação em 2 níveis de aproximadamente 70m2
- uma secção estável, composta por 4 espaçosas caixas para animais e uma sala de arreios
- uma garagem/arrumos fechada, com mezanino e que alberga o sistema de filtragem de água de alta qualidade para perfuração de água, instalado novo há 2 anos.

Encontrará também a sua casa para remodelar, com aproximadamente 140m2 (area bruto) no terreno, com a sua licença validada pela Câmara Municipal de Guimarães.

Toda a parte que contém estes edifícios é terreno urbano, com possibilidade de construção em mais no terreno (pedir detalhes na agência).

O restante terreno inclui uma horta com inúmeras árvores de fruto, uma churrasqueira, um telheiro ou equipamento de manutenção de jardins, e um amplo parque vedado, com inúmeras oliveiras, diversas árvores e a chegada da água do rio no final da terra.
Possibilidade de fazer um furo graças à grande área de água localizada em todo o subsolo do terreno.

Encontrámos cerca de vinte torneiras espalhadas pelo terreno, facilitando a manutenção, e um picadeiro exterior para os cavalos.
Existe também uma grande galinheira e uma pequena bacia de betão de forma orgânica que pode servir de ponto de arrefecimento para os animais.

Portão eléctrico ligado ao telefone e à habitação, cozinha equipada (frigorífico, fogão a gás com forno, exaustor), internet, esquentador da casa e cavalariça, e radiadores a gás, lareira, casa ligada a esgotos, ar condicionado, iluminação exterior, quadro elétrico novo.

Esta casa é ideal para uma pessoa solteira que deseja viver rodeada de calma, natureza e animais, ou para quem deseja renovar a casa antiga e ter mais espaço para viver com a família num ambiente maravilhoso.

A 3 minutos de supermercados de todos os tipos
A 10 minutos de Guimarães
A 20 minutos de Braga
A 40 minutos do aeroporto do Porto

Solicite o projeto aprovado pela câmara, ou para qualquer dúvida: Agência Equation Destiny/Fernanda +.
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Golden VISA - Cette propriété est insérée dans un Eco Resort for Golden VISA.

Station touristique de 27 hectares, dans la région de l’Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros.

Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l’utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l’Alentejo, respectant l’héritage du Portugal d’accueillir et d’accueillir ceux qui nous visitent

La construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025.
Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège...

En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2.
Avec ses différences en termes de décoration et de finitions, mais avec climatisation, plancher chauffant, douche extérieure, entre autres...

Ce développement est divisé en plusieurs constructions, toutes dans le même concept où nous mettons en évidence le restaurant géré par un chef étoilé Michelin de renom, dans un concept « de la ferme à la table », comme une piscine inspirée d’un lac, encore une fois le concept naturiste, un spa intérieur et extérieur, ainsi que plusieurs lieux pour des événements liés à des programmes de durabilité et de bien-être.

Nous avons dans les environs l’Albufeira du barrage de Campilhas, entre autres intérêts locaux, soit à Cercal ou à Sines.

Il s’agit d’un investissement avec un rendement attendu de 4% après l’ouverture de l’hôtel, avec une flexibilité des paiements, avec 7 jours d’utilisation gratuite par an.



Private Luxury - Real Estate, est une agence immobilière basée à Lisbonne, sur l’Avenida da Liberdade, avec des magasins à Cascais et Azeitão.

Nous sommes une référence dans le segment moyen-haut, et nous avons sélectionné pour vous les propriétés les plus exclusives.

O empreendimento Quinta Avenida, o edifício junta harmoniosamente o melhor da arquitetura tradicional e moderno funcional. A sua localização na avenida do Infante, coloco-o no coração da zona mas prestigiada da cidade( Junto Hotel Savoy Palace). Estamos próximos da Quinta Magnólia e Parque Santa Catarina. Apartamento T1, é composto por 1 quarto de dormir ; 1 casa de banho ; 1 cozinha ; sala e sala de jantar, totalmente equipado com utensílios e eletrodomésticos.
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Villa 2 pièces en duplex, avec une superficie privative brute de 109,06 m², située dans le complexe Bom Sucesso à Óbidos. Le projet architectural de Madalena Cardozo Menezes et Francisco Teixeira Bastos se distingue par la qualité des finitions et la vue dégagée sur le jardin et la piscine de la copropriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 27 m² avec accès à une terrasse couverte de 10 m² donnant sur le jardin et la piscine, d’une cuisine de 6 m² équipée d’appareils électroménagers BOSCH, d’une salle de bains complète et d’une buanderie. Au sous-sol, la maison comprend une suite de 14 m² avec un dressing, une salle de bains complète et une terrasse couverte de 9 m² avec accès au jardin et à la piscine de la copropriété. Exposition solaire est-ouest.

Bom Sucesso Resort est un projet unique avec 160 hectares, conçu par 23 architectes reconnus internationalement, dont les lauréats du prix Pritzker Souto Moura, Siza Vieira et David Chiperfield. Il se distingue par son parcours de golf de 18 trous conçu par Donald Steel. Vous pourrez profiter de l’Académie de golf, du SPA, de la salle de sport, du club pour enfants, du service de garde d’enfants, ainsi que d’un club house avec restaurant et bar, de services de blanchisserie, d’une épicerie et d’un service de gestion des propriétaires. Le complexe dispose de quatre courts de tennis, de deux courts de paddle, de terrains de football et de paintball, d’un terrain multisports, d’une aire de jeux, d’une salle d’événements et d’un héliport. Bom Sucesso Resort se trouve à 14 minutes en voiture de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos, et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso. Il se situe à 1 heure de Lisbonne, à 5 minutes du campus international de l’école ’Brave Generation School’ et à 20 minutes de l’école internationale de Torres Vedras.