136 Biens pour 2 Pièces Bon état à Vila Nova de Gaia

Ferme entièrement murée, à vendre, à Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propriété composée d’une grande maison de style traditionnel, où le terrain se développe en terrasses qui permettent une organisation distincte de l’espace extérieur.
Devant la maison, il y a un jardin gazonné avec des arbres moyens et grands. Il bénéficie également d’une vaste zone de loisirs comprenant un court de tennis, une piscine, des vestiaires, un patio avec barbecue et une grande cheminée en granit.
Les terrasses supérieures du terrain permettent plusieurs utilisations, comme l’activité agricole et l’implantation de serres.
La propriété a également un lotissement autorisé pour la construction d’un condominium fermé de 19 villas individuelles, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.
Les villas, de 3 étages, avec jardin, ont des superficies entre 288m2 et 307.5m2.
Accès facile aux autoroutes A1 et A29, à 5 minutes de Vila Nova de Gaia. Proche de l’hôpital, des services et des transports.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 5 084 m2
Zone utile: 672 m2
Taille de construction: 672 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: F

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Propriété avec un emplacement unique, située dans le quartier historique de Vila Nova de Gaia, avec la possibilité de construire jusqu’à environ 1175m2.
Lapropriété a un grand potentiel et peut être construite et agrandie pour un usage résidentiel ou hôtelier.
Le bâtiment peut être construit jusqu’à la ligne de la voie piétonne, étant donné qu’il n’y a pas de mètres de retrait, il s’alignera sur les autres bâtiments de la zone.
Il peut s’élever jusqu’à 4 étages, les niveaux supérieurs de cette propriété offrant des vues magnifiques sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce qui procure une atmosphère unique.
Situation privilégiée dans le centre historique de Gaia, au cœur des caves à vin de Porto, à côté de l’hôtel Yeatman, à 3 minutes de marche du World of Wine et du fleuve Douro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 347 m2
Zone utile: 1 175 m2
Taille de déploiement: 347 m2
Taille de construction: 1 175 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:


LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
L’appartement d’une chambre à coucher, avec une configuration en loft, a une superficie totale de 77,38 m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 77 m2
Zone utile: 77 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Avec ascenseur et place de parking pour 1 voiture en excellent état.

Propriété avec 1 chambre avec placard intégré, cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et chaudière, buanderie et salle de bain complète.

Excellent emplacement, avec un accès rapide à l’A29 - A44 - A1 et A20, à proximité de toutes sortes de magasins et de services, tels que boulangerie, pharmacie, Pingo Doce, plages.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

Bâtiment industriel, à réhabiliter et à transformer en villa de typologie V2/V3 à vendre, à côté du Cais de Gaia, avec une situation unique.
Le projet comprend la conservation et l’extension des étages du bâtiment existant, typique de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, face à la rivière.
Avec un cadre paysager unique, il est proche des commerces, des services, des transports publics et d’un excellent accès routier.
Excellente opportunité d’investissement.

Exclu de la SCE en vertu des dispositions de l’article 4, n° 2, alinéa d) du décret-loi n° 118/2013, du 20 août (modifié par le DL n° 68-A/2015, du 30 avril et également par le DL n° 194/2015, du 14 septembre, par le DL n° 251/2015, du 25 novembre, par le DL n° 28/2016, du 23 juin et par la loi n° 52/2018, du 20 août).
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 150 m2
Zone utile: 243 m2
Taille de déploiement: 137 m2
Taille de construction: 243 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

T1 avec terrasse à Madalena avec vue sur la mer

Communauté fermée avec piscine extérieure et intérieure, turc, sauna, salle de sport, squash, aire de jeux pour enfants, salle de jeux

Licence d’utilisation : 524/96

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Magnifique palais à quatre façades dans le centre de Vila Nova de Gaia, à proximité du métro et des caves à vin de Porto, avec plus de 20 pièces et offrant diverses possibilités d’investissement.
Avec une façade orientée au sud, il est très lumineux et dispose d’un vaste espace extérieur ainsi que d’un garage pour garer plusieurs voitures.
Ses 4 étages et son jardin dans le centre de Vila Nova de Gaia permettent une connexion unique entre une retraite urbaine harmonieuse et la proximité de la ville de Porto, des plages et du fleuve Douro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 451 m2
Zone utile: 1 451 m2
Taille de déploiement: 456 m2
Taille de construction: 1 451 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 8
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

Bâtiment avec permis d’utilisation du conseil municipal de Vila Nova de Gaia pour fournir des services d’enseignement No. 196 du 16 avril 2008.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement 1 chambre au 2ème étage avec 52 m2 et balcon de 3 m2 sur le pont D. Luís et le fleuve Douro, dans un lieu de grand intérêt historique et touristique.

L’appartement fonctionne comme une location de vacances et est entièrement équipé et meublé. Il dispose également de la climatisation, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.

Situé à côté des meilleures caves à vin de Porto, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques de la ville :
- Ruisseau Porto
- Jetée de Gaia
- Caves à vin de Porto
- Cathédrale de Porto
- Palais de la Bourse
- Rue des Fleurs
- Gare de São Bento
- Avenue des Alliés
- Tour des Clercs
- Rue Sainte-Catherine
- Marché de Bolhão

Ne manquez pas cette opportunité et réservez une visite dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nouz!

T1 à Salgueiros avec place de parking

Pour l’investissement (biens loués)

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SIGLA, votre immobilier!

Avec place de parking pour 1 voiture avec vue sur la mer, vendue entièrement meublée.

Cette propriété se compose de, hall d’entrée, toilettes de service, cuisine avec une bonne très bonne surface, dispose d’un petit balcon. Chambres avec placards intégrés, le plus 1 étant utilisé comme chambre à coucher, Le sol des chambres est un sol flottant, une salle de bain complète, un salon avec un sol flottant.

Cet établissement bénéficie d’un très bon emplacement, d’hypermarchés, d’un magasin de fruits, d’écoles, de tous les services dont nous avons besoin pour notre quotidien.

Si c’est votre maison, réservez votre visite dès maintenant.

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1 chambre vue mer sans ascenseur et garage à Gulpilhares

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SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement en duplex de 1 chambre au 3ème étage avec 53 m2 et vue unique sur le fleuve Douro, avec terrasse sur le pont D. Luís. Un lieu d’un grand intérêt historique et touristique.

L’appartement fonctionne comme une location de vacances et est entièrement équipé et meublé. Il dispose également de la climatisation, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.

Situé à côté des meilleures caves à vin de Porto, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques de la ville :
- Ruisseau Porto
- Jetée de Gaia
- Caves à vin de Porto
- Cathédrale de Porto
- Palais de la Bourse
- Rue des Fleurs
- Gare de São Bento
- Avenue des Alliés
- Tour des Clercs
- Rue Sainte-Catherine
- Marché de Bolhão

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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T1 à Praia de Canidelo avec place de parking et stockage

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
Le appartement, en configuration loft, bénéficie d’une terrasse de 43.88m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 110 m2
Zone utile: 110 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement 1 chambre avec terrasse, 2 places de parking et vue sur la mer

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Propriété parfaite pour la rentabilité sur le marché locatif, elle dispose d’une bonne lumière, étant en excellent état.

La propriété se compose d’un hall d’entrée avec accès au salon, flanqué d’une cuisine équipée avec buanderie.

Il dispose d’une salle de bains complète et d’une chambre avec placards intégrés.

Attribué à cette fraction, il y a une place de parking pour 1 voiture.

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Appartement neuf, à vendre, de typologie T1 avec mezzanine et terrasse, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas. Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
L’appartement à coucher, de configuration loft, comprend une chambre en mezzanine et un balcon.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 67 m2
Zone utile: 67 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement 1 chambre au premier étage avec 78 m2 et vue unique sur le pont D. Luís et Ribeira do Porto, dans un lieu de grand intérêt historique et touristique.

L’appartement fonctionne comme une location de vacances et est entièrement équipé et meublé. Il dispose également de la climatisation, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.

Situé à côté des meilleures caves à vin de Porto, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques de la ville :
- Ruisseau Porto
- Jetée de Gaia
- Caves à vin de Porto
- Cathédrale de Porto
- Palais de la Bourse
- Rue des Fleurs
- Gare de São Bento
- Avenue des Alliés
- Tour des Clercs
- Rue Sainte-Catherine
- Marché de Bolhão

Ne manquez pas cette opportunité et réservez une visite dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement neuf, à vendre, de typologie T1 avec terrasse, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
L’appartement d’une chambre à coucher, avec une configuration en loft, possède un balcon de 14,22 m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 148 m2
Zone utile: 148 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
L’appartement d’une chambre à coucher, avec une configuration en loft, a une superficie totale de 82.80 m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 83 m2
Zone utile: 83 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Superficie de 85m2 de zone privée, située à São Félix da Marinha à 50 mètres de la plage, insérée dans une copropriété fermée avec piscine.

Cette propriété est située dans une communauté fermée de référence avec piscine, à quelques mètres de la plage, avec des zones supérieures, permettant la conversion en T1+1.

Au niveau de l’espace social, nous disposons d’un salon de 25m2 et d’un grand balcon avec vue directe sur la mer, flanqué d’une cuisine entièrement équipée et d’une buanderie indépendante.

Dans l’espace privé, il dispose d’une chambre de 15m2, avec balcon et salle de bain complète.

L’excellence de la copropriété et la qualité du développement se démarquent compte tenu de la proximité de la plage

Alloué à cette fraction, il y a un garage fermé pour 1 voiture.

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T1+1 meublé à Canidelo - 1ère ligne de mer - Vue sur la mer

Communauté fermée avec piscine extérieure, piscine intérieure, gymnase, squash, chambre en copropriété, sécurité.

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 biens à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous accompagner au mieux. Contactez-nous!

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec 71m2 et vue unique sur le pont D. Luís et Ribeira do Porto, dans un lieu de grand intérêt historique et touristique.

L’appartement fonctionne comme un hébergement local et est entièrement équipé. Il dispose également de la climatisation, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.

Situé à côté des meilleures caves à vin de Porto, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques de la ville :
- Ruisseau Porto
- Jetée de Gaia
- Caves à vin de Porto
- Cathédrale de Porto
- Palais de la Bourse
- Rue des Fleurs
- Gare de São Bento
- Avenue des Alliés
- Tour des Clercs
- Rue Sainte-Catherine
- Marché de Bolhão

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Découvrez une opportunité d’investissement unique dans cet appartement 1 chambre situé à Vila Nova de Gaia, où commodité et rentabilité se rencontrent en parfaite harmonie.

Située dans un quartier regorgeant de services essentiels, de transports accessibles et d’un accès facile à l’autoroute, cette propriété offre un emplacement privilégié qui répond à tous les besoins de la vie quotidienne.

L’appartement est inséré dans un immeuble avec ascenseur, dispose d’armoires encastrées dans la chambre et dans le hall d’entrée, dispose d’une cuisine avec buanderie, d’un balcon dans le salon, d’1 salle de bain complète et de bons espaces. Il n’y a pas de garage, mais devant l’immeuble, il y a beaucoup de places de parking.

À seulement 20 mètres se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement et facilement les différents quartiers de la ville et ses environs.

Pour vos achats et votre confort au quotidien, le supermarché ALDI se trouve à 270 mètres à pied, ce qui vous permet de ne jamais être loin de l’essentiel.

De plus, sa proximité avec les accès autoroutiers A44 et A1, tous deux à seulement 1 km, offre une excellente connexion pour ceux qui ont besoin de se déplacer en voiture, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Et pour les moments de loisirs et de shopping, le célèbre GaiaShopping et l’hypermarché Continente sont à seulement 2 km, offrant une variété d’options pour se divertir et faire du shopping.

Cet appartement présente également une opportunité d’investissement unique, puisqu’il est actuellement loué 380 € par mois jusqu’en mai 2025, assurant une rentabilité stable.

Avec la possibilité d’augmenter les revenus après mai 2025, cet investissement promet un rendement financier encore plus élevé.

De plus, le locataire est actuellement à la recherche d’un nouveau bien, ce qui ouvre la possibilité de partir avant la fin du bail, le laissant libre plus tôt.

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