13 Biens pour 2 Pièces Neuf à Vila Real de Santo António, Monte Gordo

Appartement T1+2 en construction à Monte Gordo.

Cette propriété est très bien située, à quelques mètres de tous les services de Monte Gordo et à proximité de la plage, la marche peut donc être privilégiée.

L’appartement est un duplex et est situé au troisième étage d’un immeuble de 4 étages, orienté Nord et Sud.
Il comprend un hall d’entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour et des terrasses au nord et au sud. En partie haute se trouvent deux greniers techniques pouvant être aménagés en chambres et un autre plus petit pouvant être aménagé. dans une salle de bain.
Il y a aussi des terrasses dans cette zone.

Il aura d’excellentes finitions et sera équipé de cadres en aluminium à coupure thermique, de volets électriques, de pré-installation de climatisation, de sanitaires avec WC, bidet et lavabo suspendu, panneau solaire pour eau chaude et cuisine équipée d’électroménagers : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.

Vous pouvez compter sur sa proximité avec un marché, une pharmacie, un centre de santé, des restaurants, des supermarchés ainsi que plusieurs installations de loisirs, comme des bars et le célèbre casino de Monte Gordo.

Avec une vaste et belle plage, un climat doux et plusieurs zones piétonnes, avec des trottoirs portugais, Monte Gordo est l’une des principales destinations touristiques de l’Algarve. Le fait qu’elle soit située dans une baie rend la mer calme et l’une des plages les plus sûres pour les enfants de l’Algarve. La température moyenne de l’air varie d’un minimum de 12°C en janvier à un maximum de 32°C en août, tandis que la température moyenne de la mer varie d’un minimum de 16°C en février à un maximum de 25°C en juillet et. septembre, ce qui en fait la plage maritime avec la mer la plus chaude du Portugal. Cet appartement est situé dans le centre de Vila de Monte Gordo, à seulement quelques mètres de la plage.

Monte Gordo propose également, en plus de la plage, d’autres activités de loisirs, comme le casino et un grand nombre de bars et de restaurants où vous pourrez déguster sa bonne cuisine, riche en poissons et fruits de mer locaux.

C’est dans la baie de Monte Gordo que commence la Ria Formosa, dont la zone la plus belle et la plus attrayante se trouve à environ 10 km, Cacela Velha, avec son magnifique centre historique, son sable fin et ses eaux cristallines.

À seulement 3 km se trouve le siège du comté, la ville de Vila Real de Santo António, avec son centre historique Pombaline, sa belle marina, son imposant phare et l’un des meilleurs complexes sportifs du pays, avec un commerce local traditionnel attrayant. Entre les deux localités se trouve une grande forêt de pins, avec plusieurs circuits et itinéraires pour se promener et faire du vélo, en pleine nature.



La fin des travaux est prévue pour avril 2025.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (50 km), autoroute (4 km), supermarché (100 m), plage (0,5 km), marché (150 m), pharmacie (200 m), centre de santé (250 m) m ), Golf (6 km), Restaurants (100 m), Bars (150 m), Casino (400 m)

Appartement DUPLEX dans le projet, 3ème ÉTAGE FRACTION T, situé à Monte Gordo, finitions de haute qualité avec une touche de modernité. L’appartement se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain commune et d’un espace ouvert qui unit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace plus fonctionnel.
Il dispose de grands balcons où vous pourrez profiter d’une vue magnifique et profiter de notre soleil.
Il dispose également de garages qui sont vendus à l’unité.
Il est situé à 200 mètres du centre de l’un des centres touristiques les plus attrayants de l’est de l’Algarve, avec un commerce traditionnel et une gastronomie typique de la région et à 200 mètres de la plage.

FONCTIONNALITÉS:
- Date d’achèvement - 2023
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers : lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four.
- Gaz canalisé
- Plancher de céramique dans toute la maison
- Panneau solaire pour l’eau chaude
- Climatisation avant l’installation
- Toilettes suspendues
- Volets roulants électriques
- Porte blindée de haute sécurité
-Cadres en aluminium avec coupe thermique
- Système d’interphone vidéo
-Balcons
- Double vitrage
-Lever

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’Fantastic NEW Apartment T1, located in Monte Gordo, on the ground floor, with a gross area of 48 m2 and a privileged south-facing orientation. With completion scheduled for the second semester of 2025, this is a unique opportunity to acquire a modern and comfortable property.

This property offers a range of quality features, including:

Aluminum frames with thermal cut for greater energy efficiency;
Electric blinds that provide practicality and comfort;
Pre-installation of air conditioning for a pleasant environment at all times;
Elegant sanitary facilities equipped with suspended toilet, bidet, and washbasin;
Solar panel for hot water, contributing to sustainability and cost reduction;
Fully equipped kitchen with high-quality appliances: Ceramic hob, Oven, Extractor hood, Refrigerator, and Washing machine or dishwasher.
Don’t miss this opportunity to live with comfort and quality in one of the most sought-after locations in the region. Contact us today for more information and schedule a visit to your future home!’
’Monte Gordo and its beaches:

Monte Gordo is a charming coastal village located in the southeast of Portugal, in the Algarve region. Known for its beautiful beaches and relaxed atmosphere, Monte Gordo attracts tourists from all over the world in search of sun, sea, and sand.

The beaches of Monte Gordo are the main highlight of the region. With kilometers of golden sands and crystal-clear waters, the beaches here are true paradises for sun and sea lovers. Monte Gordo beach itself is wide and spacious, offering more than enough space for visitors to relax and enjoy the glorious weather.

In addition to the main beach, Monte Gordo provides access to other equally charming beaches in the surrounding area. Beaches like Santo António Beach and Cabeço Beach are popular destinations for those seeking a bit more tranquility and privacy.

The tourist infrastructure in Monte Gordo is excellent, with a variety of services and amenities available along the coast. There are numerous seaside restaurants where visitors can savor fresh fish and seafood dishes, as well as bars and cafes to enjoy refreshing drinks while taking in the sea view.

Furthermore, Monte Gordo offers a variety of water activities such as boat tours, jet skiing, and parasailing, for those who wish to explore the crystal-clear waters of the Atlantic.

With its relaxed atmosphere, sunny climate, and stunning beaches, Monte Gordo is the ideal destination for a relaxing seaside vacation in the Portuguese Algarve.’

O Edifício Areias em Monte Gordo é uma elegante construção que oferece uma excelente opção de residência na pitoresca localidade de Monte Gordo. Dentro deste edifício, encontra-se um encantador apartamento T0+1, posicionado a norte para proporcionar uma vista serena e uma atmosfera tranquila.

Este apartamento em particular destaca-se pelo seu design funcional e pela atenção aos detalhes. Com duas generosas varandas de 14 m² cada, os moradores têm a oportunidade de desfrutar de momentos ao ar livre, aproveitando a brisa fresca e a luminosidade natural, tudo enquanto apreciam a vista.

A cozinha deste T0+1 está totalmente equipada, oferecendo um espaço moderno e funcional para a preparação de refeições. Os eletrodomésticos de alta qualidade proporcionam praticidade e eficiência, criando um ambiente propício para experiências gastronômicas agradáveis.

Uma característica sustentável e eficiente deste apartamento é a presença de um painel solar dedicado para águas quentes. Este sistema não apenas contribui para a redução do consumo de energia, mas também demonstra um compromisso com práticas ambientalmente responsáveis.

Além disso, o conforto e a privacidade são aprimorados com a inclusão de estores elétricos, proporcionando aos moradores a conveniência de controlar a iluminação e a privacidade com apenas um toque.

O Edifício Areias em Monte Gordo, com sua arquitetura contemporânea e o apartamento T0+1 cuidadosamente projetado, oferece uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e eficiência na encantadora localidade de Monte Gordo.

Come and visit this new T0+1 apartment in Monte Gordo, located on the 2nd floor of FRACTION T. This apartment has a living area of 58m2 and a balcony of 13m2. Located just a few meters from the beach, this off-plan apartment project is the perfect choice for those looking for a seaside lifestyle.

With a north-facing orientation, this apartment is an excellent option for those who prefer a cooler environment. The development is located near the Church, the Municipal Market, and the village center. Construction is scheduled to begin between September and December of this year, with completion expected in the second half of 2024.

This development offers several features that make it a unique place to live:

Aluminum frames with thermal break;
Electric shutters;
Pre-installation of air conditioning;
Bathrooms with suspended toilet, bidet, and sink;
Solar panel for hot water;
Kitchen equipped with appliances: ceramic hob, oven, extractor, fridge, MLR or MLL.

In addition, the building has garages for sale to buyers of the development, starting from €45,000.

Don’t miss the opportunity to live in the beautiful village of Monte Gordo. The images are for illustration purposes only. Contact us to schedule a visit.

Monte Gordo is a coastal town located at the eastern end of the Algarve, southern Portugal. It is known for its white sandy beaches and crystal clear waters, attracting visitors from all over the world throughout the year. Additionally, Monte Gordo is a lively place with many restaurants, bars, shops, and leisure activities to enjoy.

In recent years, Monte Gordo has increasingly attracted real estate investors due to its great tourist potential and economic growth. The real estate market in Monte Gordo has been particularly attractive due to competitive prices compared to other coastal cities in the Algarve.

Real estate investment in Monte Gordo can be an interesting option for those looking for a property for rental or resale. Beachfront properties are particularly sought after by tourists, making the area an excellent opportunity for short-term rental property investment.

Additionally, the growing demand for properties in Monte Gordo has driven the construction of new real estate developments, offering investors a wide variety of choices, from modern apartments to traditional Portuguese houses.

However, it is important to remember that all investments come with risks and should be undertaken with caution and careful planning. It is advisable to seek the help of an experienced and trustworthy real estate agent who can provide advice and guidance at every step of the Monte Gordo real estate investment process.

Casas do Sotavento is a real estate agency specialized in the sale, purchase, and rental of properties in the Algarve, southern Portugal. Founded in 2005, the company is recognized for its experience and knowledge of the region and aims to provide excellent service to its clients.

The company has a wide selection of properties, including villas, apartments, plots, country houses, and typical Algarve houses. With its team of highly qualified professionals, Casas do Sotavento offers personalized services tailored to the needs of each client, from the search for the perfect property to the buying or selling process.

Additionally, the agency has a strong online presence, with an easy-to-use website regularly updated with the latest properties available on the market. The company also has a strong presence on social media, where it shares tips, news, and relevant information about the real estate market in the Algarve.

With its professional and dedicated approach, Casas do Sotavento has helped clients from around the world find their dream home in the Algarve. If you are looking for a property in this stunning region of Portugal, Casas do Sotavento is a reliable and experienced real estate agency

Payment terms:
30% on the CPCV
70% in the 90-day deed

Nouvel appartement 0+1 chambre situé dans le centre de Monte Gordo et en même temps à proximité de la plage. Séjour avec kitchenette meublée et équipée, une chambre et une salle de bain. Des finitions modernes agréables et une excellente qualité de fabrication assurent votre confort. Emplacement central, très proche de la magnifique plage de Monte Gordo, et de toutes sortes de commerces et de services. Possibilité de faire toutes les courses à pied, sans utiliser votre voiture. À seulement 45 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro et à une heure et demie de l’aéroport international de Séville, tout près de la frontière espagnole. La propriété est prête à être cédée et emménagée.
Choix intéressant pour vos vacances ou comme investissement.
Nous suivons l’ensemble du processus jusqu’à l’acte notarié d’achat et de vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite!

Appartement T0 +1 duplex, avec pré-installation de la climatisation, volets roulants électriques et panneau solaire pour l’eau chaude. Cuisine équipée avec : plaque de cuisson en verre, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge ou lave-vaisselle. Deux balcons de 14,00 m2. Avec un bon emplacement et à proximité de la plage. Possibilité d’acheter un box de garage. Fin des travaux prévue pour le 2ème semestre 2024.

Nouvel appartement 0+1 chambre situé à Monte Gordo. Orientée plein nord, elle est au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée individuelle. Salon et kitchenette, une chambre, hall et salle de bains. La kitchenette est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge ou d’un lave-vaisselle. La propriété se distingue par l’excellente qualité de la construction et des finitions et équipements, qui comprennent :
Cadres en aluminium avec découpe thermique
Stores électriques
Pré-installation de la climatisation
Sanitaires avec WC suspendu, bidet et lavabo
Panneau solaire pour l’eau chaude
Proche de la plage de Monte Gordo, avec la possibilité d’aller à la plage à pied. Proche de toutes sortes de commerces et de services à Monte Gordo. Possibilité de pratiquer différents types de sports et de faire des promenades en forêt. À seulement 45 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, près de la frontière espagnole. Excellente opportunité pour vos vacances ou pour l’investissement.
Nous suivons l’ensemble du processus d’achat jusqu’à l’acte notarié. Planifiez votre visite !

Apartamento T1 situado na primeira linha de praia com excelente vista para o mar, em Monte Gordo, Algarve.

Localizado no 5º andar em prédio com elevador do Edifício Atlântico, este apartamento com cerca de 55 m2 conta com uma kitchenette ampla totalmente mobilada e equipada com fogão, exaustor e com um roupeiro de entrada, uma casa de banho completa com polibã e caldeira, um quarto amplo com armário embutido e com acesso a uma varanda com cerca de 6 m2. Conta
ainda com um lugar de garagem com 32 m2 em garagem privativa.
O imóvel encontra-se em fase de completa remodelação e será entregue com cozinha equipada

Ideal para casa de férias, investimento ou para quem pretende instalar-se na zona costeira, tranquila e com ótimos acessos e disfrutar de um excelente clima durante o ano inteiro.

Développement Areias de Monte Gordo

Fantastique appartement d’une chambre à coucher situé au 3ème étage d’un immeuble en construction à quelques mètres de la plage de Monte Gordo.

Le hall d’entrée mène au salon ouvert en parfaite harmonie avec la cuisine, qui sera entièrement meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle. De plus, le salon et la cuisine ont tous deux accès à un balcon, idéal pour se détendre et profiter du beau temps dans l’est de l’Algarve.

L’appartement est équipé de la climatisation préinstallée, de volets électriques, de cadres en aluminium avec coupures thermiques et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. La salle de bains se trouve au rez-de-chaussée et est équipée de toilettes, d’un bidet et d’un lavabo suspendu. La chambre à coucher est située au dernier étage de ce bien, accessible par un escalier, et disposera d’un espace de rangement et d’un accès à un balcon.

Comme vous pouvez le constater, ce magnifique appartement bénéficiera d’une excellente construction et de finitions qui favoriseront certainement le confort dont vous avez besoin pour en faire la maison de vos rêves.

L’immeuble dispose également de places de parking en garage disponibles à la vente à partir de 45 000 € avec des superficies comprises entre 15 et 25m2.

La baie paradisiaque de Monte Gordo est connue pour son bon climat, ses eaux chaudes et aussi pour sa gamme de restaurants où la gastronomie de l’Algarve règne en maître. C’est l’occasion idéale d’acheter l’appartement en bord de mer dont vous avez toujours rêvé, avec un grand potentiel de rentabilité grâce à son emplacement.

Contactez-nous, car chez IAD nous pouvons faire beaucoup pour vous !
#ref: 109902

O Edifício Areias é uma proposta moderna e atraente situada na segunda linha da praia de Monte Gordo, oferecendo uma localização privilegiada e comodidades de alta qualidade. Este edifício de três pisos, com elevador e uma cave que dispõe de garagens disponíveis para aquisição separada, proporciona uma experiência residencial confortável e conveniente.

Os apartamentos do Edifício Areias apresentam uma cozinha totalmente equipada, incluindo placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa ou loiça. Este cuidado na escolha dos eletrodomésticos garante praticidade e funcionalidade no quotidiano dos moradores.

A modernidade do edifício é evidente nos acabamentos e equipamentos de alta qualidade, como a pré-instalação de ar condicionado, instalações sanitárias suspensas, painéis solares para a água quente, estores elétricos e caixilharia em alumínio com corte térmico. Estes elementos refletem um compromisso com a eficiência energética e o conforto dos residentes.

A localização estratégica na 2.ª linha da praia de Monte Gordo, aliada à proximidade de comércio e serviços, torna o Edifício Areias uma escolha ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência. O fácil acesso pedonal à praia, a apenas 3 minutos a pé, contribui para a experiência de viver numa zona costeira com uma praia de bandeira azul.

Monte Gordo oferece não apenas um ambiente marinho atraente, com praias de areia branca e águas cristalinas, mas também uma atmosfera vibrante com restaurantes, bares, lojas e diversas atividades de lazer. Com um acompanhamento dedicado durante todo o processo até a escritura, o Edifício Areias representa não apenas uma excelente escolha para férias, mas também uma oportunidade de investimento com potencial de rendimento.

Développement Areias de Monte Gordo

Fantastique appartement d’une chambre à coucher situé au 3ème étage d’un immeuble en construction à quelques mètres de la plage de Monte Gordo.

Le hall d’entrée mène au salon ouvert en parfaite harmonie avec la cuisine, qui sera entièrement meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle. De plus, le salon et la cuisine ont tous deux accès à un balcon, idéal pour se détendre et profiter du beau temps dans l’est de l’Algarve.

L’appartement est équipé de la climatisation préinstallée, de volets électriques, de cadres en aluminium avec coupures thermiques et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. La salle de bains se trouve au rez-de-chaussée et est équipée de toilettes, d’un bidet et d’un lavabo suspendu. La chambre à coucher est située au dernier étage de ce bien, accessible par un escalier, et disposera d’un espace de rangement et d’un accès à un balcon.

Comme vous pouvez le constater, ce magnifique appartement bénéficiera d’une excellente construction et de finitions qui favoriseront certainement le confort dont vous avez besoin pour en faire la maison de vos rêves.

L’immeuble dispose également de places de parking en garage disponibles à la vente à partir de 45 000 € avec des superficies comprises entre 15 et 25m2.

La baie paradisiaque de Monte Gordo est connue pour son bon climat, ses eaux chaudes et aussi pour sa gamme de restaurants où la gastronomie de l’Algarve règne en maître. C’est l’occasion idéale d’acheter l’appartement en bord de mer dont vous avez toujours rêvé, avec un grand potentiel de rentabilité grâce à son emplacement.

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#ref: 109901

Apartamento com 1 quarto. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, maquina de lavar roupa e loiça, Forno, TV, utensílios de cozinha. Ar condicionado na cozinha e no quarto. Sofá com duas camas individuais na cozinha.