13 Biens pour 3 Pièces Bien d'occasion à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia T2 Térrea Aroeira (Marisol), Charneca da Caparica

Área do terreno: 369 m²
Área bruta: 109 m²
Ano de construção: 2021

Se procura uma casa onde o conforto, o estilo e a qualidade de vida se cruzam com uma excelente localização, esta pode ser a sua próxima morada.

Localizada numa zona tranquila e muito valorizada da Aroeira Marisol, esta moradia térrea de linhas modernas fica a apenas 3 km das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, assim como dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. O acesso é fácil à A33, A2 e à Ponte 25 de Abril, o que coloca Lisboa a poucos minutos de distância.

A envolvência é ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio local, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes. Tudo para facilitar o dia a dia.

Exterior:

Inserida num lote de 369 m², a moradia conta com um jardim agradável e uma zona de lazer com deck e espaço para refeições ao ar livre. A orientação solar nascente-poente garante luz natural durante todo o dia.
Inclui ainda uma garagem fechada com portao automático com 20m².

Interior:
2 quartos (15 m² e 14 m²), ambos com roupeiros espaçosos e luz led automática ao abrir.

Sala ampla com 27 m².

Casa de banho muito espaçosa e completa com duche e banheira com 8m².

Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico.

3 grandes roupeiros embutidos

Ar condicionado em todas as divisões

Outros destaques:

Caixilharia em PVC com corte térmico

Estores elétricos

Tetos falsos com iluminação LED

Painel solar com termossifão de 300L

Vídeo porteiro

Sistema de alarme com controlo remoto

Portão automático de acesso a viatura

Garagem com portão automático

Sistema de rega automática

Construída em 2021, esta moradia oferece uma vivência contemporânea, prática e confortável, ideal para quem quer viver perto da praia, da cidade e da natureza.

Esta moradia é vendida por particular e por isso agradeço desde já nao ser contacto por imobiliárias.

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Découvrez ce charmant appartement de 113,65 m² situé au rez-de-chaussée à Setúbal, Almada, proposé à 370 000 €. Profitez d’une exposition lumineuse et d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, y compris des restaurants, des espaces verts et des complexes sportifs.

L’appartement comprend deux pièces spacieuses, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique. Le garage attenant offre un confort supplémentaire, tandis que la disposition ouverte maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité des transports en commun, des banques, d’un parcours de golf et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Descubra o seu novo lar perfeito para famílias na Charneca de Caparica, um apartamento T2 com 93 m², num 3º andar sem elevador, que se destaca pela sua localização privilegiada e características impressionantes. Três frentes e com vistas para o mar, esta fração oferece luminosidade incomparável e boas áreas para viver momentos inesquecíveis!!

Projetado para o conforto e praticidade, este apartamento conta com caixilharia exterior em alumínio e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Os dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de armazenamento abundante. Cozinha espaçosa, mobilada e equipada, ideal para prepararem delícias culinárias. A sala destaca-se pelo móvel com cama rebatível, uma solução prática para acomodar visitas inesperadas, além de comodidades como ar condicionado e recuperador de calor, para o máximo conforto durante todo o ano.

Desfrute de vistas desafogadas e relaxe nas varandas ou no terraço. No terraço encontram uma sala comum, que serve como reunião de condomínio e/ou espaço de lazer. Este apartamento oferece ainda uma arrecadação.

Situado numa zona tranquila e numa rua sem saída, onde facilmente encontra estacionamento exterior, a propriedade garante paz e segurança para a sua família. A localização é um dos seus pontos fortes, ao lado da creche ’cubo mágico’, próximo do centro de saúde da Charneca de Caparica e de uma horta comunitária, perfeito para quem valoriza acessibilidade e vida saudável. As comodidades incluem ainda a proximidade ao Mercadona, vários restaurantes e pastelarias de referência, comercio e serviços, transportes públicos e fácil acesso à A33.

Para além desta oportunidade única. Possível permuta por lote de terreno nos concelhos de Almada e Seixal, oferecendo maior flexibilidade e opções aos futuros proprietários.

Venha conhecer este encantador refúgio familiar, onde o conforto e a tranquilidade estão ao alcance, numa das regiões mais desejadas da Margem Sul. Agende já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Dans la prestigieuse Quinta de Santa Teresa se trouve cet élégant appartement T2 en rez-de-chaussée, construit en 2020, qui allie lignes modernes, finitions haut de gamme et une énergie contemporaine unique. Avec 100 m² de surface habitable, chaque espace a été conçu pour offrir confort, praticité et sophistication.

Le cœur de l’appartement est le séjour et cuisine ouverte de 36 m², un espace lumineux et spacieux, idéal pour recevoir des amis ou simplement se détendre. La cuisine est entièrement équipée et prête à inspirer vos moments culinaires les plus raffinés.

La suite de 16 m², avec deux armoires encastrées et climatisation, est un véritable refuge privé, tandis que la deuxième chambre, également équipée d’un placard et de climatisation, offre une polyvalence parfaite pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.

Les détails font la différence : fenêtres en PVC avec double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces et panneaux solaires pour l’eau chaude. Un espace de rangement de 5 m² complète l’ensemble.

Vivre ici, c’est profiter du meilleur de la Margem Sul

Cet appartement en rez-de-chaussée offre non seulement la commodité de l’accessibilité, mais aussi la sensation d’être toujours connecté à l’extérieur. À seulement 2 minutes des plages de Costa de Caparica et Fonte da Telha, la mer devient partie intégrante de votre quotidien. Tout près, la falaise fossile de Fonte da Telha propose des passerelles et sentiers parfaits pour des promenades inoubliables entre nature et océan.

À cela s’ajoute la proximité immédiate du centre de Charneca de Caparica, avec un accès rapide aux écoles, supermarchés, marché local, services et transports.

Un appartement en rez-de-chaussée qui n’est pas seulement un lieu de vie, mais un art de vivre moderne, confortable et en parfaite harmonie avec la nature et la mer.

T2 Muito Central com Estacionamento



Apartamento T2 com muita luz em bom estado de conservação e com áreas generosas.



A cozinha está equipada com Placa, Forno, Exaustor, Esquentador, Máquina de lavar
Roupa e Maquina de lavar roupa.



Dois quartos, um com roupeiro embutido.



Sala com boa área, que permite fazer uma zona de estar e outra de refeições.



Todas as divisões dispõem de marquises fechadas, com excelente aproveitamento de
espaço:



️ Zona de lavandaria junto à cozinha



️ Escritório ou zona de leitura no quarto



️ Espaço relaxante ou de leitura na sala



O apartamento inclui estacionamento privativo para um carro, de fácil acesso através de portão automático.



Localizado
em Palhais - Charneca da Caparica, numa zona tranquila, mas próxima de tudo:



Serviços de saúde (SNS) mesmo na rua ao lado



Farmácia



Supermercados



Pastelarias



A apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica



️ Com acesso rápido à A33 para Lisboa e Setúbal

Venha conhecer! Contacte-me!
SE PRETENDE ARRENDAR ESTE IMOVEL, POR FAVOR REUNA:



- 2 Rendas e 1 Caução + FIADOR



- Identificação, IRS, 3 ultimos recibos de vencimento, Declaração da entidade patronal. Os mesmos documentos para o fiador. ;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de grande qualité situé dans le prestigieux condominium Herdade da Aroeira.
Typologie T1 + 1 (mezzanine) avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, débarras, salon et cuisine en espace ouvert, ainsi qu’un balcon avec vue sur le green.
Entièrement meublé et équipé avec tous les électroménagers et la climatisation.

Apartamento T2 Luminoso com Vista Mar e Rio 83 m²

Este apartamento espaçoso e cheio de luz natural, com 83 m², é ideal para casais jovens, pequenas famílias ou estrangeiros que procuram um lar acolhedor perto de Lisboa.
Oferece vista mar de um lado e vista rio do outro, com sol durante todo o dia.
2 quartos
Cozinha aberta (vem com frigorífico) e sala de estar
Casa de banho
2 varandas: uma na sala e outra no quarto, perfeitas para tomar o pequeno-almoço ou um aperitivo ao final do dia
Prédio residencial familiar e tranquilo

Localização:
Apenas 5 minutos de carro da praia e próximo de várias comodidades, incluindo uma agradável casa de chá e um restaurante italiano. Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Padaria Portuguesa) a 5 minutos de carro. Bons acessos à autoestrada e transportes públicos. Apenas 15 minutos de Lisboa fora das horas de ponta e perto da Universidade Nova.

Uma excelente opção para quem procura conforto, conveniência e uma vizinhança simpática.



Bright 2-Bedroom Apartment with Ocean and River Views 83 m²

This spacious and sunny 83 m² apartment is ideal for young couples, small families, or expats looking for a welcoming home near Lisbon.
It offers an ocean view on one side and a river view on the other, with natural light throughout the day.
2 bedrooms
Open kitchen (it will have a fridge) and living area
Bathroom
2 balconies: one in the living room and one in the bedroom, perfect for breakfast or evening aperitifs
Family-friendly residential building

Location:
Only 5 minutes by car from the beach and close to local facilities, including a charming tea room and an Italian restaurant. Supermarkets (Lidl, Continente, Pingo Doce, Padaria Portuguesa) are all within 5 minutes by car. Easy access to the highway and public transport. Just 15 minutes to Lisbon outside rush hours and close to Nova University.

A perfect choice for those seeking comfort, convenience, and a friendly neighborhood.
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Moradia Isolada T2* Charneca da Caparica



>>> Negócio com usufruto



- Comprar um imóvel com usufruto significa adquirir a propriedade, mas outra pessoa mantém o direito de uso e habitação vitalício (ou por tempo definido). O comprador torna-se ’nu-proprietário’ e só pode usar plenamente o imóvel quando o usufruto terminar.



A moradia tem licença de utilização.



Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T2*, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica. Uma excelente oportunidade para quem procura um bom investimento com proximidade às praias e aos principais acessos a Lisboa.



Características principais:



2* Quartos



1 Sala de Estar



1 Cozinha



1 Casa de Banho



Garagem privativa



Anexo com cozinha





Exterior:
O imóvel é isolado, beneficiando de uma envolvente tranquila, com espaço exterior que pode ser aproveitado para lazer, jardim ou zona de refeições ao ar livre.



Localização:
A moradia está estrategicamente localizada perto de comércio local, escolas, transportes e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
Acessos rápidos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril.



*Tipologia não averbada na documentação.



ABP: 82 m2



ABD: 58 m2



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Detached 2-Bedroom* Villa - Charneca da Caparica

>>> Sale with usufruct rights Main Features:



2* Bedrooms

1 Living Room

1 Kitchen

1 Bathroom

Private Garage

Outbuilding with Kitchen



Exterior:

This is a detached property, benefiting from a peaceful setting and outdoor space ideal for leisure, gardening, or al fresco dining.



Location:

The villa is strategically located close to local shops, schools, public transport, and just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica.

Quick access to A33, IC20, and the 25 de Abril Bridge.



*Typology not officially registered in the property documentation.



Gross Private Area (ABP): 82 m²
Gross Dependent Area (ABD): 58 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2+1 com Anexo, Terraços e Jardim Charneca da Caparica

Descubra esta acolhedora moradia térrea T2+1,inserida num lote 375m, situada numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos. Com áreas bem distribuídas e espaços multifuncionais, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto, privacidade e espaço exterior.

Características principais:

Rés-do-chão:

Cozinha funcional com acesso a despensa

Sala ampla e luminosa com pé-direito alto e mezzanine em madeira

Mezzanine com acesso ao sótão, ideal para escritório, sala de leitura ou zona de arrumação

2 quartos, sendo um deles suíte

1 casa de banho completa de apoio

Distribuição prática e acolhedora

Exterior:

Dois terraços, sendo um com churrasqueira perfeito para refeições ao ar livre

Jardim envolvente com espaço generoso e potencial para instalação de piscina

Anexo com área generosa e casa de banho completa ideal para visitas, arrendamento, estúdio ou trabalho remoto

Estacionamento dentro do lote

Localização:

Zona calma e residencial da Charneca da Caparica

Próximo de comércio, escolas, transportes e serviços

A 10 minutos das praias da Costa da Caparica

Excelentes acessos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril

Moradia usada em bom estado de conservação, com potencial para personalização e valorização, seja como habitação principal, casa de férias ou investimento.


Tratamos do seu crédito habitação sem custos para si! Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo 0006052.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Anexo transformado em habitação T2 inserido numa moradia isolada na Charneca da Caparica.
Sala, Cozinha ampla; 2 quartos com áreas pequenas, WC completa com poliban e janela.
Acesso a um logradouro com churrasqueira.
Próximo de Escolas, bancos, transportes públicos e outros serviços.
Ideal para um casal. Água e Luz incluído no valor da renda.

A proprietária exige:
IRS 2024;
Nota de liquidação;
3 Últimos Recibos de Vencimento;
Fiadores com as mesmas condições;
Pagamento de 2 cauções mais o mês.

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com 2 frentes num 1 andar, inserido no Condomínio da Herdade da Aroeira, com campos de golfe, supermercados, restaurantes e outros serviços.

De 01 de julho a 15 de setembro, o apartamento poderá estar disponível para arrendar por períodos curtos, no mínimo 7 noites, por valores a combinar mediante o número de noites a reservar.

Tem a cozinha toda equipada em open space para a sala com varanda onde pode beneficiar de bonita vista para o pinhal e campo de golf. Os 2 quartos com bons roupeiros, 2 casa de banho.
É um apartamento situado numa Zona tranquila onde pode conjugar o seu dia de trabalho e beneficiar de toda a tranquilidade que a zona oferece, sendo uma das maiores zonas verdes da área metropolitana de Lisboa.

Condições para o Arrendamento, duração mínimo do Contrato 1 ano
Renda mensal de 1650
2 Renda + 1 Caução
- Duração mínimo do Contrato de Arrendamento de 1 ano
(renovável por período igual, se por acordo entre as partes)

IMPORTANTE
Para o arrendamento deste imóvel, o arrendatário deve ter:
- IRS
- Contrato(s) de trabalho
- Recibos de salário
- E/ou fiador(es).

- De 01 de julho a 15 de setembro, o apartamento poderá estar disponível para arrendar por
períodos curtos, no mínimo 7 noites

NÃO QUERO SER CONTACTADA POR IMOBILIÁRIAS OU TELEMARKETING.
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DUPLEX na Rua dos CIPRESTES - VISTA GOLF E LAGO.
Com ARRECADAÇÃO de 20m2!

Encontra-se em irrepreensível estado de conservação, fruto da boa exposição solar que lhe confere uma luminosidade ímpar.

Entre os diversos apontamentos de remodelação, destaca-se o de mezzanine onde se situa um quarto e uma zona independente de escritório ou sala. Bonita área de estar.

No Piso Inferior, encontramos uma sala muito luminosa de onde se tem acesso a uma soberba varanda com vista golf e lago.

Temos, ainda, um quarto muito espaçoso com varanda e uma casa de banho completa com janela.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e com acesso à varanda onde temos um barbecue!

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A Herdade da Aroeira é um condomínio privado, onde pode usufruir de vários Serviços e Comércio, bem como de Segurança Privada. Destacam-se:

Portaria 24 horas
Supermercado
Piscina Tropical
Restaurante Golf d’Água
Café
Farmácia
2 Campos de Golfe de 18 buracos
Courts de Ténis de relva
Vários Lagos
Hotel
Parque Infantil
Papelaria
Lavandaria

A HERDADE:
Dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha.
A 5 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2 (a 20 minutos de Lisboa).

Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 1600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e um hotel.

O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.

O condomínio possui uma área comercial no seu interior e num raio de 1000 metros tem 2 Hipermercados, uma Estação de Serviço com Supermercado Pingo Doce, aberta 24 horas/dia.
Possui uma área com uma piscina tropical.

A oportunidade de viver num Condomínio a 1600 mts da Praia- um ’pretexto’ para se Apaixonar!
Venha visitar este apartamento com uma localização de excelência, onde pode usufruir de uma qualidade de vida fantástica e de uma vista privilegiada sobre o lago e campo de golfe.

TREE REAL ESTATE.