15 Biens pour 3 Pièces Bon état à Águeda, avec Garage/Stationnement

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Este magnífico Apartamento T2 encontra-se em excelente estado e está situado em Aguada de Cima, oferecendo proximidade a todos os serviços essenciais.

Composto por dois quartos, uma cozinha generosa que convida à preparação de refeições memoráveis, uma despensa para armazenamento conveniente e uma casa de banho.

Este Apartamento atende a todas as necessidades de conforto e praticidade. Além disso, possui uma garagem generosa com espaço para dois carros, proporcionando segurança e comodidade adicionais.

Venha conhecer este imóvel, que oferece uma combinação perfeita de espaço, funcionalidade e localização conveniente.

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Moradia / Vila T2 +1 duplex com apartamento T1: uma oportunidade de investimento excecional

Esta propriedade oferece-lhe uma oportunidade de investimento excecional, composta por uma moradia duplex T2 +1 e um apartamento T1, totalmente remodelados em 2022.

Vila T2+1 Duplex:
No piso térreo, vai encontrar uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho completa: conforto e comodidade num prático apartamento duplex
No primeiro andar, desfrute da privacidade da suite principal com um espaçoso closet e uma varanda coberta de 28m2.

Vila T1:
O T1, com uma área total de 56m2, oferece um espaço acolhedor e bem projetado
Composto por uma sala de estar, uma cozinha, um quarto com closet e uma casa de banho completa.


A propriedade é provida de um amplo logradouro de 170m2, ideal para rentabilizar o espaço convertendo em duas garagens cobertas, proporcionando estacionamento fechado.

Estrategicamente localizada nos arredores da cidade de Águeda (Assequins), com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios.
Uma oportunidade para investir, tornando-a uma escolha atrativa para locatários que procuram conveniência e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade versátil e lucrativa!


REF:1040542/24 BR
CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Appartement de 2 chambres avec terrasse, situé à Fermentelos, Águeda !

Situé dans le bâtiment Vila Fonte dans le centre de Fermentelos avec terrasse et vue imprenable, il se compose de :

-Cuisine équipée avec un bon espace qui comprend un garde-manger et une buanderie ;
-Salle à manger;
- Salle de bain complète ;
-Salle de bain de service ;
-Deux chambres avec placards intégrés ;
-Garage fermé pour 1 voiture ;
-Terrasse de 50m2.

Cet appartement est situé dans un quartier où vous trouverez tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Bon accès à l’A1 et à l’IC2, c’est peut-être l’option que vous recherchez pour être proche des principales villes (Águeda et Aveiro), et profiter de la tranquillité, du paysage et de la nature que seul Fermentelos peut offrir.

Appartement équipé du chauffage central dans toutes les pièces.

Surface nette : 71.79m2
Surface privée brute : 90m2
Surface brute : 107.42m2

Ne manquez pas cette opportunité, venez la voir !

Apartamento de tipologia T2, com vista privilegiada para o rio Águeda, muito bem estimado, situado na cidade de Águeda (onde se encontra a cidade onde foi inaugurado o projeto artístico ’Umbrella Sky Project’ e é conhecida mundialmente pelas ruas coloridas onde flutuam sombrinhas/guarda chuvas coloridos, considerada pela reputada CNN uma das cidades com as ruas mais bonitas do mundo entre as ruas azuis de Chefchaouen, a Caminito de La Boca em Buenos Aires ou a Lombard Street de São Francisco), pertencente ao distrito de Aveiro (conhecido por ser a Veneza Portuguesa, onde se encontram as belas praias da Barra, Costa Nova e Vagueira sendo um distrito rico também em serras e montanhas com casinhas de pedra).

Este apartamento, localizado em zona premium da cidade de Águeda, inserido num prédio de construção recente com video vigilância, está muito bem estimado, com acabamentos modernos e elegantes. e apresenta um terraço com cerca de 65m2 que o torna muito atrativo para quem gosta de vivenciar espaço.

É composto por uma cozinha moderna, com muita arrumação e ampla (que dá acesso à lavandaria ventilada), uma sala, dividida em sala de jantar e sala de estar, sendo estas duas divisões enquadradas por grandes sacadas em vidro que dão acesso a uma varanda virada a sul com uma vista inigualável para o rio Águeda. Depois, passamos para o corredor com um roupeiro embutido ao longo do mesmo, que dá acesso aos dois quartos da casa (sendo um deles suite) e às casas de banho todas elas completas. Todos os quartos têm roupeiros embutidos com imensa arrumação, tendo ambos acesso ao terraço bastante espaçoso onde se pode encontrar ainda uma churrasqueira, pontos de luz e de água.

Este belíssimo imóvel, inserido num prédio moderno com elevador, dispõe ainda de aspiração central, eficiência energética garantida (aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares com um deposito de 200 litros, caldeira a gás) e uma garagem fechada.

Este excelente apartamento, com uma localização de excelência e com acabamentos modernos e distintos, é uma raridade na cidade de Águeda que não deverá deixar escapar.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor no seu contacto connosco.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Apartamento com dois quartos, roupeiros, cozinha com placa, forno, exaustor e esquentador, sala com lareira e varanda, despensa, ainda um WC geral e ainda garagem para dois carros com portão automático.

Este apartamento disponível para venda em Aguada de Cima oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável numa zona residencial conveniente. Localizado no primeiro andar de um prédio sem elevador, este imóvel possui uma distribuição inteligente dos espaços e comodidades.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que direciona para as diferentes áreas da residência. A área social destaca-se por uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, ideal para preparar refeições deliciosas. Adjacente à cozinha, encontra-se uma sala de estar e jantar acolhedora, equipada com um recuperador de calor, proporcionando conforto nos dias mais frios. A sala também desfruta de ótima exposição solar através de uma janela de correr que conduz a uma varanda na frente do edifício, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre.

Na zona de descanso, um corredor de distribuição leva-nos a uma casa de banho completa e a dois quartos bem dimensionados. Um dos quartos possui armários embutidos e acesso a uma varanda, proporcionando um espaço privado para relaxar.

Além disso, este apartamento oferece uma comodidade valorizada: uma garagem fechada com portão automático, com capacidade para dois carros e espaço adicional para arrumação, garantindo praticidade e segurança para os moradores.

A localização deste imóvel é outro ponto positivo, estando próximo a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas, creches, centros de dia, restaurantes e clínicas médicas que oferecem uma gama completa de serviços, desde dentária até psicologia.

Em suma, este apartamento em Aguada de Cima combina conforto, conveniência e funcionalidade, tornando-se uma excelente opção para quem procura um lar acolhedor numa comunidade vibrante.

Fantástica moradia T2 situada em localização calma, entre Águeda e Albergaria.

O imóvel é composto por rés do chão e 1º andar, sendo o rés do chão composto por adega com acesso a garagem e casa de banho e o 1º andar por cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 quartos e 2 casas de banho.

Nesta moradia, temos ainda um excelente terreno com sistema de rega e murado em toda a volta, isolando assim o imóvel.

Venha conhecer e deixe-se deslumbrar pela vista e pela tranquilidade sentida no local!


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Apartamento T2 com Garagem Fechada - Águeda

Excelente apartamento T2 no Rch com uma Box, localizado perto do C. Saúde de Racardães.

Apartamento constituído por:

- 2 quartos, sendo um deles com roupeiro,
- Sala ampla
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Dispensa
- WC com banheira

Excelente oportunidade, tendo em conta a rapidez de acesso ao centro de Águeda, centro de saúde, escolinhas e muito mais.

Não perca esta oportunidade.

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Moradia para reconstrução a 5 minutos do centro de Águeda.
Moradia composta por 2 quartos, sala, cozinha, adega, cozinha de forno, alpendre e ainda anexo com 3 quartos e wc.
Tem ainda um anexos que poderão ser facilmente convertidos em habitação.

Moradia com bons acessos.

Este simpático apartamento está localizado numa zona estratégica de Águeda, com fácil acesso a uma variedade de serviços que tornam a vida quotidiana ainda mais conveniente, com um jardim encantador na parte da frente do apartamento onde pode desfrutar do parque infantil perfeito para momentos ao ar livre, cafés e restaurantes para momentos de lazer.

Apartamento T2 em prédio muito tranquilo com elevador.

O apartamento em si possui características notáveis:
A divisão da área social e privada, garante privacidade e conforto;
Uma sala espaçosa com acesso a uma varanda , que oferece a versatilidade de ser usada como uma zona adicional, ideal para um espaço de leitura ou simplesmente para ter o seu pequeno ’jardim’.
Dois quartos espaçosos com armários embutidos que proporcionam espaço para toda a família;
Duas casas de banho, uma delas social e outra completa, para maior conforto;
Uma cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições, uma despensa e uma zona de lavandaria, o que torna as tarefas domésticas mais fáceis;
Tem uma pequena assoalhada que é usada com quarto de arrumos;
Tem lugar de estacionamento na cave e arrecadação no sotão.
A exposição solar é perfeita, com orientação Nascente/Poente, garante que a sua casa é soalheira e recebe a luz natural.Não perca a oportunidade de conhecer este espaço encantador que pode ser a sua próxima casa.Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T2 EM CONDOMINIO FECHADO ALTO DA VILA AGUEDA


Apartamento T2 com duas frentes, localizado no centro de Agueda, perto de todos os serviços e muito perto do Hospital de Águeda e centros comerciais.

Área total 127 m2 e duas garagens de 15,4 m2

Interior do apartamento:

Hall de entrada;
Cozinha equipada, sala com lareira, despensa e duas casas de banho;
Casa de banho completa com banheira;
Hall com espaçoso roupeiro embutido;
Dois quartos com roupeiro embutidos e varandas
Possui ainda arrumo na garagem com 15.4m2
Vidros duplos;
Estacionamento disponível na frente do prédio.

Este excelente apartamento encontra-se inserido num condomínio fechado que permite usufruir de um ótimo espaço exterior com piscina e conta ainda com uma ótima exposição solar nascente/poente.
Localizado num sítio calmo e sossegado, Alto da Vila Agueda, assim como do centro de Agueda onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio.
Apenas a 30 minutos da Praia da Barra e Costa Nova e a 20 minutos da bela cidade de Aveiro.
Mobilado com muito requinte e excelente qualidade de móveis.
Pronto para habitação própria ou para investidores.


Não perca esta excelente oportunidade, agende já a sua visita!Características específicas
· 127 m² área
· T2
· 2 casas de banho
· Segunda mão c/excelente estado de conservação.
· Construído em 1997Certificado energético
o Classe energética: C

Apartamento T2+2 situado às portas da cidade de Águeda, constituído por 2 pisos com ligação entre eles mas também com entradas independentes. No 1º piso - Hall, cozinha, lavandaria, WC de serviço, sala com recuperador de calor e varanda, Hall de distribuição com roupeiro embutido, WC completo e 2 quartos com roupeiros embutidos. No piso inferior- Hall, salão de convívio com recuperador de calor, despensa, 2 quartos e WC completo. Dois lugares de estacionamento na cave. O edifício tem elevador.

With a superb location, in the heart of the city of Águeda, this flat is ideal for those looking for comfort, good accessibility and all kinds of commerce and services you need at your disposal.
This property on the 1st floor with lift, in the heart of the city of Águeda, surrounded by the surroundings of the gardens of Praça do Município.
It consists of:
- Living/dining room
- Kitchen with spacious pantry
. Bedrooms with built-in wardrobes
- 1 full bathroom with bathtub
- 1 service toilet
- Storage room in the hall
-Attic

Includes:
- Heat up
-Lift
- Parking space in the basement of the Edf
- Balcony at the back
Nearby:
-City hall
-Banks
- Registry Office; Civil Registry; Notary
-Schools
-Finance
-Post office
-Restaurants; Pastries

With excellent sun exposure, this property is in good condition

At Arcada we support the Client throughout the process of buying and selling their property!
Arcada Imobiliária is a 100% national company, has been in the market for over 23 years and currently has more than 30 agencies in the national territory.
Our vision is to be a reference, prestigious company, synonymous with trust, quality and professionalism.
At Arcada we provide a service of excellence, both in terms of Real Estate Mediation, as well as in the area of Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalised and independent advice, appropriate to each client.
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- Credit Intermediation - Analysis and monitoring throughout the process. We present you with the best financing solutions;
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Our mission is to find the right solution to the needs of each client, whether buying, selling, renting, credit or insurance.

We intend to create value in the lives of those who seek us and exceed the expectations of those who trust us.
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Apartamento T2 em Águeda centro
Este apartamento apresenta-se com duas frentes, orientação solar nascente/poente, com imensa luz natural e com fantásticas áreas.

Em localização privilegiada no centro de Águeda, este imóvel é distribuído da seguinte forma:

- Habitação no 3º Andar;
- Cozinha com despensa;
- Sala com lareira e acesso a varanda com vista;
- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Dois quartos com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- varandas;
- Garagem fechada;

A zona social encontra-se devidamente separada da zona privada, o que lhe confere uma excelente disposição do espaço interior.

Proximo à universidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Transportes Públicos.

Moradia T3 para venda de rés-do-chão e 1º andar a necessitar de obras, localizada em Falgoselhe, Castanheira do Vouga, no concelho de Águeda.
A moradia possui algumas condições de habitabilidade, mas a necessitar de reabilitação.
O imóvel é perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade ou uma casa ideal para turismo, onde poderá desfrutar das praias fluviais nas redondezas.
A moradia oferece momentos de paz e serenidade, além de uma vista deslumbrante para a serra.

Venha conhecer a sua nova casa.
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
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Licença AMI 14715