13 Biens pour 3 Pièces Bon état à Baião

Si vous recherchez le calme de la campagne, à 10 minutes de la ville Baião / Marco de Canavezes, à 30 minutes de la ville de Porto, ne manquez pas l’occasion de visiter cette belle Quintinha.
Dans cette ferme, vous trouverez une villa de 2 chambres d’une superficie de 147m2, avec un jardin environnant très bien traité, des arbres fruitiers tels que des pommiers, des poiriers, des cerisiers, des amandiers, entre autres.
Puits d’eau de 6 mètres de profondeur et une mine de 12 mètres.
Il est venu avec la production d’environ 2000 litres de vin vert.

Caractéristiques du logement :
À l’étage inférieur, nous avons la cuisine avec accès direct par le garage
À l’étage supérieur, nous avons une salle à manger et un salon, une salle de bain complète
Deux chambres
Possibilité d’agrandissement par le grenier

Cette ferme dispose d’une cave à vin équipée de :
2 presses
1 Dorna (type lagar) de 1200lt
3 baignoires de 550lt
1 baignoire de 260lt, toutes en acier inoxydable
Un tracteur Kubota avec 550 heures d’utilisation et tous les outils inclus est également inclus dans la vente.
Si vous êtes un consultant immobilier n’hésitez pas à présenter cette villa à votre client, cette propriété est disponible au partage.
#ref:MORPD002

Villa de 2 chambres à coucher à vendre, nécessitant quelques améliorations intérieures.
La propriété, entièrement reconstruite à l’extérieur, est idéale pour un investissement car elle se caractérise par le fait d’être à quelques minutes du fleuve Douro, un endroit très agréable pour les loisirs.
Il est situé à proximité de services tels que des magasins, des supermarchés et des transports publics.
Il se trouve à 5 minutes de la gare ferroviaire, à 15 minutes de la ville de Baião et à 1 heure du centre de Porto.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite maintenant !
Ancede, Baião
Ref : MC09442
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 71 m2
Zone: 75 m2
Zone utile: 75 m2
Chambres: 2
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison en pierre de deux étages à vendre, nécessitant des travaux, avec cour.
Elle dispose de son propre réseau d’eau et d’infrastructures publiques.
Elle est située dans une zone rurale avec un bon accès et dans une zone très calme avec une grande exposition au soleil.
Située près des infrastructures comme les marchés, à 10 minutes de la gare de Mosteiró, à 20 minutes du centre de Baião, à 30 minutes de Marco de Canaveses et à 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Situé près de la rivière Douro.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite dès maintenant !
Ancede, Baião
Ref : MC09474
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 50 m2
Zone: 50 m2
Zone utile: 99 m2
Taille de déploiement: 50 m2
Taille de construction: 99 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison à reconstruire à vendre, dans un endroit calme et très ensoleillé.
Elle bénéficie d’un accès limité et de la proximité des commerces et des services, tels que les transports publics et les supermarchés.
Elle est située à 5 minutes du magnifique fleuve Douro, à 10 minutes du village de Santa Marinha do Zêzere, à 1 heure de la ville de Porto.
Elle dispose d’un accès à la ligne du Douro vers Porto ou Régua.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite dès maintenant !
gestaçô, Baião
Ref : MC09498
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 54 m2
Chambres: 2
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa de 2 chambres à coucher à restaurer avec 1164m2 de terrain.
Il dispose de bonnes surfaces, d’une bonne exposition au soleil, d’un bon accès et d’un excellent emplacement.
Le terrain est en zone constructible et se trouve dans un quartier très agréable et calme avec des vues panoramiques.
Elle est située à proximité des commerces locaux, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique avec des caractéristiques très particulières, car elle dispose du calme et de l’intimité nécessaires.
Il se trouve à 20 minutes de la ville de Marco de Canaveses et à 50 minutes de la ville de Porto.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite maintenant !
Santa Leocádia, Baião
Ref : MC09447
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 164 m2
Zone utile: 165 m2
Taille de déploiement: 83 m2
Taille de construction: 165 m2
Chambres: 2
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison en pierre à la vente, vous devez créer-up. Il y a de l’eau et un bon accès. Situé au cœur de la Gestaçô. Entreprise à domicile opportunité!
Gestaçô, Tous Les
Item no.: MC08823
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 109 m2
Zone utile: 101 m2
Chambres: 2
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclus de l’ESA, en vertu de l’alinéa (f) de l’article 4 du décret-Loi no. º118/2013, du 20 août, dans son libellé actuel.
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

No Grilo em Baião encontrará este belíssimo imóvel com imenso potencial!
Com uma área total de cerca de 1320m2 e uma moradia para reconstrução, esta propriedade
conta, ainda, com um olival produtivo e está completamente murada e vedada. As
características deste fantástico imóvel permitem que use toda a sua criatividade construindo
a sua casa de sonho, uma piscina, pomar, horta, sendo uma excelente oportunidade para uma
habitação ou para rentabilizar o seu investimento num turismo rural, que tanta procura tem na
região.
Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão!
Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e
fibra ótica, ótima exposição solar e fáceis acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de
ligação à auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto.
Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado,
confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de
combustível, centro de saúde e mais... Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários
estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados.
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a
pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para
caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante
destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: olival produtivo, terreno completamente murado e vedado, zona privilegiada
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Peace and quiet very close to the Douro river. Whether it is your next home, your weekend getaway or for investment as local accommodation, this will be your favorite place. 2 bedroom house for restoration, located on a plot of approximately 1000m2 in a construction area and with excellent sun exposure, overlooking the fantastic Douro River. Very close to Albufeira of Pala and the Hotel Royal Valley. This villa is less than 10 minutes from Mosteiro train station and about 45 minutes from Porto city center.

QUINTINHA COM VINHA | BAIÃO

Baião faz parte do distrito do Porto e esta propriedade localiza-se na freguesia de Gove, junto á Igreja Matriz. Localiza-se num vale com excelente exposição solar e confronta com um ribeiro.

Esta propriedade é constituída por uma moradia T2 e um bonito jardim envolvente.

A vinha está em produção com cerca de 2.000 litros de vinho verde.

Moradia, distribuição:
R/c:
- cozinha com acesso directo pela garagem
1º piso:
- sala de jantar
- sala de estar
- casa de banho completa
- 2 quartos


Terreno com 1.805m2:
- Armazém
- Possui um poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros
- Vinha
- Árvores de fruto nomeadamente macieiras, pereiras, cerejeiras, ameixoeiras, entre outras.
- 2 prensas
- 1 Dorna (tipo lagar) de 1.200 lt
- 3 cubas de 550 lt
- 1 cuba de 260 lt, todas elas em inox

OBS: Incluí um Trator ’Kubota’ com 550 horas de utilização e todas as alfaias.

Propriedade localizada a 10 minutos da cidade de Baião/ Marco de Canaveses, a 50 minutos da cidade do Porto.

Contacte-nos para saber mais informações.



FARM WITH VINEYARD | BAIÃO

Baião is part of the Porto district and this property is located in the parish of Gove, next to the Main Church. It is located in a valley with excellent sun exposure and faces a stream.

This property consists of a 2 bedroom house and a beautiful surrounding garden.

The vineyard is producing around 2,000 liters of green wine.

Housing, distribution:
R/c:
- kitchen with direct access from the garage
1st floor:
- dining room
- living room
- complete bathroom
- 2 bedrooms


Land with 1,805m2:
- Storage
- It has a 6 meter deep water well and a 12 meter mine
- Came
- Fruit trees, namely apple trees, pear trees, cherry trees, plum trees, among others.
- 2 presses
- 1 Dorna (press type) of 1,200 liters
- 3 vats of 550 liters
- 1 260 liter tank, all in stainless steel

NOTE: Includes a ’Kubota’ Tractor with 550 hours of use and all implements.

Property located 10 minutes from the city of Baião/ Marco de Canaveses, 50 minutes from the city of Porto.

Contact us to find out more information.



FERME AVEC VIGNOBLE | BAIÃO

Baião fait partie du quartier de Porto et cette propriété est située dans la paroisse de Gove, à côté de l’église principale. Il est situé dans une vallée avec une excellente exposition au soleil et fait face à un ruisseau.

Cette propriété se compose d’une maison de 2 chambres et d’un beau jardin environnant.

Le vignoble produit environ 2 000 litres de vin vert.

Logement, distribution:
RC :
- cuisine avec accès direct depuis le garage
1er étage:
- salle à manger
- salon
- salle de bain complète
- 2 chambres


Terrain de 1 805 m2:
- Stockage
- Il possède un puits d’eau de 6 mètres de profondeur et une mine de 12 mètres
- Est venu
- Arbres fruitiers, à savoir pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, entre autres.
- 2 presses
- 1 Dorna (type presse) de 1 200 litres
- 3 cuves de 550 litres
- 1 cuve de 260 litres, toute en inox

REMARQUE : Comprend un tracteur « Kubota » avec 550 heures d’utilisation et tous les outils.

Propriété située à 10 minutes de la ville de Baião/ Marco de Canaveses, à 50 minutes de la ville de Porto.

Contactez-nous pour en savoir plus.



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Villa de 2 chambres avec un excellent emplacement et une vue totalement dégagée, un beau paysage, à moins de 3 km de l’autoroute reliant l’autoroute A4... Porto/ Vila Real.

Possibilité de construire une autre maison ou un bungalow en bois, une opportunité fantastique pour le logement ou la rentabilité dans le tourisme, un terrain qui favorise la créativité, une piscine, un verger, un potager, un champ d’activités sociales, etc.

Proche de divers services et transports, eau, électricité, fibre optique... Très proche du fleuve Douro mais aussi à la connexion de plusieurs routes reliant Marão et ses vallées enchantées.

Zone avec une offre immense pour le tourisme... Culturel... Études... Aventure... Religieux... Écotourisme... Plages fluviales... Trekking... Affaires et formation...etc.

Bienvenue sur la Route du Roman !

’La Route Romane est l’occasion de découvrir les fleuves Sousa, Tâmega et Douro, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments.’

Si près de l’important, si loin du superflu !

Viens rencontrer!

2 bedroom house, with 2 floors, with 128m2 on a plot of land measuring 980m2.
Ample outdoor space where you can use all your creativity and take full advantage of a
very pleasant and serene place. Possibility of building a swimming pool in a relaxing and
inviting environment, ideal for the rest you deserve.
The pleasure of well-being and being well awaits you!
A spectacular property with good sun exposure and stunning views of the Douro River and the
Douro Valley. Enjoy the beauty of the surrounding landscape and a more relaxed and healthy
pace of life
Living in this area guarantees you a privileged location that puts you less than an hour away from
OPorto, and other urban centers, and brings the perfect balance between the tranquility of the
countryside and knowing that you are close to the center of Baião where you will have at your disposal
all types of essential services, supermarkets, restaurants, pharmacy, ATM, health center, connection
to the bus station and train stations. All this and more in a location where peace accompanies your
daily needs.
In this fabulous property we highlight: the good location, great sun exposure and the wonderful views
of the Douro River and its valley.
This charming opportunity awaits your visit!
Live intensely!

Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and also
the Route of the Romanesque and Lagoa, visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’

#ref:ZMPT568237

’Baião.
Little Farm in Santa Leucádia.

Property consisting of a two-story stone house, annex, stone tank, garage, and 1600m2 of land.

A small family retreat, secretly nestled in the silence of the Douro Valley, where you can enjoy everything from gastronomy to exploring the Romanesque Route, not to mention guided horseback or boat rides.’