80 Biens pour 3 Pièces Bon état à Lisboa, Santa Maria Maior

Appartement 3 pièces, de 108 m2 de surface de plancher, entièrement meublé et équipé, situé Calçada de São Francisco, près de la Rua Nova do Almada, dans le Chiado, à Lisbonne. L’appartement est inséré dans un bâtiment aux caractéristiques anciennes, en excellent état de conversation, entièrement rénové en 2010.

À 2 minutes de marche de la station de métro Baixa-Chiado, à 5 minutes des Armazéns do Chiado, de la Rua Augustaet du Terreiro do Paço. À 10 minutes en voiture de l’Université Autónoma de Lisbonne, du Time Out Market et du Cais de Sodré. À 25 minutes de l’Aéroport de Lisbonne.

Appartement de 2 chambres, meublé, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur l’emblématique boulevard de la Praça dos Restauradores, Lisbonne

L’appartement se compose de 2 suites, d’une salle de bain pour les invités et d’un salon avec une grande cuisine en open space.

Exposition soleil Sud / Ouest, appartement avec beaucoup de lumière.

Immeuble avec concierge.

Ne manquez pas cette opportunité !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 2 chambres situé à Alfama à côté du célèbre musée du fado,
Inséré dans un bâtiment entièrement réhabilité en 2005 et en excellent état.

Vestibule
Cuisine entièrement équipée, avec cellier et buanderie,
Salon avec beaucoup de lumière naturelle et un balcon où vous pourrez profiter de quelques moments de repos
2 chambres toutes deux avec placards,
2 toilettes

Venez rencontrer

Pendant la domination musulmane, entre les années 711 et 1147, on pouvait parler de 2 Alfamas :

un Alfama do Alto plus aristocratique, situé à l’intérieur de la clôture mauresque, dans la partie orientale de l’actuelle paroisse de Sé, qui communiquait par la Porta de Alfama ou São Pedro (dans l’actuelle Rua de São João da Praça) ;
un Alfama do Mar, une banlieue populaire.
Avec la domination chrétienne, le nom d’Alfama s’est étendu plus à l’est, dans les limites de Cerca Nova ou Cerca Fernandina, en passant au-delà du Chafariz de Dentro.

Ce quartier est probablement le plus beau de la ville. L’ère du déclin est arrivée au Moyen Âge, lorsque les riches résidents ont déménagé vers l’ouest, laissant le quartier à une population de pêcheurs et de marins.

La plupart des bâtiments ont résisté au tremblement de terre de 1755.
Bien qu’il n’y ait pratiquement plus de maisons mauresques, le quartier conserve une partie de l’atmosphère de cette époque (attention à la casbá avec ses ruelles, ses escaliers et ses vêtements qui sèchent sur les fenêtres). Les zones les plus en ruine ont subi d’importants travaux de restauration et la vie se développe tranquillement autour des petites épiceries et tavernes.

Dans la prestigieuse rue Santa Justa, en plein cœur d’un quartier historique de Lisbonne, cet appartement haut de gamme, à l’architecture pombaline, représente la fusion parfaite entre le charme du passé et le confort contemporain. D’une surface de 143 m² et avec un design qui privilégie la lumière naturelle, cet appartement se distingue par sa superbe orientation, recevant beaucoup de soleil, et son balcon qui l’entoure entièrement, offrant de charmantes vues sur les rues animées de la ville.
Au quatrième étage d’un immeuble typique sans ascenseur, l’appartement se trouve à quelques pas de l’emblématique funiculaire Santa Justa, un pilier remarquable en matière d’ingénierie et de design de l’ère industrielle.

En entrant dans l’appartement, le hall d’entrée mène aux différentes pièces. Le salon, grand et aéré, est inondé de lumière du jour grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante et lumineuse. La salle à manger, adjacente au salon, est la pièce espace idéale pour les repas en famille ou recevoir des mais, avec une décoration qui respecte et met en valeur les détails architecturaux pombalins, tels que les hauts plafonds et les corniches.

L’appartement comprend encore deux chambres, chacune conçue comme un havre de sérénité au milieu de l’agitation urbaine. Le point culminant va à la chambre intérieure spacieuse qui sert actuellement de dressing, un véritable luxe qui offre suffisamment de place pour le rangement et l’organisation personnelle. Pour ceux qui travaillent à distance ou ont besoin d’un espace dédié aux études, l’appartement comprend également un bureau bien éclairé, parfait pour un travail exigeant beaucoup de concentration.

La cuisine, équipée de tous les appareils essentiels, allie parfaitement fonctionnalité et un design attrayant, répondant à tous les besoins culinaires avec style et efficacité. La salle de bains unique a été soigneusement planifiée pour maximiser à la fois l’espace et le confort, avec des équipements modernes qui complètent l’esthétique pombaline, présente dans tout l’appartement.

Habiter rue Santa Justa, c’est être immergé dans le style de vie animé de Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. Connu pour son atmosphère bohème et sa riche offre culturelle, Chiado est l’épicentre des théâtres, des musées et des galeries d’art. Le funiculaire Santa Justa, à quelques pas, offre une vue panoramique inégalée sur la ville et relie les visiteurs au dynamisme et à l’élégance de ce quartier historique.
Cet emplacement central vous place à quelques minutes seulement d’une multitude d’options de transport, de services et de commerces locaux, garantissant que tout ce que Lisbonne a à offrir est à portée de main.

Cet appartement est une occasion unique d’acquérir un bien qui résume la beauté et l’histoire de Lisbonne, offrant également toutes les commodités modernes que vous attendez d’une propriété haut de gamme.

Dans un lieu privilégié, son charme de l’époque pombaline et ses espaces intérieurs méticuleusement agencés, font de cet appartement le choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir le meilleur de la vie cosmopolite de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Cet appartement peut être une excellente opportunité immobilière de par son emplacement privilégié au Chiado, un quartier prestigieux de Lisbonne. Il se trouve à quelques pas de Largo de Camões, du jardin São Pedro de Alcântara, du jardin Príncipe Real, ainsi que des établissements d’enseignement privés et publics.

Sa proximité avec les transports en commun, comme le métro, représente un grand avantage, permettant un déplacement facile en ville. La présence de magasins, de commerces et de services dans le quartier contribue à la commodité et à la qualité de vie des résidents.

D’une surface de plancher de 122 m², l’appartement est très spacieux, une caractéristique inhabituelle pour un appartement de deux chambres (T3).

Situé dans un immeuble contemporain en excellent état, cet appartement au 1er étage est très bien planifié, comprenant un spacieux hall d’entrée, un salon, une suite avec dressing, une salle de bains, une chambre avec placard et une cuisine équipée d’appareils Siemens de haute qualité.

De plus, l’appartement dispose de climatisation dans les pièces et d’un système de chauffage central, offrant tout le confort selon les saisons. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Compte tenu de son emplacement, de son état de conservation et de ses caractéristiques, cet appartement peut être une excellente option pour votre logement ou comme investissement immobilier.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement meublé lumineux à Chiado, dispose de deux chambres, 2 salles de bains et cuisine, meublé, immeuble avec ascenseur dans le quartier très apprécié du Chiado de Lisbonne, dans la Rua da Misericórdia / Travessa da Espera, juste à côté de Largo de Camões. Il se trouve à cinq minutes à pied de Príncipe Real et littéralement à une extrémité du Bairro Alto.

La bâtisse date du début du XXe siècle, pleine de charme et a été totalement rénovée. L’appartement est au 1er étage (avec ascenseur), avec beaucoup de lumière naturelle, et une vue imprenable sur la rue.
L’appartement a environ 67m2, est très confortable, avec chauffage central et fenêtres avec double vitrage.

1 chambre avec lit double.
1 chambre avec canapé-lit.
Salon / salle à manger avec canapé-lit pour deux personnes.
1 salle de bain complète avec cabine de douche.
1 toilette sociale;
Cuisine entièrement équipée (Bosch);
Installation pour Internet par fibre optique

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Pouvez-vous imaginer vivre au cœur de la respiration sifflante? Si oui, ce sera la maison idéale pour vous!
Ce magnifique appartement se distingue par son excellent emplacement à côté de Manteigaria, où vous pourrez déjeuner avec l’un des meilleurs pâtés à la crème de Lisbonne.
Dans cette rue, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin pour être heureux, des restaurants incroyables à l’un des cinémas les plus accueillants de Lisbonne, le cinéma idéal.

Nous vous présentons un magnifique penthouse exclusif avec 2 chambres, d’une surface de plancher de 176 m². À un emplacement central et privilégié, avec une vue imprenable et unique sur la ville et le Tage.

L’appartement dispose d’un espace ouvert de 92, comprenant le salon, la salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée et un bureau.
Avec 2 chambres dont 1 en suite avec dressing et deux salles de bains. L’ensemble de l’espace social bénéficie d’une vue panoramique imprenable et dégagée sur le Tage, la ville de Lisbonne et l’horizon, jusqu’à Serra da Arrábida et un balcon de 5 m². Il est possible d’utiliser une partie de l’espace social pour en faire une troisième chambre.

L’appartement occupe tout le dernier étage, est très lumineux, a une exposition au soleil Sud/Nord, a des matériaux de haute qualité, est doté de plafonds hauts dans une partie de l’espace social et dans les chambres et est équipé de la climatisation, du chauffage central, d’une alarme et d’un coffre-fort. Toutes les pièces de l’appartement disposent d’un espace de rangement et il y a également une salle de stockage.

La réhabilitation totale de l’immeuble a été achevée en janvier 2017. L’immeuble dispose d’un ascenseur et
bien qu’il n’ait pas de garage, il est possible de
d’effectuer un paiement mensuel dans le parking situé juste en face.

La propriété est située à Campo das Cebolas, un quartier central, animé et calme de Lisbonne, à moins de 5 minutes à pied des quartiers Baixa et Alfama, de Praça do Comércio et de la cathédrale. Le quartier offre un large éventail de commerces, de culture, de services et de restaurants, il étant aussi desservi par un réseau complet de transports en commun (métro, bateau, bus, tram et train) et d’un bon accès aux principaux réseaux routiers de la ville.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Venez découvrir cette magnifique Penthouse T2 de 175m2 dans un bâtiment Pombalin entièrement rénové, où le charme du passé et le confort moderne se marient parfaitement.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville - la spacieuse place Campo das Cebolas - cet appartement offre une expérience de vie vraiment unique et profite de son emplacement exceptionnel et de son cadre.

Avec une vue frontale sur la rivière et le front de mer, l’appartement se distingue par sa lumière naturelle abondante résultant d’une orientation solaire idéale (est-sud-ouest). À noter également les dimensions très généreuses du salon et de la cuisine ouverte (70m2) rehaussées par des plafonds hauts qui créent une sensation de grand confort et de spacieux. Chaque détail de l’appartement a été soigneusement planifié et exécuté, avec des finitions de haute qualité alliant élégance et fonctionnalité. L’ensemble de la propriété est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres PVC à double vitrage. Cuisine avec plaque à induction et appareils Bosch.

Le bâtiment, avec ascenseur, présente une architecture Pombaline et présente une façade typique en excellent état. Il n’y a pas de parking privé, mais il est possible de souscrire à un abonnement de parking à proximité.

La station de métro Terreiro do Paço n’est qu’à 150m.

Venez voir cette maison avec des caractéristiques uniques, et venez vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience, une référence dans le segment moyen-haut dans la région de Lisbonne.

Appartement 3 pièces avec une superficie brute de 125 m², situé dans un immeuble entièrement reconstruit en 2016, avec un ascenseur, dans le centre de Lisbonne. L’appartement se compose de deux fractions distinctes, un 1 chambre et un studio, avec des entrées indépendantes, qui peuvent être combinées pour créer un spacieux appartement de 2 chambres avec deux salles de bains et deux kitchenettes. La polyvalence de l’appartement en fait un choix idéal pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une unité et louer l’autre. Il dispose également de la climatisation et de fenêtres à double vitrage.

Actuellement, il est loué à une entreprise d’hébergement local avec un contrat expirant le 1er avril 2026 (déjà résilié), avec un loyer mensuel de 2 200 € (avec une période de grâce de 3 mois à la fin du contrat). L’entreprise d’hébergement local se charge de la gestion et de l’entretien. L’ensemble de l’immeuble a été entièrement rénové et fonctionne comme un hébergement local.

Situé au cœur du centre-ville de Lisbonne, dans une zone privilégiée entourée d’une large gamme d’options gastronomiques, sociales et commerciales, à 2 minutes à pied de la Rua Augusta et de la station de métro Baixa-Chiado, et à 10 minutes à pied de Terreiro do Paço, Chiado et Praça Luís de Camões. Il se trouve à 20 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne, accessible également en métro.

Avez-vous déjà imaginé vous réveiller et profiter d’une vue imprenable sur l’une des places les plus emblématiques du centre-ville de Lisbonne, en regardant le sublime couvent de Carmo dans un paysage urbain unique entouré de l’extraordinaire lumière de cette capitale ?

Alors voici l’appartement idéal pour vous. Au cœur de la Praça da Figueira, dans un immeuble typiquement pombalien cet appartement de deux chambres à coucher de 120 m2 se distingue par son large et lumineux salon et sa généreuse hauteur de plafond. Avec son plancher en bois magnifiquement entretenu, la cage Pombaline (gaiola pombalina) lui donne une touche très particulière rappelant le passé et la longévité de cette habitation singulière.

L’espace est inondé de lumière naturelle, tirant le meilleur parti de son orientation solaire. Des détails charmants, tels que les panneaux de carreaux sur les plinthes ou la cheminée reconvertie en éclairage dans l’une des chambres, rendent cette propriété très spéciale.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble Pombalien (fin XVIIIe) sans ascenseur, à proximité de plusieurs commerces, services et équipements et en face du métro de Praça da Figueira (ligne verte). L’appartement dispose également de deux parkings publics à proximité (EMEL Martim Moniz et marché Chão de Loureiro).

Venez visiter cet appartement absolument unique où l’élégance et le minimalisme de l’architecture pombalienne ont été valorisés de manière exemplaire.


Private Luxury Real Estate est une agence immobilière basée sur l’Avenida da Liberdade à Lisbonne et sélectionne pour vous les propriétés les plus exclusives du marché.

Laissez-vous guider par le charme de cet appartement style pombaline (fin XVIIIe siècle) 3 pièces de 175m2, avec terrasse et vue frontale sur le Tage et le front de mer.

Entièrement rénové, l’appartement est situé au dernier étage d’un immeuble Pombalien également entièrement rénové et se distingue par sa clarté et la qualité des matériaux utilisés.

L’un des atouts de la propriété est lié à sa grande surface habitable, avec une cuisine ouverte sur un salon de dimensions très généreuses faisant une piéce de vie de 90m2 d’énorme qualité. Avec double vitrage PVC, parquet en bois, climatisation réversible Samsung, chauffe-eau, installation gaz (pour l’eau), cuisine Bosch entièrement équipée. Revêtement en marbre des sanitaires. L’appartement dispose également d’un espace de stockage au niveau du sol. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur.

Orienté plein sud l’appartement vous permet de profiter d’une vue fantastique sur le fleuve, totalement requalifié avec des terrasses élégantes et agréables.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus typiques de la capitale, l’appartement est proche de la station de métro et du terminal de Terreiro do Paço. Dans ses environs, il se trouve également la Fondation José Saramago, la gare de Santa Apolónia, le musée du Fado et le parc de Campo das Cebolas. Bien qu’il n’y ait pas de parking privé, un parking souterrain EMEL permet un stationnement facile dans la zone.

Appartement 3 pièces en duplex au cœur du Chiado.

Dans un immeuble d’habitation et de services entièrement réhabilité.

Cet appartement d’une surface de 133 m2 est à un étage élevé de l’immeuble, comprenant :

Niveau 1 :
- Salon avec 3 fenêtres et un petit balcon, assurant une belle luminosité et des vues dégagées
- Cuisine équipée et coin repas
- Salle de bains (avec baignoire)
- Première chambre

Niveau 2 :
- Suite complète avec vue sur le château São Jorge.

Excellente opportunité pour ceux qui veulent acheter un appartement au cœur de Lisbonne, aux espaces généreux, rénové avec de bons matériaux, châssis neufs, double vitrage, climatisation et cuisine équipée.

Situé dans une rue centrale du quartier Chiado, à côté de Rossio, à quelques pas du centre-ville, de Praça do Comércio, du bord du fleuve, des restaurants, des théâtres et de tous types de commerces et services.

Le Chiado est l’un des quartiers les plus charmants et les plus recherchés de la ville, avec ses beaux espaces commerciaux, ses places et ses vieux palais. Entrelacé de rues résidentielles calmes et d’autres offrant un large éventail de boutiques, de galeries d’art et de restaurants prestigieux.

Lisbonne
La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento muito luminoso, inserido num edifício tradicional lisboeta em excelente estado de conservação, localizado em Alfama.

O imóvel encontra-se ao nível do 1º andar sendo o ultimo andar de um edifício com apenas 2 pisos, numa rua muito tranquila e é composto por uma sala dupla com soalho de madeira original onde é possível criar dois ambientes distintos, dois quartos com vista de rio e cidade, cozinha e uma casa de banho.

Esta poderá ser uma excelente opção de escolha para viver numa das zonas com mais história da cidade de Lisboa.

Localizado na Rua Guilherme Braga a 4 minutos a pé do Miradouro das Portas do Sol, onde existe um parque de estacionamento da EMEL com avenças exclusivas para residentes, aberto 24H.
Fica também localizado a apenas 300 metros da Avenida Infante D. Henrique, um dos principais eixos viários da cidade onde é possível aceder a diversas rotas da Carris e a 15 minutos a pé das estações de Metro do Terreiro do Paço, Santa Apolónia e Martim Moniz.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 1600m - Avenida Infante Dom Henrique
Bombeiros - 600m - Regimento de Sapadores Bombeiros de Lisboa
Escola - 650m - Escola Básica do Castelo
Escola - 750m - Escola Gil Vicente
Estação Ferroviária - 950m - Estação de Comboios - Santa Apolônia
Farmácia - 400m - Farmácia Alfama
Hospital - 1000m - Hospital de São José
Mercado - 500m - Mercado de Santa Clara
Polícia - 1000m - PSP - 4º Esquadra Lisboa

Identificação do imóvel: ZMPT550454

Apartamento com 160m2 de área bruta privativa, de tipologia T2, com 3 frentes e usufruindo da luz natural que entra pelas 11 janelas existentes no imóvel.

Inserido em prédio com 2 elevadores, totalmente renovado, localizado numa das ruas mais icónicas de Lisboa.

Está a walking distance do Elevador de Santa Justa, Rossio, Restauradores e Praça do Comércio, num bairro cheio de vida em termos de comércio, turismo e ofertas culturais.
Possibilidade de avença em parque de estacionamento as 20 metros do prédio em questão.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement avec 2 chambres et 1 salle de bain situé au 1er étage avec balcons.

Sur la place en face de la cathédrale de Lisbonne, vous avez l’espace idéal pour profiter de votre séjour à Lisbonne. À distance de marche de tous les principaux sites touristiques.
Praça do Comércio est à 3 minutes à pied, la cathédrale juste en face, le château est à 7/8 minutes à pied, la zone riveraine est à environ 3/4 minutes. Vous trouverez qu’il est facile d’être dans le quartier le plus historique de Lisbonne. La station de métro se trouve à 5 minutes à pied et le service de bus et de tramway 28 est à proximité.

Disponível a partir de 1/8/2024.



Apresentamos este fantástico T2, para arrendamento, em plena baixa lisboeta.



Situa-se na Rua da Madalena.



É composto por uma cozinha totalmente equipada, uma sala bastante ampla (com acesso a uma varanda), um hall com uma área generosa, uma suite com closet (tem acesso a uma varanda), e um quarto com roupeiro embutido (tem duas janelas).



A suite tem dois sommiers, duas mesinhas de cabeceira e uma cómoda.



O outro quarto tem 2 sommiers e duas mesinhas de cabeceira.



A sala comum, a suite e outro quarto têm ar condicionado.



As janelas têm vidros duplos.



Este apartamento está inserido num 4º andar de um prédio de 6 pisos com elevador.



Está rodeado de todo o tipo de comércio e serviços locais (cafés, restaurantes, farmácias, bancos, lojas tradicionais).



Transportes Públicos: Paragem de autocarros da carris à porta; a 5 minutos a pé do Metro do Terreiro do Paço ou a 10 minutos do metro baixa-chiado; Transtejo: Terreiro do Paço (5 minutos); Cais do Sodré (15 minutos).



A uma curta distância a pé do Chiado (10 minutos), da Praça do Comércio (5 minutos), do Rio Tejo (5 minutos) e outros pontos de interesse turístico.







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Available from 1/8/2024.



We present this fantastic T2, for lease, in downtown Lisbon.
It is located on Rua da Madalena.
It comprises a fully equipped kitchen, a very large living room (with access to a balcony), a hall with a generous area, a suite with dressing room (with access to a balcony), and a bedroom with built-in wardrobe (it has two windows) .
The suite has two sommiers, two nightstands and a chest of drawers.
The other bedroom has 2 sommiers and two nightstands.
The common room, the suite and another bedroom have air conditioning.
The windows are double glazed.
This apartment is located on the 4th floor of a 6-storey building with elevator.
It is surrounded by all kinds of local commerce and services (cafes, restaurants, pharmacies, banks, traditional stores).
Public Transport: Rail bus stop at the door; 5 minutes on foot from the Terreiro do Paço metro or 10 minutes from the Baixa-Chiado metro; Transtejo: Terreiro do Paço (5 minutes); Cais do Sodré (15 minutes).
Within walking distance of Chiado (10 minutes), Praça do Comércio (5 minutes), the River Tagus (5 minutes) and other tourist attractions.







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Disponible à partir du 01/08/2024.



Nous vous présentons ce fantastique T2, à louer, au centre-ville de Lisbonne.
Il est situé Rua da Madalena.
Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un très grand séjour (avec accès à un balcon), d’un hall avec un espace généreux, d’une suite avec dressing (accès à un balcon), et d’une chambre avec placard intégré (il a deux fenêtres).
La suite dispose de deux sommiers, de deux tables de nuit et d’une commode.
L’autre chambre a 2 sommiers et deux tables de nuit.
La salle commune, la suite et une autre chambre sont climatisées.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Cet appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Il est entouré de toutes sortes de commerces et services locaux (cafés, restaurants, pharmacies, banques, magasins traditionnels).
Transports publics : Arrêt de bus ferroviaire à la porte ; À 5 minutes à pied du métro Terreiro do Paço ou à 10 minutes du métro Baixa-Chiado; Transtejo : Terreiro do Paço (5 minutes) ; Cais do Sodré (15 minutes).
À distance de marche du Chiado (10 minutes), de la Praça do Comércio (5 minutes), du Tage (5 minutes) et d’autres attractions touristiques.





;ID RE/MAX: (telefone)

En plein centre historique de Lisbonne, à proximité du château São Jorge, du quartier Alfama, Mouraria et Baixa, ce bâtiment est situé rue Madalena.
Bâtiment à l’architecture pombaline, représentant une excellente opportunité pour un projet de réhabilitation.
Le bâtiment est en pleine propriété et se composant de RDC plus 4 étages et un grenier, soit un total de 6 niveaux. Il est destiné au commerce et au logement, disposant d’un hall d’entrée de 4 m2.
Le bâtiment a une surface totale de 572,00 m2 et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- Magasin (autorisation d’exploitation services) - 97,50 m2
- Magasin au-dessus (autorisation d’exploitation services) - 91,80 m2
1er étage (autorisation d’exploitation services) - 91,80 m2, locataire avec bail à vie, mais disponible pour négocier à la fin du contrat
2ème étage (autorisation d’exploitation services) - 91,80 m2
3ème étage - (autorisation logement) - 91,80 m2
4ème étage - (autorisation logement) - 65,67 m2
Grenier - 41,63 m2
Bâtiment très bien situé, à proximité de tous types de commerces, restaurants, services et transports en commun :
- Bus
- Train : Cais do Sodré
- Rossio - métro : ligne bleue et ligne verte
- Tramway
Offrant un potentiel d’investissement selon plusieurs options de rénovation, telles que la vente d’appartements ou la location avec des contrats de longue durée, assurant un rendement sûr.
Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite sur place.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

In a completely renovated building in the center of downtown Lisbon, this charming 4 room apartment has quality materials, reflected in the beautiful chosen wooden floor, and an organization of the space that makes it welcoming and comfortable, ideal for living in.
The living room is one of the most interesting points of this apartment because, in addition to being quite spacious, it has a river view only available in some of the city’s main penthouses. Additionally, it also has a mezzanine around 35m2 that allows it to be used as an office, gym or even another bedroom.
In addition to the living room, they also have a fully equipped kitchen measuring approximately 16m2, a huge suite with 33m2, a bedroom with 14m2 and a guest bathroom. The entire apartment has Velux windows for temperature control and light entry into the apartment as it is located on the top floor of the building and, therefore, has plenty of sunlight in every room of the house.
With an excellent location, this apartment is ideal for those who want to live in the city center, close to all types of shops and services.

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

(ref:C (telefone) Apartamento com 2 quartos, muita luz natural, completamente MOBILADO e cozinha totalmente equipada, remodelado inserido num prédio de construção Pombalina.
Conta com ainda com roupeiros embutidos, ar condicionado em todas as divisões, janelas velux e oscilobatentes com isolamento térmico e sonoro, pequenas varandas e uma vista fabulosa para a baixa da cidade.
Prédio com elevador.
Zona central com supermercados, esplanadas, restaurantes, transportes, comercio e serviços, mesmo á porta!
Se pretende viver no centro da cidade este apartamento é para si, venha visitar!

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L’appartement dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils électroménagers de bonne qualité et en bon état.
Salon spacieux, lumineux, avec un balcon donnant sur la partie historique de la ville. Avec encore une salle à manger super confortable et un mobilier de bon goût, dont l’aménagement absorbe et profite de la bonne lumière du salon.
Espace bureau bien utilisé et contemporain, suite lumineuse avec une bonne fenêtre. Deuxième chambre, également spacieuse, avec un balcon individuel, et salle de bains commune à tout l’appartement.

Santa Maria Maior est le cœur de Lisbonne. Cette commune regroupe les quartiers les plus emblématiques de la capitale.
Alfama, le deuxième quartier le plus ancien d’Europe, est un petit village au cœur de Lisbonne. Dans ce quartier, vous pouvez flâner entre ses ruelles et petites places, en vous laissant guider par vos sens : les cordes à linge sur les balcons et les vues fantastiques sur le Tage, l’odeur du poisson grillé aux coins des rues, les sons du Fado depuis l’intérieur d’un restaurant typique, en dégustant des plats traditionnels et en admirant de magnifiques panneaux d’azulejos.
C’est le quartier le plus pittoresque de Lisbonne et la véritable âme de la ville. Le quartier Baixa, à l’architecture pombaline, est doté d’un charme particulier. C’est le centre-ville de Lisbonne, très attractif pour ceux qui aiment se promener, recherchent un style de vie paisible, proche de tout et une histoire à chaque coin de rue. Le quartier dispose de nombreux services et est surtout connu pour ses anciens commerces traditionnels.
Le Chiado, un important centre de commerces à Lisbonne, est très cosmopolite et l’un des coins les plus animés de la capitale portugaise. Dans un quartier très riche culturellement, considéré comme l’un des plus prisés de Lisbonne.
Martim Moniz est le lieu où se croise le plus grand nombre d’ethnies de la ville. Connu pour la place qui surplombe le château, c’est une sorte de « Chinatown » portugais et le terminus du typique tramway 28.
Enfin, Mouraria, un lieu très animé et accueillant, considéré comme l’un des quartiers les plus sûrs de la capitale. C’est un point de rencontre pour des personnes de différentes cultures et, en même temps, un lieu qui maintient vivantes ses anciennes traditions populaires.

Apartamento T2 na Baixa de Lisboa, em prédio de Traça Antiga, com localização premium em plena Baixa Pombalina, junto ao Terreiro do Paço (Praça do Comércio); com muita luminosidade, no 5º e último andar do Prédio.
Acima de tudo. este apartamento está completamente renovado, guardando as memórias do passado com o charme, elegância, conforto e funcionalidade que necessitamos nos dias de hoje.
Além disso, possui o pavimento em madeira corrida, azulejo antiquíssimo nas paredes da sala e do quarto. Ademais, também tem portas interiores de madeira com bandeira, Janelas em alumínio com isolamento térmico e acústico de cor branca.
A magnífica sala virada a nascente tem 2 janelas, onde todas as manhãs poderá ter o privilégio de ser presenteado pela luz de Lisboa e o seu majestoso Rio Tejo. Da mesma forma, possui uma sala de jantar para tomar as suas refeições em família. Quarto principal com closet bastante espaçoso; WC completo com base de duche de apoio a toda a casa. Segundo quarto com claraboia para grande entrada de sol.
Todavia, a cozinha totalmente equipada e com bastante arrumação, típica chaminé antiga de Lisboa em pedra, é ideal para preparar as suas refeições.
Certamente, este apartamento T2 na Baixa de Lisboa, está em perfeito estado de conservação, inserido num prédio pombalino já reabilitado nos espaços comuns e com fachada a ser reabilitada em breve, tal como a colocação de elevador no prédio, que já tem obra prevista. Possui escada de fácil acesso.Localização:Sobretudo, possui localização muito central, a poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Castelo de São Jorge, do Rio Tejo, Chiado e Avenida da Liberdade.Outras referências:Rua Augusta; Armazéns do Chiado;Elevador de Santa Justa;Praça do Comércio;Castelo de São Jorge;Miradouro de Santa Luzia;Praça da Figueira (Rossio);Pingo Doce Chão do Loureiro; 2 min das estações de metro da Baixa Chiado, Terreiro do Paço e Martim Moniz.Condomínio - 25 mês
Vídeo visita disponível.
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Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;

Bel appartement rénové comprenant une chambre lumineuse avec accès direct au salon, pouvant servir de deuxième chambre, une salle à manger, une cuisine avec rangements et une salle de bains.

L’appartement est situé dans un immeuble de 3 étages, avec un appartement par étage, dans une rue agréable et tranquille d’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Lisbonne, plein de restaurants typiques, d’épiceries traditionnelles et de cafés, de magasins de proximité et de services de base.

Il y a également un large éventail d’options de transport, du métro au train en passant par le tramway et le bus, tous à moins de 5 minutes à pied.
À 15 minutes de marche, vous trouverez le bateau/ferry qui vous permettra de rejoindre la rive sud ou le pont du 25 avril pour la même raison.

À quelques minutes de l’appartement se trouve également ’The Standard Residences’, qui fera partie de ’The Standard Hotel’, un espace d’art, de culture, de musique et de gastronomie qui apportera un nouveau dynamisme au quartier et améliorera l’expérience des voyageurs et des habitants.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété qui allie tradition, confort et emplacement privilégié.

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Appartement avec 4 pièces à vendre à Lisbonne, entièrement rénové, situé dans l’une des rues les plus sereines et pittoresques de la ville, à proximité de la Baixa et de la Sé et surplombant le château de São Jorge.

Situé dans un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement exemplaire rayonne de sophistication et adopte un style moderne tout en respectant son passé. Les éléments caractéristiques d’origine, tels que la très grande hauteur sous plafond de 3,20 mètres, les plafonds élégamment travaillés et le parquet en bois, témoignent de la beauté intemporelle de l’architecture de Pombaline.

Inondé de lumière naturelle, l’appartement se compose de deux chambres, dont l’une est utilisée comme salon, d’une chambre intérieure, élégamment transformée en dressing, d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine avec la cheminée typique pour placer la cuisinière, d’une salle de bains complète avec douche et d’une petite pièce de rangement. L’appartement dispose également d’un balcon offrant une vue agréable sur le jardin situé à l’arrière de l’immeuble et sur le charmant château de São Jorge.

Situé dans le centre historique de Lisbonne, très prisé des touristes, l’appartement est proche de Baixa, Sé et Costa do Castelo, bien desservi par les transports en commun et entouré de toutes sortes de services, de magasins et de restaurants. À quelques minutes de marche, vous trouverez Terreiro do Paço et le quartier riverain du Tage, le quartier Baixa-Chiado et Rossio.

Avec toutes ces caractéristiques, l’appartement n’est pas seulement une excellente option pour un investissement à long terme, mais il est également idéal pour ceux qui ne peuvent pas se passer de la vie urbaine sans compromettre la paix et la sérénité que cette maison peut offrir.