44 Biens pour 3 Pièces Bon état à Distrito do Porto, Cidade da Maia

Propriété unique idéale pour les services, les événements et la restauration, avec un emplacement privilégié dans la ville de Maia.
Inséré dans un terrain d’une superficie de plus de 1,2 ha, il dispose d’une salle d’une capacité de 300 personnes, entièrement équipée et construite avec les meilleurs matériaux, et entourée d’un jardin généreux conçu pour vivre des moments uniques, avec lac et piscine en toute intimité.
Vous pouvez également trouver une villa entièrement rénovée, composée de deux suites et d’une terrasse, et intégrée dans l’espace couvert, qui peut être utilisée pour le logement ou soutenir le hall principal.
À 5 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 15 minutes du centre de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 12 264 m2
Zone utile: 1 587 m2
Taille de déploiement: 1 160 m2
Taille de construction: 1 587 m2
Chambres: 2
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Ferme
- Jardin
- Salle
- Lac
- Piscine
- Villa
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Vente d’un appartement T2, situé à Moreira, Maia.
Appartement en bon état et avec une bonne exposition au soleil.
Comprend deux chambres, dont une en suite, une cuisine équipée d’un poêle à bois et un balcon.
Il bénéficie également du chauffage central, de la climatisation, du son surround et d’un espace de garage pour une voiture.
Inséré dans un bâtiment avec ascenseur.
Propriété avec tous les services à la porte, près de l’aéroport, du métro et de l’autoroute.
Ne manquez pas cette occasion !
Ref : VC04078
.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 103 m2
Zone utile: 103 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamentos novos T2 e T3 em Pedrouços, Maia

Empreendimento próximo do Hospital de S. João e Polo Universitário, com excelente qualidade de construção.

Apartamentos compostos por:
- Sala comum com varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado;
- Suite com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo;
- Quartos com roupeiros embutidos e varanda;
- lugar de garagem.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas com caixilharia com corte térmico e Vidro Duplo;
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- Ar Condicionado embutido;
- Portas de segurança tipo Dierre;
- Videoporteiro com ecrã LCD a cores.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Nouvel appartement de deux chambres à partir de 2020, équipé, avec une bonne lumière et des espaces généreux.
L’appartement dispose de deux chambres à coucher avec des armoires encastrées, dont l ’une est en-suite avec une salle de bain complète, plus une salle de bain d’invité pour soutenir l’autre chambre à coucher.
Le salon dispose d’une cheminée avec un poêle à bois, et la propriété est équipée d’un chauffage central, d’un aspirateur central, de volets électriques et d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie.
La propriété dispose également d’uneplace de parkingpour une voiture, accessible par ascenseur, et d’une poubelle.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 119 m2
Zone utile: 119 m2
Chambres: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 2 chambres à coucher dans une copropriété privée à vendre à Maia.
Il comprend un hall d’entrée avec armoire encastrée, un salon avec balcon et une cuisine équipée avec buanderie, deux chambres avec armoires encastrées, dont une en-suite, deux salles de bains et un garage pour une voiture.
L’appartement fait partie d’un projet de condominium avec sécurité 24 heures sur 24, piscines couvertes, court de tennis, gymnase, court de squash et zones de jardin.
Excellent emplacement avec toutes sortes de magasins, services privés et municipaux, écoles et transports publics, ainsi qu’un accès rapide à l’A41 et à la Via Norte.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 116 m2
Zone utile: 116 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours
FONCTIONNALITÉS:

- Piscine à débordement
- Jardin
- Terrain de tennis.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apartamentos novos T2 e T3 em Pedrouços, Maia

Empreendimento próximo do Hospital de S. João e Polo Universitário, com excelente qualidade de construção.

Apartamentos compostos por:
- Sala comum com varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado;
- Suite com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo;
- Quartos com roupeiros embutidos e varanda;
- lugar de garagem.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas com caixilharia com corte térmico e Vidro Duplo;
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- Ar Condicionado embutido;
- Portas de segurança tipo Dierre;
- Videoporteiro com ecrã LCD a cores.

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Invista em Conforto num Apartamento T2 no Castêlo da Maia



Oportunidade de Investimento:



Este apartamento está arrendado por 750€ até Dezembro de 2026, oferecendo retorno para investidores.



Seja bem-vindo à sua nova casa no Castêlo da Maia com 2 frentes, combinando
generosidade de espaço e comodidades.

Principais Atributos deste Imóvel:



Cozinha Ideal para refeições memoráveis e momentos culinários únicos.



A ampla sala comum com aquecimento central para lhe aquecer nos dias mais frios e uma varanda a Nascente/Sul, inundada de luz natural, cria um ambiente acolhedor para encontros em família e para receber amigos.



Roupeiros embutidos em ambos os quartos para uma maior arrumação



1 Casa de banho completa com banheira e 1 Casa de banho de serviço com duche



Lavandaria onde poderá tratar as suas roupas.



Inclui ainda Lugar de Garagem para 1 viatura: Conforto e praticidade.



Situa-se num segundo andar em Prédio com elevador.



Junto a jardim público e parque infantil onde poderá passar bons momentos em família.

Localização de Excelência:



Situado junto ao Pingo Doce do Castêlo da Maia, com fácil acesso a todas as comodidades e diversos serviços da região.



Disponíveis diversos transportes na zona.



Esta localização é verdadeiramente privilegiada.



O Investimento que Procura:



Não perca esta oportunidade de possuir um apartamento T2 no Castêlo da Maia, numa das zonas mais desejadas da região.



Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e comodidades que este imóvel proporciona.



Invista no seu conforto e qualidade de vida!







Notas Importantes:


- As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel;
- Clientes interessados devem apresentar um documento de identificação na visita.





Esta é a sua oportunidade de investir no conforto e na qualidade de vida.



Aguardamos a sua visita.

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#ref: 127049

’Fernando Matos
+351_961_510_837 (chamada para a rede móvel nacional)
(email)
Remax Vantagem Banca

Apartamento T2 para venda

Integrado num prédio constituído por habitação e comércio, este apartamento é composto por Hall de entrada, armários nos corredores para arrumações, sala comum, cozinha, lavandaria, 2 quartos, WC, varanda e garagem Box para uma viatura.

Imóvel com duas frentes, tem orientação solar Sul/Poente.

Situa-se em meio calmo e rural. Na sua envolvente encontramos, comércio, serviços, escolas e acessibilidades facilitadas à A41, IP1 e A3.

Excelente local para morar.

Fica próximo ao acesso à A41 (600m) da conhecida rotunda de Alfena.

Imóvel de grande interesse, quer pelas áreas que a compõem, assim como pela sua localização.

Moradia T2, a necessitar de alguns melhoramentos, localizada
na Maia, com 1 piso, acompanhada de um extenso terreno, com cerca de 1 064 m2, sendo
que de frente para a Rua tem cerca de 17m, o qual oferece inúmeras
possibilidades de personalização e valorização. No Rês do chão, além da cozinha
conta com um grande salão, e dois anexos contíguos à moradia.



Destaques:



Potencial de Valorização: Excelente oportunidade para transformar esta
propriedade numa residência de sonho ou num investimento lucrativo.







Terreno
Amplo: O terreno generoso permite a criação de áreas de
lazer, jardins ou até uma ampliação da moradia existente. De acordo com o
Plano Diretor Municipal da Maia este terreno enquadra-se numa Área de Habitação Unifamiliar HU2, o
qual permite obter uma área total de implantação de cerca de 60% a 65 % do
terreno. O terreno conta ainda com um poço.







Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso a
serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácia e transportes
públicos. Está igualmente próxima à Via Diagonal do Castelo da Maia, o que
permite chegar rapidamente à A41 e à EN14 com ligação a variadíssimos locais.







Flexibilidade de Projeto: Visto a moradia necessitar de alguns melhoramentos, é
o ideal para quem deseja personalizar cada detalhe, desde o layout até aos
acabamentos finais.



Não perca
esta oportunidade única de adquirir uma moradia com um grande terreno na Maia.



Para mais informações ou para agendar uma
visita, entre em contato connosco.





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Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble moderne avec ascenseur. De type T2, cet appartement offre une surface de 110 m² et comprend une place de garage fermée.

Adresse : Rua Quinta da Comenda n°9, 4425-179 Águas Santas, Portugal

Caractéristiques de l’Appartement :

- Chambres : L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune dotée de placards encastrés. Les deux chambres sont reliées par un balcon spacieux. L’une des chambres est une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une baignoire d’hydromassage.
- Cuisine et Buanderie : Une buanderie pratique est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins domestiques.
- Confort : Le préchauffage central est préinstallé.
- Tout l’appartement dispose de spot lumineux excepté les chambres.
- Sécurité et Commodités : Pour votre sécurité, un interphone est installé. L’appartement comprend également une cheminée avec récupérateur de chaleur, idéale pour des soirées cosy en hiver.
- Fenêtres et Stores : Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale, contribuant à un cadre de vie agréable et calme.
- Isolation Thermique : L’appartement bénéficie d’une isolation thermique réalisée avec de la laine de roche, assurant une efficacité énergétique maximale et un confort thermique exceptionnel en toutes saisons.

Proximité :

- Transports en commun : La station de métro la plus proche est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Commerces : Un supermarché se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour vos courses quotidiennes.
- Écoles : Une école primaire et un collège sont situés à moins de 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.
- Parcs et loisirs : Un grand parc se trouve à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour la détente et les activités de plein air.
- Centres de santé : Une pharmacie et un centre médical sont accessibles en 10 minutes de marche, assurant une prise en charge rapide de vos besoins de santé.


Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, confortable et bien équipé. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce magnifique bien immobilier à Águas Santas. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Je suis disponible par téléphone ou par e-mail pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et pour organiser une visite personnelle, en garantissant toutes les mesures de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à nous rendre visite et à profiter de cette opportunité d’investissement unique. IAD est une agence immobilière digitale connue pour son professionnalisme et sa transparence. Nous travaillons en collaboration avec des commissions et possédons le numéro AMI.

En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai la liberté d’organiser mon emploi du temps pour offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous garantissons une attention personnalisée à toutes les étapes de votre projet.

Contactez-moi en portugais, français ou anglais.
#ref: 124416

Apartamento T2 totalmente renovado no centro de Águas Santas, Maia







É constituído por:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Sala comum;
- Cozinha com acesso a varanda;
- Despensa;
- Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de Banho completa;O imóvel não possui garagem .





Meio Envolvente:


- 1.5 Km do acesso a A4;
- 2 Km do Maia Shopping;
- 8 min do Alto de Valongo;
- 900m da Escola Primária;
- 2 Km da Escola Secundária de Águas Santas;
- 200m do Continente Modelo;
- 500m das Piscinas Municipais de Águas Santas;
- 800m do Apiadeiro de Águas Santas;
- Servido de todo o tipo de comércio e serviços.





Este apartamento oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e conveniência, ideal para quem procura um lar bem localizado e com boas comodidades.







Marque já a sua visita











2 bedroom apartment completely renovated in the center of Águas Santas, Maia







It consists of:



Entrance hall with built-in wardrobe;
Common room;
Kitchen with access to balcony;
Pantry;
Bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony;
Bedroom with built-in wardrobe;
Complete bathroom;
Parking space.

Surrounding Environment:



1.5 km from access to A4;
2 km from Maia Shopping;
8 minutes from Alto de Valongo;
900m from the Primary School;
2 km from Águas Santas Secondary School;
200m from Continente Modelo;
500m from Águas Santas Municipal Swimming Pools;
800m from Apiadeiro de Águas Santas;
Serving all types of commerce and services.

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T2+1 SUPERIOR CASTÊLO DA MAIA



Situado no coração do Castêlo da Maia, este impressionante apartamento encontra-se num edifício de referência, reconhecido pela sua elevada qualidade de construção e acabamentos. Com uma localização privilegiada, oferece proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, infraestruturas e ao metro, proporcionando uma vida urbana confortável e conveniente.



Principais características:


- Área Útil: 120m2 muito bem distribuídos;
- Garagem: Box privativa com 26,5m2 para uma viatura;
- Sala Comum: Espaçosa, com acesso a uma varanda e ligação à cozinha;
- Cozinha: De grande dimensão, totalmente equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e combinado;
- Lavandaria: Equipada com máquina de lavar roupa;
- Quartos: 2 excelentes quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 suíte);
- Quarto +1: Interior, com roupeiro embutido e ventilação;
- Casas de Banho: 3 no total (1 de serviço, 1 completa e 1 privativa);
- Hall de Entrada: Com armário embutido;
- Climatização: Sistema de aquecimento central;
- Arrendado mobilado e equipado.

Orientação Solar: Beneficia de uma excelente orientação solar a poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e vistas deslumbrantes para um imenso jardim de 15.000m².



Vistas e Lazer: Desfrute de vistas para o jardim envolvente, que oferece áreas de lazer e um parque infantil, perfeito para momentos de descontração e lazer em família.



Condições de arrendamento:



- 2 rendas +2 caução + fiadores



- Serão exigidos comprovativos da capacidade financeira dos proponentes, nomeadamente: 3 últimos recibos de vencimento, IRS e nota de liquidação



- contrato no mínimo de 3 anos



- Arrendado exclusivamente mobilado e equipado.



- Visitas realizam-se no sábado (3 de agosto)



Distâncias a pontos de interesse:


- ISMAI - 240mts;
- Estação de metro do ISMAI - 240mts;
- Minipreço - 180mts;
- Pingo Doce - 300mts;
- Posto CTT e mercado municipal - 400mts;
- Farmácia - 600mts;
- Centro de Saúde - 950mts;
- Escolas EB 2 3 e secundária do Castêlo - 1300mts
- Numa periferia de 1000mts - Restaurantes, take away, pães quentes, bancos, ginásios, piscinas e muitos outros serviços e comércio;

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio com 3 frentes, e dois pisos, composto por moradia no 1º. Andar e comércio no rés-do-chão com cave, inseridos em lote de 330 m2;



O edifício não encosta com nenhuma construção.



A moradia é constituída por 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e um com varanda; Pequeno roupeiro embutido no hall dos quartos;



Sala com janela, varanda e lareira;



Cozinha equipada, com despensa e varanda;



Vistas agradáveis e desafogadas;



Garagem para dois carros; Lavandaria e arrumos;



No rés-do-chão, um salão amplo com 2 wc´s (anteriormente serviço de restauração/café) e



ainda uma cave para arrumos (este espaço ter diversas finalidades de serviços, comercio ou habitação).



Excelente localização tranquila com bons acessos ao centro da Maia, nacional 13,



Aeroporto, etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 Na Cidade da Maia
Composto por:
- Hall entrada.
- Sala com 30m2 com varanda.
- Cozinha com 10m2
- Wc de serviço.
- Três quartos com roupeiros.
- Wc completo.
-Lugar de garagem para uma viatura e arrumo.

Oportunidade em Pedrouços, Maia



Imóvel abrangido pelo regime Simplex



Para reabilitar, totalmente moradia localizada em Pedrouços, Maia, com um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. Esta propriedade de rés-do-chão e cave, destinada a habitação, é de tipologia T2 e inclui uma dependência, oferecendo um espaço versátil para diversas utilizações.



Com uma área total de 318 m², esta moradia está inserida num terreno generoso, proporcionando um ambiente tranquilo e espaçoso, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza. Um dos destaques desta propriedade é a presença de um poço, uma característica cada vez mais rara e apreciada, que poderá ser uma mais-valia tanto para uso pessoal como para projetos de jardinagem ou agricultura.



A orientação solar nascente-poente garante uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia, conferindo um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. A localização privilegiada é um dos pontos fortes desta moradia, estando a escassos minutos de importantes instituições de saúde, como o Hospital de São João e o IPO, assim como das reconhecidas faculdades do Porto. Esta proximidade torna a moradia ideal para profissionais de saúde, estudantes ou famílias que valorizam a conveniência e acessibilidade a serviços essenciais.



Além disso, a propriedade situa-se junto à Circunvalação, oferecendo um fácil acesso a várias zonas da cidade e arredores. A proximidade a escolas, infantários e uma vasta gama de comércio local proporciona uma excelente qualidade de vida, com todas as comodidades do dia a dia ao seu alcance.



Embora a moradia necessite de reabilitação, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto de remodelação que permita personalizar todos os detalhes ao seu gosto, valorizando o imóvel a curto e longo prazo. A necessidade de obras oferece a oportunidade de modernizar a propriedade, respeitando simultaneamente o charme e as características originais que tornam esta moradia única.



Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com um enorme potencial em Pedrouços, Maia. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria. Aproveite para transformar esta casa na sua nova residência, num espaço personalizado e adaptado às suas necessidades e sonhos.



Marque a sua visita!

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Apartamento T2, inserido num condomínio fechado em Pedrouços, Maia. Destaca-se pela sua orientação solar nascente e poente, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora tanto de manhã como à tarde.

Este imóvel oferece ainda mais comodidades, incluindo aquecimento central para um ambiente sempre confortável e estores elétricos que conferem praticidade ao controlo da luz e da privacidade.

A localização deste imóvel é privilegiada, encontrando-se próximo a transportes públicos, ao Parque da Pícua e ao Parque Urbano dos Amores, das Piscinas Municipais de Águas Santas, do Hospital de São João, ginásios e vias rápidas.

Composto por:
-Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiros embutidos
-Sala com varanda
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria
-Suite com banheira de hidromassagem e com luz natural
-Todos os quartos com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa com poliban
-2 elevadores
-Lugar de garagem e arrumos

Caraterísticas:
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Estores elétricos
-Toalheiro elétrico
-Condomínio fechado

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e comboio)
-Fáceis acessos a vias rápidas (A4)
-Parque da Pícua
-Parque Urbano dos Amores
-Piscinas Municipais de Águas Santas
-Hospital de São João
-Ginásios
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Vende-se Apartamento T2 em Gueifães, com as seguintes características:

83m² área útil;
Garagem Box;
Sala de estar e jantar com lareira;
Cozinha equipada;
1 WC Completo;
2 Frentes;
Exposição solar a sul;
Roupeiros embutidos;
Arrumos;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Gueifães, Maia

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url)

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB03 - 26
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Fabuloso apartamento T2, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuloso apartamento T2, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

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Se procura um apartamento T2 com boas áreas e em excelente estado de conservação, esta casa é ideal para si.
Fica na zona central de Pedrouços, perto do campo de futebol e em redor de vários supermercados a 500m de distância, com padaria perto, escolas primárias, básicas e secundárias a menos de 1km.
Este apartamento fica num 3º piso num prédio a ser reabilitado na cobertura da garagem/passeio com dois elevadores amplos e de fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
As obras do condomínio na totalidade serão pagas na totalidade pelo proprietário.
As principais características deste apartamento são as seguintes:
- Orientação a Sul/Poente
- Sala com varanda e lareira de boas dimensões;
- Cozinha grande com espaço para copa, tem lavandaria e despensa.
- Quartos amplos com armários embutidos.
- 2 Casas de banho com banheira, lavatório, sanita e bidé.
- Tem aquecimento central alimentado a gás natural.
- Todos os vãos têm caixilharia dupla com vidro simples e no exterior tem um canteiro.
- Lugar de garagem de fácil acesso
- Facil acesso a pessoas com mobilidade reduzida, com elevadores do prédio bem dimensionados, amplos.
- Valor do condomínio 49€/mensais

A nível de localização, a menos de 1km temos:
- Aldi, Continente
- Todo o tipo de serviços e comércios (papelaria, quiosque, padaria, café)
- Cemitério de Pedrouços e campo de Futebol

E a 2,5km de distância temos:
- Hospital S. João
- Metro do H. S. João
- Paragem de autocarros
- Pólo Universitário FEUP,
- Campo de Futebol de Pedrouços
- Escolas Públicas
- Zona muito próxima do Porto e Gondomar.

Visite e agarre esta oportunidade.

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EXTRAORDINÁRIO T2 TERRAÇO CASTÊLO RESIDENCE



Imóvel inserido em condomínio fechado em fase final de construção, situado no centro do Castêlo da Maia, com todo o tipo de serviços, comércio e infraestruturas nas proximidades e a escassos 400mts da estação do metro do Castêlo.



O ’Castêlo Residence’ distingue-se pela modernidade, num condomínio constituído apenas por 15 habitações, que dispõe de piscina inserida numa ampla zona de lazer ajardinada privativa, totalmente orientada a poente.



Principais características:


- Imóvel orientado a nascente e poente;
- Excelente sala comum e cozinha em open-space com acesso a amplo terraço e jardim com 79,50m2;
- Cozinha em termolaminado mate cor branca e tampo em ’Silestone’
- Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas, combinado, chaminé e maquina de lavar roupa, todos da marca ’BOSCH’
- 2 quartos suíte com roupeiros embutidos
- 2 banhos (1 privativo e 1 de serviço)
- Climatização assegurada por sistema de ar condicionado
- Estores elétricos;
- Louças sanitárias ’ROCA’
- Misturadoras ’Sanindusa’
- Pavimentos Flutuante AC4 carvalho americano e cerâmico ’CASTROVILLARI’
- Tetos falsos com iluminação embutida em toda a habitação
- Grande lugar de garagem para 2 carros + arrumos fechados
- Bancos, escolas básica e secundária, centro de saúde, restaurantes, Pingo Doce, farmácia, take away´s, piscinas, ginásios, futuro Mercadona e Aldi e uma infinidade de outros serviços numa periferia de 700mts

As imagens que constam do anúncio, são meramente ilustrativas do tipo de acabamentos que serão implementados neste empreendimento.



CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES

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Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel próximo de todos os serviços que precisa. Localizado no coração da Maia este oferece toda a comodidade e praticidade que procura. Excelente apartamento T2 com 81m2, Habilmente dividido com dois quartos de dimensões generosas, ambos com roupeiro embutido, um deles com varanda e vista favorecida do maravilhoso centro da cidade da Maia. Tem 1 (um) WC completo com banheira, uma espaçosa sala com uma elegante lareira, cozinha de dimensões acima da média equipada (forno, fogão, exaustor), uma espaçosa marquise com cerca de 12m2 e finalmente um lugar de garagem, estrategicamente localizado e com 13,3 m2. Imagine-se a viver num local, onde tudo existe á sua porta! Com uma localização privilegiada, que torna a sua vida ainda mais conveniente, estará então, a poucos passos de: Metro, Autocarros e Táxis; Serviços Públicos como: a Câmara Municipal, Posto de Turismo, loja andante; O Fórum da Maia (onde se organizam Eventos Culturais durante todo o ano); Biblioteca; Complexo Desportivo e Ginásio; EDP, Bancos, Hospital, Centro de Saúde, Dentista, Laboratórios Clínicos, Escolas, Faculdade, Restaurantes, Cafés, Pão Quente e Pastelaria, com Esplanadas, Centro Comercial, Supermercados; Parque Municipal de Estacionamento; Zonas Verdes e Parques. Seja bem vindo ao seu futuro lar!

Características:
Características Interiores - Lareira; Roupeiros;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador;

Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4591.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.

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Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência.

Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

Apartamento T2 mobilado e equipado, para arrendamento em
Pedrouços - Maia, a 2Km do Hospital de São João (Polo Universitário).







Apartamento no 4º andar, em edifício com elevador, totalmente
mobiliado e equipado, com gás canalizado e em ótimas condições







Dispõe de lugar de garagem e espaço para arrumos na cave;







Divisões:



· Hall de entrada (c/ armário embutido)



· Cozinha + Lavandaria (equipada com Forno, placa, frigorifico,
exaustor, caldeira e maq da roupa)



· Sala comum (com sofá, mesa de Tv, mesa de jantar e 4
cadeiras)



- Hall dos quartos (c/ armário embutido)



· 1 quarto (c/ armário embutido) (equipado com cama de
casal + 2as mesinhas de cabeceira)



- 1 quarto (equipado com cama de casal c/arrumação debaixo
do colchão, 2as mesinhas de cabeceira e 1ª comoda)



· 1 wc completo (com janela)







Exposiçãosolar - Norte / Sul







Acessos e Transportes



Autocarro, nas imediações do edifício: Linha: 603







As condições de arrendamento são as
seguintes: 2 rendas + 2 caução + Fiador



Solicita-se que enviem os 3 últimos recibos de vencimento,
declaração e nota de liquidação de IRS (Nota: fiador - nota de liquidação de
IRS).Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

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