18 Biens pour 3 Pièces Bon état à São João da Madeira

Apartamento T 2+ 1 com terraço a nascente com comuicação há sala e cozinha.Dois quartos a poente tendo um varanda.Cozinha equipada , ar condicionado e um lugar de garagem na cave.Localiazação central,proximo escolas e serviços.está arrendado,rendimento bruto anual 7.806 euros

excelente apartamento para viver ou investimento, situado no exclusivo empreendimento Oliva ECO Village em São João da Madeira.
apartamento com elevada qualidade de construção com materiais modernos, lugar garagem com pré-instalação para carregador veículos elétricos.
piscina exterior, campo padel, jardim com área de lazer
em fase construção, previsto conclusão ultimo trimestre 2024
para mais informações fale comigo, obg.
#ref:33475375

Avec place de parking dans l’immeuble avec ascenseur.

Cet appartement dispose d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur, d’une buanderie séparée avec lave-linge et chauffe-eau, d’un salon avec cheminée, de deux salles de bain complètes, de deux chambres avec placards intégrés et d’un grand balcon à l’ouest dans le salon et la chambre.

Il est à noter que toutes les chambres ont de bonnes zones et que l’une des chambres est orientée à l’est.

Cette fraction dispose d’une place de parking et d’un bon rangement.

Situé dans une zone avec un excellent accès, à proximité de divers services et commerces, stade, piscine municipale, à côté de l’école EB1 de Fontainhas.

Propriété vendue meublée selon les photos, contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

T2 com garagem fechada, muito soalheiro, em excelente estado! Cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar louça. Zona de lavandaria com muita luz. Blackouts na lavandaria. Lareira na sala. Roupeiros embutidos. Portão da garagem automático. Arrumos no sótão. Bem localizado. Marque visita!

Apartamento T2 em São João da Madeira.

Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio:

- A 160m de uma padaria;
- A 180m da Escola EB1 das Fontainhas;
- A 260m de um posto de combustível;
- A 300m de um hipermercado;
- A 400m de um café;

Inserido no 2º andar, este imóvel conta com 82m2 de área bruta privativa e é composto por:

- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado (frigorifico e congelador);
- Lavandaria com máquina de lavar roupa;
- Sala comum com lareira aberta e acesso à varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso à varanda;
- Duas casas de banho;
- Lugar de garagem;
- Vidros duplos;

OBS: O apartamento encontra-se mobilado, e é vendido/arrendado nessa condição.

Se está à procura de um apartamento com boas áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Appartement de 2 chambres situé à São João da Madeira.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de plusieurs services et commerces :

- 90m d’un restaurant ;
- 200m d’une école primaire ;
- 350m d’un parc verdoyant ;
- 350m de la mairie ;
- 550m d’un hypermarché ;
- 550m d’une pharmacie ;

Inséré au 9ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien a une surface brute de 115m2 et se compose de :

-Vestibule;
-Salon;
-Cuisine;
- Deux chambres à coucher ;
- Salle de bain partagée ;
-Stockage;
-Parking.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec toutes sortes de services accessibles à pied, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Appartement de 2 chambres dans le centre de São João da Madeira.

Cette propriété est reconstruite et rénovée, située au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, avec:
- Cuisine entièrement équipée avec four, plaque à induction, hotte aspirante, combiné et lave-vaisselle;
- Grand salon en espace ouvert avec la cuisine;
- Salle de bain avec base de douche;
- Chambre avec placard intégré;
- Suite avec armoire intégrée et base de douche;
- Place de parking en sous-sol.

En termes de finitions, nous avons:
- Appareils TEKA;
- Installation de la climatisation Mitsubishi;
- Faux plafonds avec spots LED;
- Bandes LED sur les pièces du salon / cuisine, sur les fenêtres et les miroirs des salles de bains;
- Plancher flottant Finsa avec écran acoustique;
- Serrures magnétiques sur les portes intérieures;
- Porte d’entrée de haute sécurité;
- Cadres en aluminium laqué avec double vitrage;
- Capoto à l’extérieur du bâtiment.

Cette propriété, située dans le centre de São João da Madeira, a le confort d’avoir toutes sortes de services et de commerces à distance de marche, pour ceux qui aiment l’accessibilité de vivre dans le centre d’une ville.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.

Imóvel arrendado.

Vende-se Apartamento T2 com uma área total de 75 m2, situado em S. João da Madeira, distrito de Aveiro.

Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.

O imóvel está localizado em zona residencial calma.

Apartamento situado no 2º piso em prédio com elevador.

Com lugar de garagem.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 572F

Imóvel composto por dois pisos, sendo que no rés-do-chão encontra-se um estabelecimento comercial a laborar e no 1º andar, a parte habitacional. Dispõe de uma excelente exposição solar, proporcionada pelas suas duas frentes, voltadas a sul e a poente. E situa-se a escassos minutos do centro da cidade de São João da Madeira, próximo dos acessos da A32, A29 e IC2 e a 30 Km ´s das cidades do Porto e de Aveiro.
O comércio conta com uma zona para café/snack-bar e outra para mercearia, e é composto pela cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, a sala com lareira e 3 wc ’s de serviço. Este espaço inclui ainda uma cave com cerca de 22 m2.
O primeiro andar é constituído por duas salas, uma de jantar com 19 m2 e outra de estar com 12 m2, uma casa de banho completa e dois quartos. E ainda detém um cómodo que pode ser transformado numa cozinha ou um terceiro quarto.
No exterior deparamo-nos com a garagem com 45 m2, onde pode aparcar duas viaturas, e uma zona de logradouro com pátio.
Para sua maior comodidade e conforto, a habitação usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás natural e painéis solares.
Se procura uma habitação com um espaço para criar o seu negócio ou numa perspetiva de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal.

O Município de São João da Madeira é limitado a norte e a poente pelo Município de Santa Maria da Feira e a nascente e sul por Oliveira de Azeméis. Encontra-se a 18 km da Costa Marítima, a 32 km da cidade do Porto e 40 km de Aveiro. Esta é uma cidade conhecida pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. Encontramos também outras atividades do sector secundário, que incluem indústrias de componentes para automóveis, indústria têxtil, colchões, colas, fundições e tubos. A aposta cada vez maior do município na investigação e desenvolvimento tecnológico, potencia a dinamização e a diversificação do tecido empresarial e industrial da cidade.
No campo Comercial, podemos encontrar o maior shopping da região, o Oitava Avenida. Também uma das artérias principais da cidade, a Avenida Drº Renato Araújo, conta com mais de 2 km de extensão, e nela se encontra o principal centro económico-financeiro da cidade.
Em termos de transportes públicos, São João da Madeira é sede regional de uma densa rede de autocarros interurbanos, com ligações diretas e frequentes para o Porto, Ovar, Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e Arouca.
No campo da Cultura, apresenta várias atratividades como o Museu da Chapelaria, a Olive Creative Factory, a Casa das Artes e da Criatividade e o Auditório dos Paços da Cultura. Engloba um Parque que se projeta ao longo do rio UL, com uma praia fluvial, contando com um edifício de apoio, A Casa da Natureza. Na Saúde, conta com um Hospital Público, um Centro de Saúde, um Hospital Privado e várias Clínicas.
Esta é uma cidade distinguida, com sendo um dos melhores Municípios para se viver.

Appartement de 2 chambres dans le centre de São João da Madeira.

Cette propriété est reconstruite et rénovée, située au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, avec:
- Cuisine entièrement équipée avec four, plaque à induction, hotte aspirante, combiné et lave-vaisselle;
- Grand salon avec balcon, en espace ouvert avec la cuisine;
- Service WC à l’espace commun;
- Deux suites avec dressing et base de douche;
- Place de parking au sous-sol;

En termes de finitions, nous avons:
- Appareils TEKA;
- Installation de la climatisation Mitsubishi;
- Faux plafonds avec spots LED;
- Bandes LED sur les pièces du salon / cuisine, sur les fenêtres et les miroirs des salles de bains;
- Plancher flottant Finsa avec écran acoustique;
- Serrures magnétiques sur les portes intérieures;
- Porte d’entrée de haute sécurité;
- Cadres en aluminium laqué avec double vitrage;
- Capoto à l’extérieur du bâtiment.

Cette propriété, située dans le centre de São João da Madeira, a le confort d’avoir toutes sortes de services et de commerces à distance de marche, pour ceux qui aiment l’accessibilité de vivre dans le centre d’une ville.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.

Vende-se Apartamento T2 em São João da Madeira próximo do centro.

O apartamento é constituído por:

- Cozinha com lavandaria e despensa

- Sala com lareira

- 2 quartos

- wc completo

Com todos os serviços e acessos próximo.

Inserido em conjunto habitacional em prédio sem elevador.

Excelente oportunidade para investimento.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 606F

Apartamento T3 transformado num belíssimo e espaçoso T2 com 107,8 m2, junto ao centro de São João da Madeira.



Completamente renovado desde canalizações e elétrica.



Composto da seguinte forma:


- Hall de entrada com roupeiro de apoio;
- Sala ampla no conceito open space com recuperador de calor e uma simpática varanda com deck;
- Cozinha com armários novos, bancada/pia em Silestone na cor branca e eletrodomésticos da marca Teka: forno, placa, exaustor e microondas;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com base de chuveiro e lavatório duplo;
- Zona de lavandaria equipada com Cilindro (80 lts Teka);
- Casa de banho de apoio completa com base de chuveiro;
- Excelente exposição solar: quartos à nascente, sala, cozinha e lavandaria à poente;
- Caixilharia nova com vidros duplos;
- Tetos falsos em toda a casa com focos led;
- Estores elétricos;
- Pavimento vinílico novo de alta qualidade;
- Carpintaria em toda a casa lacada a branco.





Pontos de Interesse:



Continente Bom Dia - 210 m



Pingo Doce - 350 m



Torre de Oliva (ponto turístico) - 110 m



Museu da Chapelaria - 200 m



Praça principal Luis Ribeiro - 750 m



Eventos Culturais, festa do ’Gin and Street food’, Concertos de verão, ao ar livre, Festa das barraquinhas com participação das assossiações da cidade.



Câmara Municipal, Ctt, Loja do Cidadão, Finanças, Casa da Criatividade, Paços da Cultura, Mercado Municipal, bons restaurantes, confeitarias, bares. Tudo num raio de 500 m.



Piscinas Municipais de São João da Madeira - 1 km



Parque do Rio Ui - 1,6 km - com zonas verdes, percursos pedestres e ciclovias.







Prédio sem elevador



Condomínio 35€



Boa oportunidade para habitação prórpia ou investimento.







3 bedroom flat transformed into a beautiful and spacious 2 bedroom flat with 107.8 m2, close to the centre of São João da Madeira.



Completely renovated from plumbing to electrics.



Composed as follows:



Entrance hall with wardrobe;



Large living room with wood-burning stove and a cosy balcony with deck.



Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite;



Kitchen with new cupboards, white Silestone worktop/sink and Teka appliances: oven, hob, extractor fan and microwave;



Laundry area equipped with Cylinder (80 litres Teka);



Two full bathrooms with shower trays (double washbasin in the suite);



Excellent sun exposure: bedrooms to the east, lounge and open-plan kitchen to the west.



New double-glazed window frames;



False ceilings throughout the house with LED spotlights;



Electric shutters;



Quality vinyl flooring throughout the house.



Woodwork throughout the house lacquered in white.







Points of interest:



Continente Bom Dia - 210 m



Pingo Doce - 350 m



Torre de Oliva (tourist attraction) - 110 m



Hat Museum - 200 m



Luis Ribeiro main square - 750 m



Cultural events, ’Gin and Street food’ festival, open-air summer concerts, ’Festa das barraquinhas’ with the participation of the town’s associations.



Town Hall, Ctt, Citizen’s Bureau, Tax Office, House of Creativity, Cultural Centre, Municipal Market, good restaurants, patisseries, bars. All within a radius of 500 metres.



São João da Madeira Municipal Swimming Pools - 1 km



Ui River Park - 1.6 km - with green areas, walking routes and cycle paths.







Building without lift



Condominium 35€

;ID RE/MAX: (telefone)

*La propriété est occupée*

Appartement de 2 chambres situé à São João da Madeira.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de plusieurs services et commerces :

- 50m d’un hypermarché ;
- A 300m d’un centre commercial avec hôpital intégré ;
- 350m d’un parc verdoyant ;
- 450m de la station GNR ;
- 850m d’une station-service ;
- À 1 km des écoles du premier au dernier cycle.

Insérée au 2ème étage avec ascenseur, cette propriété a 75m2 de surface brute et se compose de :

-Vestibule;
-Salon;
- Cuisine avec buanderie ;
- Deux chambres à coucher ;
- Salle de bain partagée ;
-Bureau;
-Parking.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec toutes sortes de services accessibles à pied, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Vende-se Apartamento T2 com uma área total de 115 m2, situado em S. João da Madeira, distrito de Aveiro.

Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.

O imóvel está localizado em zona residencial calma, no centro da cidade

Apartamento situado no 9º piso em prédio com elevador.

Com lugar de garagem.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 577F

Appartement de 2 chambres situé à São João da Madeira.

Cette propriété est située au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur et dispose de:
-Vestibule;
- Salle commune avec cheminée;
- Cuisine équipée avec chauffe-eau et plaque de cuisson;
- Marquise/buanderie avec accès depuis la cuisine;
- Deux chambres;
- Salle de bain complète avec baignoire
- Garde-manger/stockage.

Il est situé dans un quartier résidentiel calme et avec toutes sortes de services et de commerces à proximité, tels que:
- 30m d’un magasin de fruits / supérette;
- 40m d’une boulangerie / pâtisserie;
- 200m d’une école de base;
- 400m d’une école secondaire;
- 500m d’un hypermarché/centre commercial.

Si vous cherchez un appartement avec un bon accès, dans un quartier calme et avec toutes sortes de services et de commerces à proximité, c’est la propriété pour vous.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.

Apartamento T2 completamente recuperado em São João da Madeira beneficia de bons acessos numa localização prestigiada da cidade.

Fica numa perpendicular ao plano da rua, com suas entradas viradas para uma alameda ajardinada e a tardoz um logradouro com jardins privados para cada fração. Conta também com lugar de aparcamento exterior.

A reabilitação total do exterior dotou o edifício de condições de eficiência térmica e energética capazes de possibilitar conforto e bem-estar.
No interior, cada apartamento foi integralmente remodelado tirando partido de todas as potencialidades do edifício e convertendo frações T3 em T2 de compartimentos mais cómodos.

Na fachada:

- Estore com isolamento térmico.
- SISTEMA ETICS 40 mm;
- Caixilharias de Alumínio com vidro duplo;

Interiores:

- Pavimento flutuante laminado AC6 Finsa;
- Tetos com acabamento rebocado pintado cor branco;
- Paredes com acabamento rebocado pintado cor cinza;
- Eletrodomésticos de cozinha TEKA;
- Armários de cozinha em termolaminado lacado;
- Portas interiores e rodapés em mdf lacado;
- Tampo e contra-tampo Compac III;
- Armário suspenso de WC;
- Peças sanitárias da marca Sanitana.
- Revestimento cerâmico Calacata;

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T 2 recuado.Terraço de 36 m2 com exposição nascente/sul.Dispõe de sotão,com comunicação pelo interior, com 60 m2 ,inclui wc..Garagem fechada .

São João da Madeira.
Apartamento T2 Excelente estado, com garagem fechada, duas varandas.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Apartamento com áreas generosas, inserido num segundo andar com elevador e garagem fechada.

Quem sabe este poderá ser o seu novo lar, ou até mesmo o seu próximo investimento.

Apartamento composto por:
Hall de entrada;
2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso a varanda;
1 WC completo com polibã;
Sala com varanda e lareira com recuperador;
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e máquina de lavar louça;
marquise com lavandaria.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação!

Todo o apartamento com bastante entrada de luz natural.

Na envolvência podemos encontrar: supermercado, serviços, padaria, restaurantes, escolas, transportes públicos.

Porque há OPORTUNIDADES únicas na vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Marque já hoje a sua visita!

Sónia Fernandes

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!