4 Biens pour 3 Pièces Bon état à Silves, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Ferme traditionnelle composée de 2 propriétés. La première propriété, maison de plain-pied avec 2 chambres, salon / dîner maison, 1 salle de bain complète, cuisine, balcon face à la source, patio, garage et débarras (Urbain avec 409m2). Deuxième propriété, petite villa de 36m2 à rénover (urbaine 220m2). Les propriétés ont au total, Urbain 629m2 et rustique 5.149m2. Il dispose d’un dispositif pour extraire l’eau des puits, un char et un puits.

Cette ferme offre un grand potentiel pour réaliser des projets de tourisme rural.

La ferme est située à Vales de Pera, municipalité de Silves, à côté de l’EM524 qui relie Pera à Algoz et est proche du nœud d’accès à « Via do Infante ».

Son emplacement est très central pour ceux qui veulent profiter des plages de la région et des différents services et établissements que la région fournit. La plage est à 8 km (Praia dos Salgados et Praia Grande- Armação de Pera), est à 6 km du centre d’Armação de Pera, est à 12 km d’Albufeira et à 5 km de Algarve Shopping (Guia).
À Praia Grande, le sable s’étend sur plus de 2 km de paysages ouverts et naturels. Deux zones humides délimitent la plage : le sapal d’Alcantarilha à l’ouest et le lagon salé à l’est, ce dernier étant un lieu de renommée internationale pour l’observation des oiseaux d’eau, abritant d’importantes populations d’espèces telles que le gracieux moustique ou l’emblématique caman.

Dans le cordon de dunes robuste (atteignant 300 m de large) dominent les espèces aromatiques telles que les sables perpétuels avec son arôme typique de curry.

Dans la partie centrale de la plage, en traversant une passerelle en bois qui offre une vue panoramique sur la lagune de Salgados et les dunes, vous pourrez observer le grès (dunes fossilisées) et le grès voyant.

Bel et confortable appartement avec 2 chambres en suite, entièrement meublé et équipé, dans un paysage magnifique, à louer à l’année, à S. Marcos da Serra, dans la municipalité de Silves.

Cette maison de campagne artistiquement conçue comprend un séjour avec cheminée et poêle, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres en suite avec petits placards et une agréable terrasse avec vue sur la campagne.

Il est inséré dans une ferme agricole, avec environ 20 ha, avec barbecue, à S. Marcos da Serra.
Parking commun et accès indépendant à la maison.

Prix : 1 200 €/mois
Charges mensuelles non incluses: (Électricité)
Internet : 30 Mo

Profil de locataire idéal :
- Professionnels/travailleurs du monde digital ;
- Des enseignants qui enseignent dans les écoles communales ;
- Des couples de retraités ;

Distance :
San Marcos da Serra - 9 km
Monchique - 19 km
Plage fluviale Barreira de Sta. Clara - 15 km
Guia Centre Comercial - 30 km
Lagoa - 57 km
Aéroport de Faro - 58 km

ALGARVE RURALE :
Vivez ou passez des saisons dans une colline de l’Algarve.
Accordez-vous une pause, détendez-vous, détendez-vous et laissez-vous enivrer par la vue imprenable sur la montagne, par le mélange d’arômes printaniers agréables qui flottent dans l’air que vous respirez, par le chant des oiseaux et, quand et si vous envie, offrez-vous, avec prudence, un verre de Medronho (eau-de-vie), fabriqué à la main dans la ferme où il vit.

Quiconque considère l’Algarve comme un simple regroupement de stations touristiques dont le point de référence est la mer et ses nombreuses et belles plages se trompe (et en quoi !...)

Mais l’Algarve n’est pas seulement faite de mer... c’est plus, beaucoup plus !... elle a aussi des montagnes (Monchique, Espinhaço de Cão et Caldeirão)... et des montagnes, beaucoup de montagnes avec des paysages à couper le souffle !. ..
Et c’est cet Algarve authentique, caché et si souvent oublié, que nous aimerions vous faire connaître.

CURIOSITÉS :

« L’arbousier est un élément important du paysage de l’Alentejo. Il est récolté en octobre et novembre, étant traditionnellement utilisé pour produire de l’eau-de-vie d’arbousier. La certification bio du medronho est réalisée à partir de fruits récoltés par des producteurs locaux. Le medronho a de nombreuses potentialités en plus de la distillation traditionnelle pour l’eau-de-vie, sous forme fraîche, sous forme sèche, il est ajouté comme produit à fort potentiel innovant sur le marché actuel. Cette tâche de récolte est effectuée à la main et le traitement est effectué à petite échelle (distilleries), sans additifs, afin d’obtenir un goût parfait.»

Cette ravissante propriété au style atypique vous donnera une impression de déconnection tout en étant proche de la ville. Située dans un quartier résidentiel tranquille cette propriété à beaucoup à offrir. Elle est composée d’un bâtiment principal, d’un studio avec accès indépendant, d’un extérieur spacieux avec de multiples espaces de loisirs aux abords d’une large piscine, d’un court de tennis et également d’une salle de sport indépendante d’environ 177 m2 ! Idéal pour vivre, y passer vos vacances ou encore tirer profit des multiples équipements.
La propriété dispose de plusieurs entrées et le bâtiment principal est construit sur un seul niveau sur une superficie d’environ 131 m2. Initialement conçu pour être un restaurant, le bâtiment en plan ouvert est composé d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de vie, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain séparé des toilettes. Avec un accès indépendant, se trouve un chaleureux studio avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain, un espace de stockage ainsi qu’une chambre en mezzanine. Le studio offre également une charmante terrasse extérieure.
Lumineuse de part ces nombreuses baies vitrées, cette propriété est dotée d’une cheminé, de l’air-conditionné réversible, d’un chauffage au sol partiel, de double vitrage et d’un système d’irrigation automatique. Enfin des places de stationnement se trouve dans la rue voisine mais aussi à l’arrière du terrain.
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Située au centre de l’Algarve, cette propriété est à distance de marche de toutes les commodités du Algoz. A 5 minutes à pied de 2 supermarchés, marché municipal, pharmacie, cafés, restaurants et autres commerces traditionnels. A quelques minutes en voiture des plus belles plages de la région et de plusieurs golfs à moins de 15 minutes en voiture.

Accès facile et rapide à :
- Commerces, cafés, restaurants à <1km
- Plage Grande, Galé et Salgados, à 10Km
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas, à 12 km
- Ecole Internationale NOBEL, à 14Km
- A22, à 4Km
- Aéroport International de Faro, à 48 km

Maison sur un terrain de 449,00 m2, composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, cellier, salon avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et bureau/chambre avec placard ; Le 1er étage : hall de distribution pour 2 chambres avec placards attenants et toutes deux avec terrasse / balcon.
À l’extérieur : espace couvert pour la voiture, piscine et douche, barbecue et terrasse couverte pour les repas en plein air ;
Situé à environ 3 km de la plage d’Armação de Pêra, à 2 km d’Armácia, du parc commercial du sud-ouest, à 10 km du centre commercial Guia, à 40 km de l’aéroport, etc.
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