46 Biens pour 3 Pièces Bon état à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Appartement de 2 chambres exploré pour l’hébergement local à Vila Nova de Gaia.
Appartement avec vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto à environ 30 mètres du Palacete de Fervença
Appartement de 3 façades, avec balcons sur la façade avant et sur la façade arrière.
Cet appartement est situé dans un immeuble de rez-de-chaussée et 3 étages, où des travaux ont été récemment effectués sur la façade du bâtiment, avec des améliorations du niveau d’isolation thermique et acoustique.
Appartement avec 2 chambres et 2 salles de bains, toutes deux avec douche, salon et cuisine.
Il est situé dans une grande zone à 250 mètres du pont Luís I, de l’espace WOW, des caves à vin de Porto et du Jardim do Morro.
Les licences pour LA, à l’heure actuelle, sont toujours transférables, à Vila Nova de Gaia

Arrenda-se apartamento T2 moderno, mobilado e equipado.
O apartamento não tem máquina de lavar roupa, não tem elevador (fica no 3º andar) nem estacionamento mas há possibilidade de estacionamento pago à frente do prédio.
Os consumos não estão incluídos.
Não se aceita animais de estimação.
Pede-se 2 meses de renda + caução.
Solicito comprovativo de rendimentos e contrato de trabalho, e fiador, se necessário.
Existe um prédio em obras ao lado pelo que há ruído entre as 8h e as 17h.
Localiza-se perto da Marginal de Gaia, junto à ponte Luiz I.
Obrigado.

Découvrez ce bel appartement triplex moderne de 2 chambres dans un immeuble résidentiel emblématique, face au fleuve et offrant une vue imprenable sur la ville de Porto. Ce superbe appartement dispose de deux chambres, deux salles de bains, un salon généreux et une cuisine moderne entièrement équipée. Il se distingue par ses finitions de haute qualité, tant à l’intérieur de l’appartement que dans l’atrium et les espaces communs de l’immeuble.

Licence d’utilisation : 395/10

Profitez de la commodité d’un espace de stationnement intérieur, ainsi que d’un espace de rangement individuel. Promenez-vous dans le jardin de la copropriété surplombant la rivière et maintenez un mode de vie sain avec l’accès à une salle de sport sur place.

L’emplacement est calme mais à seulement 7 minutes à pied des restaurants et des commodités de la zone riveraine de Gaia. De plus, il bénéficie d’un accès direct au pont d’Arrábida et aux principaux réseaux routiers locaux et nationaux.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Porto et à 15 minutes en voiture de l’aéroport, c’est une occasion unique de faire de cet appartement d’exception votre nouvelle maison.

Nouvelle villa de deux chambres à coucher à vendre, avec terrasse et balcon, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas. Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
La villa, distribuée sur deux étages, bénéficie de deux chambres et d’une terrasse de 35,58m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 110 m2
Zone utile: 110 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 2 chambres avec place de parking et rangement, situé dans les tours du lac Arrábida, Vila Nova de Gaia.
La propriété dispose d’un salon, d’une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, de 2 salles de bains et d’un balcon sur toute la longueur de l’appartement.
À proximité des principaux accès au nord et au sud, vous aurez un accès rapide au pont d’Arrábida, au shopping d’Arrábida et à l’hôpital da Luz Arrábida.
Cet appartement d’une superficie brute de 92m2 et d’un balcon de 19m2 comprend une place de parking, un débarras et un accès au club de santé.

La copropriété comprend :

- Portier 24 heures sur 24
- Club de santé (salle de sport, piscine chauffée, jacuzzi, sauna)
- Jardin extérieur et aire de jeux pour enfants

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Appartement de 2 chambres avec place de parking et rangement, situé dans les tours du lac Arrábida, Vila Nova de Gaia.
La propriété dispose d’une salle commune, d’une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, de 2 salles de bains et d’un balcon sur toute la longueur de l’appartement.
Proche des principaux points d’accès au nord et au sud, il offre un accès rapide au Ponte da Arrábida, au shopping Arrábida et à l’hôpital da Luz Arrábida.

Cet appartement d’une superficie totale de 92m2 et d’un balcon de 19m2 comprend une place de parking, un débarras et l’accès au club de santé.

Un fantastique appartement avec un balcon et une belle vue sur la rivière.
A de bonnes zones et bonne exposition au soleil.
Propriété , à vendre, situé dans la zone historique de Vila Nova de Gaia, près de la jetée, les caves de Vin de Porto, pont de D. Luiz, et le jardin sur la Colline.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 93 m2
Zone utile: 93 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

PAULA BASTOS
(email)
+351_937_032_472
*Chamada para rede móvel nacional.

APARTAMENTO T2 Santa Marinha, V. N. de Gaia

Imóvel arrendado até Julho de 2025, destinados a investidores.

Se procura:
- Apartamento com 2 quartos;
- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha;
- Lavandaria;
- 1 Casa de banho;
- Varanda;
- Elevador;
- Lugar de garagem.

... aqui encontra!

Apartamento inserido no quarto andar em edifício com elevador. Edifício com cinco andares e muito bem localizado. Situa-se na Freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia. Tem dois quartos com roupeiros, uma sala comum, uma cozinha com lavandaria e uma casa de banho completa.

Dispõe de um lugar de garagem na cave do prédio e estacionamento gratuito em frente ao prédio.

Situa-se numa zona de comércio, serviços e transportes públicos e perto de Escolas e infantário.

Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Localizado numa zona tranquila com espaços verdes juntos às principais estradas com acesso à A1 e A44.

O imóvel está arrendado até final de Julho de 2025.

Distâncias:

- 452 m Farmácia da Gândara;
- 900 m Farmácia Invicta;
- 202 m Farmácia Ponto de encontro da Madalena;
- 41 m Confeitaria Palmira;
- 99 m Restaurante Castela;
- 173 m Café Oiveiras;
- 589 m Escola Básica EB1 Maninho;
- 53 m Just Club;
- 600 m Transportes Públicos.

Venha conhecer! Marque a sua visita!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars.

Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features.

The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings.

The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units.

Este apartamento está localizado no bairro das adegas de vinho do Porto, do outro lado da ponte Luíz I. Ao estar do lado oposto do rio Douro, pode desfrutar das melhores vistas da cidade velha do Porto e do rio Douro a apenas 7 minutos a pé do coração da cidade velha. Bairro muito calmo e seguro, cafés, restaurantes e mercearias tudo em um intervalo de 2 minutos a pé.


O espaço
Este apartamento totalmente remodelado pode acomodar confortavelmente até 5 hóspedes. Dois quartos (um dos quais tem uma varanda) com vistas deslumbrantes para a cidade velha do Porto e para o rio Douro, uma espaçosa sala de estar com uma mesa de jantar, uma cozinha moderna e uma casa de banho. Decoração exótica que contrasta com um espaço limpo e luminoso.

English:
This apartment is located in the wine cellars neighborhood of Porto, on the other side of the Luiz I Bridge. Being on the opposite side of the Douro River, you can enjoy the best views of the old city of Porto and the Douro River, just a 7-minute walk from the heart of the old city. A very calm and safe neighborhood, with cafes, restaurants, and grocery stores all within a 2-minute walk.

Space:
This completely renovated apartment can comfortably accommodate up to 5 guests. Two bedrooms (one of which has a balcony) with stunning views of the old city of Porto and the Douro River, a spacious living room with a dining table, a modern kitchen, and a bathroom. Exotic decoration that contrasts with a clean and bright space.

And here’s the translation in French:

French:
Cet appartement est situé dans le quartier des caves à vin de Porto, de l’autre côté du pont Luiz I. Étant sur le côté opposé du fleuve Douro, vous pouvez profiter des meilleures vues sur la vieille ville de Porto et le fleuve Douro, à seulement 7 minutes à pied du cœur de la vieille ville. Un quartier très calme et sûr, avec des cafés, des restaurants et des épiceries à moins de 2 minutes à pied.

Espace :
Cet appartement entièrement rénové peut accueillir confortablement jusqu’à 5 personnes. Deux chambres (dont l’une a un balcon) avec des vues imprenables sur la vieille ville de Porto et le fleuve Douro, un salon spacieux avec une table à manger, une cuisine moderne et une salle de bains. Décoration exotique qui contraste avec un espace propre et lumineux.

Apartamento T2 nos Jardins da Arrábida com uma área bruta privativa de 112m2 e área bruta dependente de 21m2.

O imóvel destaca-se pelas amplas divisões e acabamentos de qualidade.
Dispõe de muita luz natural, sala ampla com vistas desafogadas, cozinha equipada, marquise, hall de entrada com roupeiro, quarto amplo, casa de banho de apoio e uma suite geneosa.
Aquecimento central, tectos falsos, projetores embutidos (focos) soalho maciço, carpintaria lacada.
Garagem para um automóvel e arrecadação.

Condomínio de referência com vigilância, e todas as comodidades para a sua total privacidade e segurança.

Zona envolvente residencial, com excelentes acessos, serviços e comércio nas proximidades.

Appartement de 3 piéces à ville de Vila Nova de Gaia, situé dans les jardins d’Arrabida et à seulement 5 minutes du centre-ville de Porto. Dsipèle de vues larges et agréables. Cuisine avec buanderie, chambres équipées de placards, la salle de bains a lumière directe, place de parking pour une voiture et rangement au sous-sol.
Ce bâtiment a un portier / veilleur 24 heures.
Remarque : Cet appartement nécessite une petite rénovation.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Ce développement se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée et à côté du fleuve Douro.

Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses plus
Occupé. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

Le projet intègre tous les éléments essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.
- Surfaces jusqu’à 119,8 m2
- 1 Place de parking
- 1 Débarras

Les appartements de 3 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes.
Sa distribution astucieuse garantit à chaque membre son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
- Surfaces jusqu’à 136,8 m2
- 2 Place de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie dégagée s’unit harmonieusement aux vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.
- Surfaces jusqu’à 181,9 m2
- Jusqu’à 3 places de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un appartement unique et sophistiqué. Contactez-nous pour plus d’informations !

Moradia 3 frentes em Coimbrões
Área Coberta: 53m2
Área descoberta: 60m2
Orientação solar - N/S/P
Descrição: Moradia Geminada , no R/Chão encontra-se a cozinha, WC e sala. Os 2 quartos são no 1º andar.
Características: A moradia encontra-se arrendada a senhora de idade ,oportunidade para futuro rendimento.
Localização: Moradia está próximo de todos os serviços e estação das Devesas.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1359JC_M2

Villa avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et le pont D. Luís I.

Propriété entièrement rénovée, conservant ses caractéristiques architecturales uniques à l’extérieur. Il dispose de 3 façades, avec panneau solaire et double vitrage.

Emplacement privilégié à côté de Marginal de Gaia, un quartier cosmopolite animé et dynamique, regorgeant de restaurants, de toits, de bars et de boutiques. Avec des événements culturels, des foires et des festivals qui ont toujours lieu.
Une région riche en histoire et en culture, connue pour ses caves à vin de Porto de renommée mondiale.

Il présente également l’avantage d’être bien relié au reste de la ville et au centre de Porto via les transports en commun, notamment le métro et les bus.

Si vous cherchez à combiner qualité de vie, commodité et environnement culturellement riche et historique, ne manquez pas cette opportunité ! .
Viens rencontrer!

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Nous vous proposons un accompagnement gratuit et personnalisé jusqu’à l’acte, incluant la recherche de la meilleure solution de crédit pour votre cas. Nous vous aidons à réaliser votre souhait. En plus de notre produit, nous avons plusieurs partenariats avec diverses entités afin de faciliter la découverte du bien que vous recherchez. Presque tout le marché à notre disposition.

Pour nous, conclure laffaire nest pas la fin, mais plutôt le début dune relation que nous espérons longue. Nous ne voulons pas d’un client ponctuel. Par conséquent, votre satisfaction maximale est notre objectif principal.

Pour visiter ou demander plus dinformations, contactez-nous. Nous disposons dune équipe expérimentée, entièrement disponible pour vous servir comme vous le méritez. Tous les jours de la semaine, 365/6 jours par an.

Nous sommes toujours à vos côtés !

Si vous avez des questions, n’oubliez pas que vous pouvez parler à CityCasas via le chat.

Caractéristiques spécifiques
Maison jumelée
54 m² de surface brute
T2
1 salle de bain
Balcon
Occasion/bon état
Certificat énergétique
Biens exonérés
#ref: 120982

Identificação do imóvel: ZMPT562715

Bem-vindo ao seu refúgio único no coração do centro histórico de Gaia.
Este fantástico apartamento de 2 quartos com um jardim privado transcende a ideia convencional de espaço.

Aqui, não estamos apenas a falar de metros quadrados; estamos a falar de um estilo de vida que abraça o conforto e a elegância de uma forma singular.

Ao escolher este lar, está a optar por mais do que um simples imóvel. Está a escolher um recanto acolhedor, com espaço ao ar livre. É um convite diário para testemunhar o espetáculo do pôr do sol, a poucos passos de distância.

Imagine-se integrado na movimentada energia das zonas históricas de Gaia e do Porto, rodeado por monumentos, cultura e uma forma única de viver.

E se a ideia de viver aqui o ano todo não for a sua única visão, oferecemos a possibilidade de associar um retorno fixo à sua propriedade. Esta Townhouse pode ser sua, totalmente decorada e mobilada, proporcionando uma experiência única.

Estou aqui para guiar cada passo, para garantir que esta decisão não apenas faz sentido, mas ressoa profundamente consigo.

Vamos conversar e explorar como este espaço pode se tornar a expressão física do seu estilo de vida. Fale comigo agora!’

**A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.**

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, oferece muito mais do que apenas espaços amplos e uma ótima distribuição interna.
Além disso, encontra-se numa localização central, cercado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, cafés, farmácias e restaurantes. Possui, igualmente, de um excelente acesso à autoestrada e ao centro da cidade.
Dentro do apartamento, destaca-se a sala comum, que conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
O piso em madeira adiciona elegância e charme aos cómodos. O aquecimento central elétrico, utilizando pedras vulcânicas, garante uma temperatura agradável durante todo o ano.

A cozinha, com 16 m², está completamente equipada, oferecendo todas as comodidades necessárias para o preparo das refeições.
Além disso, o apartamento dispõe de uma lavandaria, facilitando o dia a dia dos moradores.

Outro ponto positivo é a presença de uma varanda de 4 m² na sala, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Dispõe, ainda, de um bonito terraço com 24 m² na área dos quartos, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados.

Este imóvel também possui um lugar de garagem, o que é uma vantagem considerável, principalmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio.

Por todas essas características, esse apartamento é ideal para uma família.
Não perca a oportunidade de aproveitar tudo o que esse imóvel tem a oferecer.

Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer este excelente apartamento em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.


REF 99371. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Este apartamento possui dois quartos, uma sala de jantar, uma cozinha, marquise, arrecadação e uma casa de banho.



O terraço com 41m2 é o espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Possui, também uma varanda. O apartamento não tem garagem.



A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, supermercados e outras comodidades.



Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que já está arrendado com uma renda vitalícia garantida de 254€. Faça a sua proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento possui dois quartos, uma sala de jantar, uma cozinha e casa de banho e uma varanda com 6,95m2.



A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, supermercados e outras comodidades.



Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que já está arrendado com uma renda vitalícia garantida de 259€. Faça a sua proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT566529

Apartamento em prédio de 2010 com excelentes áreas e em excelente estado de conservação .
Prédio com elevador e garagem em box.
Excelentes acabamentos e áreas bastante generosas.
Cozinha equipada com electrodomésticos TEKA e Esquentador Vulcano. Lavandaria fechada com entrada de luz natural.
Dois quartos, um em suite com coluna de hidromassagem . Piso radiante nas casas de banho. Chão dos quartos em Carvalho francês.
Domótica e Ar condicionado

Detectores de inundação e incêndio.
Localizado no primeiro piso elevado do edifício com exposição solar nascente / poente.
Vista para jardins, com o som do riacho que passa na traseira do prédio.

Na rua podemos encontrar Confeitarias, Clínicas Médicas, Veterinárias, Bancos e outro tipo de serviços.

Nas proximidades, o Gaia Shopping, Trofa Saúde Hospital e Estabelecimentos de Ensino Básico e Superior.

Junto ao nó de acesso da A1 e Pontes da Arrábida e Freixo.

Descrição de Áreas:

Hall de entrada - 7.70 m2
Sala Comum - 27.70 m2 + Varanda - 3.90 m2
Cozinha - 11.70 m2
Lavandaria - 3.00 m2
Hall dos quartos - 4.30 m2
Casa de Banho - 4.70 m2
Quarto - 14.90 m2
Suite - 19.40 m2 + Varanda - 2.30 m2
Casa de Banho ( Suite ) - 4.20 m2
Box - 23.50 m2

Dados Caderneta Predial :

Área bruta privativa - 115.50 m2
Área bruta dependente - 30.00 m2
Valor Patrimonial - 110.191,55€ determinado em 2022.

Ano de inscrição da matriz em 2010.

Distâncias:

Leroy Merlin: 100m
Media Market: 100m
Fitness Hut: 280m
Makro: 280m
Hospital Veterinário: 220m
Lidl: 450m
Gaia Shopping: 1km
Nó A44: 500m
Cais de Gaia: 2.5KM
Caves Vinho Porto: 2,5KM

Outros Dados :
Certificado energético - C

Possibilidade de venda mobilado.

Marque já a sua visita , espero pelo seu contacto!

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Notas:
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Appartement à Gaia, centre historique, avec de superbes vues !

Cet appartement est divisé en salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bain complètes et deux balcons.

Récemment rénové, l´appartement est très lumineux et les espaces sont bien répartis, rendant les pièces très spacieuses.

Sur l´une des rives du fleuve Douro, la vue de cet appartement est tout simplement magnifique, pouvant voir les ponts, la ville de Porto et tout le quartier historique de Gaia et Porto.

Bon accès au centre de Porto, étant très bien situé par rapport au Ponte D. Luís I (5 minutes à pied), arrêt de bus et de métro à proximité.

Parking disponible très proche.

Il dispose d´une licence d´hébergement local avec une bonne rentabilité

De plus, à quelques minutes seulement, vous pourrez profiter de tout l´espace WOW, que ce soit pour visiter les musées, prendre un repas, boire un verre de vin au coucher du soleil ou simplement profiter de la magie de la vue.

Centre de l´industrie du vin de Porto, Vila Nova de Gaia regorge de caves avec visites et dégustations. Également connue pour ses plages de sable, telles que Praia da Madalena, et pour Cais de Gaia, une route panoramique le long du fleuve, avec des cafés avec terrasses et des vues panoramiques sur le Douro. De petits restaurants servent du poisson grillé et des fruits de mer dans l´ancien village de pêcheurs d´Afurada, où de pittoresques maisons carrelées bordent des rues étroites.

Ne perdez pas cette opportunité d´investissement ! Venez vite nous rencontrer!

Découvrez le charme de cet appartement de 2 chambres dans la copropriété résidentielle Devesas

HIGHLIGHTS DE LA PROPRIÉTÉ :

| 1 chambre
| 1 Suite avec Closet
| Cuisine entièrement équipée et meublée
| Chauffage central au gaz
| 2 salles de bains spacieuses
| 1 d’entre elles avec panneau de douche d’hydromassage
| 2ème salle de bain avec baignoire
| Salle de bains avec sèche-serviettes
| Blanchisserie
| Parquet flottant dans tout l’appartement
| Grand salon lumineux avec cheminée et récupérateur de chaleur
| Placards intégrés
| Aspiration Centralisée
| Interphone vidéo
| Châssis à rupture de pont thermique
| Place de parking privé pouvant une voiture.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

| Situé à proximité de la gare, avec accès facile à l’autoroute et aux services essentiels.
| 1 min de l’Ecole Élémentaire
| 1 min de l’Université
| 1 min de l’arrêt de bus
| 1 min de la pharmacie
| 1 min du Centre de Santé
| 1 min d’AKI
| 1 min de Pingo Doce & Continente
| 2 minutes des CTT
| 4 min de la Gare, et bien plus encore.

PRINCIPAUX AVANTAGES DE LA ZONE :

| Transports publics pratiques avec la future ligne Metro Rubi.
| Restaurants réputés et grande variété de services et commerces à proximité.

Venez découvrir la Copropriété Résidentielle Devesas !

Identificação do imóvel: ZMPT563582

Este elegante apartamento T2, insere-se no Edifício ’Destilaria’, localizado na marginal do Rio Douro, em frente ao Viaduto de Massarelos, na Rua Cais do Cavaco. Com vistas deslumbrantes sobre a nossa inspiradora Cidade do Porto, o apartamento situa-se a escassos metros do Cais de Gaia, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Marina da Afurada e das melhores praias de Vila Nova de Gaia.

O edifício é de excelente qualidade de construção, e o imóvel é composto por um amplo hall de entrada, com armários embutidos e arrumo, seguido de uma luminosa sala de estar e jantar com varanda virada para o rio.
A cozinha fica totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos ’Siemens’ com: placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e roupa, sendo que ainda dispõe de uma lavandaria.

Na zona privativa encontra um quarto com roupeiro embutido, junto de uma casa de banho completa e uma generosa suíte com roupeiros embutidos (colocados à posterior), mais um closet, e uma espaçosa casa de banho completa com dois lavabos e banheira de hidromassagem.

ÁREAS:

- Bruta Privativa: 125,30m2
- Bruta Dependente: 43,80m2

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Ano de Construção: 2010;
- Vistas Rio Douro;
- Condomínio Fechado;
- Porta de Segurança;
- Vídeo Porteiro;
- Aquecimento Central;
- Vidros Duplos com Caixilharia em Alumínio Lacado;
- Iluminação Embutida;
- Soalho em Madeira Maciça de Pinho americano avermelhado;
- Piso Radiante nos Wc’s;
- Isolamento Térmico e Acústico;
- Detectores e Central de Incêndios;
- Blackouts;
- Elevadores;
- Varanda;
- Ginásio;
- Dois Lugares de Garagem;
- Arrecadação com 6.60m2 (no corredor da porta principal da habitação);
- Fachadas com Isolamento Térmico em Capoto;
- Espaço Exterior Ajardinado.
Uma das principais vantagens de viver nesta localização, não se deve apenas às vistas sobre o Rio Douro, mas também à qualidade de vida que o mesmo proporciona, tal como usufruir de passeios de bicicleta pelo amanhecer, ou pelo fim da tarde, nas ciclovias da margem sul do rio.
Para além disso, está bem servido de vários transportes públicos (praça de táxis e paragens de autocarros, etc), comércio e serviços (hospitais, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, cafés, supermercados, hotéis, cabeleireiros, ginásios, padarias e shoppings).

Zona calma de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Fáceis acessos e próximo de todos os serviços, comércios e transportes.

PONTOS DE INTERESSE:

- a 450m do Cais de Gaia;
- a 400m das Caves do Vinho do Porto;
- a 1,9km da Afurada;
- a 2,0km do Centro Histórico do Porto;
- a 2,7km da Farmácia;
- a 2,7km do Auchan;
- a 2,7km do Arrábida Shopping;
- a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia;
- a 3,1km do Mosteiro da Serra do Pilar;
- a 4,5km das praias.

TRANSPORTES E ACESSOS:

- a 1,9km da Ponte de Luis I;
- a 1,9km do comboio (Estação das Devesas);
- a 3,0km da Ponte da Arrábida;
- a 3,0km da A1;
- a 8,0km da A29;
- a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
- a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Valor de Condomínio: 110,00€

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Apartamento T2 nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia!!

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Apartamento T2 ao nível do rés do chão, em prédio com elevador.
Este apartamento foi construído em 1992 e tem 113 m2.

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Rápidos acessos quer as principais vias rodoviárias como autoestradas.
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Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!

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Appartement 3 pièces de 93 m2 de surface de plancher, vue imprenable sur le Douro, bénéficiant d’une licence de logement touristique local, à Vila Nova de Gaia, à Porto. Cet appartement se situe au sein d’un immeuble de trois étages, où des travaux ont été récemment réalisés sur la façade, avec des améliorations au niveau de l’isolation thermique et acoustique.L’immeuble se divise en salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bain complètes et deux balcons ; sol en bois flottant dans toutes les pièces, à l’exception de la cuisine et des salles de bain.

Situé dans une zone résidentielle tranquille, à proximité du commerce, des services, transports publics et des établissements d’enseignement. À moins de 10 minutes de marche de la station de métro Jardim do Morro et de son jardin, du pont Luís I, de l’espace WOW, des caves à vin de Porto, des cloîtres du monastère de la Serra do Pilar, du marché Mercado Beira Rio, du couvent Corpus Christi, du palais Palácio dos Almadas, du téléphérique de Vila Nova de Gaia et des quais de Gaia. Situé à 20 minutes de voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 2h30 de la ville de Lisbonne.