6 Biens pour 3 Pièces moins cher, Bon état à Portimão, Alvor, avec Véranda

Apartamento T2, para arrendamento anual, mobilado, equipado e em ótimas condições.

Este imóvel encontra-se localizado numa zona residencial calma, a apenas 5 minutos da Vila de Alvor e está inserido num 1º andar de um prédio de 11 pisos e é servido por dois elevadores.

Tem uma excelente exposição solar e é composto por: hall de entrada, corredor, cozinha mobilada e equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, sala comum e uma ampla varanda. A sala e a cozinha têm acesso direto à varanda onde é possível usufruir de uns fins de tarde descontraídos.

Nas proximidades podemos encontrar o Hospital Particular de Alvor, uma conhecida pastelaria com fabrico próprio, vários restaurantes tradicionais, creche, infantário e o conhecido campo de golfe ’Alto Golf & Country Club’, um campo desafiante para todos os níveis de handicap. O mesmo estende-se por dois vales e oferece um teste considerável às capacidades de todos os golfistas.

Quanto à localização podemos afirmar que é excelente, encontra-se a cerca de 2,5 km da encantadora Vila piscatória de Alvor que tem como principais atividades económicas a pesca, a restauração, o comércio e o turismo.

As casas típicas algarvias, as ruas estreitas e pequenas, as suas praias com um extenso areal a perder de vista e a famosa Ria de Alvor fazem desta localidade um destino de férias tranquilo e livre de preocupações.

Fica a 4,5 km da cidade de Portimão com uma vasta gama de serviços ao seu dispor tais como estabelecimentos de ensino, piscinas municipais, todo o tipo de comércio incluindo centros comerciais e uma grande diversidade de restaurantes e cafés.

Condicionalismos determinados pelo proprietário: existência de fiador, comprovativo de rendimentos, adiantamento do valor correspondente a 3 rendas e sem permissão para alojar animais domésticos.

Propriété à louer à l’année avec les conditions suivantes :

À partir d’octobre 2024

- 2 Dentelle
- Dépôt de garantie de 2 000 €
-Caution
- Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
-3 dernières fiches de paie
-IRS

Situé dans l’urbanisation de Quinta Marachique, à environ 1 km d’Alvor.

Il se compose de :
Vestibule
Chambres avec placards intégrés
Salle de Bains
Salon et cuisine équipée
balcon

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

C’est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle possède un littoral sur l’océan Atlantique.

Praia da Rocha est une plage située dans la municipalité de Portimão, dans l’Algarve. Cette plage a une grande extension de sable, sur une superficie totale d’environ 146 000 m², le long de 1,5 km de côte. À côté de la plage se dresse la forteresse de Santa Catarina, construite au XVIIe siècle pour assurer la défense de la barre de la rivière Arade.

Apartamento para arrendar ao ano, com contrato. O prazo minimo de duração do contrato é de um ano. Dá-se preferência a quem não tenha animais de estimação. O aluguer poderá ser inicializado no inicio de Setembro. O apartamento poderá ser mostrado a partir de 6 de Setembro. O apartamento tem amplas áreas, com dois quartos com grandes roupeiros, sendo um de casal e outro com duas camas individuais, duas casas de banho. sala com sofá cama e uma espaçosa cozinha totalmente mobilada. Tem também uma varanda que se estende sob toda a parte frontal do apartamento. Imovel novo com dois elevadores situado próximo do centro do Alvor, e da praia. O apartamento situa-se na Urbanização Mar e Serra, com espaço de estacionamento exterior e zona verde envolvente. É necessário um mes de entrada, e dois meses de caução para a mobília e imóvel. É exigido um fiador. Solicita-se o contacto a partir das 15 h.
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LISEZ ATTENTIVEMENT !

Contrat de bail 1 an renouvelable
Acompte 2 loyers + dépôt de garantie 1 700 €
Un chien de petite/moyenne taille autorisé - 1 700 € de dépôt de garantie pour animaux de compagnie

Garant requis
Nous demandons les documents suivants :
- 2 derniers reçus de salaire
- dernier IRS du locataire et garant

Pour les clients étrangers qui n’ont pas de garant :
-3 derniers relevés bancaires
-paiement de 1 loyer supplémentaire

Excellent 2 chambres, meublé et entièrement équipé, dans une petite copropriété très calme.

L’appartement se compose de :
-Hall d’entrée spacieux
-Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, hotte aspirante, chauffe-eau, réfrigérateur-congélateur, machine à café
-Salon avec cheminée et climatisation avec accès à un balcon équipé d’un barbecue
-1 chambre avec placard intégré avec accès au balcon
- Suite avec armoire intégrée, salle de bain avec baignoire, climatisation et bureau
- salle de bain de service avec base de douche
-garde-manger avec étagères

L’appartement dispose de 2 places de parking. Portail électronique avec commande manuelle
Stationnement facile à l’extérieur du bâtiment

Appartement avec une excellente exposition au soleil (Ouest) et beaucoup de lumière naturelle

En plus du confort et de la qualité, l’appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage et à 5 minutes du club de golf d’Alvor.
Autour, vous trouverez divers services tels que des cafés, des transports en commun, des écoles, une pharmacie, des stations-service, des hypermarchés, des boulangeries, des restaurants, des piscines municipales, des aires de jeux et des espaces verts.

Réservez votre visite dès maintenant.

Profitez du confort et de la commodité de cette propriété.

Situé à Sesmarias, à proximité des jardins et des restaurants, idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille avec tout à portée de main.
À distance de marche de la plage, parfait pour des journées de détente au soleil.

Accès facile aux magasins, supermarchés et autres services essentiels.
Avec 2 chambres spacieuses et confortables, avec placards intégrés pour le rangement.
1 salle de bain complète.
Grand salon lumineux, avec accès au balcon.
Cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité.
Finitions de haute qualité dans tout l’appartement.

Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d’un endroit où se sentir chez soi,
Les personnes qui apprécient un style de vie calme et relaxant ou les investisseurs qui recherchent un bien immobilier avec un bon potentiel locatif.

Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un fantastique appartement de 2 chambres à Sesmarias !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Appartement de 2 chambres avec 129m2 de surface brute de plancher, situé à proximité des plages d’Alvor, des supermarchés, des pâtisseries et à cinq minutes en voiture du centre de Portimão, dans l’urbanisation de Má Partilha.
L’appartement fait partie d’une copropriété avec piscine et jardin, avec deux places de parking au sous-sol.
L’appartement comprend un hall d’entrée, un grand salon avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle de bains.
Réservez votre visite maintenant

REF APT-6637