9 Biens pour 4 Pièces En construction à Vila Nova de Gaia, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Moradia de cave, r/c e andar com piscina e jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia de cave, r/c e andar com jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Avec une disposition unique et étrange sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce T3 dépasse les attentes les plus élevées.

Finitions de très haute qualité, avec des détails de raffinement dans tous les domaines de la maison.
Les sols en marbre et les lambris, les cadres minimalistes et les toits verts ne sont que quelques-uns des nombreux détails qui composent cette villa unique.

Au même étage, un grand salon de trente mètres carrés et une terrasse de dix-sept mètres carrés.
La salle à manger et une cuisine pratique à espace ouvert ont vingt mètres carrés à l’étage supérieur.

Toujours à cet étage, trois suites fantastiques avec placards intégrés et un balcon fantastique de trente-six mètres carrés.

Garage fermé de quarante-huit mètres carrés

Venez vous émerveiller par les finitions fantastiques:

ESPACES PRIVÉS ET INTÉRIEURS

Étages. -Lajetas en granit jaune

balcon

Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalents.
Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.
Protecteurs - Structure des barres en acier au carbone avec finition
Laqué

Terrasses

Planchers - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irrégulière
Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou
équivalent. Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.

CHAMBRES ET CIRCULATIONS

Plancher - bois de chêne de « SILVAS » ou équivalent.
Plinthes - Plinthes en bois de chêne laqué massif
Murs - Plâtre avec finition en conserve Peinture avec peinture aqueuse
Lambrissé de bois enduit de tôle de bois de chêne avec finition laquée.
Plafonds - Plâtre peint
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec intérieurs en feuilles de bois de chêne et portes doublées de tôle de bois de chêne lavée

Portes - Porte avec structure en bois massif finie en MDF laqué et perles en bois massif laqué

Cuisines

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Plafonds - plaques de plâtre peintes
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquée et intérieurs en mélamine
Comptoir - Compact quartz type ZEMENT ICE de COMPAC ou équivalent.

équipement

Four Siemens ou équivalent.
Capot encastrable « Siemens » ou équivalent.
Plaque d’induction de « Siemens » ou équivalent
Lave-vaisselle « Siemens » ou équivalent.
Réfrigérateur Siemens ou équivalent.
Machine à laver « SIEMENS » ou équivalent.
Lave-vaisselle « RODI » ou équivalent, avec mélangeur et couvercle de vanne « INVISIBLE » encastré.

blanchisserie

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz\ Pierre naturelle
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquée et intérieurs
dans la mélamine

SANITARIES INCTIONS

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Banc - Lioz Natural Stone
Plafonds - Plâtre peint
Base de douche - Lioz Natural Stone avec grille de vidange dans le même matériau
Équipement - Toilettes suspendues avec couvercle catalano soft-close ou équivalent
Bidet suspendu de CATALANO ou équivalent
LAVABO CATALANO ou équivalent
Robinet de mélangeur de bidet OFA ou équivalent
Robinet de mélangeur de lavabo OFA ou équivalent
Ensemble de douches OFA à 2 sorties

extérieur

Façades -Isolation thermique type ETICS
Cadres de fenêtres - minimalistes en aluminium plaqué avec double vitrage
Stores - Stratifié électrique, réinscripteurs alupac 100 C
Toit - Plat paysagé avec des finitions de plaques de zinc

ZONES DE CIRCULATION EXTÉRIEURES

Plancher - granit microcube Pierres jaunes

HALLS D’ENTRÉE

Plancher - Sol en marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve | Lambrim en marbre Creme Marfil
Plafonds - Plâtre peint
Porte d’entrée - verre avec structure en acier au carbone
Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune

escalier

Sol en béton auto-nivelant peint en gris foncé et finition mate
MARFIL CRÈME DE MARBRE
Murs - Plâtre avec finition en conserve
Lambrim en marbre CREME MARFIL
Garde-mains - Mains courantes et garde-corps dans la structure des barres et des tiges en acier au carbone.

REVÊTEMENT DE SOL

Sol - Marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve. | Lambrim en marbre Creme Marfil
Portes coupe-feu - VICAIMA ou équivalent revêtu de feuilles de bois de chêne laquées naturelles
Latte de porte - en pierre naturelle Lioz

GARAGE ET RANGEMENTS

Planchers - Béton auto-nivelant peint en gris foncé et mat
Murs - Plâtre avec finition poncée
Portails - Portails de garage sectionnés de type « Hormann » ou équivalent

ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE

Ascenseurs - Ascenseur électrique du « Schmitt + Sohn » ou équivalent, d’une charge nominale de 630 kg avec une capacité de 8 personnes
Équipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou équivalent
Pompe à chaleur à eau chaude DAIKIN ou équivalent.
Récupération de chaleur de gaz de type MDESIGN ou équivalent.

Sécurité - Système d’interphone vidéo GIRA/ECS ou équivalent avec caméra, audio, code numérique et informations.
Centre de détection d’incendie
Communications - Réseau structuré de voix et de données à fibre optique

fonctionnalités

Divisions:
Balcons, Salle de jeux, Espace ouvert, Blanchisserie, Hall d’entrée, Sous-sol

environs:
Vue de Rio, Vue sur la ville, Pharmacie, Parking, Communauté fermée, Près de la plage, Transports en commun, Police, Hypermarché, Espaces verts, École, Centre-ville, Autoroute

équipement:
Insonorisation, Porte coupe-feu, Porte blindée, Porte haute sécurité, Lieu pour moto, Connexion Wi-Fi, Chaudière, Gaz naturel, Détecteur d’incendie, Portail électrique, Ascenseur, Interphone vidéo
supplémentaire:
Éclairage intégré, bâtiment
Infrastructure : Propriété horizontale, Accès à mobilité réduite, Entreposage, Jardin, Garage, Terrasse

Avec une disposition unique et étrange sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce T3 dépasse les attentes les plus élevées.

Finitions de très haute qualité, avec des détails de raffinement dans tous les domaines de la maison.
Les sols en marbre et les lambris, les cadres minimalistes et les toits verts ne sont que quelques-uns des nombreux détails qui composent cette villa unique.

Au même étage, un grand salon de trente mètres carrés et une terrasse de dix-sept mètres carrés.
La salle à manger et une cuisine pratique à espace ouvert ont vingt mètres carrés à l’étage supérieur.

Toujours à cet étage, trois suites fantastiques avec placards intégrés et un balcon fantastique de trente-six mètres carrés.

Garage fermé de quarante-huit mètres carrés

Venez vous émerveiller par les finitions fantastiques:

ESPACES PRIVÉS ET INTÉRIEURS

Étages. -Lajetas en granit jaune

balcon

Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalents.
Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.
Protecteurs - Structure des barres en acier au carbone avec finition
Laqué

Terrasses

Planchers - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irrégulière
Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou
équivalent. Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.

CHAMBRES ET CIRCULATIONS

Plancher - bois de chêne de « SILVAS » ou équivalent.
Plinthes - Plinthes en bois de chêne laqué massif
Murs - Plâtre avec finition en conserve Peinture avec peinture aqueuse
Lambrissé de bois enduit de tôle de bois de chêne avec finition laquée.
Plafonds - Plâtre peint
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec intérieurs en feuilles de bois de chêne et portes doublées de tôle de bois de chêne lavée

Portes - Porte avec structure en bois massif finie en MDF laqué et perles en bois massif laqué

Cuisines

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Plafonds - plaques de plâtre peintes
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquée et intérieurs en mélamine
Comptoir - Compact quartz type ZEMENT ICE de COMPAC ou équivalent.

équipement

Four Siemens ou équivalent.
Capot encastrable « Siemens » ou équivalent.
Plaque d’induction de « Siemens » ou équivalent
Lave-vaisselle « Siemens » ou équivalent.
Réfrigérateur Siemens ou équivalent.
Machine à laver « SIEMENS » ou équivalent.
Lave-vaisselle « RODI » ou équivalent, avec mélangeur et couvercle de vanne « INVISIBLE » encastré.

blanchisserie

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz\ Pierre naturelle
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquée et intérieurs
dans la mélamine

SANITARIES INCTIONS

Chaussée - Lioz Natural Stone
Murs - Lioz Natural Stone
Banc - Lioz Natural Stone
Plafonds - Plâtre peint
Base de douche - Lioz Natural Stone avec grille de vidange dans le même matériau
Équipement - Toilettes suspendues avec couvercle catalano soft-close ou équivalent
Bidet suspendu de CATALANO ou équivalent
LAVABO CATALANO ou équivalent
Robinet de mélangeur de bidet OFA ou équivalent
Robinet de mélangeur de lavabo OFA ou équivalent
Ensemble de douches OFA à 2 sorties

extérieur

Façades -Isolation thermique type ETICS
Cadres de fenêtres - minimalistes en aluminium plaqué avec double vitrage
Stores - Stratifié électrique, réinscripteurs alupac 100 C
Toit - Plat paysagé avec des finitions de plaques de zinc

ZONES DE CIRCULATION EXTÉRIEURES

Plancher - granit microcube Pierres jaunes

HALLS D’ENTRÉE

Plancher - Sol en marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve | Lambrim en marbre Creme Marfil
Plafonds - Plâtre peint
Porte d’entrée - verre avec structure en acier au carbone
Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune

escalier

Sol en béton auto-nivelant peint en gris foncé et finition mate
MARFIL CRÈME DE MARBRE
Murs - Plâtre avec finition en conserve
Lambrim en marbre CREME MARFIL
Garde-mains - Mains courantes et garde-corps dans la structure des barres et des tiges en acier au carbone.

REVÊTEMENT DE SOL

Sol - Marbre Creme Marfil
Murs - Plâtre avec finition en conserve. | Lambrim en marbre Creme Marfil
Portes coupe-feu - VICAIMA ou équivalent revêtu de feuilles de bois de chêne laquées naturelles
Latte de porte - en pierre naturelle Lioz

GARAGE ET RANGEMENTS

Planchers - Béton auto-nivelant peint en gris foncé et mat
Murs - Plâtre avec finition poncée
Portails - Portails de garage sectionnés de type « Hormann » ou équivalent

ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE

Ascenseurs - Ascenseur électrique du « Schmitt + Sohn » ou équivalent, d’une charge nominale de 630 kg avec une capacité de 8 personnes
Équipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou équivalent
Pompe à chaleur à eau chaude DAIKIN ou équivalent.
Récupération de chaleur de gaz de type MDESIGN ou équivalent.

Sécurité - Système d’interphone vidéo GIRA/ECS ou équivalent avec caméra, audio, code numérique et informations.
Centre de détection d’incendie
Communications - Réseau structuré de voix et de données à fibre optique
fonctionnalités
Divisions: Balcons, salle(s) de jeux, espace ouvert, buanderie, hall d’entrée, sous-sol
Environs: Vue sur Rio, Vue sur la ville, Pharmacie, Parking, Communauté fermée, Près de la plage, Transports en commun, Police, Hypermarché, Espaces verts, École, Centre-ville, Autoroute
Équipement: Insonorisation, Porte coupe-feu, Porte blindée, Porte haute sécurité, Lieu pour moto, Connexion Wi-Fi, Chaudière, Gaz naturel, Détecteur d’incendie, Portail électrique, Ascenseur, Interphone vidéo
Extras: Éclairage intégré, Bâtiment
Infrastructure : Propriété horizontale, Accès à mobilité réduite, Entreposage, Jardin, Garage, Terrasse

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T3 ultrapassa as mais altas expectativas.

Acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.


No piso um, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados e um terraço com dezassete metros quadrados.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados no piso superior.

Ainda neste piso três fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de trinta e seis metros quadrados.

Garagem box fechada com quarenta e oito metros quadrados

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica

CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T3 Duplex ultrapassa as mais altas expectativas.

Áreas generosas e acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.

Este apartamento distribui-se por dois pisos.

No piso um, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados e um terraço com dezassete metros quadrados.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados no piso superior.

Ainda neste piso três fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de trinta e seis metros quadrados.

Garagem box fechada com quarenta e oito metros quadrados

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica
CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

Three-front contemporary villa located 3 km from Granja beach and adjacent to an A29 access.
This is a T3 typology housing, consisting of 2 floors, ground floor, and first floor. It has 2 accesses (north and south) to the dwelling, parking for 2 places that can be closed, a barbecue area, and a west-facing garden.
The ideal villa for those who prioritize quality of life and proximity to accesses and the beach.

Ground floor:
Spacious living room with heat recovery system;
Open-space kitchen with electric skylight and sliding door for greater privacy;
Service bathroom;
Suite or Office (west-facing);
Interior staircase plenty of natural light;
5 direct accesses to the exterior of the dwelling;
Built-in barbecue with concealed door;

1st Floor:
2 Suites with large French doors.

Contact us for more information!

Maison T3, à Vila Nova de Gaia.

Ce nouveau développement résidentiel avec espaces extérieurs, garage, débarras et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Une construction entièrement neuve, avec des finitions de qualité supérieure, suivant des normes architecturales très exigeantes.
Nouveau condominium privé sur le fleuve Douro!

La ville de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l´un des plus grands projets de la région, Mundo do Vinho - un grand centre commercial et touristique comprenant des musées, des restaurants, des boutiques, entre autres attractions.

Moradia T3+1 de Cave, R/c e Andar, junto á praia da Madalena.
Possibilidade de Piscina
As fotografias são 3D
Empreendimento 100% vendido’
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