344 Biens pour 4 Pièces avec Certificat Énergétique D à Lisboa, Page 2

Apartamento T3 Rato, 1º andar sem elevador, situado na Rua Particular à travessa de santa Quitéria, 2

A zona envolvente está bem fornecida de serviços, nomeadamente comércio alimentar, farmácia, bancos, escolas, cafés e transportes públicos. Situa-se muito perto da estação de metro do Rato.
Cozinha equipada(Frigorifico, Máquina Roupa, Máquina de Loiça, Forno, placa elétrica e termoacumulador)
Apenas aluguer para ambiente familiar, não se aceita subarrendamento, nem animais domésticos

Possibilidade de avença mensal para estacionamento em garagem próxima com valores a partir dos 130€.
A proximidade ao Jardim da Estrela permite excelentes passeios!

Condições para arrendamento:
- 1 Renda e 2 Cauções

Documentação necessária:
- cartão de cidadão ou passaporte;
- último IRS e respetiva nota de liquidação;
- últimos 3 recibos de vencimento.


Aluga o proprietário (José Barata), não se aceita imobiliárias.

Em prédio de ambiente familiar Ideal para uma família que queira viver em zona central de Lisboa Junto a acessos para entrada e saída de Lisboa
Zona do Hospital de Sta. Maria - ISCTE - Cidade Universitária - Faculdade de Farmácia
DESCRITIVO
Hall de entrada
Sala cheia de luz
3 Quartos sem roupeiros (um deles antigo quarto de serviço com casa de banho)
1 Varanda com espaço para ter uma zona exterior de acesso aos quartos e zona onde poderá colocar estendal de chão exterior
Cozinha de área generosa espaço para colocar mesa de refeições e equipada com fogão a gás forno exaustor e esquentador espaço caso queira colocar maquina de loiça
Pequena zona de tratamento de roupas espaço a onde, caso queira, colocar maquina da roupa 2 WC a principal com janela (a principal com banheira e a segunda no quarto de serviço com base de duche)
Despensa Prédio com dois elevadores novos
Facilidade de estacionamento à porta com sistema de parquímetro
Proximidade de vasta rede de transportes como Metro Autocarros e Comboios

CONDIÇÕES A CUMPRIR PELOS POTENCIAIS INTERESSADOS


Contrato de arrendamento habitacional longo prazo

Apresentação de Fiador
Pagamento mínimo caso venha a formalizar proposta
equivalente a 3 rendas (a do mês de entrada e as dos 2 meses seguintes)
Proposta terá de prever igualmente de um pagamento de um valor para caução
equivalente ao dobro do valor da renda
Junto quando da formalização da proposta terá de enviar
comprovativos de capacidade financeira tanto do inquilino/a como do fiador/a em que se observe uma baixa taxa de esforço,
para que possa resultar num bom, atempado e confortável pagamento da renda

Contrato de subarrendamento NÃO AUTORIZADO!



*Apartamento T2 com área útil de 100,46 m2 e licença de utilização nº526 emitida a 16.10.1956 pela CML

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Sul; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

À un emplacement unique, sur l’avenue República, cet appartement 4 pièces de 175 m2 est en parfait état, grâce à la rénovation soignée réalisée en 2019, avec la restauration des éléments d’origine tels que le bois et le stuc et la modernisation du confort et de l’agencement.
Au deuxième étage d’un immeuble emblématique et bien conservé des années 1920 qui préserve la façade art déco d’origine après une réhabilitation complète et primée en 2002.
La rénovation de l’appartement a misé sur des matériaux et des équipements de qualité dans les salles de bains et la cuisine, un parquet point de Hongrie, un salon en espace ouvert avec la cuisine, la véranda à l’arrière et l’élégante combinaison des couleurs et de la lumière du jour, des caractéristiques exclusives de cet appartement.
Comprenant une suite spacieuse avec jacuzzi, une cuisine entièrement équipée, un bureau/chambre, une pièce polyvalente et deux salles de bains. Le salon, avec deux ambiances, respire une atmosphère cosy et sophistiquée, avec une vue dégagée et une lumière abondante grâce aux hauts plafonds.
Un appartement plein de charme et de sophistication dans une partie de la ville stratégique, avec le métro juste à côté, une excellente accessibilité et toutes les commodités entre Alvalade et Avenidas Novas.

La capitale portugaise est le lieu où tout se passe : de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne est la ville qui ne cesse de surprendre. Vous pourrez flâner le long des avenues emblématiques comme Liberdade ou manger les délicieuses pâtisseries de Belém, sans oublier les offres culturelles de la ville et ses innombrables musées. Une oasis urbaine qui sert les amoureux du trottoir portugais et les curieux de modernité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie est de fournir un excellent service à tous nos clients.

Dans un immeuble avec concierge, à Olaias, un quartier traditionnel lisboète, nous vous présentons ce magnifique appartement-terrasse 5 pièces d’une surface de de 190 m².
Avec un très bon agencement, l’appartement comprend deux salons, l’un de 48 m² et l’autre de 13 m², avec cheminée. Les terrasses contournant tout l’appartement laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue dégagée et imprenable sur le fleuve. La suite de 25 m2 assure confort et intimité. Avec encore deux autres chambres, une de 22 m2 et une autre de 18 m2. La cuisine de 22 m2 est entièrement équipée et comprend un coin buanderie et un cellier.
Équipé de climatisation, l’appartement dispose aussi de stationnement pour 5 véhicules et un débarras.
Situé à seulement 5 minutes de la station de métro Olaias, l’appartement est à proximité de divers types de commerces, services et transports.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Veuillez nous contacter pour planifier une visite et découvrir sur place l’exclusivité de cet appartement de rêve !

Excellent appartement de 3 chambres, avec ABC de 153 m2, à côté de Pátio Bagatela.

Appartement de charme Art Déco.

Il est dans la phase de réhabilitation totale, en respectant les caractéristiques de l’époque. Plafonds travaillés, hauts plafonds, planchers de boulanger massifs, portes d’origine restaurées.

Finition d’excellence.

Air conditionné dans toutes les chambres; cuisine entièrement équipée de la marque Siemens, chauffage de l’eau fabriqué par pompe à chaleur; revêtements de salle de bain en pierre blanche Estremoz; Cadres en PVC avec découpe thermique et acoustique.

La propriété se compose d’un salon avec 38 m2; cuisine entièrement équipée; une suite de 17 m2, avec placard de 8,5 m2; deuxième suite avec 12,5 m2; Chambre de 9 m2 et salle de bain partagée.

Excellente orientation solaire.

Construction de structure mixte également en phase de réhabilitation avec renforcement structurel antisismique, mise en place d’ascenseurs, isolation acoustique et thermique entre les fractions.

Composé de 5 étages, avec un appartement par étage.

Excellent emplacement dans la Rua Artilharia Um, à côté de Páteo Bagatela, Jardim das Amoreiras à quelques mètres du centre d’affaires d’Amoreiras, du lycée français Charles Lepierre, de l’école secondaire Maria Amália Vaz de Carvalho et de la station de métro Marquês de Pombal.

Zone avec couplet pour les résidents et possibilité de faire alliance à côté de l’immeuble.

Les travaux devraient être terminés d’ici la fin du T1 2024.

Excelente apartamento T3 localizado na Praça José Fontana em frente ao Jardim Henrique Lopes de Mendonça e junto ao Liceu Camões. Este imóvel encontra-se numa das melhores zonas de Lisboa na freguesia de Arroios em pleno centro de atividades comerciais, ficando a uma distância pedonal das seguintes localizações:

- Estação Metro Picoas (230 m)
- Estação Autocarros (350 m)
- Supermercado (350m)
- Fórum Picoas (400 m)
- Atrium Saldanha (400 m)
- Saldanha Residence (450 m)
- Parque Eduardo VII / Praça Marquês de Pombal / Av. Da Liberdade (900 m)

Este apartamento, localizado no 5º piso de um edifício bem conservado e de construção robusta, oferece uma área bruta privativa de 110 m². Com acesso facilitado por 2 elevadores independentes, esta propriedade destaca-se pelas caixilharias em PVC com vidro duplo em todas as janelas (exceto na cozinha), proporcionando um bom isolamento térmico e acústico.

O apartamento é composto por:

- 1 sala comum ampla com duas zonas distintas (estar e jantar)
- 3 quartos (um deles com varanda)
- Cozinha
- Despensa
- 2 casas de banho

Ainda beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia, e uma vista desafogada. O layout bem pensado oferece um equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de investir neste imóvel bem localizado, e com bom potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita!

Apartamento muito bem localizado. Excelente rendimento bruto de 7,5%, no mercado de arrendamento.
Este apartamento pode constituír um bom investimento, ou habitação própria.
Boa exposição solar. Chão em tábua corrida. Cozinha equipada com, Máquina de lavar a roupa; Placa vitro-cerâmica; Exaustor; Termo acumulador Ariston.Todas as divisões com janela.
Casa de banho com polyban.Todos os espaços com iluminação, por projectores encastrados.
Muito central, e próximo de todo o tipo de comércio e transportes, nomeadamente Metro do Intendente, Elevador do Lavra, Hospital de São José e Hospital de Santo António dos Capuchos, Nova Medical School - Faculdade de Ciências Médicas; Goethe - Institut Lisboa.Restaurante-Cervejaria Ramiro.Jardim do Torel.
Aguardamos a sua prezada visita com expectativa.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.* Temos departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando a solução de financiamento que lhe for mais conveniente.

Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;

Appartement 4 pièces +1 avec 128 m² de surface brute privative, une terrasse de 30 m² et des balcons, à Estefânia, Lisbonne. L’appartement comprend quatre chambres, toutes avec des placards intégrés, un salon avec une belle luminosité naturelle, une cuisine entièrement équipée et trois salles de bains complètes.

Situe sur la Rua de Dona Estefânia, une zone centrale avec un excellent accès à un vaste réseau de transports en commun, de commerces et de services. Il se trouve à 5 minutes à pied du Liceu Camões, à 8 minutes de la station de métro Saldanha (ligne jaune et rouge) et de l’Atrium Saldanha. Il se trouve à 5 minutes en voiture de Marquês de Pombal et du parc Eduardo VII, et à 15 minutes de l’aéroport de Humberto Delgado, Lisbonne.

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Venez rencontrer votre prochaine maison à Lisbonne, cet appartement rénové au troisième étage avec 2 ascenseurs, dispose de divisions avec de grandes surfaces et une exposition au soleil orientée à l’est et une vue dégagée.

La maison se compose d’une salle à manger / salon, d’une cuisine avec cellier et d’un espace buanderie, de 3 chambres dont 1 en suite et d’une autre salle de bains.

Dans les environs, vous aurez accès à toutes sortes de magasins locaux, restaurants, supermarchés, gymnases, banques, services de santé ou services.
Les espaces verts ne manquent pas à proximité, tels que le jardin de la Quinta de Santa Clara, le parc de l’Ouest, la Quinta das Conchas, le parc botanique Monteiro-Mor ou le musée du costume et le musée du théâtre.

Dans les environs de l’appartement, vous pouvez trouver toutes sortes de structures scolaires depuis, maternelle, école de base, mais aussi l’école São João de Brito, l’académie de musique de Santa Cecilia, le Collège Royal ou le Collège Manuel Bernardes.

En ce qui concerne le transport, l’appartement a juste en face de la station de métro de Ameixoeira (ligne jaune) qui fait ensuite la connexion à tout le reste de la ville, ainsi que plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes.
Quitter Lisbonne devient également simple avec les accès à quelques minutes de l’entrée de l’axe N / S, CRIL, Deuxième circulaire, A1 et A8.

Note:
Si vous êtes un conseiller immobilier, ce bien est disponible pour le partage, alors n’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et à nous parler pour clarifier tout doute ou planifier notre visite.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

LX92710GR

Situado numa zona simplesmente ideal para morar, este apartamento destaca-se por estar renovado e contar com uma vista desafogada até à margem Sul, passando pela cidade e Rio Tejo.

Renovado recentemente, este espaço conta com uma sala com acesso a uma varanda que aproveita toda a iluminação natural possível, por ter uma exposição a Sul. Aqui, consegue ter dois ambientes distintos, com espaço de circulação, beneficiando ainda uma lareira de etanol, que faz as delícias dos mais exigentes.Nos dias mais quentes, pode ligar o Ar Condicionado que existe nas divisões expostas a Sul.

Beneficie de uma vista absolutamente arrebatadora, enquanto o Sol se põe e prepara um jantar em família ou com amigos. Simplesmente o cenário ideal para encontros sociais.

Os seus três quartos têm áreas superiores ao normal, onde um deles foi adaptado para ser uma suite, podendo assim ter espaço para toda a sua família, assim como toda a arrumação que necessita. Na cozinha, existe ainda uma dispensa considerável, criativamente colocada atrás das portas dos armários. Se não for suficiente, pode contar com uma arrecadação na garagem, onde também existe um lugar de estacionamento generoso.

ÁREAS

- Sala: 28 m2
- Cozinha + lavandaria: 12 m2
- Suite: 16 m2- Quarto 1: 14 m2
- Quarto 2: 16 m2
- Estacionamento: 12 m2


ZONA ENVOLVENTE

- Metro das Olaias
- Centro Comercial Olaias Plaza
- Escolas
- Pequeno comércio
- Restaurantes


Com acesso rápido à zona mais Este da cidade e mesmo ao lado do centro, aqui está próximo de tudo o que precisa.Se sente que esta pode ser a sua casa, ligue para o contacto disponível ou preencha o formulário disponível, para marcar a sua visita presencial ou virtual.

Licença de Utilização nº 9 de 04/02/1985.

Imóvel disponível para partilha com profissionais do imobiliário.

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - Bairro Alto

Venez découvrir cet appartement T3+1 de 100m2 situé au cœur du Bairro Alto, sur la Rua da Rosa, au dernier étage d’un bâtiment historique.

Ce duplex T3+1, avec vue sur le quartier, est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Est/Sud et nécessite une rénovation totale.

Situé au dernier étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, l’appartement se distingue par son parquet en bois et, bien sûr, par son emplacement exceptionnel - idéal pour un investisseur cherchant à rentabiliser la propriété, soit en la louant, soit en louant des chambres à des étudiants.

Rez-de-chaussée:

2 x chambre
1 x salon
1 x chambre intérieure
1 x salle de bain
1 x cuisine
Étage supérieur (grenier):

2 x chambre
1 x salon
1 x salle de bain
Investissez dans l’un des quartiers les plus anciens et les plus caractéristiques de Lisbonne, le Bairro Alto.
Considéré comme l’une des premières subdivisions privées d’Europe, débutant en 1497, avec la vente de parcelles de terrain par la veuve du riche Juif et ami du roi, Guedelha Palaçano. Tout au long des XVIe et XVIIe siècles, des classes aisées et la Compagnie de Jésus s’y installèrent, attirées par la qualité urbaine du quartier.
Le tremblement de terre entraînera son déclin et sa dégradation, devenant progressivement un quartier de réputation douteuse avec la prolifération de bordels, tavernes et maisons de jeu.
Aujourd’hui, c’est un espace créatif et culturel par excellence, un lieu de prédilection de la vie nocturne lisboète.

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE est une agence immobilière avec 15 ans d’expérience, avec des bureaux à Lisbonne, Cascais et Azeitão, et une référence dans le segment moyen-haut dans la région de Lisbonne. Nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d’investissement.

Appartement de 115 m2 répartis sur deux étages avec vue frontale sur la rivière.

Trois chambres, grand salon, cuisine, cellier et salle de bain complète.

La construction date de 1968 et, bien qu’en bon état structurel, nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité de rénovation pour résidence et/ou potentiel de rentabilité. Immeuble sans ascenseur. Excellente exposition au soleil, avec chambre, salon et cuisine orientés vers le sud.

À quelques mètres de la rivière, des jardins de la Tour de Belém et de la Fondation Champalimaud. Transports en face de la porte, à quelques mètres des supermarchés, du quartier de Restelo et avec une large gamme de restaurants et de services.

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest.

Garvetur offre à ses clients des services clés en main et un conseil global sur tout le cycle d’investissement immobilier. Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de développements résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de propriétés commerciales, en coopération avec divers groupes d’entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d’agents dans les segments résidentiel et touristique. Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux opérant dans l’immobilier en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels libéraux ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels étrangers et nationaux.

Appartement de 3 chambres, inséré au 3ème étage d’un immeuble noble, en bon état, situé dans une rue très calme, flanqué d’immeubles séculaires tous bien réhabilités, dans le centre historique de Lisbonne, à 1 minute de la station de métro.

À côté du quartier le plus animé et authentique de Lisbonne, à Baixa Pombalina, vous profitez de la commodité de la proximité de tous les commerces et services, ainsi que de tous les transports.

Cet appartement de 155 m2 a une orientation solaire est-ouest, ce qui lui donne une bonne lumière.

Ne manquez pas cette opportunité!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.
#ref:22423

Appartement rénové de 3 chambres, 1er étage, avec un excellent emplacement, à côté du Colégio Moderno et de la Cidade Universitária. Excellente solution pour l’accession à la propriété et l’investissement. Il était loué à la chambre pour étudiants, garantissant 2400 € / mois de loyers.

Dans le même bâtiment, nous avons 2 autres fractions similaires à celle-ci, à la fois dans les zones et les travaux de rénovation. Chaque appartement a une valeur de 448 000 €, et en cas d’achat des 3 appartements, elle est de 1 290 000 €

Étage 1 sur 2, dans un immeuble sans ascenseur.

BÂTIMENT : rue calme, environnement agréable, proche des transports et des commerces, bonne accessibilité en voiture, à 5 minutes à pied du métro de Cidade Universitária et Entrecampos.

MAISON : rénovée, espace bien distribué, très lumineux, armoires encastrées.

CUISINE : style kitchenette, équipée de : plaque de cuisson à gaz, four, hotte aspirante, chauffe-eau, lave-linge.

WC : un WC de service et un WC social équipé d’une douche, les deux WC ont une fenêtre.

Cette propriété est située à côté de Campo Grande-Colégio Moderno, Alvalade, Lisbonne et porte la référence PM6591, que vous pouvez rechercher sur notre site Web personalmed. En.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

Excelente T3 Renovado. Bastante luz e tranquilidade num 2º andar sem elevador na Rua de Campolide nº133
Áreas amplas e bastante equilibradas. Cozinha com fogão, forno, exaustor e esquentador.
Houve obras de renovação gerais do prédio com a pintura da fachada, bem como, das partes comuns.
Zona muito central. Perto todo o tipo de serviços e comércio local. Junto da Universidade Nova - Campus de Campolide.
A menos de 10 minuto a pé das Amoreiras. Próximo de transportes públicos, tem bons acessos aos principais eixos rodoviários.
Marque já sua visita.
NOTA: Licença de Utilização Nº147 de 13 de Abril 1953, de 88m2.
Está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária e profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;

Appartement lumineux entièrement rénové, dans l’un des bâtiments les plus emblématiques du quartier Andrade.

À l’origine, Manuel Gonçalves Pereira d’Andrade, propriétaire du terrain dans cette localité, y fait construire ce quartier typique à la fin du XIXe siècle, en nommant les rues d’après les femmes de sa famille.

Avec une surface généreuse ainsi qu’une hauteur sous plafond de 3,80m, ce qui lui permet d’avoir beaucoup de lumière (11 fenêtres/ portes), une amplitude qui permet facilement de vivre et d’apprécier cet espace aux détails originaux, tels que les plafonds en relief, le parquet, les volets et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière de Lisbonne.

Un grand salon d’environ 34 m2, à deux façades, et une belle peinture murale originale du peintre Carlos Farinha.
Trois chambres avec des surfaces comprises entre les 12,50 m2 et 23 m2 et la chambre principale à deux façades également.
Salle de bains de 7 m2, cuisine entièrement équipée de 16 m2, buanderie, cellier, chauffage central, deux balcons, dont un situé devant le bâtiment et un à l’arrière.

Entre 2018 et 2020, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation du toit, de la plomberie gaz, eau et électricité, ainsi que de toutes les parties communes de l’immeuble

L’appartement dispose d’une place de parking dans la cour arrière, avec accès par l’un des portails en fer forgé qui flanquent le bâtiment

Apartamento T7 transformado em T3, com excelente luminosidade, remodelado há alguns anos, no Conde Redondo, em Arroios, próximo a todo o tipo de transportes, serviços e comércio.

Assim, temos uma sala e 3 quartos com excelente área, sendo um deles suíte.

O apartamento está inserido em prédio totalmente remodelado interior e exteriormente.

Piso 4 de 4, em prédio sem elevador.

PRÉDIO: estacionamento fácil, envolvente agradável, junto a transportes e comércio, boas acessibilidades automóvel, a 9 minutos a pé do metro.

CASA: remodelada há alguns anos, em muito bom estado, pavimentos bem conservados, muito luminosa, com Ar Condicionado na sala e nos quartos.

COZINHA: bancada em pedra, muito luminosa, com espaço para mesa, equipada com: placa, forno, frigorífico.

WC’s: um wc com poliban, outro com banheira na suíte e outro wc de social.

consulte: referência (pm6262) no nosso site, em personalmed.pt

Réf: 3031-T2+1UPG
Excellent appartement T2 + 1 entièrement récupéré à côté du Musée d’Art Ancien / Fenêtres Vertes en relation avec le Largo de Santos-o-Velho, dans un quartier de Lisbonne avec de vieux palais, églises et couvents qui s’ouvrent sur le Tage et le paysage environnant.

L’appartement est un 1er étage et grenier avec 60 + 20 m2 et espace extérieur (2 terrasses: 12m2 et 3m2).

Composé par :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres et 2 Wc.

Équipement:
Cuisine équipée avec équipement de qualité A +, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge Bosch, plaque à induction et four / micro-ondes Siemens.
- Air conditionné (A +) dans toutes les chambres,
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques, capteurs solaires et point d’eau extérieur.
- Fenêtres en PVC

Rénovation totale, incluant toiture neuve isolée, deux fenêtres Velux, entrée lumière naturelle de la pièce, 2 espaces de rangement; Armoire avec 5 portes (4m2) et armoire de rangement de 5 portes (2m2).

Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Appartement rénové de 3 chambres, 1er étage, avec un excellent emplacement, à côté du Colégio Moderno et de la Cidade Universitária. Excellente solution pour l’accession à la propriété et l’investissement. Il était loué à la chambre pour étudiants, garantissant 2400 € / mois de loyers.

Dans le même bâtiment, nous avons 2 autres fractions similaires à celle-ci, à la fois dans les zones et les travaux de rénovation. Chaque appartement a une valeur de 448 000 €, et en cas d’achat des 3 appartements, elle est de 1 290 000 €

Étage 1 sur 2, dans un immeuble sans ascenseur.

BÂTIMENT : rue calme, environnement agréable, proche des transports et des commerces, bonne accessibilité en voiture, à 5 minutes à pied du métro de Cidade Universitária et Entrecampos.

MAISON : rénovée, espace bien distribué, très lumineux, armoires encastrées.

CUISINE : style kitchenette, équipée de : plaque de cuisson à gaz, four, hotte aspirante, chauffe-eau, lave-linge.

WC : un WC de service et un WC social équipé d’une douche, les deux WC ont une fenêtre.

Cette propriété est située à côté de Campo Grande-Colégio Moderno, Alvalade, Lisbonne et porte la référence PM6591, que vous pouvez rechercher sur notre site Web personalmed. En.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

Charming 3 bedroom apartment in Lapa;
The completely renovated apartment (a few years ago) is located in the Lapa area - one of the most privileged areas of the city.
Apartment with 160 m2, has 3 bedrooms and 3 bathrooms; The main attraction of this apartment is the stunning and panoramic view of the river. The large windows allow you to enjoy the fantastic end of the day and enjoy the immense light that comes in during the day; It has a small balcony that offers the perfect place to enjoy these moments;
The apartment has a Spacious Layout providing a sense of spaciousness and comfort. All the Classic details have been maintained and even enhanced: such as crown molding on the ceiling, ornate baseboards and carved doors, confer a timeless charm to the property. Quality finishes were combined in the bathrooms and kitchen; Modern Kitchen: The kitchen, integrated into the living room, is equipped with modern appliances and offers enough space to prepare gourmet meals; and being cooking while entertaining friends;
Cozy Suites: The rooms are very spacious, providing privacy and comfort.
Bathrooms are finished to a high standard and offer a relaxing space to pamper yourself.

Bairro da Estrela/ Lapa is a neighborhood known for its elegance and history. The region offers a peaceful environment and at the same time is close to several amenities, such as gourmet restaurants, charming cafes, and transportation facilities. In addition, the proximity to the river provides a breathtaking setting. Five minutes from Jardim das Necessidades, where you can take relaxing walks and enjoy life outdoors; River 5 minutes away. 10 minutes from the center of Lisbon

Parking: On-street parking exclusively for residents.
This apartment in Lapa is truly a unique opportunity for those looking for a peaceful lifestyle, with a privileged location and spectacular views of the river. If you value classic charm combined with modern comfort, this apartment is an exceptional choice.
Schedule a visit to experience in person all the charm and elegance that this property has to offer.’

Appartement avec 3 chambres - l’une d’entre elles en suite - toutes avec placards et balcon, salon et salle à manger en opensapce avec la cuisine entièrement équipée. Il dispose également de 2 salles de bains, d’un couloir avec armoire dans la chambre à coucher et d’une salle de stockage ou d’un garde-manger pouvant également servir de buanderie.

En raison de son emplacement dans le bâtiment lui-même, ce T3 dispose de nombreuses fenêtres, ce qui lui donne une grande luminosité et un plus grand confort.

Des places de parking peuvent être louées dans le bâtiment.

Un quartier traditionnel où cafés, restaurants et petites entreprises familiales ponctuent l’ambiance; les divers centres culturels qui s’y trouvent offrent la possibilité d’apprendre de nouvelles expériences, que ce soit dans la gastronomie, les traditions ou les danses.

L’ancien et le moderne se partagent les rues et les avenues. C’est la ville de Lisbonne, transformant les bâtiments anciens et abandonnés en bâtiments modernes qui conservent leur charme d’origine.

(Images du projet)

Appartement au premier étage dans un bâtiment qui était autrefois un couvent, d’un style architectural très caractéristique, sans ascenseur.

L’appartement comprend :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- Bureau
- Salon
- Couloir de la chambre
- Salle de bains
- Chambre
- Couloir menant à la suite parentale
- Suite parentale
- Dressing
- Salle de bains de la suite parentale

L’appartement peut être aménagé en un T4 car il dispose de plusieurs pièces permettant cette transformation.
L’appartement a été entièrement rénové en 2009, y compris l’installation électrique, les conduites d’eau et d’égouts ainsi que la cuisine et les salles de bains

Magnifique appartement pombalin (fin XVIIIe sièlce) 3 piéces de 158m2 à vendre près de la cathédrale et de la rue de São Mamede, à Lisbonne. À seulement 7 minutes à pied du château de São Jorge et des magnifiques belvédères des Portas do Sol et de Santa Luzia.

L’appartement a été entièrement rénové il y a 6 ans, en conservant son style pombalin qui lui confère un charme très particulier. Doté de finitions extraordinaires et magnifiquement décoré (possibilité de vendre avec des meubles, avec prix à négocier), l’appartement se distingue par la hauteur sous plafond (3,40 m) qui lui donne beaucoup de lumière ; par le parquet en bois, ainsi que par les carreaux du XVIIIe siècle et ses plafonds singuliererement décorés.

L’appartement est composé actuellement d’une suite avec un grand dressing, un bureau, un espace stockage, une salle de bain et une cuisine avec balcon.

Dans la cuisine, la cheminée en pierre d’origine est parfaitement intégrée dans la décoration plus contemporaine. La cuisine est équipée d’appareils Zanussi et SMEG, d’une plaque à induction et d’un chauffe-eau. Trois pièces sont équipées de la climatisation Daikin (salon, cuisine et suite). Les volets et les fenêtres en bois sont d’origine. Il n’y a pas de parking privé, mais il est possible de louer une place de parking à proximité.

L’appartement est facilement accessible à pied à plusieurs points d’intérêt culturel et historique (Château de S. Jorge, Cathédrale de la Sé, église de Santo António, Théâtre Romain, Musée de l’Aljube, Fondation Saramago), et se trouve également à proximité du supermarché Pingo Doce (Pingo Doce du Mercado Chão do Loureiro), ainsi qu’à une variété de restaurants typiques et internationaux. Le Chapitô avec son école de théâtre se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Venez découvrir cet appartement si singulier, où l’élégance de l’architecture du XVIIIe siècle est en pleine harmonie avec la qualité des finitions modernes.

Na zona mais emblemática de Belém, ao lado do Palácio da Presidência da Republica e do Museu dos Coches, imagine-se a viver numa ’Townhouse’ de arquitetura tradicional portuguesa com todos os atributos de conforto da vida moderna.

Uma ’Townhouse’ é um tipo de moradia já muito rara em Lisboa.

Num prédio de uso misto em propriedade total, suscetível de utilização independente com 3 andares, atualmente é:

Moradia unifamiliar em Duplex + Sótão + R/C amplo devoluto com várias possibilidades de utilização
Moradia desenvolve-se ao nível do 1º e 2º andar com a seguinte distribuição:

. 1º andar - Zona social - 92 m2 + Terraço 17 m2
. Salões | WC Social | Cozinha | Terraço orientado a Sul

. 2º andar - Zona intima - 92 m2
. Quarto com 2 janelas para a rua, Closet + Escritório | Casa de banho completa com janela
. Quarto em Suite com Closet + Saleta com grande janela orientada a sul | Casa de banho completa com janela
. Lavandaria com janela e acesso ao Sótão

O Sótão, actualmente em open space com arrumos nas empenas, tem 2 janelas Velux no Telhado sugerindo a possibilidade a explorar de terraço orientado a sul neste salão de 80 m2 que pode vir a ter múltiplas utilizações.

O R/C com 103 m2 poderá oferecer rendimento através do arrendamento, ou poderá explorar-se a possibilidade de vir a ser utilizado como Garagem (possui um portão largo na fachada) com muito espaço para mais de 4 viaturas/motos/barcos, arrumos, WC, zona de serviço com entrada de luz/janelas nas traseiras e etc.
Atualmente devoluto, no R/C funcionou o atelier de um arquiteto, posteriormente um coffee-shop, etc - possui um portão largo na fachada, WC com janela, além de muito espaço em óptimo estado de conservação que pode vir a ser convertido e melhorado.

A frente desta ’Townhouse’, um tipo já muito raro em Lisboa, é cheia de ’charme’ com as suas janelas em caixilharia de madeira trabalhada pintada, a varanda de sacada florida em ferro forjado, as guarnições em pedra natural, azulejos do séc. 18, características emblemática desta localização lisboeta.
O telhado ’à portuguesa’ em telha é novo. Os pavimento são em tábua de madeira de pitch pine cor de mel.
Nas traseiras, o Terraço é um ’plus’ permitindo uma vivência exterior solar e tranquila todo o ano.


Todos os espaços são luminosos, o prédio apresenta-se com uma construção sólida, sem patologias e de manutenção cuidada.



A LOCALIZAÇÃO É O EX-LIBRIS DESTE IMÓVEL - ENTRE O QUARTEIRÃO DOS MUSEUS E O AZUL DO TEJO

Qualidade de Vida na zona mais monumental da cidade.
Numa das encostas privilegiadas de Lisboa com o Tejo como pano de fundo e a forte ligação ao rio dos seus habitantes, é uma zona residencial com bons serviços, Escolas de excelência, Hospitais de referência, comercio local, restaurantes...transportes de ligação ao centro de Lisboa e Estoril.


Diversos edifícios culturais de relevo desde o tempo áureo da História de Portugal e dos Descobrimentos até aos nossos dias, como são exemplo o Mosteiros dos Jerónimos e o Palácio Nacional da Ajuda, o Centro Cultural de Belém, o MAAT...o rio Tejo e os seus Clubes náuticos, o CIF o mais antigo club de ténis de Lisboa.
Goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhida pelas Embaixadas e residências de Diplomatas.



Se procura uma Moradia Clássica com Charme, numa localização nobre de Lisboa, com um preço NEGOCIÁVEL não hesite e aproveite esta oportunidade rara.
Fale comigo já hoje - agendaremos uma Visita ao local!

Apartamento T1 alterado para T3, na prestigiada e requintada Praça de Londres

Localizado numa das zonas mais procuradas e premium da cidade de Lisboa, o imóvel está inserido em prédio de placa e bom estado de conservação, é constituído por hall de entrada, zona de arrumação, três quartos - dois em suíte -, salas de estar e de jantar. Incluindo também cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria e uma casa de banho completa. Apesar de situar-se no piso -1, R/C ao nível das traseiras, este apartamento dispõe de janelas em todas as divisões, o que lhe confere boa luminosidade.

O prédio possui logradouro comum. Nas proximidades podemos encontrar as famosas lojas da Guerra Junqueiro, Pastelaria Mexicana, Bancos, Restaurantes, ginásios, comércio tradicional, parques infantis, Igreja São João de Deus, os jardins Fernando Pessoa, Irmã Lúcia, jardim da praça São João do Rio e o famoso Jardim Arco do Cego frequentado por milhares de estudantes, supermercados, Escola D. Filipa de Lencastre, Escola São João de Deus, Colégio Sagrado Coração de Maria, Instituto Superior Técnico, Campo Pequeno, Saldanha, Areeiro, Alvalade, Aeroporto e diversas ofertas de hotéis de excelência.
Esta zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços.

Por tudo isso, está é uma oportunidade quer para investimento, quer para habitação própria!

Sendo ainda a Praça de Londres parte do Bairro do Areeiro, na freguesia do Areeiro (São João de Deus). Ao meio da praça encontra-se um jardim, do lado Oeste a Igreja de São João de Deus, a Nordeste a Torre, a Noroeste a sede do Ministério do Trabalho e da Solidariedade Social e, a Sudeste, a Pastelaria Mexicana. No extremo Sul do jardim existe uma estátua homenageando Guerra Junqueiro.

Neste jardim costuma realizar-se, duas vezes por mês, o Encontro Mensal de Colecionismo, Antiguidades e Alfarrabismo.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!!!

Discover your ideal urban retreat in this apartment located just steps away from Largo do Calvário, in the heart of Alcântara. With a privileged location, this property offers the perfect balance between tranquility and convenience, just a 5-minute walk from the vibrant LX Factory and surrounded by a plethora of dining options, pharmacies, supermarkets, and various shops.

This elegant apartment features 3 bedrooms, including a private suite, plus two additional bathrooms for added convenience. The spaces are generous and well-lit, providing a cozy and inviting atmosphere. The fully equipped kitchen, with high-quality Bosch appliances.

One of the most notable features of this property is its view of the iconic Ponte 25 de Abril and the Cristo Rei, ensuring unparalleled moments of contemplation. Whether to enjoy the urban landscape during the day or to admire the sparkling city lights at night, this panoramic view is truly captivating.

Whether as a promising investment opportunity or as a home to enjoy the best that Alcântara has to offer, this apartment is an incomparable choice. Don’t miss the chance to be part of this charming parish, where history meets modernity in perfect harmony. Schedule a visit today and let yourself be seduced by the charm of this unique property.