40 Biens pour 4 Pièces à Lousada

Villa de 3 chambres en phase finale de construction à Boim, Lousada

Villa située dans un quartier sophistiqué et calme avec un excellent accès, cette superbe villa individuelle, à l’architecture contemporaine, offre un style de vie exclusif et sophistiqué. Dans les dernières étapes de la construction (fin 2024), la propriété se distingue par ses surfaces généreuses, avec une surface de construction de 450 m², où l’intérieur et l’extérieur s’intègrent harmonieusement, offrant une expérience unique.

Répartition des espaces

Étage inférieur :
- Garage spacieux d’une capacité de trois voitures ;
- Une salle de cinéma/jeux, idéale pour le divertissement et les loisirs ;
- Salle de bain.

Rez-de-chaussée :
- Entrée imposante qui donne accès à un salon ouvert, parfait pour socialiser et passer des moments en famille ;
- Cuisine moderne en open space, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et des finitions haut de gamme, alliant fonctionnalité et design ;
- Bureau polyvalent et lumineux, idéal pour le travail ou les études ;
- Toilettes sociales pour les visites ;
- Blanchisserie.

Étage supérieur :
- Trois grandes suites avec placards intégrés et dressings, chacune offrant intimité et confort ;
- La suite parentale dispose également d’une salle de bains sophistiquée avec baignoire, de deux douches et d’un généreux balcon avec vue panoramique.

Extérieur
À l’extérieur, la villa est entourée d’un espace de loisirs dans le jardin, où se distinguent la piscine (possibilité d’être chauffé) et le barbecue, offrant un cadre parfait pour des moments de détente et de convivialité, ainsi qu’une vue panoramique imprenable.

Equipements et Finitions
- Cuisine : Appareils encastrés, armoires laquées avec comptoirs en pierre composite silestone ou équivalent ;
- Portes intérieures : Portes pivotantes laquées blanches, au design moderne ;
- Revêtement de sol : parquet flottant en chêne AC6, apportant confort et élégance ;
- Salles de bains : Vaisselle suspendue recouverte de céramique de style carrare, alliant luxe et durabilité ;
- Fenêtres : Cadres en aluminium de la série minimaliste avec double vitrage et volets thermiques électriques ;
- Climatisation : Climatisation centrale gainable et système de renouvellement d’air MITSUBISHI, assurant un confort en toutes saisons ;
- Technologie et Confort : Interphone vidéo, portails automatisés, pompe à chaleur Vaillant pour le chauffage de l’eau sanitaire, prises de recharge pour véhicules électriques ;
- Éclairage : système d’éclairage LED intégré aux plafonds intérieurs et extérieurs ainsi qu’aux murs, assurant un éclairage efficace et proéminent dans toute la propriété ;

Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence distinguée, avec d’excellentes finitions et un style de vie sophistiqué dans un emplacement privilégié.

Référence : ASL24072

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Localizada na freguesia de Caíde de Rei, no concelho de Lousada, mesmo em frente à estação de comboios de Caíde, a 4 minutos da entrada da A11 e da A4, a 10 minutos do centro da cidade de Lousada, a 12 minutos do centro da cidade de Penafiel e com inúmeros serviços nas redondezas (multibanco, mercearia, padaria, café, papelaria, farmácia, bombas de combustível e supermercado)
Moradia em banda, com construção de 2022, com certificação energética A+, amplas áreas e acabamentos modernos, com um fantástico espaço exterior de 3 frentes, onde predominam os jardins na frente e traseira.
Ao nível do rés do chão, entramos diretamente para um hall de entrada e contamos com casa de banho de serviço, moderna com equipamentos de 1 qualidade. Ainda neste piso, encontramos a sala de estar e sala de jantar interligadas, uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool, em regime de open space e uma despensa toda mobilada. Todo este espaço com imensa luz natural, com janelas na frente e traseira e vidraça na lateral e acesso à garagem, através de porta anti-fogo. A garagem tem lugar para 4 carros, portão automático e portão elétrico, todos da marca Motorline.
No primeiro piso encontramos a zona mais reservada, com um corredor iluminado por mais uma vidraça lateral, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 suite que beneficia de um closet aberto. A suite, para além de uma ampla área, conta com uma varanda a toda a largura da casa, com vistas desafogadas. Os restantes dois quartos possuem casa de banho partilhada entre eles.
A moradia está toda equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric (máquina grande no rés-do-chão e máquinas individuais em cada quarto), sistema de ventilação (Ventilação Mecânica Controlada - VMC), bomba de calor de 300L de capacidade e classe A+, painéis solares de 400w cada, estores elétricos, vidros duplos térmicos, porta de entrada de alta segurança e sistema de vídeo-porteiro com a possibilidade de abertura do portão remotamente.
#ref:

Disponibilizamos para venda moradias geminadas e em banda de tipologia T3, localizadas no centro da vila de Lousada, atualmente em fase de construção e projeto.

Preço em ’grosso’: desde 150.000
Preço chave na mão: desde 300.000.
#ref:33492718

MORADIA T3 MAIS MORADIA T1

Esta moradia é constituída da seguinte forma:



MORADIA T3 :


- Sala de estar e sala de Jantar com acesso ao exterior
- Hall de acesso aos quartos
- Cozinha mobilada
- Três quartos
- Casa de banho completa

RES CHÃO :



Espaço amplo com a mesma área do primeiro andar e com possibilidade de fazer garagem para cinco carros.

Está moradia necessita de uma atualização mas está em perfeitas condições de habitabilidade.

MORADIA T1



Precisa de obras de remodelação.

EXTERIOR:



Garagem fechada para uma viatura



Bastante área de terreno



Possui poço de água

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 3 chambres à « Macieira Park » à Macieira, Lousada

Ce fabuleux appartement au rez-de-chaussée du développement avec 123,40 m2 de surface privée brute, présente les caractéristiques suivantes :

- 3 chambres (1 suite) ;
- Suite avec walk-in ;
- 3 WC (2 WC complets et 1 WC de service) ;
- Cuisine meublée ;
- Salon et cuisine en Open Space ;
- Buanderie/Garde-manger ;
- Hall d’entrée ;
- Jardin (191.00 m2) ;
- 2 places de parking (32.50 m2).

Autres caractéristiques :
- Armoires encastrées dans toutes les chambres ;
- Stores électriques ;
- Pompe à chaleur ;
- Les matériaux de la cuisine, des salles de bains et des sols peuvent être choisis par l’acheteur dans la phase de construction.

Macieira Park est un développement résidentiel à Macieira, Lousada, qui combine fonctionnalité et confort dans un environnement confortable et moderne. Avec des appartements de 2 et 3 chambres, ce projet a été conçu pour offrir une expérience de vie qui allie praticité et bien-être, avec des espaces vastes et bien distribués.

Le développement devrait être achevé en février 2026, offrant la possibilité de vivre dans un lieu qui allie tranquillité et proximité du centre de Lousada. C’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans le style, le confort et la facilité.

Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant !

Référence : ASL24080

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

La « Résidence Ourivesaria Lousada » se compose de 46 appartements de haute élégance, raffinement et confort, avec des finitions d’une qualité extrême, dans la région de la vallée de Sousa.

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du village de Lousada, dans le but d’améliorer la qualité de vie et d’offrir au village une nouvelle opportunité de logement et de commerce, en revitalisant la rue Visconde de Alentém et la place Dr. António Meireles, qui sont deux artères très importantes de ce village.

Lignes contemporaines avec simplicité et élégance, où se distinguent les matériaux imposants du bâtiment à l’état brut. Profitez des meilleures conditions, d’une vue panoramique sur le village de Lousada et de matériaux soigneusement sélectionnés et sophistiqués.

Appartement en construction, au 1er étage composé de:
- Hall d’entrée;
- Cuisine ouverte et salon avec sortie balcon;
- service de toilettes;
- 3 chambres dont une suite parentale avec placard;
- Wc complet pour supporter les chambres restantes.

Autres caractéristiques:
- Cadre en aluminium, découpé thermiquement en gris foncé;
- Double vitrage thermique;
- Menuiserie ou bois;
- Revêtement de sol en noyer ou en chêne;
- Cuisine équipée;
- Scans sanitaires de la gamme « The Gap » de Roca;
- Système de climatisation.

Plus de fractions disponibles dans le bâtiment!

Situé:
- Centre du village de Lousada, à proximité de toutes sortes de commodités et de services;
- Zone commerciale et d’habitation.

Référence : ASL22035

Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária:

Avec plus de 10 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, compétence et confiance sont nos valeurs que nous livrons à nos clients lors de l’achat, de la propriété ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre bonheur!

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; Saint Jean de Madère

Maison jumelée de 3 chambres en construction à Boim, Lousada

Cette villa élégamment conçue à Boim, Lousada, allie style, confort et beauté naturelle en un seul endroit. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une maison jumelée de 3 chambres avec jardin, située dans un quartier calme et facilement accessible, qui permet aux résidents de vivre dans un espace agréable et sécuritaire, leur procurant une excellente qualité de vie.

Dans toute sa zone privée, vous pouvez trouver :
Sous-sol :
- Garage fermé pour 2 voitures ;
- Escalier pour accéder au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée en open space avec le salon ;
- Salon et salle à manger ;
- WC service.

1er étage :
- Hall d’accès aux chambres ;
- 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bain privée ;
- Suite avec accès à une terrasse ;
- 1 salle de bain complète pour supporter les 2 chambres.

Autres caractéristiques :
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pré-installation de l’aspirateur central ;
- Panneau solaire à résistance électrique ;
- Interphone vidéo.

Tous les matériaux de finition qui doivent encore être appliqués peuvent être choisis/modifiés par le client.

Prix clé en main !

Une maison conçue pour le bonheur de votre famille à seulement 3 minutes du centre de Lousada et à 2 minutes de l’entrée de l’autoroute !

Si vous rêvez d’acquérir une maison clé en main, dans un emplacement idyllique avec un excellent accès et un excellent emplacement, vous trouverez dans cette propriété ce que vous cherchez.

Les travaux devraient être terminés au 1er trimestre 2025.

Référence : ASL24044

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Chez AS Real Estate, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga;

MORADIA T3 TÉRREA PRÓXIMO AO CENTRO DE LOUSADA







DESCRIÇÃO:

Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com frigorifico, forno, placa, axaustor e máquina de lavar loiça. Tem bastante espaço para arrumação e zona para refeições; Sala de Jantar e de Estar com Salamandra para aquecimento; Hall de acesso aos quartos, com roupeiro; Três quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos e acesso a varanda; Casa de banho completa;

Os quartos apresentam exposição solar, Nascente.



Sala e Cozinha a exposição solar é Poente.







ESTA MORADIA APRESENTA AINDA UMA CAVE, PARA A QUAL CONSEGUE TER ACESSO PELO INTERIOR DA CASA.



A CAVE APRESENTA:


- Garagem para 4 Viaturas;
- Lavandaria;
- Espaço para Oficina/Escritório, com luz natural;

ESTA MORADIA APRESENTA AINDA EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Capoto;
- Caixilharia de vidro duplo com corte térmico;
- Painéis Solares;
- Tectos falsos;
- Piso em madeira de Sucupira nos halls, quartos e sala;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado;





ENVOLVÊNCIA E LOCALIZAÇÃO:


- Tem uma ótima exposição Solar;
- Vistas desafogadas;

Está localizada muito próximo ao centro de Lousada e zona industrial de Pias-Lousada.



Tem comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 situado na freguesia de Santo Estevão Barrosas
Este apartamento dispõe de :
Cozinha completamente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador
Sala com Lareira
Três quartos
Dois WC
Lavandaria e marquise.

Excelente exposição solar
Próximo da cidade de Felgueiras e Vizela

Maison de ville de 3 chambres en construction dans l’ordre, Lousada

Cette villa élégamment conçue à Ordem à Lousada allie style, confort et beauté naturelle en un seul endroit. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une maison de ville de 3 chambres avec jardin, située dans un quartier calme et facilement accessible, qui permet aux résidents de vivre dans un espace agréable et sûr, leur offrant une excellente qualité de vie.

Tout au long de son espace privé, vous pouvez trouver :

Rez-de-chaussée (95 m2) :
- Hall d’entrée ;
- Garage fermé pour 2 voitures ;
- Entretien ménager/blanchisserie ;
- Logradouro.

1er étage (227,30 m2) :
- Cuisine meublée en espace ouvert avec accès au salon à la terrasse ;
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse ;
- 1 suite avec placard intégré et accès à la terrasse ;
- 1 salle de bain attenante ;
- 2 chambres avec placards intégrés ; - 1 toilette complète.
Autres caractéristiques :
- Pré-installation du chauffage central ;
- Pré-installation de l’aspirateur central.

Prix clé en main !

Son design unique a été idéalisé pour que la lumière naturelle devienne un élément à part entière de la maison, ayant une exposition au soleil fantastique !

Une maison conçue pour le bonheur de votre famille, à seulement 3 minutes du centre de Lousada et à 2 minutes de l’entrée de l’autoroute !

Si vous rêvez d’acheter une maison prête à emménager, dans un endroit idyllique avec un excellent accès et un excellent emplacement, vous avez trouvé dans cette propriété ce que vous cherchez.

Lieu :
- A 1 km de l’autoroute A42 ;
- 25 minutes de Porto ;
- À 45 minutes de Vila Real ;
- 25 minutes de l’aéroport.

Référence : ASL24021

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Notre priorité, c’est votre Bonheur !

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga;

La qualité de la construction vit ici !

Maisons à l’architecture contemporaine prêtes à habiter, avec construction et finitions de haute qualité, situé dans le quartier de Nogueira, à Lousada, dans un quartier résidentiel.

Ils ont une orientation sud et se compose de 2 étages.

Rez-de-chaussée
Hall, cuisine meublée et équipée d’appareils Bosch, séjour à aire ouverte, 1 salle de bain de service, buanderie et garages pour 1 à 3 voitures.

1° étage
Hall, 3 chambres avec armoires intégrées et balcons (dont une en suite) et 2 salles de bains (dont une de la suite).

À l’extérieur, il y a un jardin et un porche à l’arrière, où vous pourrez placer un barbecue.
Devant la maison il y a un porche et une pergola, un beau jardin et une allée.

Finitions d’excellente qualité :
- Céramique des sols intérieurs en grès cérame « Carrara Pearl » grand format mesurant 1,20x2,40m dans le hall d’entrée, c’est-à-dire. s. service, séjour et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que sanitaires à l’étage supérieur ;
- Revêtement de sol en vinyle de marque Tarkett dans les escaliers et à l’étage supérieur ;
- Céramiques sur murs d’installations sanitaires en grès cérame grand format mesurant 1,20mx2,40m ;
- Plafonds intérieurs en plaques de plâtre Knauf Insulation ;
- Menuiserie (portes, armoires encastrées et cuisine) en bois laqué en usine ;
- Réseau de climatisation dans tout le bâtiment de la marque Bosch ;
- Réseau de renouvellement d’air (VMC) dans tout le bâtiment de la marque Baxi ;
- Chauffage de l’eau sanitaire dans des panneaux à thermosiphon Bosch ;
- Des « mini-domotiques » dans le bâtiment, permettant le contrôle à distance, l’ouverture et la fermeture des occultations, l’allumage/extinction de l’éclairage extérieur, l’éclairage intérieur par secteurs, etc...
- Cadres à découpe thermique de marque SCA, avec verre thermique Guardian Sun de 6 mm, avec boîtier de 18 mm et verre feuilleté de 5+5 mm ;
- Blackouts intérieures automatisées ;
- Protections en verre feuilleté, avec rail intégré ;
- Notes, au niveau du couvercle de l’entrée principale en panneau composite aluminium (Alucobound) ;
- Revêtement des murs extérieurs avec le système Etic de Weber en 8 cm d’épaisseur.

Situé à 3 minutes du centre du village, et avec un accès rapide à l’autoroute A42 et A11.

Édition limitée de 6 maisons. Seulement 3 disponibles !

Prix de 350.000,00€ à 385.000,00€

Qu’est-ce que tu attends? Marquez votre visite !

Villa de 3 chambres à restaurer à São Miguel, Lousada

Maison à restaurer à 10 minutes du centre de Lousada avec un grand potentiel d’investissement.
Situé dans un quartier calme et tranquille, avec vue dégagée.

Il est situé à l’adresse suivante :
- 800m de l’entrée de la N320 ;
- A 5 minutes de l’entrée de l’A7 et de l’A42 ;
- À 10 minutes du centre-ville de Lousada.

Contient :
- Bon accès ;
- Excellente exposition au soleil.

Référence : ASL24026

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité, c’est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Appartement de 3 chambres à vendre situé dans le centre de Lousada.

L’appartement a de grandes dimensions, les pièces sont spacieuses et disposent de grandes fenêtres.

Il y a beaucoup de lumière naturelle.

Il a 2 façades.

Le salon est très grand et dispose d’un balcon et d’une cheminée.

La cuisine est grande, équipée, dispose d’un cellier et d’une véranda très aérée et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.

Les chambres sont spacieuses et l’une d’entre elles possède un balcon.

Il dispose d’un hall très spacieux.

Les salles de bains sont complètes, dont une avec baignoire.

L’appartement est prêt à emménager.

Il dispose d’une place de parking spacieuse.

L’appartement est au 2ème étage.

L’appartement est à 5 minutes à pied du Centre, de la zone commerçante et de services de Vila de Lousada.

Il est très proche des écoles Lousada.

Il est situé à 5 minutes de l’entrée de l’A4 et de l’A42.

Il se trouve à 30 minutes de la ville de Porto et à 5 minutes en voiture de la gare de Penafiel (Novelas).

Apartamento T3 em Barrosas (Santo Estêvão), Lousada.

Imóvel composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala com varanda;
- 3 quartos com varanda;
- 2 WCs.

Possui ainda:
- Garagem;
- Elevador;
- Gás natural.

Situa-se:
- A 20 minutos de Guimarães;
- A 15 minutos de Felgueiras;
- A 45 minutos do Porto.

Referência: ASG24043

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa; Braga.

Apartamento T3 em Cernadelo - Lousada.

Localizado a poucos minutos do centro da vila.

Apartamento constituído por:

cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor,
sala de estar/jantar,
três quartos,
duas casas de banho,
lugar de garagem.

Área útil: 132,24 m2
Condomínio: 25€

Magnifique villa à l’architecture moderne sur 4 fronts avec d’excellents matériaux de finition, des espaces généreux et une excellente exposition au soleil. Il est inséré dans un endroit calme et avec beaucoup de qualité de vie.

La maison à l’arrière donne sur un champ de vignes, terrain qui ne verra jamais de construction.

Il a des vues dégagées.

Logement excellente construction et excellent emplacement avec un excellent accès.

Situé à 5 minutes du centre de Lousada.

Situé à 5 minutes de l’entrée des autoroutes A4 et A41.

Situé à 3 minutes des supermarchés.

Elle a 4 façades, c’est une maison d’angle, d’un côté elle n’a pas de voisins.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DE CONSTRUCTION Structure en béton armé;

Imperméabilisation d’éléments enterrés dans du béton armé avec une émulsion bitumineuse de type FlintKoat et toile asphaltique, pour éviter les remontées d’humidité ;

Maçonnerie extérieure en bloc thermique de type Artebel ProEtics 49x19x25, posée au mortier de ciment et de sable, y compris les stores auvent en béton armé préfabriqué ;

Murs intérieurs à une seule cloison, en maçonnerie de briques creuses 30x20x11 posées au mortier de ciment et sable ; Enduit intérieur des murs intérieurs régularisé avec du plâtre projeté de type « Seral » ; Peinture générale des murs et plafonds intérieurs avec la peinture CIN Vinyl Matte ou similaire;

Les murs extérieurs seront isolés avec un matériau thermique et acoustique, composé de plaques de polystyrène extrudé (XPS), communément appelé « système capoto » ;

-Revêtement final des sols et murs intérieurs des sols des sanitaires, cuisine, buanderie et garage, avec un matériau céramique à définir avec le client selon les échantillons présentés d’une valeur jusqu’à 20 €/m2 ; Revêtement final des murs intérieurs des installations sanitaires avec de la céramique choisie par le client selon les échantillons présentés d’une valeur jusqu’à 20 €/m2 ;

Exécution d’un lambris de céramique similaire aux planchers choisis sur les murs intérieurs de la buanderie et du garage de la maison ;

Fenêtres et portes en aluminium à rupture de pont thermique type « Cortizo », série 4200 RPT pour portes et fenêtres coulissantes ou similaires, et série 3000 RPT pour portes et fenêtres ouvrantes ou similaires, avec double vitrage ;

Faux-plafonds intérieurs en plaques de plâtre, hydrofuges dans les zones humides, y compris ailettes et moulures de finition dans les chambres pour la fixation des rideaux ;

La toiture de la maison sera de type « inversé » avec chape formant des pentes, deux couches d’écrans bitumineux croisés, isolation avec un roofmate de 5cm, géotextile et galets roulés ;

Solins muraux et gouttières intérieures en tôle d’aluminium laquée agrafée ; Stores électriques en aluminium thermique avec dessus agrafés et motorisés

Servi par un excellent accès et toutes sortes de commerces et services à proximité.

La maison idéale pour ceux qui vivent à la campagne avec la qualité et le confort de vivre à proximité de tout en toute tranquillité d’esprit.

RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT :

Maison d’angle de 3 chambres en construction dans l’ordre, Lousada

Cette villa élégamment conçue à Ordem à Lousada allie style, confort et beauté naturelle en un seul endroit. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une maison d’angle de 3 chambres avec jardin, située dans un quartier calme et facilement accessible, qui permet aux résidents de vivre dans un espace agréable et sûr, leur offrant une excellente qualité de vie.

Tout au long de son espace privé, vous pouvez trouver :

Rez-de-chaussée (95 m2) :
- Hall d’entrée ;
- Garage fermé pour 2 voitures ;
- Entretien ménager/blanchisserie ;
- Logradouro.

1er étage (227,30 m2) :
- Cuisine meublée en espace ouvert avec accès au salon à la terrasse ;
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse ;
- 1 suite avec placard intégré et accès à la terrasse ;
- 1 salle de bain attenante ;
- 2 chambres avec placards intégrés ; - 1 toilette complète.
Autres caractéristiques :
- Pré-installation du chauffage central ;
- Pré-installation de l’aspirateur central.

Prix clé en main !

Son design unique a été idéalisé pour que la lumière naturelle devienne un élément à part entière de la maison, ayant une exposition au soleil fantastique !

Une maison conçue pour le bonheur de votre famille, à seulement 3 minutes du centre de Lousada et à 2 minutes de l’entrée de l’autoroute !

Si vous rêvez d’acheter une maison prête à emménager, dans un endroit idyllique avec un excellent accès et un excellent emplacement, vous avez trouvé dans cette propriété ce que vous cherchez.

Lieu :
- A 1 km de l’autoroute A42 ;
- 25 minutes de Porto ;
- À 45 minutes de Vila Real ;
- 25 minutes de l’aéroport.

Référence : ASL24021

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité, c’est votre Bonheur !

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga;

Moradia T3 semi-nova no ’centro’ de Lousada (Loreto) com as seguintes áreas:
- área bruta de construção: 263,18m2
- área bruta privativa: 212,33m2
- área bruta dependente: 50,85 m2

Moradia é vendida com :

Cozinha mobilada equipada com placa, forno, microondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça;
Ar condicionado em todas as divisões, excepto nas casas de banho que são 3, sendo uma delas na suite;
Lavandaria com máquinas de secar e lavar;
Churrasqueira no jardim exterior nas traseiras;
Louças suspensas nos wc (3);
Estores elétricos;
Suite com closet;
Portas em madeira lacada a branco até teto;
Soalho flutuante vinílico;
Roupeiros embutidos nos quartos e também na sala;
E também é vendida com todo o mobiliário existente;
Garagem para 2 carros e espaço exterior para estacionamento;
Bomba de calor.



Marque já uma visita!!!

Casa para Restauro com Terreno e Anexos

Referencia Interna - lou_230601

Casa em zona sossegada a 10 minutos da vila Lousada para restauro com 6 divisões, anexos e lugar de garagem

Terreno com 600 m2 que pode ser usado para cultivo ou para construção

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Ano: 1960

Área: 200 m2

Valor: 80 000 €

Ref: lou_230601

Quinta com 33.206 m2 em Casais, Lousada.

Imóvel com 2 artigos matriciais.
Possui água de mina.
Área total de solo urbano tipo III: 5067 m2.

Situa-se:
- junto a Parque de Lazer de Casais.

Referência: ASG22145

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa.

Appartement de 3 chambres à Lodares, Lousada

Nous vous présentons ce fantastique appartement situé dans la paroisse de Lodares, Lousada. Avec un emplacement privilégié, à proximité du centre de Lousada, cela pourrait être le choix idéal pour ceux qui apprécient la proximité du centre urbain et en même temps la proximité avec la nature vécue dans le lieu où il se trouve.

Sa distribution interne comprend :
- Cuisine meublée et équipée avec hotte aspirante, plaques électriques, micro-ondes, four et lave-vaisselle (les équipements seront de marque Teka ou équivalent) ;
- Hall d’entrée;
- Salle commune avec balcon;
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 1 suite ;
- Salle de bain complète.

Autres caractéristiques:
- Panneaux solaires thermiques ;
- Interphone vidéo ;
- Climatisation;
- Aspirateur central;
- Balcon ;
- 2 places de parking.

Il est situé à :
- à 50 mètres du Collège ;
- à 3 m de l’autoroute A4 ;
- 8 m du centre de Lousada ;
- à 5 m du centre de Penafiel ;
- 14 m du centre de Paredes ;
- À proximité des biens et services.

Date d’achèvement prévue : 2026

Venez découvrir ce fantastique projet !

Référence : ASL24016
Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taipas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madère ; Porto; Braga.

Maison neuve de 3 chambres sur la côte à Boim, Lousada

Cette villa sur la côte, Boim à Lousada, au design élégant, allie style, confort et beauté naturelle en un seul endroit. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une villa individuelle T3 de rêve avec piscine et jardin, située dans un quartier calme et facilement accessible, qui permet aux résidents de vivre dans un espace agréable et sécurisé, leur offrant une excellente qualité de vie.

Dans tout votre espace privé, vous trouverez :

Sous-sol:
- Garage pour 3 voitures ;
- Stockage;

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée;
- Cuisine meublée ;
- Salon;
- Service WC.

1° étage :
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain complète;
- 1 Suite avec placard ;
- 1 WC attenant.

Autres caractéristiques:
- Buanderie/salle des machines ;
- Portes jusqu’au plafond laquées en blanc ;
- Armoires encastrées laquées en blanc ;
- Plancher flottant;
- Meubles de salle de bain laqués blanc ;
- Faux plafonds avec spots ;
- Moulures pour rideaux ;
- Stores électriques ;
- Aluminium à coupe thermique et double verre ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pompe à chaleur pour ECS ;
- Radiateurs de chauffage ;
- Cuisine laquée blanche avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante ;
- Portails automatiques ;
- Protections de balcon en verre ;
- Trou d’eau ;
- Piscine 45m3.

D’une superficie totale de terrain de 575 m2, cette maison individuelle offre un confort à toute la famille.

Son design unique a été conçu pour que la lumière naturelle devienne un élément intégral de la maison, avec une exposition au soleil fantastique !


Une maison conçue pour le bonheur de votre famille, à seulement 3 minutes du centre de Lousada et à 2 minutes de l’entrée d’autoroute !

Si vous rêvez d’acheter une maison prête à emménager, dans un endroit idyllique avec un excellent accès et un excellent emplacement, vous avez trouvé ce que vous cherchiez dans cette propriété.

Référence : ASL24003

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
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Notre priorité est votre bonheur !

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Offer of the deed. 3 bedroom house with patio, in Meinedo, Lousada.

Good areas and excellent sun exposure.

It is located 900 meters from the Meinedo stop, 1,300 meters from the Corgo school center, 1,400 meters from the Maria Alecrim supermarket, 3,200 meters from the Caíde de Rei station, 4 km from the access to the A11 and approximately 5 km from the center of Lousada.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Maison en ruines à Cernadelo, Lousada

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique : un ancien moulin en ruine, prêt à être entièrement restauré, situé sur un vaste terrain de 412m2. Cette propriété offre le cadre idéal pour la création d’un espace résidentiel personnalisé et exclusif.

Potentiel de développement

Cet ancien moulin offre une toile vierge pour créer une escapade en famille ou une maison de vacances spéciale, avec une vaste étendue de terrain qui offre de l’intimité et un environnement tranquille. Imaginez transformer cet espace en une résidence exclusive, en profitant du charme historique du moulin.

Emplacement

La propriété est située dans un quartier qui offre un cadre tranquille et une vue imprenable. L’emplacement est parfait pour ceux qui aiment la nature et les espaces calmes où ils peuvent se connecter avec la nature.

Référence :ASL24053

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Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Braga; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne;

Este excelente Apartamento T3 localiza-se às portas da cidade de Lousada.
No rés do chão, dispõe de um excelente terraço e de uma frente com estacionamento.
Com ótimos acessos a infraestruturas como o Hospital, Piscinas Municipais, CTT, escolas (1º/2º/3º ciclos) e GNR.

O APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO - OPORTUNIDADE APENAS PARA INVESTIDORES

Principais características:
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;

- Sala com lareira;
- 3 Quartos (1 deles suíte);
- Lugar de garagem;
- Terraço.