9 Biens pour 4 Pièces plus cher, Bon état à Baião, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Cette ancienne propriété, avec une architecture traditionnelle, dispose de 3 chambres à coucher et est située sur les rives du fleuve Douro, sans avoir besoin d’aucune présentation. Elle présente un grand potentiel pour la construction.

Son emplacement est extrêmement privilégié et exclusif, et continue de prendre de la valeur constamment.

Au cours de 15 ans, le site du patrimoine mondial du Douro a reçu d’importants investissements, à la fois publics et privés, totalisant plusieurs millions d’euros. Ces investissements ont été dirigés vers l’amélioration de l’accessibilité, des infrastructures culturelles, du tourisme viticole, de l’hôtellerie, des vignobles et des centres de production vinicole.

Le prestigieux magazine ’Travel + Leisure’ a répertorié les destinations incontournables à visiter en 2020, et notre pays y figure : il est parmi les 20 meilleures recommandations, avec une mise en avant sur le fleuve Douro.

La propriété est située à seulement une heure de l’aéroport de Porto, une heure de Vila Nova de Gaia et une heure des belles plages de Matosinhos. De plus, elle est à deux heures de l’Espagne.

Excelente apartamento T3 para VENDA em excelente estado de conservação localizado a 3 m do centro da Vila de Campelo, Baião. Próximo de ótimos acessos às principais vias rodoviárias (Marco de Canaveses, Amarante, Porto)
Com bons acabamentos, numa das zonas nobres da Vila, o apartamento dispõe de áreas generosas.
Situado no 1º andar, com 1 elevador , e distribui-se da seguinte forma:
Hall de entrada; Ampla sala de convívio e de jantar, e acesso a uma varanda, que lhe permitirá usufruir de vistas para a montanha, de uma grande luminosidade; porta de segurança, caixilharia e janelas em excelente estado.
Cozinha mobilada, com área de lavandaria;
1 WC completo de apoio à zona social e quartos; 3 Quartos, sendo um deles suíte.
Lugar de Garagem para 1 viatura e arrumos, no piso -1;

A nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos.
Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional.
Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível.
Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso!

Alguma vez imaginou viver numa casa histórica, numa das freguesias com um dos melhores vinhos
verdes de Portugal?
Uma fantástica moradia com 200m2 e uma área total de terreno de 5200m2 tornam o projeto com que tem
sonhado uma realidade.
Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos dos vários
acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros
urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga, Guimarães,...
Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um
belíssimo jardim natural. O terreno encontra-se, ainda, em área urbanizável pelo que poderá explorar
várias opções de construção! Relaxe e aproveita a tranquilidade característica desta bela zona,
aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa.
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e
percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades
náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: moradia histórica com excelentes áreas, bons acessos e localização, maravilhosas vistas e
tranquilidade
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Quinta do Grandal composta por duas habitações de tipologia T3 e T1 em razoável estado de conservação.

Situa-se no concelho de Baião a 7km da vila de Campelo. Um concelho surpreendente, cheio de história e tradição, conhecido pela sua maravilhosa gastronomia e paisagens de cortar a respiração.

Está localizada a 20 minutos da estação ferroviária de Marco de Canaveses (linha férrea turística ao longo do rio Douro).
Fica a 50 minutos (70km) do centro do Porto.

Excelente escolha para habitação principal, turismo rural ou fins de semana, boa exposição solar.

Propriedade vedada, com espaço exterior, com água própria, inserida em um artigo rústico de 3000m2, composta por videiras em ramada, fruteiras e anexos para animais.

Decisões e Variáveis Mediação Imobiliária lda Lic. AMI9581

Características do imóvel:Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Casa de moradia Afetação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 3 Loivos da Ribeira é uma povoação portuguesa do Município de Baião que foi sede da extinta Freguesia de Loivos da Ribeira, freguesia que tinha 2,53 km² de área e 480 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 190 hab/km².A Freguesia de Loivos da Ribeira foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Tresouras, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras da qual é sede.A Freguesia de Loivos da Ribeira estende-se por uma área de cerca de 2,53 km² e entre o vale do Rio Teixeira, um pouco antes deste desaguar no rio Douro, no lugar da Ermida.Confronta a norte e a este com Tresouras; a sul, com Frende; e a leste com Santa Marinha do Zêzere,Do alto da vizinha localidade de Tresouras, é possível obter uma panorâmica alargada de Loivos da Ribeira, que ocupa a parte baixa do vale, aberto e espraiado.O padroado da Igreja de Loivos da Ribeira pertencia ao morgado da Capela do Senhor das Chagas, pertencendo este à casa do Paço. O padroado passou, mais tarde, à Casa de Távora, que mandaram esculpir o seu brasão sobre o arco da Capela. Este brasão, como todos os que pertenciam àquela família, foi picado, na sequência do Processo dos Távoras.As inquirições de 1258 trazem aquele que parece ser, até ao momento, a mais antiga referência a Loivos da Ribeira ’Samcte Marie de Lobos’ (Inq. 1165 Cfr. 1193). Em 1320, no Rol das Igrejas do Livro Branco da Sé de Coimbra (Cfr. H III. 622), surge como ’Ecclesiam de Louhos’. Num manuscrito da Biblioteca Apostólica Vaticana (Collct 179.126) datado de 131, figura como ’Eclesia de Lauhas’.É interessante uma referência de 1530 (Archivo Histórico Portuguez; VII. 246), que reza o seguinte: ’Logar dArrufe faz na freguesia Darvys da Ribeira’. O lugar de Arufe ainda existe actualmente. Em 1542 (Censual da Mitra), surge a forma actual: ’Santa Maria Madalena dos Loivos da Ribeira’.Local único para construir o seu refugio e usufruir da natureza.Marque já a sua visitaPORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar baixo;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Moradia;

Vous aimeriez revivre le confort, la chaleur et la chaleur d’une maison typique du temps de vos grands-parents ? Cette mini-ferme confortable vous permet de faire exactement cela! Profitez de la tranquillité et du bien-être offerts par cette propriété invitante sans avoir à renoncer à un excellent emplacement.
MAISON T2+1 avec une zone d’implantation de 111,2m2 et environ 1800m2 de terrain.
Fantastique maison dans le village Ready to Live In, avec une bonne construction et structure. Ici, vous aurez également une excellente cuisine avec une cheminée typique et un four traditionnel, ainsi qu’une cave avec un pressoir à vin pour que vous puissiez garder les anciennes coutumes vivantes ! L’espace extérieur de cette propriété attend votre créativité afin que vous puissiez profiter pleinement d’un lieu très agréable et serein. Possibilité notamment d’avoir son potager et son verger.
Vous appréciez votre intimité et votre tranquillité mais vous cherchez un endroit qui ne soit pas isolé ? Cela pourrait très bien être votre retraite! Ici, vous serez très proche du fleuve Douro, d’Albufeira da Pala et de plusieurs hôtels, tels que le Douro Suites et le Douro Royal Valley Hotel, et vous profiterez également d’un accès facile à la région via la N108 et de la proximité du train Pala. stations. , Monastère et Juncal.
Dans cette propriété, nous soulignons son état de conservation, son bon accès et sa proximité avec le fleuve Douro et les services.
Cette charmante opportunité attend votre visite!
Vivez avec intensité!


Bienvenue sur la Route du Roman!
’La Route du Roman est l’occasion de connaître les rivières, Tâmega et Douro et aussi la Route du Roman et Lagoa, en visitant sa culture, sa gastronomie et ses monuments.’
Si près de l’important, si loin du superflu!

Identificação do imóvel: ZMPT562262

Venha conhecer o seu novo projeto...

3 moradias para recuperação, com terreno de apoio às moradias. Ideal para alojamento turístico, em Ancede, Baião, próximo de comércio, serviços e do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Localização:
3 moradias para recuperação, ideais para alojamento turístico, com terreno com poço para quintal de apoio às moradias, em Ancede, Baião, próximo do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Caraterísticas:

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 64 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 63 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação - atualmente arrendada
Área total de terreno: 86 m²
Área bruta de construção: 173 m²
Área bruta privativa: 86 m²
Área bruta dependente: 86 m²

Terreno / quintal de apoio
Área total de terreno: 90 m²

Pontos de interesse:

- 2 minutos do Rio Ovil e Parque de merendas,
- 10 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 12 minutos de Baião,
- 15 minutos de Cinfães,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT542101

Descrição do imóvel:
Moradia de 2 pisos para reabilitar em Chavães, Ovil, Baião.

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Chavães, Ovil, Baião, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde,...) e transportes públicos (autocarros).

Prédios (de acordo com as cadernetas prediais):
’Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio Urbano destinado à habitação, composto por r/c, duas lojas; andar, cozinha, banho, sala, três quartos, tem logradouro. ’Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2.’

Principais características:
- moradia (126m2) de 2 pisos em pedra para reabilitar
- logradouro (163,10m2)
- garagem fechada

Pontos de interesse:
- a 95m de um café
- a 1,9km da Piscina Coberta Municipal
- a 2,1km da Praia Fluvial Fraga do Rio
- a 2,1km do supermercado (intermarché)
- a 2,4km do centro de Baião
- a 2,6km do Museu Municipal de Baião
- a 2,6km do agrupamento de Escolas do Vale de Ovil
- a 2,6km da Praça Francisco Sá Carneiro
- a 2,7km de uma farmácia
- a 3,1km do Centro de Saúde de Baião

Transportes e acessos:
- a 76m da N321
- a 19,2km do acesso à A4
- a 26,4km do acesso à A11
- a 35,2km do acesso à A42
- a 73,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta predial):
- Área total do terreno: 226,1000m2
- Área de implantação do edifício: 63,0000m2
- Área bruta de construção: 126,0000m2
- Área bruta dependente: 63,0000m2
- Área bruta privativa: 63,0000m2

Outros Valores:
- IMI: 38,34€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de deux étages à vendre avec 3 chambres et 1 salle de bain, salon et cuisine, nécessitant des travaux d’amélioration.
Possède son propre point d’eau et des arbres fruitiers.
Bonne exposition au soleil et bons accès, dans une zone rurale tranquille avec beaucoup de retour touristique.
Elle est située à proximité de l’église paroissiale de Gestaçô, des écoles et des infrastructures commerciales, à 24 minutes du centre du village de Baião et à 1h10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Excellente opportunité d’affaires
Planifiez votre visite dès maintenant !
Gestaçô, Baião
Réf. : MC09476
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 270 m2
Zone: 320 m2
Zone utile: 320 m2
Taille de déploiement: 50 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063