3 Biens pour 4 Pièces avec plus de photos, Bon état à Maia, Moreira, avec Jardin

Charmante Maison T3 + T1 de Rêve à Moreira da Maia : Confort, Tranquillité et Potentiel d´Investissement
Description Générale
Nous vous présentons une magnifique maison située à Moreira da Maia, près de l´aéroport de Porto. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et spacieux, avec un excellent accès aux principales routes et aux transports publics. La maison possède des caractéristiques uniques qui en font une excellente opportunité d´investissement ou une parfaite maison familiale.
Caractéristiques Principales
Surface Totale du Terrain : La propriété dispose d´un terrain de plus de 3500m², offrant un vaste espace extérieur qui peut être utilisé de diverses manières.
Rez-de-Chaussée :
- Chambres : La maison principale possède trois chambres, dont une suite. Toutes les chambres ont des placards intégrés et de grandes surfaces, offrant confort et praticité.
- Salon Principal : Le salon est spacieux, de plus de 40m², équipé d´une cheminée pour plus de confort les jours de froid. Le salon a un accès direct au jardin, permettant une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
- Cuisine Régionale : La cuisine, de plus de 20m², présente un design régional, spacieuse et bien éclairée par la lumière naturelle, idéale pour préparer des repas avec confort et praticité.
- Jardin Intérieur : La maison comprend un jardin intérieur, contribuant à la ventilation et à l´éclairage naturel des espaces, ainsi qu´à fournir un environnement agréable et relaxant.
- Salles de Bain :
- Une salle de bain complète pour les deux chambres.
- Un WC de service pour la zone sociale, offrant commodité pour les invités et les résidents.
- Pré-installation du Chauffage Central : Toute la maison possède une pré-installation pour le chauffage central, facilitant la mise en œuvre de ce système de confort thermique.
Sous-sol :
- Appartement T1 Supplémentaire : En plus de la maison principale, le sous-sol comprend un appartement T1, idéal pour les invités, les membres de la famille ou à utiliser comme source de revenus supplémentaire par la location.
Potentiel de Développement
Le terrain de cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement, telles que :
- Construction de Piscine : Espace ample pour la construction d´une piscine, idéale pour les loisirs et le plaisir lors des journées chaudes.
- Court de Tennis : Possibilité de créer un court de tennis, parfait pour les amateurs de sport.
- Résidence Fermée : Le terrain permet la construction de 2 à 3 maisons supplémentaires, permettant ainsi de créer une résidence fermée, offrant encore plus d´exclusivité et de sécurité.
Emplacement
La maison est située dans un emplacement privilégié :
- Proximité de l´Aéroport de Porto : Facilite l´accès pour les voyages nationaux et internationaux.
- Métro de Crestins : Proche de la station de métro, offrant un accès facile aux transports publics.
- Accès Rapide : Excellente connexion aux autoroutes A3, A41 et A28, facilitant la mobilité vers différentes régions.
Structure et Confort
- Maison à 4 Façades : La maison possède 4 façades, assurant une excellente lumière naturelle et ventilation.
- Garage Fermé : Garage fermé avec une capacité de 2 voitures, offrant sécurité et commodité.
- Environnement Calme : La propriété est située dans une zone extrêmement calme, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Cet environnement paisible permet un style de vie semblable à celui d´une ferme, où l´on peut profiter de la nature et des espaces verts de la propriété, offrant une expérience de vie unique et sereine.
- Préparation pour Isolation Extérieure : Les façades de la maison sont préparées pour l´application d´une isolation extérieure, car il y a environ deux ans, un treillis de plâtre a été appliqué, facilitant la mise en œuvre de ce type d´isolation thermique et acoustique.
Considérations Finales
Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux, bien situé et avec un grand potentiel de valorisation. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, la propriété à Moreira da Maia offre toutes les conditions pour une vie confortable et paisible, en parfaite harmonie avec la nature.
Si vous êtes intéressé par une visite ou obtenir plus d´informations, n´hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour planifier une visite et présenter tous les détails de cette magnifique maison.

Andar Moradia CC Mira Maia

Andar Moradia junto CC Mira Maia, nas Guardeiras - Moreira da Maia.

O imóvel situa-se no piso 0, possui 3 frentes, 3 quartos, uma enorme cozinha ligada a sala de área bastante generosa, e pátio no exterior.

Integra ainda uma garagem box e lavandaria.

Esta casa situa-se ao lado do futuro Supermercado Mercadona - Moreira da Maia (com conclusão para final de 2024), e a 500 metros do CC Mira Maia.

Situa-se numa rua sem saída, onde impera o sossego e tranquilidade.

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Moreira da Maia (Shopping Mira Maia)
Moradia V3 - 4 frentes
Com excelentes áreas e com imenso potencial.
Área descoberta com instalações de canil, cavalariça e picadeiro;
Jardins, pomar, garagem...
Tem viabilidade de construção de condomínio de moradias;
Excelentes acessos, zona comercial, escolas, farmácia;
A 9 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;

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