88 Biens pour 4 Pièces à Distrito da Guarda

Excelente oportunidade de T3 na zona da Estação
Todas as divisões contam com varanda à exceção de um quarto.
Completamente remodelado: O apartamento passou por uma remodelação completa, incluído canalização e eletricidade. Com um estilo moderno e muito acolhedor. Áreas muito generosas e excelente exposição solar:
Com três frentes, este apartamento recebe luz natural de diferentes direções, o que contribui para criar um ambiente ainda mais luminoso e arejado.
Prédio com apenas 2 apartamentos, o que oferece muita privacidade e tranquilidade aos moradores.
Prédio construído pelo próprio proprietário para sua habitação é por isso de sólida construção.
A presença de aquecimento central com duplo sistema, oferece conforto térmico nos frios Invernos da Guarda.
A cozinha possui móveis lacados e está equipada com placa e forno Teka, exaustor, e caldeira Aríston.
O apartamento conta com uma espaçosa arrecadação.
Situado em um bairro com todos os serviços próximos, e a apenas a 800 metros a pé da Estação de Comboios da Guarda. Proporcionando facilidade de acesso a transportes públicos e conveniência para o dia a dia.
Marque já a sua visita.
Desejo-lhe muito sucesso na busca do seu novo lar!
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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Moradia em granito para recuperar com terreno e água situada na histórica aldeia de Souto Maior - Trancoso.

Convido-o a visitar esta moradia bem localizada e com enorme potencial para desenvolver o seu projeto habitacional numa zona magnifica e com tranquilidade.
Trancoso é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito da Guarda, na província da Beira Alta, região do centro e sub- região da Beira interior Norte, com cerca de 3420 habitantes, e o seu concelho com cerca de 10000 habitantes, situada num planalto em que o ponto mais alto tem 939 m de altitude. Com uma área de 361,5 m2 e rodeado pelos concelhos de Aguiar da Beira, Celorico da Beira, Fornos de Algodres, Meda, Penedono, Pinhel e Sernancelhe.

Esta cidade amuralhada possui um dos mais belos Castelos de Portugal oferecendo ainda um vasto património classificado.
O mercado semanal das sextas-Feiras um dos maiores da Beira Alta onde podemos encontrar um pouco de tudo para o nosso dia a dia, e a Feira de São Bartolomeu, umas das mais antigas do país dinamizam Trancoso.

Assim como os seus numerosos monumentos, de arquitetura civil, militar e religiosa, a cidade de Trancoso constitui um dos mais expressivos Centros Históricos do país, visitado anualmente por muitos milhares de pessoas.
Trancoso devido à sua excelente localização a 5 minutos a A25 ficando assim com ligação facilitada a Espanha e outras cidades importantes do país.

Não perca mais tempo venha conhecer, agenda já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL

Moradia unifamiliar com garagem , jardim e quinta na rua de São Pedro em Vilar Formoso.
Podemos ter acesso à Moradia pela garagem ou pela porta principal.
Assim que entramos pela porta principal temos hall de entrada que dá acesso a corredor que comunica com todas as divisões da casa , temos no inicio quarto com roupeiro no seu seguimento encontramos quarto de banho completo e mais dois quartos , sala, despensa e cozinha esta dá acesso ao quintal e garagem.

Casa bem dividida e com boa exposição solar tendo todas as divisões luz natural .
A moradia confina com duas ruas uma de acesso à porta principal e outra para a garagem , o jardim tem plantas ornamentais e o quintal conta com 50m2 que dá para estender a roupa e fazer os seus grelhados com acesso direto para a cozinha .
Vilar Formoso tem escola primária , secundária , centro de saúde , bancos , farmácia , muita restauração , muito comercio local , superfícies comerciais e a não esquecer que faz fronteira com Espanha .


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Apartamento T3 totalmente Renovado com Garagem em Trancoso

Apresentamos este excelente apartamento T3, completamente renovado, localizado em Trancoso,
com lugar de garagem e arrumos. A renovação abrangeu todas as áreas essenciais,
incluindo eletricidade, canalização e sistema de águas, garantindo uma habitação moderna e funcional.
O imóvel dispõe ainda de aquecimento central para maior conforto durante todo o ano.

A cozinha está equipada com móveis de contraplacado marítimo, destacando-se pela durabilidade e qualidade dos acabamentos.
Com uma excelente exposição solar, este apartamento oferece ambientes luminosos e acolhedores.

Situado numa zona privilegiada, a poucos passos de todo o tipo de comércios e serviços, como pastelarias, padarias,
supermercados, escolas e piscinas municipais, tudo num raio de 500 metros, proporcionando-lhe uma vida prática e confortável.

Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua nova casa em Trancoso!
Predimed Guarda A sua casa mora aqui.

3 chambres au dernier étage et des toilettes. Balcon avec vue imprenable sur les zones rurales.

Salon avec cheminée et cuisine.

Patio très agréable où vous pourrez profiter d’excellents moments de loisirs.

Situé près de la ville de Guarda, Serra da Estrela et l’incroyable plage fluviale de Valhelhas.

Faites connaissance avec l’endroit de Famalicão et profitez de moments de paix, de paix et de personnes authentiques et traditionnelles.

*Nous suivons la conclusion du projet si nécessaire, y compris avec le projet de travail*

Visite de sécurité

Apartamento T3 em excelente estado de conservação e com ótimas áreas.

A fantástica garagem de 70 m2, valoriza significativamente este imóvel.

A composição da área social é:
- Hall de entrada;
- Cozinha (mobilada e equipada);
- Ampla sala com varanda.

E na área privada temos:
- 2 W.C. (um completo), ambos remodelados;
- Hall de acesso aos quartos independente da área social;
- 3 quartos .

O apartamento encontra-se equipado com aquecimento central a Pellets.

Localizado em zona tranquila tem também como mais valia, estar próximo de Creches, Jardins de Infância, Escolas, do hospital, de comércio, de transportes públicos e instalações desportivas

Possui ainda uma garagem para uma viatura e um espaço para arrumos no sótão.

Excelente apartamento para habitação ou para investimento.

Descubra a sua próxima casa connosco.

Não perca esta oportunidade!

Quinta spectaculaire à côté de la rivière Mondego!La propriété dispose d´une villa avec cuisine meublée et équipée, buanderie, 1 suite parentale avec placard intégré, bureau avec penderie, 1 salle de bain, salon avec cheminée et vue sur le fleuve Mondego. Il a encore, à l´étage inférieur, 2 chambres à coucher, salon, cellier et 2 salles de bain.La propriété dispose du chauffage central par poêle à bois, chauffage au sol par les pellets, panneaux solaires pour leau, système de surveillance complet. Il a encore des fenêtres à double vitrage et isolation thermique. Dehors, la propriété borde la rivière Mondego, étant insérée dans la propriété un ancien moulin, pouvant être exploitée pour connecter lélectricité à lhabitation. Il a plusieurs annexes et garage. Propriété avec beaucoup d´eau par gravité stockée dans 2 réservoirs, a encore 2 piscines d´eau. Terre divisée en terrasses avec différentes cultures. Accès cimenté à la maison. 5 minutes de Celorico da Beira, avec un très bon accès.

** Station touristique ** Linhares da Beira **Villa de 2 étages comprenant une pièce commune (réception), un salon, une cuisine avec coin repas, 3 chambres doubles et 4 toilettes.Chauffage central par chaudière à pellets, cheminée avec poêle. Panneaux solaires. Balcon, terrasse, vue dégagée sur la vallée et le château de Linhares da Beira.Espace extérieur de plus de 5000 m2 avec arbres fruitiers et jardin. Accès aux personnes ayant des difficultés motrices.Vente avec mobilier.Travail.La propriété peut être adaptée pour un logement familial.

Apartamento T3 localizado perto da Escola Afonso de Albuquerque, da Escola Profissional e da Escola Superior de Saude na cidade da Guarda.

Este apartamento com uma área bruta de 175 m2, encontra-se dividido da seguinte forma:

Hall;
Sala;
2 WC’s (1 de serviço e 1 completo);
Cozinha;
3 Quartos;
2 Marquises;
Garagem.

A exposição solar é fantástica e o apartamento possui duas boas marquises.

Excelentes os acessos rodoviários e com muitas opções de transportes públicos.

Por perto temos escolas, creches o parque central da cidade e de comercio e serviços.

Inserido no 4º andar num prédio com elevador.

Já tem isolamento de capoto desde o inicio deste ano de 2024.

Excelente oportunidade de negócio quer para habitação quer para investimento.

Aguardo o seu contacto para realizarmos uma visita!

Maison de 3 chambres avec 192 m2 et 96000 m2 de terrain.

Cette propriété est magnifique, offrant une combinaison de confort, d’espace et de fonctionnalités pour une vie rurale de qualité.

Détails de la Maison T3 (192 m²) :

Cuisine : Entièrement équipée et pratique, avec cheminée et poêle qui garantissent le confort thermique.

Salon : Spacieux, mesurant 35 m², offrant un environnement confortable pour socialiser.

Pièces : La maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain complète, offrant intimité et confort.

Une salle de bain complète avec receveur de douche dessert les deux autres chambres et les espaces communs.

Espaces extérieurs :

Telheiro : Un espace agréable pour profiter des après-midi d’été, idéal pour se détendre ou manger en plein air.

Barbecue : Doté d’un four à bois, parfait pour préparer des repas champêtres et réunir famille et amis.

Garage : Fermé pour deux voitures, offrant sécurité et commodité.

Rangement : Un débarras pour du rangement supplémentaire.

Confort et efficacité :

Climatisation dans toutes les pièces, offrant un confort en toute saison.

Portail automatique pour plus de sécurité et de facilité.

Fenêtres thermiques avec double vitrage, assurant efficacité énergétique et isolation acoustique.

Terrain de 9,6 hectares (96 000 m²) :

La propriété possède des zones de pinèdes, de forêts et de chênes verts, créant une atmosphère naturelle et diversifiée.

Un jardin bien entretenu et des arbres fruitiers offrent une touche de charme et de fonctionnalité autour de la maison.

La présence de 250 oliviers peut être une ressource précieuse pour toute personne intéressée par la production d’huile d’olive ou souhaitant simplement un lien avec l’agriculture.

N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant.
#ref: 126945

Moradia T3 com dois pisos, garagem e quintal na belíssima zona da Serra da Estrela em típica Aldeia da Arrifana junto a Seia.
Envolvente de grande riqueza natural com vistas para a serra e agradáveis zonas de passeio.
Com os serviços básicos à porta e apenas a 2,5km do centro de Seia onde pode encontrar tudo o que necessita.
Muito perto do museu do brinquedo e museu do pão, entre outros locais de interesse cultural ou paisagístico.
Por todas estas razões esta moradia tem potencial tanto para habitação própria como para projeto de alojamento local.
A moradia está completamente habitável, embora possa necessitar de algumas melhorias, conforme o gosto e necessidades individuais. Vende-se com ou sem mobília!
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!
Aguardamos pelo seu contacto.

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(ref:C (telefone) Inserida no parque Natural da Serra da Estrela, Quinta da Barreira é uma localidade que pertence à freguesia de Queiriz no distrito da Guarda. É nesta localidade, a apenas 10 km de Celorico da Beira e 12 Km de Fornos de Algodres que encontra esta moradia de estilo tradicional em Pedra, composta por 2 pisos: Piso superior com 3 quartos, sala, casa de banho e cozinha. Piso inferior com 2 lojas. A propriedade é composta por um artigo urbano e um artigo rústico Terreno Rústico de 3.700m2 na parte de trás da casa.
A moradia precisa de intervenção, mas está a nível estrutural bem conservada e preservada.
Bons acessos de carro.
A localidade é também servida pela linha ferroviária da Beira Alta.
Agende a sua visita!

Maison typiquement sciée.
Situé au cœur de la Serra da Estrela, à Sabugueiro connue pour sa gastronomie et le village le plus proche de la station de ski.

Maison composée de :
- RCH : Boutique+annexe et garage ;
- 1er étage : 3 chambres avec parquet, salle de bains, cuisine et séjour ;
- 2ème étage : Grand grenier avec accès à la terrasse (vue imprenable sur les montagnes) ;

Vous recherchez un investissement supplémentaire avec un rendement garanti ? Cette propriété est ce que vous recherchez ! Avec un excellent emplacement au centre du village et avec la possibilité de créer un T1 au rez-de-chaussée et un T3 au 1er étage.

COMMENTAIRES:
- Plage fluviale à 5 minutes à pied ;
- 30 minutes de la Tour ;
- Maison en pierre recouverte de plâtre ;

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION! Venez le découvrir sans aucun engagement ! Parlez à notre équipe

Magnifique maison de 2 étages, garage et patio, à côté du parc naturel de la Serra da Estrela. Construit au début des années 80.

Entouré de terres fertiles. Vignoble, grande diversité d’arbres fruitiers et d’oliviers.

L’eau de source coule 24h/24.

Divers accessoires : corral servant à élever certains animaux de la ferme ; cave et pressoir pour élaborer et conserver le vin ; Espace pour un fumoir et une autre annexe pour servir de stockage pour les produits agricoles produits sur le terrain et de stockage pour les outils agricoles.


La maison comprend 3 pièces au rez-de-chaussée et un 1er étage avec quatre pièces et une cuisine. Grenier avec de grands plafonds, tous utilisables.

Garage

Maison en parfait état, habitée.

Il est connecté au réseau électrique, au gaz en bouteille, à l’eau de source et de puits.

Excellente exposition au soleil, endroit sûr et calme.

A 2 minutes du centre ville de Gouveia, proche de tous les services : Pharmacies, Hypermarchés, Centre de Santé, écoles, cafés, restaurants, jardins, parcs de loisirs, piscines.
Il se trouve à 20 minutes en voiture de Vila de Seia et au pied du parc naturel de la Serra da Estrela.

En hiver, il y a deux pistes pour skier en montagne. Lorsque la neige fond, il existe plusieurs sentiers de randonnée, où vous trouverez des sources, des piscines naturelles et où vous pourrez profiter gratuitement de l’air frais de la Serra da Estrela.

Contact avec les habitants de la région, des gens paisibles et accueillants.
Endroit idéal pour vivre et agrandir une famille.

A 25km de l’A25.
A 43km de Viseu.
A 50 km de Guarda.
À 113 km de Coimbra.
145 km de la plage de Figueira da Foz
311km de Lisbonne.
A 170km de Porto.

Pour plus d’informations vous pouvez me contacter au (téléphone caché)
#ref: 105387

MAISON DE 3 CHAMBRES
AGUIAR DA BEIRA

Excellente opportunité commerciale pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves et à vivre dans une région calme, avec une qualité de vie et dans un excellent quartier résidentiel.

La maison est inachevée et est vendue dans son état actuel.
Pour terminer les travaux et rendre la maison habitable, tous les accompagnements et informations techniques et budgétaires seront fournis.

Caractéristiques de la maison :

Le tout sur un terrain de 805 m2 entièrement clos de murs.

Maison à 3 étages

Rez-de-chaussée:
Grand espace de garage pour accueillir 3 voitures.
Espace buanderie
Stockage
Il y a un accès direct à cet étage, avec un grand espace extérieur, qui peut également être utilisé comme parking supplémentaire.
Avec portail automatique

Premier étage:
Salle à manger et salon
Cuisine
Salle de bain de service
Division pour aménager un bureau, ou un espace de travail, voire une chambre supplémentaire.
Dans les espaces salon et cuisine, il est possible denvisager un grand espace ouvert, avec une communication directe entre eux.

Deuxième étage:
3 chambres dont une suite.
Salle de bain
Toutes les chambres avec balcon
Toute la maison est équipée de portes et fenêtres en PVC avec double vitrage, à faibles émissions.

La maison est également préparée pour :
Équipé d’un aspirateur central.
Il y a une place pour une cheminée.
Prévoir chauffage aux pellets, pompe à gasoil ou essence.

C’est une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves et de l’adapter à vos besoins et à la façon dont vous souhaitez la vivre.
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Appartement situé à côté de la clinique de médecine physique et de réadaptation de Gouveia.

C’est au 3ème étage de l’immeuble, qui est la dernière des maisons, car les débarras sont au sommet.
Il n’y a pas d’ascenseur.

La propriété a besoin de travaux d’amélioration ;

Il comprend les divisions suivantes :
-Vestibule
-Salon avec cheminée et balcon solarium
-Cuisine avec buanderie
-3 chambres (dont 1 avec penderie
-2 salles de bain (1 complète et 1 service)
-stockage au dernier étage de l’immeuble.

Situé dans le centre de Gouveia, il bénéficie d’une offre de commerce, de services et de transports variés :
-Centre de santé Gouveia ULS Guarda
-École secondaire Gouveia
-École primaire Gouveia
-Continente Bonjour
-Lidl Gouveia
-Supermarchés super roses
-Marché municipal et foire hebdomadaire de Gouveia

Alentours:
Parler de Gouveia, c’est parler du parc naturel de la Serra da Estrela et des villes environnantes :
Guarda, Covilhã, Manteigas, Seia, Celorico da Beira, entre autres.

Si vous avez besoin d’un prêt bancaire, nous avons élaboré pour vous les meilleures solutions de financement qui peuvent s’adapter à votre cas.

Êtes-vous à la recherche dune escapade rustique ou dun investissement touristique ?

Si vous recherchez un projet de restauration avec du potentiel, cette villa de 3 chambres à Cótimos, Trancoso, est une opportunité à ne pas manquer.

Présentant des caractéristiques typiques de l’architecture de Beira, cette maison centenaire en granit offre un cadre charmant à ceux qui souhaitent préserver l’histoire et créer un espace unique.

Détails pertinents :

Construction en granit : La solidité et l’authenticité de cette maison transparaissent dans sa construction entièrement en granit.

Deux étages:

Rez-de-chaussée : Actuellement, cet étage abrite un magasin, mais il peut être transformé en quelque chose de plus adapté à vos besoins.

Premier étage : Divers compartiments pouvant être adaptés en chambres, salon ou bureau.

Patios en pierre :

A l’entrée de la maison, un patio en pierre vous accueille.
La cour intérieure est idéale pour des moments de loisirs et de tranquillité.

Pièces jointes spacieuses :

Annexes spacieuses avec accès indépendant et direct depuis la voie publique ou la cour intérieure.

Superficies totales des annexes : 29m² + 32m² + 34,90m² + 31,50m², totalisant environ 127,40m².

Le point culminant est le vieux four à bois dans l’une des annexes.

Possibilité d’installer une piscine : Transformez l’espace extérieur en un havre de détente.

Idéal pour la récupération ou comme hébergement touristique.

Ne manquez pas l’opportunité de donner vie à cette maison pleine de potentiel.

Planifiez une visite maintenant et commencez à écrire le prochain chapitre de cette histoire !


Cótimos est une paroisse portugaise de la municipalité de Trancoso, située dans la région centrale de la sous-région de Beiras et Serra da Estrela.

Le village est situé à 583 mètres d’altitude et est baigné par la rivière Massueime, en plus du ruisseau Cótimos. C’est une région entourée de paysages époustouflants, comprenant des collines, des plateaux et des collines.

Ce lieu paisible et pittoresque, avec son architecture et sa cuisine typiques, en fait un lieu de charme pour les résidents et les visiteurs.
#ref: 119703

Moradia antiga na bonita vila de Manteigas para recuperar.

Construção rústica maioritariamente em pedra.

Excelente exposição solar.

Localização muito boa, perto de farmácia, banco, restaurante, supermercado e centro de saúde.

Manteigas é uma simpática vila no coração da Serra da Estrela. A sua beleza natural privilegia uma excelente qualidade de vida.

Está convidada(o) a conhecer!

Contacte-me.

Identificação do imóvel: ZMPT555353

O imóvel è composto por:

Hall de entrada

Sala com varanda

Cozinha Equipada e Mobilada

Despensa

3 Quartos ( uma delas suíte)

2 Casa de Banhos

Equipado com Aquecimento Central

Recuperador de Calor À Pallets

Lareira

Condomínio Fechado

Gás Canalizado

Garagem Fechada para 2 Carros

Vidros Duplos

Portão Automático

Certificado Energético: C

A sua localização permite um acesso rápido a Serra de Estrela, serviços públicos, escolas, creches, pastelarias, restaurantes, supermercados, espaços de lazer e espaços verdes como rios e parques.

Marque já a sua visita!!!!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cod 7069
Encantadora moradia rústica e típica da Beira Alta, estrategicamente situada no concelho de Gouveia, proporcionando um estilo de vida único em um condomínio privado repleto de comodidades. Com uma vista deslumbrante para a majestosa Serra da Estrela, esta propriedade oferece um ambiente sereno e luxuoso.
Cozinha mobiliada e totalmente equipada.
Sala de estar em conceito aberto (open space), proporcionando um ambiente acolhedor.
Um quarto encantador com mezanino e uma possível zona de arrumação.
Casa de banho, garantindo praticidade e conforto.
Piso inferior com 2 quartos, sendo um deles uma suíte.
Aquecimento e piso radiante, garantindo conforto térmico em todas as estações
Acesso para o exterior com um terraço convidativo.
Jardim pitoresco que complementa o ambiente rústico.
2 piscinas para momentos de lazer e relaxamento.
Campo de ténis .
Espaço amplo para estacionamento, garantindo comodidade.
Diversos espaços de lazer, proporcionando um ambiente social e recreativo.
Proximidade a escolas, proporcionando conveniência educacional.
Rodeado por espaços verdes, contribuindo para uma atmosfera natural e saudável.
Acesso facilitado a serviços essenciais, como farmácias.
Presença policial na zona, reforçando a segurança local.
Esta moradia oferece uma experiência residencial completa, combinando o encanto da arquitetura rústica com as conveniências modernas. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo com uma atmosfera comunitária e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela

Quinta do Douro in Barca D’Alva’ is located precisely in Barca D’Alva, one of the most visited and most incredible places of all the Southern Douro Interior Region, and where, effectively Douro river ends and goes to Spain, which is about 1 Km away. Point of arrival of the Douro Azul Boats and other Companies with countless national and foreign tourists.

The property consists of: 1 dwelling house in schist stone, habitable, built in 2003, with 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 Wcs. And another house with 1 Hall and 1 Cellar. We must detach still 1 Warehouse for agricultural support. Everything is duly legalized. Today, it would be manifestly impossible, to make there, any type of construction, due to the requirements of territorial and environmental planning.

The area of this property is 20 hectares, of undulated morphology, and the access to the farm, with stunning and magnificent views over the surrounding landscape, which embraces the waters of the river and a whole set of vineyards and vineyards distributed by some flatness and the slopes, are made by road tarmac and dirt with public lighting passable.

There is a huge tank with a capacity of 300 m3 and another tank with a capacity of 100 m3. It is supported by an underground pipeline up to the Douro River with an engine room next to the river waters with new piping with about 1,2 Km of 2 inch pipes in PAD pipe with 16 Kgs of pressure. Olival with irrigation drop by drop. It possesses 1 artesian hole, with drinkable water and with frank abundance.

The farm is inserted in the Natural Park of Arribes of the Douro, a Region Demarcated of the Douro and of the Port Wine. If you intend to plant a vineyard, it will correspond to the letter ’A’, giving you the possibility to plant at least 10 hectares. It also has a traditional olive grove, whose olives are harvested mechanically and reach an annual average of about 35 tons of olives. Receives annually between 7 to 8 thousand euros of subsidies.

Has public electricity, one orange grove with 0.5 hectare (oranges and great quality).

Property with multiple valences. In addition to agricultural production, we must highlight the fantastic natural conditions for Leisure and Tourism, since it is a truly unique place in all landscape of natural beauty throughout the Douro Interior South.

One hour from Régua and two hours from Oporto ( Ref 838-23).

Apartamento com uma localização de excelência na cidade da Guarda.

Com uma área bruta de 161 m2, encontra-se dividido da seguinte forma:

- Cozinha (mobilada e equipada);
- Sala;
- W.C. completo com base de chuveiro;
- Suite;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Sótão.

Serviços e infraestruturas:

Zona tranquila;
Próximo de escolas e hospital;
Próximo de zonas de comercio;
Serviços de transporte público próximo;
Localizado junto a parques verdes.

O apartamento possui um lugar de garagem para uma viatura.

Precisa de mais informações? Terei muito gosto em ajudar a encontrar a melhor casa para a sua família.

Moradia T3 em Fornos de Algodres.

Localizado a poucos metros do centro da vila, este imóvel possibilita usufruir da tranquilidade e do conforto que Fornos de Algodres tem para lhe oferecer.

Nas proximidades, podemos encontrar um vasto leque de serviços, tais como: escolas, farmácias, supermercados, G.N.R, Bombeiros, cafés, restaurantes, bancos.

Não perca a oportunidade de aliar toda a potencialidade desta moradia à calma e tranquilidade que a Natureza envolvente lhe pode transmitir.

Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou investimento.

Não hesite em conhecer este fantástico imóvel, marque já a sua visita.

Maison de village avec un grand potentiel à Malhada Sorda.

Ensemble de 2 maisons indépendantes : T3+1 / T1 et terrain d’environ 1000m2 !


Découvrez le charme rustique et le potentiel illimité de ces maisons de village traditionnelles à récupérer, situées dans la paisible ville de Malhada Sorda.

Avec une généreuse superficie totale de plus de 1200 m2, cette propriété est le projet idéal pour ceux qui rêvent de créer une villa personnalisée ou d’investir dans le marché en pleine croissance du tourisme rural.



Principales caractéristiques de la maison T3+1 :


Plusieurs chambres suite : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.

Salle à manger spacieuse : parfaite pour les réunions de famille et les fêtes.

Salon confortable : un havre de paix confortable pour se détendre et profiter.

Pièces jointes pour l’entreposage et le garage : Espace abondant pour l’entreposage et le stationnement.



Points forts exclusifs :

Puits d’eau toute l’année : une ressource précieuse qui garantit de l’eau douce et une disponibilité constante.

Terrain à des fins agricoles ou de loisirs : transformez l’espace extérieur en une oasis personnelle avec une piscine, un coin repas et un espace barbecue.

Segundo Poço et Ribeira adjacente : avantages supplémentaires qui enrichissent la valeur et les possibilités de la propriété.


Caractéristiques de la maison T1 :

Possibilité de transformer une maison 1 chambre -
. Cuisine
. Chambre
. Salon/salle à manger
. toilettes



Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves, profiter de vacances paisibles ou explorer le potentiel du tourisme rural, cette maison offre une toile vierge prête à être transformée en votre vision de la perfection. Ne manquez pas cette opportunité unique à Malhada Sorda.



Pour plus d’informations et de visites, contactez-nous ! Transformez ce potentiel en réalité.



À Malhada Sorda, vous pouvez trouver plusieurs attractions qui reflètent la riche histoire et culture de la région :



Points d’attraction :

Esnoga de Malhada Sorda : Un bâtiment historique datant du 16ème siècle, peut-être une synagogue secrète pendant l’Inquisition.

Centre historique d’Almeida : Avec bastions, ravelins, portes, casemates et douves, ce complexe militaire a été construit aux XVIIe et XVIIIe siècles.

Ruines du Château / Poudrière : Vestiges d’un château médiéval détruit lors des invasions françaises.

Casamates - Musée d’Histoire Militaire d’Almeida : Un espace interactif et multimédia qui reconstitue l’histoire du Portugal.

Picadeiro d’El Rey : Un espace dédié à l’équitation et aux visites autour du centre historique d’Almeida.




Fêtes importantes :

La Fête de Nossa Senhora d’Ajuda à Malhada Sorda est un événement religieux et culturel profondément enraciné dans la communauté. Traditionnellement, les festivités se déroulent du 5 au 8 septembre, le premier jour étant marqué par l’annonce des festivités. Lun des moments les plus significatifs est « mémoire et désir », un pèlerinage au cimetière, suivi du Triduum à Nossa Senhora dAjuda, qui comprend la messe et la prédication.

Le 8 septembre, la procession quitte l’église principale pour se rendre sur la Praça Sociedade Musical Malhadense, où est célébrée la messe, suivie de la procession de retour au Sanctuaire. Cet événement célèbre non seulement la foi, mais rassemble également des personnes de toute la région et même d’Espagne, renforçant ainsi les liens communautaires et culturels.
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