8 Biens pour 5 Pièces à Lisboa, Santa Maria Maior, avec Suite

Vue magnifique dans un duplex moderne au dernier étage avec balcons, ascenseur, parking et appartement indépendant de 1 chambre.

Dans un emplacement extraordinaire, dans le quartier le plus élégant de Lisbonne, cet appartement combine la flamme classique et les équipements modernes ; Avec une vue directe sur la basilique Notre-Dame des Martyrs, nous trouvons cet appartement dans un immeuble reconstruit avec des finitions et des équipements de qualité.

Appartement en duplex avec 3 suites dans un bâtiment historique composé de 3 salons, 3 suites et un appartement de 1 chambre pouvant être utilisé / vendu séparément, étant actuellement connecté. Il s’agit d’une vente en commun de deux appartements indépendants, permettant leur utilisation indépendamment ou conjointement.
L’appartement principal se compose d’un grand salon avec deux façades et plusieurs fenêtres donnant toutes sur la Rua Garrett et le Largo Camões et d’un balcon, d’une salle à manger avec accès à la cuisine et d’une troisième chambre au premier étage avec un excellent balcon orienté au sud.
Cuisine moderne entièrement équipée avec équipement intégré, comptoir et accès à la salle à manger. Equipé de : Combi, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante.
Au premier étage, nous trouvons les 3 suites, un salon et un excellent balcon orienté au sud.
Cette pièce, qui est actuellement utilisée comme salle de télévision, a accès à un balcon ouvert donnant sur les environs et à une grande fenêtre ; Les salles de bains ont des parois vitrées et de grandes fenêtres, des miroirs courants et du parquet, dont deux sont équipées d’une baignoire et une d’une douche.

Appartement indépendant inclus : Opportunité d’investissement :
L’appartement indépendant relié par le salon au même étage peut être utilisé comme une extension de l’appartement principal tel qu’il est actuellement, permettant son utilisation complémentaire de manière intégrée.
Pour le séparer, il suffit de fermer un passage de type porte.
Cet appartement permet d’avoir un T1 complètement indépendant que vous pouvez utiliser pour les invités ou fermer et louer, créant une possibilité d’investissement extraordinaire.
Étant complètement indépendant et une fraction autonome, cet appartement composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle de bain, offre la possibilité d’être vendu séparément à tout moment.

Spécification:

Chambres et suites :
Il se compose de 3 suites à l’étage et d’une chambre dans l’appartement qui peut être indépendante.

Bains
WC social à côté de l’entrée principale, 3 salles de bains attenantes avec baignoires et douche et 1 salle de bain complète dans l’appartement indépendant.

Équipement et commodités :

Foyer électrique simulé intégré avec petit couvercle chauffant
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Fenêtres et cadres à double vitrage de qualité
Climatisation dans l’appartement principal
Machine à laver
Sèche-linge
Alarme
Parquet en bois massif avec marchepied
Armoires encastrées
Place de parking dans garage moderne à 50 mètres incluse. (fraction indépendante qui peut être louée ou vendue séparément)
Stockage privé

Cuisine 1
Convenu
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Ventilateur

Cuisine 2
Convenu
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Ventilateur
Grand refroidisseur à vin

Environs à proximité :
Chiado : L’un des quartiers les plus emblématiques de la ville où l’on trouve des théâtres classiques, des librairies, des restaurants sophistiqués étoilés Michelin, des magasins de marques internationales, donnant une atmosphère cosmopolite et animée à tout moment de la journée.

La Rua Garrett est sa rue principale, avec le centre commercial Armazéns do Chiado à une extrémité et le célèbre café A Brasileira à l’autre. Au milieu se trouve l’un des plus beaux magasins de la ville, une bijouterie de 1909 qui fait maintenant partie de la marque « Tous » et l’un des premiers et des plus beaux ascenseurs d’Europe dans l’ancien grand magasin Ramiro Leão, aujourd’hui le magasin United Colors of Benetton,

Basilique des Martyrs
Dédiée aux martyrs qui ont participé à la reconquête de Lisbonne sur les Maures en 1147, cette basilique a été construite après le tremblement de terre de 1755 sur le site d’une église du XIIe siècle qui s’est effondrée. C’est là qu’a eu lieu le premier baptême après la reconquête, mais aujourd’hui, il est surtout connu pour avoir été baptisé par le poète Fernando Pessoa. Il a été achevé en 1784, dans les styles baroque et néoclassique.

Librairie Bertrand
Fondée par deux frères français en 1732, c’est la plus ancienne librairie de Lisbonne, du Portugal et du monde, comme l’atteste un certificat Guinness World Records sur le pas de la porte.

Fait amusant : origine du nom :
Chiado était un tavernier du XVIe siècle, propriétaire d’un établissement situé en face de ce qui est aujourd’hui les Armazéns do Chiado.


Toutes les informations présentées sont sans engagement et ne nécessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriété.

Appartement duplex de haut standing de 4 chambres, de 212 m2, situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville de Lisbonne.

La propriété et le bâtiment ont été rénovés en 2017, avec des finitions contemporaines raffinées, en conservant les caractéristiques
Les Pombalines si caractéristiques du centre-ville de Lisbonne.

L’emplacement privilégié, l’espace des environnements et l’éclairage naturel sont ses principales caractéristiques.

En entrant dans la propriété, nous trouvons la définition du luxe et du bon goût dans les moindres détails, à commencer par la vue de la « Cage à Pombaline » qui, par sa disposition, se présente comme une véritable œuvre d’art.

Ensuite, le salon nous accueille de manière majestueuse, avec de hauts plafonds, plafond avec détails, cheminée, et revêtements fins, en gardant tous les bois d’origine.

Cuisine de 14 m2, entièrement équipée d’appareils Siemens. Dans la buanderie, nous trouvons des machines à laver Miele, des sèche-linge AEG et, comme support, un garde-manger / rangement spacieux.

L’appartement dispose de 4 chambres, la première à côté du salon, avec une belle bibliothèque d’origine en différentes menuiseries, qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque, salle de télévision, ou chambre d’amis. Une salle de bain pour les invités soutient tout l’étage inférieur.

À l’étage supérieur se trouvent le reste des chambres, ce qui garantit beaucoup d’intimité, l’une d’entre elles étant une suite d’un total de 23 m2. Les deux autres chambres, d’une superficie comprise entre 13m2 et 18 m2, sont desservies par une grande salle de bain recouverte de finitions nobles.

À l’étage supérieur, la propriété dispose également d’un garde-manger de soutien, également équipé.

Afin d’apporter tout le confort, la propriété dispose d’un ascenseur privé, en plus de l’escalier privé, qui facilite l’accès au 2ème étage de l’appartement.

Les deux balcons de 4,00 m2 offrent des moments de loisirs et de tranquillité, combinés à la VUE SPLENDIDE SUR LE TAGE.

La propriété dispose d’un parking avec accès par l’intérieur du bâtiment.

Si vous recherchez une propriété haut de gamme, avec d’excellentes finitions et un emplacement de choix, vous l’avez déjà trouvée, il vous suffit de planifier une visite.

Appartement de 5 pièces entièrement rénové, inséré dans un bâtiment unique à Baixa Pombalina. Il s’agit d’un bâtiment en béton, y compris les façades, bien qu’il conserve l’image métrique et pombaline.

L’appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur occupant tout l’étage. Il n’y a qu’une fraction par étage.

Il se compose d’un salon à espace ouvert avec quatre grandes fenêtres de la rue correeiros avec salle à manger et cuisine avec une grande île, quatre chambres dans lesquelles deux sont en suite et l’une des suites avec une promenade dans le placard et trois salles de bains.

fonctionnalités:
Cuisine entièrement équipée
Climatisation

L’un des quartiers les plus cosmopolites et branchés de Lisbonne, avec beaucoup de demande non seulement de la part des investisseurs, mais aussi par les touristes. Zone touristique de Lisbonne par excellence. Baixa Pombalina est l’un des quartiers les plus touristiques de la ville avec plusieurs monuments et points d’intérêt tels que Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio ou Elevador de Santa Justa.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal


Rendez-nous visite!

Apartamento T4+1 230m2 remodelado a estrear situado em 2º andar sem elevador de prédio traça antiga muito bem localizado no Chiado.
Sala 34m2 com ligação a Sala jantar 28m2, I.S. 7m2, Cozinha 16m2, Suite empregada 10m2, Suite 25m2, Quarto interior 8m2, Quarto/Suite 24m2, Quarto/Suite 18m2, Hall entrada 8m2.

Découvrez cet appartement T3+1 d’exception situé dans le prestigieux quartier du Chiado, à proximité de l’emblématique Cathédrale de Santa Marta.

Avec une surface totale brute de 251,45 m² et une surface extérieure de 10,35 m², ce bien immobilier se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ses espaces généreux et son charme ancien parfaitement conservé.

Situé au premier étage d’un immeuble en cours de rénovation totale jusqu’en 2026, cet appartement deviendra un véritable bijou architectural avec des finitions minutieuses et de haute qualité. Comme tous les appartements de ce développement de luxe, il offrira une ambiance sophistiquée et chaleureuse, alliant à la perfection l’art classique au confort moderne.

L’ascenseur de l’immeuble permet un accès direct et privé au hall d’entrée de chaque appartement.

Très bien agencé, l’appartement dispose d’un espace de vie spacieux comprenant un grand salon de 44 m², relié à une belle cuisine entièrement équipée d’appareils Bosch et LG. Les trois grandes suites, accessibles par un couloir, assurent une totale intimité entre les espaces jour et nuit. Toutes les suites sont dotées de grandes armoires et de salles de bains en marbre. Le bureau de 15,75 m², connecté au hall d’entrée, offre une tranquillité totale.

Grâce à une orientation solaire optimale, les 13 grandes fenêtres de l’appartement, toutes dotées de balcons, renforcent la luminosité naturelle de chaque pièce.

L’appartement dispose également d’une place de parking.

Les caractéristiques exceptionnelles de ce bien sont renforcées par sa localisation premium. Situé au cœur de Baixa-Chiado, le quartier au patrimoine historique et culturel le plus riche de Lisbonne, les futurs habitants bénéficieront d’un accès direct aux meilleures activités de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel et de réaliser un investissement immobilier incroyable !

Incroyable Triplex T4 avec terrasse de 38.10m2 dans le Chiado.

Au premier étage se trouve le garage. Au deuxième étage, nous avons la cuisine, le salon et la salle à manger, la salle de bains pour soutenir l’espace social, la terrasse, une suite avec placards, une chambre et une salle de bain complète pour soutenir la chambre à coucher. Enfin, au troisième étage, nous trouvons deux suites avec placard.

Nouvelle aventure incroyable dans le Chiado

Nous récupérons la beauté classique de Lisbonne, apportant à la vie contemporaine le charme et l’intelligence du système Pombaline. Conçu pour profiter du confort et de la joie d’un quotidien dans ce quartier unique, le bâtiment favorise le retour de la vie familiale et de quartier au centre-ville de Lisbonne.

Chiado s’agrandit pour révéler son côté le plus chaleureux et familier. Avec toute la centralité, mais offrant le sentiment d’ouverture et de liberté d’une rue de larges lignes, vous invite à des promenades bien accompagnées sous la merveilleuse lumière de Lisbonne

L’expérience des plus agréables de la ville dans votre maison. Le fleuve, la gastronomie, les commerces, l’accès, les transports et les jardins se rassemblent pour vous offrir une vie faite de bons choix. Accompagné par les meilleurs restaurants, bars et terrasses, boutiques et culture, le style de vie que vous trouvez dans ce bâtiment est la représentation parfaite du Lisbonne d’aujourd’hui.

Les maisons de ville en duplex sont la maison idéale pour ceux qui recherchent une vie quotidienne supérieure, avec la beauté et le charme uniques de la ville comme cadre. Avec des intérieurs spacieux, élégants et confortables, ils sont prêts à vous plonger dans un monde de détails et d’inspiration à la lumière de Lisbonne.

Les appartements, dans différentes typologies, offrent le confort et les détails pour profiter de Lisbonne à son meilleur. Accueillants et harmonieux, ils sont le point de départ idéal pour créer un projet de vie avec plus de valeur.

Les appartements seront entièrement équipés dans les cuisines vitrocéramique panneau, exautor, combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, four, cave à vin de marque Smeg / Bosch, système de contrôle d’éclairage intelligent, équipement électrique, climatisation, chauffe-eau électrique, pompe à chaleur et interphone vidéo.

Les travaux se terminent au troisième trimestre de 2023.

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Avec 200 m2, cet appartement en duplex fait partie d’un immeuble Pombaline, entièrement réhabilité en 2020 et se développe sur deux étages et se distingue par l’amplitude des divisions et sa lumière naturelle abondante. L’étage d’entrée a un hall de circulation avec un détail de la construction des murs en tabique et sa croix de Saint-André, qui donne accès à un salon avec cheminée qui à son tour borde également une chambre, qui peut être un bureau ou une salle de lecture. A cet étage, nous trouvons également une salle de bain complète et la cuisine entièrement équipée, avec une buanderie et un rangement de soutien.

Au bout du hall de circulation, nous avons un escalier moderne en acier bronze comme alternative et pour plus de confort et de mobilité, l’appartement dispose d’un ascenseur intérieur pour accéder au 2ème étage.
Au dernier étage, l’appartement dispose de trois chambres, dont une en suite, 2 salles de bains, un garde-manger de soutien et plusieurs balcons avec une vue magnifique sur la ville et le Tage.

L’appartement se distingue par l’entretien soigné de ses caractéristiques d’origine: les hauts plafonds élégamment conçus, les sols stratifiés en bois de pin riga et volets en bois massif, les portes en bois vitrées restaurées d’origine et les fenêtres cintrées.

Il est inséré dans un bâtiment d’époque entièrement rénové, avec ascenseur et en bon état. Il dispose d’une place de parking souterraine.

Situé dans le centre historique dans un quartier premium de la ville mais dans une rue calme à proximité de toutes sortes de transports, commerce de rue et services.