41 Biens pour 5 Pièces moins cher, Bon état à Lisboa, Avenidas Novas

Vivre en face du parc Eduardo VII peut cesser d’être un rêve pour devenir réalité, vous êtes-vous déjà imaginé faire de la randonnée, du vélo, du pique-, avec votre famille à moins de 2 minutes à pied de chez vous.
Venez voir cet appartement de 4 chambres avec grande cuisine hier dispose d’un balcon fermé pouvant servir de salle à manger, équipé d’un lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et four.
Le bâtiment avec ascenseur

Exclusive 4 bedroom flat located on Avenida Novas, with a generous gross area of 165 m2.

The property has 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large living and dining room, an office, a spacious kitchen, as well as a pantry and a laundry room.

It has pre-installation of air conditioning and fully equipped kitchen. The flat has been completely renovated in the present year of 2024.

It benefits from great lighting, taking advantage of the sun exposure east and west. This detail not only enhances the interior luminosity, but also provides a warm and pleasant atmosphere throughout the residence.

Each space has been carefully designed to provide comfort and practicality, making this property an ideal choice for those who value quality of life and elegance.

Located on the prestigious Av. From Bern, this 4-bedroom flat combines luxury with a convenient location, offering a unique opportunity for those looking for a sophisticated and well-designed residence in the vibrant city of Lisbon. Just 5 minutes from the Campo Pequeno metro.

Apartment for rent, currently undergoing refurbishment for approximately 1 month.
With an area of 165m2, 5 bedrooms, 1 double living room, 2 bathrooms, 1 storage room, hallway, hall and kitchen.
Well-maintained building with elevator.
It is located in the center of Lisbon near Praça de Espanha, Corte Inglés, Saldanha, very close to Universidade Nova.
Lots of shops and transport links
Book your visit!


As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served by transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South.

This spacious and bright 4-bedroom apartment is located on the prestigious Avenida de Berna, offering an ideal environment for those seeking comfort and convenience in the heart of Lisbon.

The apartment is large and well-distributed, providing a sense of space and brightness in all rooms. The living room measures 34.43m², with large windows that allow plenty of natural light to enter, making it perfect for entertaining friends and family.

The kitchen is quite spacious, and there is also a pantry in the apartment offering plenty of storage space and functionality for everyday use. Additionally, there is a full bathroom and a second entrance in this area of the apartment.

There are three well-sized bedrooms facing the avenue, providing greater comfort. Additionally, there are two more spaces that can be used as an office/storage area and a guest room, respectively, easily adapting to the needs of its residents.

The bedroom area is also equipped with a full bathroom.

Situated on the 5th floor, access to the apartment is facilitated by an elevator. The privileged location on Avenida de Berna offers excellent access to public transportation and main roads, as well as proximity to a variety of restaurants, pharmacies, schools, and supermarkets, making daily life more practical and comfortable.

The building stands out for its elegant and well-maintained interiors, ensuring a prestigious and secure environment for its residents. This is a unique opportunity to live in one of the best areas of Lisbon, with all the comfort and convenience you seek.

*The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.*

Lisbonne Avenida Novas fantastique appartement de 4 chambres tout rénové de luxe , sans meubles

Il se trouve dans les meilleurs quartiers de Lisbonne, Avenida Novas, Miguel Bombarda, à côté du parking Valbom, métro Duque D Avila, Av. 5 octobre, endroit calme de bonnes personnes, magasins, zone piétonne, zone pour le vélo, cafés, banque, El Corte Inglês Gulbenkian, Campo Pequeno etc.
Ce fabuleux appartement se compose d’un immeuble avec 2 ascenseurs.

L’appartement se compose de :

Hall d’entrée avec placards.

Cuisine blanche entièrement équipée, coin buanderie et balcon, la cuisine dispose d’un passage de vaisselle vers la salle à manger

Couloir des chambres avec plus de placards

4 salles de bain au total toutes en pierre de marbre

1 toilette invités

Et 4 chambres

La 1ère suite se compose d’une chambre double + 1 autre chambre d’enfant, placard avec placard sur les 2ème côtés et salle de bain avec baignoire et un balcon qui communique avec les 2 chambres et la cuisine.

2ème suite également avec d’excellents placards et salle de bain avec cabine de douche

3ème chambre en partie aussi une suite car elle a 1 salle de bain en face juste pour elle, également avec cabine de douche

Facile à montrer est maintenant disponible.

Il n’y a pas de parking privé.
Mais, vous pouvez faire une réservation dans le parc à 100 mètres qui est le parking Valbom que vous pouvez voir depuis le balcon,
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l’un des meilleurs quartiers propres et calmes de Lisbonne dans ce fantastique appartement avec tout à vos pieds.

Pour les visites, contactez
NEW-LOFT - Immobilier haut de gamme

M : + (téléphone caché) appel sur le réseau mobile national)
whatsApp (en anglais seulement)

M : + (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

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(email caché)
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Apartamento renovado com 6 assoalhadas na Avenida Berna.
2 wc´s e varanda.
Inserido em prédio com elevador e porteira.

Lisbonne Avenida Novas fantastique appartement de 4 chambres tout rénové de luxe , sans meubles

Il se trouve dans les meilleurs quartiers de Lisbonne, Avenida Novas, Miguel Bombarda, à côté du parking Valbom, métro Duque D Avila, Av. 5 octobre, endroit calme de bonnes personnes, magasins, zone piétonne, zone pour le vélo, cafés, banque, El Corte Inglês Gulbenkian, Campo Pequeno etc.
Ce fabuleux appartement se compose d’un immeuble avec 2 ascenseurs.

L’appartement se compose de :

Hall d’entrée avec placards.

Cuisine blanche entièrement équipée, coin buanderie et balcon, la cuisine dispose d’un passage de vaisselle vers la salle à manger

Couloir des chambres avec plus de placards

4 salles de bain au total toutes en pierre de marbre

1 toilette invités

Et 4 chambres

La 1ère suite se compose d’une chambre double + 1 autre chambre d’enfant, placard avec placard sur les 2ème côtés et salle de bain avec baignoire et un balcon qui communique avec les 2 chambres et la cuisine.

2ème suite également avec d’excellents placards et salle de bain avec cabine de douche

3ème chambre en partie aussi une suite car elle a 1 salle de bain en face juste pour elle, également avec cabine de douche

Facile à montrer est maintenant disponible.

Il n’y a pas de parking privé.
Mais, vous pouvez faire une réservation dans le parc à 100 mètres qui est le parking Valbom que vous pouvez voir depuis le balcon,
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Apartamento T4+1 sem móveis para arrendamento no Bairro Azul.

As áreas dividem-se por:

-Corredor de circulação
-Quarto sem roupeiros com varanda
-Quarto/ closet
-Quarto sem roupeiros
-Quarto interior com roupeiro
-Wc completo com banheira
-Wc social
-Cozinha com chaminé típica, equipada (fogão a gás)
-Lavandaria e Wc
-Despensa
-Pequeno quarto sem roupeiros que pode ser escritório
-Sala comum com AC e saída para terraço
-Terraço com toldo e iluminação


Apartamento em prédio com elevador, janelas com vidros duplos e persianas elétricas, boa exposição solar, está localizado na freguesia de São Sebastião da Pedreira, no emblemático Bairro Azul, a escassos minutos do El Corte Inglês, Centro de Saúde e de uma vasta oferta de serviços bem como transportes públicos e fáceis acessos à A5. A escassos minutos dos Jardins da Praça de Espanha e da Fundação Calouste Gulbenkian.

Com garagem e arrecadação

A zona das Avenidas Novas é uma área localizada na parte central de Lisboa, em Portugal. É conhecida pela elegância, pela atmosfera residencial e comercial.
A zona é bem servida de transportes públicos e rápidos acessos.

Lisboa
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca para de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

(ref:C (telefone) Já pensou em morar no Centro de Lisboa?

Conheça este espaçoso apartamento T4 para arrendar em plena Avenidas Novas!

Imagine viver numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa!

Este espaçoso apartamento T4 tem uma vista desafogada sobre o Jardim do Arco do Cego, localizado nas Avenidas Novas, perto da Praça Duque do Saldanha e da Praça do Campo Pequeno.

Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos (Metro, Carris e Comboios) e a todas as comodidades do dia-a-dia, incluindo Comércio variado, Escolas Primárias e Secundárias e ao mesmo tempo com uma proximidade da zona Universitária.

Características do Imóvel:
- 4 Quartos, um deles em suíte
- 3 casas de banho
- Sala ampla
- Cozinha equipada

Localização: Avenidas Novas
4º andar

Características Adicionais:
- 2 grandes varandas com excelente exposição solar (virado a Nascente e a Sul)
- Zona dos quartos separada da zona social
- Estores elétricos com janelas em PVC com oscilobatentes
- 2 elevadores

Se está à procura de um novo lar no coração de Lisboa, este apartamento pode ser a escolha perfeita para si!

Para mais informações sobre as condições ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

NOTA: O apartamento encontra-se em fase de conclusão da obra podendo as visitas serem realizadas, no entanto só estará disponivel para arrendar a partir de Outubro!

Sobre nós:
Connosco pode contar com todo o apoio necessário para a concretização do negócio, nomeadamente apoio jurídico, financeiro, administrativo e intermediação de crédito com registo nº 0006930 no Banco de Portugal.

O NOSSO COMPROMISSO É O SEU BEM ESTAR!

Discover this incredible 4+1 bedroom penthouse for rent, located in the prestigious Avenidas Novas neighbourhood in Lisbon. With a generous area of 217 sqm, this property offers all the comfort and functionality you’re looking for, making it perfect for those who value space, light and a privileged location.
This property stands out for its impeccable state of repair and functional design. The abundance of large windows lets in plenty of natural light, creating a sunny and cosy atmosphere. The air conditioning installed in every room guarantees thermal comfort all year round.

The bedrooms are spacious, offering generous areas and equipped with built-in wardrobes that provide excellent storage capacity. The practical kitchen has an independent door and is equipped to cater for all your culinary needs. In addition, there is an independent bedroom and bathroom, ideal for receiving guests or accommodating staff.

Located in Avenidas Novas, one of Lisbon’s most prestigious areas, this Penthouse benefits from a very convenient, central location. Avenidas Novas is known for its wide avenues, sophisticated architecture and proximity to a wide range of services and amenities.

In this area you’ll find a variety of restaurants, cafés, shops and shopping centres. In addition, the excellent public transport network, including the metro, makes it easy to get anywhere in the city. Avenidas Novas is also a vibrant cultural area, close to museums, theatres and leisure venues, making it the perfect place for those who want to live in the heart of Lisbon.

If you’re looking for a property that combines space, comfort and an excellent location, this Penthouse in Avenidas Novas is the ideal choice. Get in touch for more information or to arrange a viewing. Don’t miss out on this unique opportunity to live in one of Lisbon’s most desirable areas!

Permit License Nr 126, Câmara Municipal de Lisboa

Óptimo apartamento T4 para remodelação total, nas Avenidas Novas, com uma localização de excelência, perto de comércio, serviços, transportes públicos, numa das melhores zonas da capital!
Quer viver no centro da cidade, fora do rebuliço e perto de tudo?
Então este é o apartamento ideal para si!!
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita.

Charmant appartement à Avenidas Novas, situé au cœur de la ville de Lisbonne pourrait être votre maison.
Inséré dans un immeuble avec ascenseur et jardins privés, vous trouverez cet appartement avec un énorme potentiel, avec des surfaces généreuses, beaucoup de lumière naturelle et un parking dans la rue, exclusif pour les résidents. Son emplacement privilégié, perpendiculaire à l’une des principales avenues de la ville, à proximité des transports et de tous les services, à proximité de Campo Pequeno et de la Casa da Moeda.

Appartement avec un immense potentiel, pour le transformer en maison de votre famille ou pour l’investissement, en profitant de la proximité de la ville universitaire et de l’Instituto Superior Técnico et en louant la propriété à des étudiants, avec un potentiel de 6 chambres.

Composé d’une cuisine, de 4 chambres avec placards, d’un salon avec balcon, d’une salle à manger et de deux salles de bains.

Ne perdez plus de temps et venez voir cette fantastique propriété de design ancien, avec un emplacement fabuleux.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes ».

LIEU : Avenidas Novas, Lisbonne

GESTIONNAIRE IMMOBILIER :
Hélder Chalas

No centro de Lisboa, na Avenida Luís Bivar, situa-se um excelente, Apartamento T4 para venda, perto de metro, transportes públicos, comércio local, Corte Inglês, centros comerciais, restauração, serviços públicos, localização muito previligiada!

;ID RE/MAX: (telefone)

4 bedroom duplex apartment with Monsanto view.

Very well done layout, at the entrance we find the social area and the bedrooms on the upper floor. Requires remodeling.
At the entrance there is a spacious hall with guest WC, on the left the spacious kitchen with storage room that benefits from natural light from edge-to-edge windows, Monsanto view.
The living room has a fireplace and is a wide and cozy division with a balcony with panoramic and unobstructed views above the neighboring buildings.
The stairs are consistent, the upper floor has high ceilings and storage in the hallway.
It has four bedrooms, one of which is en-suite and has a guest toilet.
Prime location.
They have a resident badge.
Possibility to purchase a lease in the garage in the building in front.
Staying within walking distance of iconic icons such as the Versailles pastry shop, El Corte Inglés, colleges and public and private schools.
Variety of local commerce, accessible to all access roads in the city and next to the blue, red and yellow metro lines, São Sebastião and Campo Pequeno.

Take advantage of this opportunity and book your visit now!

As Lisbon grew in the mid-20th century, it expanded north, away from the river. Residential and business districts were born around long, broad avenues, today collectively known as Avenidas Novas (’New Avenues’). Originally many palatial mansions lined these avenues. Most who visit Lisbon will go through it to reach some of the city’s best museums (the Gulbenkian is not to be missed), and many will also be making it their home, as a large number of the city’s hotels are located here. In between it all there are some excellent restaurants to look for, as well as the city’s most popular shopping malls. Areas very well served of transports, services, commerce, schools and only five minutes from the Lisbon airport, and good accesses to the main roads, leading to all points of the city or to exit Lisbon North/South.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T4, com pátio, para remodelação total, a 2 minutos á pé do Marquês de Pombal, na Rua Rodrigo Fonseca - uma das zonas mais centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas.

Este imóvel de 5 assoalhadas, que antes funcionava como clínica mas tem afetação de habitação, encontra-se num rés do chão elevado, no condomínio renovado e tem ainda logradouro privado com 15 m2.

Este espaçoso apartamento no centro de Lisboa pode ser uma óptima oportunidade tanto para investimento como para habitação própria.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!






Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 3100m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 4100m - Segunda Circular
Bombeiros - 1300m - Bombeiros Voluntários Lisbonenses
Centro Comercial - 650m - El Corte Inglês
Centro Comercial - 900m - Amoreiras Shopping Center
Escola - 300m - Escola Maria Amália Vaz de Carvalho
Escola - 750m - Escola Básica Mestre Querubim Lapa
Escola - 950m - Universidade NOVA de Lisboa
Escola - 1000m - Liceu Francês
Espaços Verdes - 500m - Parque Eduardo VII
Metro - 950m - Estação de Metro Parque
Polícia - 900m - PSP - 21ª Esquadra
Supermercado - 550m - Minipreço
Zona Comercial - 1100m - Avenida da Liberdade

Apartamento T4, num 4º andar, em zona central | Lisboa.



Totalmente remodelado, com atenção aos detalhes.



O prédio também foi recentemente intervencionado, com melhorias nas canalizações e pintura exterior, garantindo um ambiente moderno e bem conservado.







Este imóvel é ideal para quem procura um espaço contemporâneo, numa localização conveniente perto de transportes públicos e serviços essenciais.



Oportunidade de viver numa zona que lhe permite ter todo o tipo de comércio e serviços por perto, inclusive na rua da maternidade Alfredo da Costa, a 5 minutos do El Corte Inglês, bem como Atrium Saldanha e Saldanha Residence.







Acabamentos e equipamentos:



Inclui nova canalização, instalação elétrica e caixilharia em PVC, proporcionando eficiência energética
e conforto acústico.



Todo o piso em madeira, exceto cozinha e casas de banho que são em mosaico.



A cozinha fica totalmente equipada, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia.







Composto por:



Hall de entrada, sala, cozinha, 4 quartos e 2 casa de banho completas.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















4-bedroom apartment, on the 4th floor, in central Lisbon.



Completely refurbished, with attention to detail.



The building has also been recently renovated, with improvements to the plumbing and exterior painting, ensuring a modern and well-maintained environment.







This property is ideal for those looking for a contemporary space, in a convenient location close to public transport and essential services.



Opportunity to live in an area that allows you to have all kinds of commerce and services close by, including the Alfredo da Costa maternity street, 5 minutes from El Corte Inglês, as well as Atrium Saldanha and Saldanha Residence.







Finishes and equipment:



Includes new plumbing, electrical installation and PVC window frames, providing energy efficiency



and acoustic comfort.



All the floors are in wood, except for the kitchen and bathrooms, which are tiled.



The kitchen is fully equipped, offering practicality and functionality for everyday life.







Comprising:



Entrance hall, living room, kitchen, 4 bedrooms and 2 full bathrooms.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4, junto à Gulbenkian, em muito bom estado de conservação e com óptimas áreas, para modernizar. Este apartamento destaca-se pela sua localização, que é única, e situa-se no primeiro piso, de um prédio muito elegante, num dos principais eixos da cidade de Lisboa.
O apartamento é composto por 3 quartos, um com uma marquise espaçosa, um escritório que se encontra aberto para a sala, um WC grande, uma cozinha com marquise, uma despensa generosa e uma ótima e espaçosa sala, com varandinhas para a rua principal. A vista desafogada e o verde das árvores ao nível das salas, tornam a sua vivência, ainda mais agradável.
O apartamento tem muita luz, sendo uma habitação espaçosa e muito alegre, a morada perfeita para uma família, ou um casal que aprecia a vida citadina. O edifício tem uma bonita entrada e também um elevador. Este apartamento é um refúgio de conforto e elegância que permite sentir o verdadeiro pulsar da vida citadina em pleno coração de Lisboa e está disponível para si.
A sua magnífica localização está num dos eixos principais das Avenidas Novas, com acesso aos principais restaurantes, é cercada por uma infinidade de comodidades e opções de entretenimento, transportes públicos variados (metro, autocarros e ciclovias) e todas as lojas e restaurantes de renome, hospitais e serviços variados. Tem também nas proximidades alguns polos da cidade de Lisboa como a Gulbenkian, o El Corte Inglés, a praça de Espanha, universidades, e ainda nas redondezas o Parque Eduardo VII, o icónico Marquês de Pombal, a emblemática Avenida da Liberdade, o Liceu Francês Charles Lepierre, os centros comerciais Saldanha Residence, Atrium Saldanha, e Monumental, a zona Central Business District. Uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade e estar também a 15 minutos de distância do Aeroporto Humberto Delgado em Lisboa, para além de rápidos acessos ao norte e ao sul do país.


Zona Envolvente
Centro da Cidade
Farmácias
Ginásios
Metro
Polícia
Vários centros comerciais
Restauração
Praça Táxis e Transportes Públicos
Vários Espaços Verdes
Saldanha
Praça Marquês de Pombal
Áreas de Lazer Infantil
Universidade
Nas proximidades
Parque Eduardo VII
Jardins da Gulbenkian
El Corte Inglês e outras zonas comerciais e de lazer

Isenção de LU.
A sua futura casa está à distância chamada telefônica.

Apartamento T4 de 136m² como novo, nas Avenidas Novas, caracterizado por áreas espaçosas e muito confortáveis.
Com tectos altos trabalhados, ao entrar nesta casa depara-se com detalhes únicos que conferem um ambiente sofisticado.
Aqui encontramos um espaço generoso para qualquer família, tendo quatro quartos com armários, um dos quais é uma suíte com closet.
A sala de 23m² tem acesso a um logradouro de 19m².
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e conta uma zona de lavandaria, tornando este espaço prático e muito funcional.
Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando um ambiente confortável em todas as estações do ano.
O apartamento foi remodelado e modernizado em 2020.
A combinação entre o conforto e a localização fazem deste apartamento uma escolha excecional para viver no centro de Lisboa.
O imóvel localiza-se na zona escolar que inclui a Escola D. Filipa de Lencastre (a 10 minutos a pé).

FRAppartement T4 de 136m² comme neuf, dans les Avenidas Novas, aux espaces spacieux et très confortables.Cet appartement dispose dune belle hauteur sous plafond, de détails raffinés et de moulures et corniches dorigine, offrant une ambiance sophistiquée et élégante.Cest un espace généreux pour les familles, comprenant quatre chambres, dont une suite avec dressing. Il y a également une salle de bain supplémentaire.Le salon de 23m² donne accès à une cour privative de 19m².La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et dispose d’une zone de buanderie.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, assurant un environnement confortable en toutes saisons. Lappartement a été rénové et modernisé en 2020.Confort et emplacement font de cet appartement un choix exceptionnel pour vivre à Lisbonne.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vista - Vista cidade;

Exclusivo apartamento de luxo T4 com 193 m² em Picoas - Charme e modernidade no centro de Lisboa







Experiencie o verdadeiro encanto de Lisboa neste apartamento de 193 m², cuidadosamente remodelado para oferecer conforto moderno no coração de Picoas, uma das zonas mais prestigiadas da cidade.







Este luxuoso imóvel combina na perfeição a elegância histórica com o conforto e eficiência dos dias de hoje. Com cinco assoalhadas, distribuídas de forma harmoniosa, este imóvel pode ser configurado como T3+1 ou T4, proporcionando um espaço generoso e versátil para toda a família. A sala de estar e a sala de jantar são inundadas de luz natural. Para além das salas, o apartamento inclui uma suíte, dois quartos adicionais, três casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e duas varandas. A orientação solar Nascente-Poente cria um ambiente acolhedor e luminoso ao longo de todo o dia.







A remodelação foi executada com atenção minuciosa aos detalhes, preservando características arquitetónicas originais, tais como os tetos altos, janelas em abóbada na fachada frontal, portadas de madeira, soalho em tábua corrida maciça, rodapés e sancas trabalhados, aduelas em madeira e paredes revestidas com painéis de boiserie, que conferem um caráter único ao imóvel.







Totalmente equipado e com os melhores materiais e acabamentos, o apartamento garante máximo conforto e eficiência, incluindo ar condicionado cassete de teto, caixilharia em PVC com vidro duplo e elevado isolamento térmico e acústico, entre outros. Este é o lar ideal para quem valoriza o luxo, a história e a conveniência, numa localização de excelência.







Localizado no terceiro andar de um edifício charmoso e tranquilo, com uma única fração por piso, este apartamento proporciona total privacidade e exclusividade no coração de Lisboa. O condomínio tem um custo reduzido de 36 €/mês. Adicionalmente, o imóvel disponibiliza um lugar de estacionamento na mesma rua, durante 3 anos, com contrato renovável.







A localização é simplesmente imbatível. A uma curta distância a pé, encontra-se uma vasta gama de comércio e serviços, supermercados, ginásios, restaurantes, o emblemático Mercado 31 de Janeiro, escolas, a Maternidade Alfredo da Costa e transportes públicos, incluindo as estações de metro de Picoas (linha amarela) e Saldanha (linhas amarela e vermelha), permitindo fácil acesso a todas as zonas da cidade.







Não perca a oportunidade de viver neste refúgio único no centro de Lisboa. Contacte-me agora e agende a sua visita exclusiva.











[FR]



Appartement T4 de luxe exclusif avec 193 m² à Picoas - Charme et modernité au cœur de Lisbonne







Vivez le véritable charme de Lisbonne dans cet appartement de 193 m², soigneusement rénové pour offrir tout le confort moderne au cœur de Picoas, lun des quartiers les plus prestigieux de la ville.







Cette propriété luxueuse combine parfaitement l’élégance historique avec le confort et l’efficacité de la vie contemporaine. Avec ses cinq pièces harmonieusement distribuées, cette propriété peut être configurée comme un T3+1 ou un T4, offrant un espace généreux et polyvalent pour toute la famille. Le salon et la salle à manger sont inondés de lumière naturelle. Outre les pièces à vivre, l’appartement comprend une suite, deux chambres supplémentaires, trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et deux balcons.L’orientation solaire est-ouest crée une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.







La rénovation a été effectuée avec une attention méticuleuse aux détails, préservant les caractéristiques architecturales d’origine telles que les hauts plafonds, les fenêtres voûtées sur la façade avant, les volets en bois, le parquet massif, les plinthes sculptées et les moulures de couronnement, les douves en bois et les murs lambrissés, qui confèrent à la propriété son caractère unique.







Entièrement équipé et doté des meilleurs matériaux et finitions, l’appartement garantit un maximum de confort et d’efficacité, notamment grâce à la climatisation par cassette au plafond, aux châssis en PVC avec double vitrage et à une isolation thermique et acoustique élevée, entre autres. C’est la maison idéale pour ceux qui apprécient le luxe, l’histoire et la commodité, dans un excellent emplacement.







Situé au troisième étage d’un immeuble charmant et paisible, avec une seule unité par étage, cet appartement garantit une intimité totale et une exclusivité au cœur de Lisbonne. La copropriété a un faible coût de 36 €/mois. En outre, la propriété offre une place de parking dans la même rue pour 3 ans, avec un contrat renouvelable.







L’emplacement est tout simplement imbattable. À quelques minutes de marche, vous trouverez un large éventail de magasins et de services, des supermarchés, des salles de sport, des restaurants, l’emblématique 31 de Janeiro Marché, des écoles, la Maternité Alfredo da Costa et les transports publics, notamment les stations de métro Picoas (ligne jaune) et Saldanha (lignes jaune et rouge), qui permettent d’accéder facilement à tous les quartiers de la ville.







Ne manquez pas lopportunité de vivre dans ce refuge unique au cœur de Lisbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite exclusive.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT554202

Apartamento com inquilinos com uma YIELD bruta superior a 5%
Apartamento T4 com muito charme, com aproveitamento de sótão na avenida Barbosa du Bocage, no centro das Avenidas Novas. Últimos pisos de um prédio de traça antiga com elevador, com muita luz e privacidade.
Renovado por arquitecta, mantiveram-se pormenores como os azulejos tipo Viúva Lamego, o chão de madeira corrida e os tetos revestidos a madeira, uma janela em vitral e portadas em madeira.
No piso principal
- sala com 41m2 com lareira, pé direito alto e teto forrado a madeira. As janelas altas dão ainda mais luminosidade à sala. A varanda da sala tem 5,6 m2 com vista para as cúpulas do Campo Pequeno.
- cozinha com uma das paredes em janela com vista para o Campo Pequeno e portas para acesso à varanda da sala.
- suíte armários em madeira, janelas viradas a Norte e Sul, com casa de banho completa com janela
- Casa de banho de apoio completa com janela
- Quarto/escritório
Piso superior:
- Segunda sala com 30m2 em mezzanine sobre a sala principal, com janela com vitrais
- Suíte com armário embutido e casa de banho completa com janela em velux
- Suite com varanda com 19m2, casa de banho com porta para a varanda e closet com janela e armários em madeira

As fotografias decoradas são meramente ilustrativas.

No centro de Lisboa, mas com muita vida de bairro, as Avenidas Novas são o bairro ideal para se viver, com metro, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e supermercados. Perto do aeroporto, das saídas de Lisboa e ao lado do metro e autocarros e muito central.
A rua tem estacionamento com dístico da EMEL. A menos de 5 minutos a pé existem parques de estacionamento com avenças.

3 razões para comprar com a Zome

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Transforme estas Moradias em Moradias Contemporâneas, interessantes, com grande potencial de valorização nas Avenidas Novas! Este Investimento composto por 4 Moradias que poderá personalizar o Requinte Urbano em plenas Avenidas Novas, com áreas úteis do Pavimento iguais ou inferiores a 50 M2.Cada residência poderá ser meticulosamente projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado, onde o moderno encontra a funcionalidade e sofisticação, adequada ao seu gosto, uma oportunidade de Construção Singular e de destaque, num dos Locais mais exímios de Lisboa. Por outro lado, estas Moradias não são apenas uma escolha de estilo de vida, mas também um Investimento Sólido no seu futuro. Quer seja para residência permanente ou para Investimento na Construção de um Prédio, submetendo um Projeto na Câmara para a aprovação, com 3 pisos de acordo com os Prédios existentes na zona, com 9 ou menos Apartamentos e aguardar a respetiva aprovação, tendo em conta as áreas que tencionam para cada apartamento, características pretendidas em consonância com o que existe na zona.Campo Grande é uma das áreas mais procuradas, onde poderá encontrar: Universidades, Supermercados, Transportes, Hospitais, Restaurantes, Bancos, Farmácias, Escolas/Liceu, Biblioteca informática, Papelaria, Colégios, Biblioteca de Arte, Clínicas, Centro veterinário, etc. Agende já a sua visita agora e permita-me guiá-lo por aquele que será, o seu novo lar.O Seu novo capítulo começa aqui, nas Avenidas Novas.

#ref: 117776

Apartamento T4 na Avenida Barbosa du Bocage, Avenidas Novas, a 2 passos do Campo Pequeno, da Culturgest, da Avenida Defensores de Chaves, do Metro do Campo Pequeno e diversos autocarros.

A localização é. sem dúvida, Premium, com proximidade a variadíssimo comércio e serviços, transportes públicos e escolas.

O apartamento é um R/C alto, dispõe de 3 quartos, um deles em suite com casa de banho completa com banheira e janela, dois dos quartos com passagem entre si, uma sala ampla e dupla (podendo tornar-se um 4.º quarto) muito agradável virada para o espaço exterior, uma cozinha espaçosa e equipada com electrodomésticos embutidos (usados mas em óptimo estado), um closet, uma casa de banho com duche de hidromassagem e... um jardim muito convidativo com cerca de 78 m2 e com bastante vegetação, revelando-se bastante privado e propício a momentos de lazer.

O apartamento beneficiou de obras totais há cerca de 22 anos mantendo as características da traça original tais como o chão em tábua corrida, portadas de madeira nas janelas, bandeiras nas portas, pé direito alto e alguns tectos trabalhados.

Aquecimento central.

O prédio é muito bem cuidado, tem casa de porteira e foi pintado recentemente.

Possibilidade de avença mensal para estacionamento.

Uma casa ímpar no centro da capital lisboeta, numa das suas melhores zonas para a melhor qualidade de vida!

Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

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Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar baixo;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Closet;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;