625 Biens pour 5 Pièces plus cher, Neuf à Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT568950

Ao adquirir este Apartamento T4 Duplex de Luxo Zona Exclusiva na Foz com uma Extraordinária Privacidade no melhor local da cidade do Porto, estará a investir em:

- Deslumbrante apartamento T4 duplex, situado na prestigiada zona da Foz do Douro, Porto

- Oferece uma combinação única de luxo, conforto e localização privilegiada

- Com vistas sobre o mar a partir do terraço no topo do edifício, este imóvel promete uma experiência de vida inigualável, em plena harmonia com a beleza natural e o charme dos arredores

- O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de qualidade excecional utilizados em todos os espaços.

- A entrada conduz-nos a uma sala ampla e luminosa, onde o design moderno se encontra com o conforto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

- A partir desta área, é possível aceder a varandas que permitem desfrutar da envolvência serena da Foz.

- Este imóvel inclui quatro quartos, dois dos quais são suites.

- Uma das suites dispõe de um terraço privativo, ideal para momentos de tranquilidade, enquanto a outra é banhada por luz natural, mas sem vistas para o mar.

- Os restantes quartos são igualmente generosos em espaço, com amplas e luminosas janelas que oferecem uma conexão constante com o exterior.

- A cozinha, equipada com os mais modernos electrodomésticos, complementa-se com uma garrafeira elegante, perfeita para os amantes de vinhos

- Para o relaxamento e bem-estar, o apartamento dispõe ainda de uma sauna privada.

- O terraço no topo do edifício é, sem dúvida, uma das joias deste apartamento, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano e a paisagem envolvente.

- Este espaço é ideal para convívios ou simplesmente para apreciar os magníficos pores do sol da Foz.

- Com quatro lugares de garagem, este apartamento garante a máxima conveniência e segurança.

- A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque da Cidade, aos melhores serviços e comércio da Foz, e às principais vias de entrada e saída da cidade

- Este é um refúgio de exclusividade e elegância, onde a privacidade e a segurança são prioritárias, oferecendo um estilo de vida sofisticado num dos locais mais desejados do Porto.
MAPA ACABAMENTOS
REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS

- Revestimento fachada. Betão pré-frabricado cinza claro Floreiras. Betão pré-fabricado. Ajardinadas com espécies autóctones de baixa manutenção e sistema conta-gotas

- CAIXILHARIA MINIMALISTA EM ALUMINÍOCaixilharia. Alumínio com vidro duplo e corte térmico da série minimalista EXTRUSAL (ou equivalente)

VARANDAS

- Pavimentos. Deck de madeira modificado

- Tectos. Betão aparente cinza claro

- Iluminação. Spots de pavimento e tomada eléctrica

GUARDAS

- Guardas exteriores. Guarda metálica com acabamento à cor da caixilharia e com tratamento anti corrosão

ZONAS COMUNS.
CIRCULAÇÕES COMUNS

- Pavimentos. Cerâmico

- Paredes. Paineis em MDF Smart Wall com acabamento em melamina «Light Walnut» da JSTomás (ou equivalente)

- Tectos. Gesso cartonado pintado de branco

- Iluminação. Automática accionada por sensores de presença localizado no tecto

DIVERSOS.

- Porta com fechadura de segurança

- Vídeo-porteiro

- Pavimento radiante

- Pré-instalação de ar condicionado

- Aspiração central

- Box de garagem fechada e com tomada para carro eléctrico

ESPAÇOS COMUNS E QUARTOS

- Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente)

- Paredes. Gesso cartonado pintado de branco

- Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes Tectos. Gesso cartonado pintado de branco

- Luminárias. Iluminação indirecta com sanca e iluminação em Led Ineslam Mirna 1066 (ou equivalente)

- Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado Estores. Screen de rolo em tecido, com accionamento por motor na salaCortinas tipo blackout, de cor branco opaco, nos quartos

COZINHA

- Pavimentos. Revestimento em Caesarstone Montblanc (ou equivalente)

- Paredes. Gesso cartonado pintado de brancoSuperfície entre bancadas, em Caesarstone Montblanc (ou equivalente)

- Bancada. Caesarstone Montblanc (ou equivalente)Lava-louça em composito cor preto (Grohe ou equivalente)Torneira com mangueira extensível e acabamento preto (W7 ou equivalente)

- Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente).

- Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS (ou equivalente)

I.S. SANITÁRIAS

- Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite

- Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite

- Tectos. Gesso cartonado pintado de branco

- Lavatórios. De encastre Agres, da Sanindusa (ou equivalente)

- Louças Sanitárias. Suspensas da Sanindusa, ref. Urby (ou equivalente)

- Torneiras. Monocomendo da W7, ref. Greco (ou equivalente)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

L´appartement, situé au 15ème étage, avec une vue absolument magnifique et unique, marquée par la rencontre du fleuve Douro et de l´océan Atlantique, avec un balcon orienté au sud et 33 mètres de façade sur le fleuve, a été soigneusement conçu pour garantir un maximum de confort et de qualité de vie dans les 333 m2 d´espace privé.

D´un agencement pratique et fonctionnel, il se distingue par l´immense lumière que les généreuses ouvertures vitrées laissent pénétrer dans les différentes pièces qui composent les trois façades de ce bien.

Des finitions sophistiquées ajoutent une touche de raffinement et de bien-être à l´appartement, comme les fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, qui garantissent une grande efficacité thermique et l´isolation nécessaire pour jouir d´une tranquillité et d´un confort maximum.
Dans toute la propriété, nous soulignons l´utilisation du chauffage par le sol et de la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), qui maintient une qualité d´air optimale à l´intérieur de la maison, en extrayant l´air vicié et en introduisant de l´air frais dans tout l´appartement. Le chêne, multicouche avec 4,5 mm de bois noble, a été le matériau choisi pour le salon et les trois excellentes suites, toutes dotées d´armoires encastrées. La suite principale dispose d´une armoire à 19 portes et d´une vue absolument fabuleuse sur le fleuve et le pont de l´Arrábida, qui vous invite à vous détendre chaque jour dans un cadre unique et inégalé.

La cuisine ouverte invite à la créativité culinaire et offre la possibilité d´être fermée pour créer un espace supplémentaire, en s´adaptant à vos besoins. Avec environ 5 mètres de façade sur la rivière et une surface de 33 m2, elle est entièrement équipée d´appareils Siemens et d´un plan de travail en quartz compact Krion Hi-macs de 12 mm. Elle dispose également d´un excellent garde-manger entièrement équipé avec un WC intégré.

Cet appartement dispose également de 4 places de parking et de 2 salles de stockage.

Il s´agit d´une opportunité unique d´acquérir une propriété de qualité exceptionnelle dans un quartier plat et piétonnier de la ville avec des magasins, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des salles de sport et une université privée. La plage est à 15 minutes à pied et l´aéroport à 12 kilomètres

FINITIONS

SALON / SUITES
Parquet : Chêne, multicouche avec 4,5 mm de bois noble ;
Murs : Plâtre projeté Seral ;
Plafond : Plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Y compris les niches pour l´éclairage et les rideaux/stores avec des ailettes périmétriques de 5 mm ;
Plinthe : MDF peint et hydrofuge avec des ailettes de 3 mm.

Toilette pour invités

Parquet : Chêne, multicouche avec 4,5 mm de bois noble ;
Murs : panneaux muraux, cloisons et portes en MDF mélaminé avec reproduction de bois. Alternative en MDF laqué ;
Plafond : Plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Y compris moulure de couronnement pour l´éclairage, avec ailette périphérique de 5 mm ;
Plan de travail : marbre à définir ;
Lavabo : WC suspendu ROCA MERIDIEN ou équivalent ;
Réservoirs de chasse muraux OLI ;
Lavabos encastrés ou sur colonne, à définir ;
Accessoires : robinets ASM ou équivalents. Miroir cristal 5 mm encastré.

SALLE DE BAIN PRIVÉE
Sol : Marbre à définir ou carreaux de céramique PORCELANOSA Avenue White, Nature.
Murs : Marbre à définir ou carreaux de céramique PORCELANOSA Avenue White, Nature. Alternative : MDF laqué ;
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur, y compris les moulures pour l´éclairage, avec une ailette périphérique de 5 mm ;
Plan de travail : marbre à définir avec rangement en dessous.
Vaisselle : WC et bidet suspendus ROCA MERIDIEN ou équivalent ;
Chasse d´eau murale OLI ;
Lavabos en céramique, encastrés ou à poser, à définir ;
Receveur de douche en marbre à définir, ou KRION de PORCELANOSA, ou équivalent.
Accessoires : robinetterie ASM ou équivalent. Miroir en verre cristal incrusté de 5 mm.
Cloison en verre trempé transparent de 10 mm d´épaisseur.

CUISINE
Revêtement de sol : PORCELANOSA Avenue White, céramique Nature ou équivalent ;
Murs : Plâtre scié avec stuc projeté ;
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Plafond : Plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur, y compris les niches pour l´éclairage et les rideaux/obscurcissements, avec une ailette périphérique de 5 mm.
Plinthe : MDF peint hydrofuge avec ailettes de 3 mm.
Plan de travail : plan de travail en quartz compact de 12 mm d´épaisseur de Krion, Hi-macs ou équivalent, ou plan de travail en granit poli de 30 mm d´épaisseur de Angola Black ;
Armoires : (Base) Portes plaquées en chêne et intérieur en mélamine hydrofuge ;
(Alternative) Portes en MDF hydrofuge de 19 mm d´épaisseur, laquées dans une couleur à définir ;
Ligne d´éclairage inférieure dans les unités supérieures ;
Equipement : Réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle SIEMENS ou équivalent ;
Accessoires : robinetterie ASM avec télescope ou équivalent. Evier inox encastré en dessous.

BUANDERIE
Revêtement de sol : PORCELANOSA Avenue White, carreaux de céramique Nature ;
Murs : Stuc avec plâtre projeté Seral.
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Comprend des moulures de couronnement pour l´éclairage et les rideaux/obscurcissements, avec une ailette périmétrale de 5 mm ;
Plinthe : MDF peint et hydrofuge avec ailettes de 3 mm.
Plan de travail : plan de travail en quartz compact de 12 mm d´épaisseur de Krion, Hi-macs ou équivalent, ou plan de travail en granit poli de 30 mm d´épaisseur de Angola Black ;
Armoires : (Basic) Portes plaquées en chêne et intérieur en mélamine hydrofuge ;
(Alternative) Portes en MDF hydrofuge de 19 mm d´épaisseur, laquées dans une couleur à définir ;
Accessoires : robinets ASM ou équivalents. Evier encastré en céramique.

MENUISERIE:
Armoires : (Base) Armoires avec intérieur en mélamine MAPLE ou LINE et portes plaquées en chêne ou autre bois à définir. Compartimentées à l´intérieur et avec leur propre éclairage.
(Alternative) Portes en MDF hydrofuge de 19 mm d´épaisseur laquées dans une couleur à définir ;
Portes : (Base) Portes pivotantes pleine hauteur avec serrure magnétique, plaquées en chêne ou dans une autre couleur à définir.
ou d´une autre couleur à définir ;
(Alternative) comme ci-dessus, avec des portes en MDF laquées dans une couleur à définir dans une couleur à définir ;

EXTÉRIEUR
Sol : carreaux de céramique 15x120 Teka REVIGRATED ;
Murs : marbre travertin ;
Plafond : béton apparent
Jardinières : système d´irrigation goutte à goutte automatique ;
Fenêtres : système coulissant Cortizo, modèle Cor Vision, ou équivalent, anodisé, avec double vitrage et rupture de pont thermique.

ESPACES COMMUNS

Ascenseur
Sol : Marbre ou céramique à définir
Murs : MDF avec traitement de surface et texture.
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Y compris les moulures de couronnement pour l´éclairage, finition périphérique avec une ailette de 5 mm ;
RÉCEPTION :
Sol : marbre ou céramique à définir
Murs : lambris en MDF laqué et placage bois,
Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur. Plafond : plaque de plâtre de 13 mm d´épaisseur, y compris les niches pour l´éclairage, finition sur tout le pourtour avec des ailettes de 5 mm ;
Système coulissant Cortizo, modèle Cor Vision, ou équivalent, anodisé, avec double vitrage et rupture de pont thermique.

ESCALIERS INTÉRIEURS :
Sol : Marmorite
Murs : Plâtre avec revêtement Seral ;
Plafond : Plâtre avec revêtement Seral ;
GARAGE / STOCKAGE
Sol : Chape mécanique avec durcisseur de surface ;
Murs : Plâtre avec enduit de sable projeté ;
Plafond : Enduit sablé peint

GARAGE / STOCKAGE
Sol : Chape mécanique avec durcisseur de surface ;
Murs : Plâtre avec enduit projeté Seral ;
Plafond : Plâtre peint avec sablage

Villa de 4 chambres avec 4 fronts vue sur la rivière, jardin et piscine privée

Construit sur un terrain de 761m2, avec 372m2 de surface brute et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Avec quatre chambres à coucher, deux suites, quatre salles de bains, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, hall d’entrée, couloirs, terrasse extérieure, terrasses intérieures, piscine de jardin, le tout au même étage.

Espaces techniques, buanderie, rangement et garage de 93m2 à l’étage inférieur.

Avec les quatre expositions au soleil, les finitions haut de gamme, le chauffage au sol, le chauffage central, les panneaux solaires, les pannes électriques, cette fantastique villa a été conçue en tenant compte de la satisfaction des plus hauts niveaux de demande et de bien-être, avec un grand respect pour la nature, en utilisant les espaces et les tons extérieurs organiques pour minimiser l’impact visuel des bâtiments

Insérée dans une communauté fermée unique et exclusive, la Quinta Marques Gomes

Surplombant le Foz do Rio Douro, avec 270 000 m2, c’est un condominium résidentiel « fermé », doté de vastes espaces verts où sont assurés les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale.
Condominium privé qui dispose d’un ensemble de services dont se distingue la sécurité permanente qui gère le contrôle d’accès et assure l’intimité totale de tous les résidents.

Avec une aire de jeux dans le jardin central et une piste cyclable.

Situé à Porto, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l’embouchure du fleuve Douro et la mer.

Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent à la pratique d’activités sportives et de loisirs en présence constante de la vue imprenable sur Porto et le fleuve Douro.

Sur la rive du fleuve, le Douro Marina est une extension des installations extérieures offertes à cet endroit.

Desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto nous sommes basés dans le quartier sophistiqué de Boavista, A Lisbonne nous sommes implantés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Moradia T4, com Vista Rio, em Canidelo

Moradia T4 inserida em Condomínio de Luxo, em Canidelo. Rodeada por um cenário naturalmente único com uma vastidão de espaços verdes e uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia caracteriza-se pela deslumbrante vista rio e excelente exposição solar (sul/poente/norte/nascente). Moradia de cave e rés do chão, com terraço e jardim para um melhor usufruto da tranquilidade e beleza do espaço. Este tipo de tipologia é o ideal para uma família ou para quem pretenda investir.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

#ref:ZMPT570624

Identificação do imóvel: ZMPT559890

Moradia T4 com vistas rio, em Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Moradia em empreendimento fechado de luxo que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade, complementado com actividades de desporto & lazer, serviços e comércio.

A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado amigável e seguro mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto.

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta villa térrea, de quatro frentes, está situada no centro do condomínio, com vistas que se prolongam pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes, para o rio e para o mar.

Trata-se de uma magnífica villa T4 de luxo com vistas inacreditáveis de rio e mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia.

Última unidade térrea para venda, completamente nova. Mobiliário e decoração não incluídos no valor.

Possibilidade de construção de infinity pool a gosto do cliente.

A entrada de habitação é feita a eixo da construção, através de um pátio que ilumina o hall e a sala de estar que comunica para uma área de deck que se debruça sobre a paisagem. Esta particularidade permite uma permeabilidade visual desde a entrada até à área de lazer exterior.

Esta habitação desenvolve-se sob um eixo central, de um lado duas suites e dois quartos, do outro a sala de jantar, cozinha e casas de banho. Destes compartimentos uma das suites, a sala de estar e de jantar abrem-se sobre a fantástica paisagem.

Habitação com organização diferenciada que privilegia a contemplação da paisagem. No piso da cave, encontramos a garagem e as respetivas áreas técnicas.

A construção é dotada de cobertura ajardinada, que permite, para além de uma melhor integração da construção na área envolvente, uma maior eficiência energética, tornando-a numa construção mais sustentável.

Distribuída por dois pisos, a moradia tem no piso 0 zona social, com o átrio de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Na zona privada, dispõe de dois quartos em suite, tendo a master suite vista para o rio e a suite ligação direta a um terraço. Tem ainda dois quartos com casa de banho partilhada interligada.

No piso subterrâneo, a garagem e um arrumo.

** Localização e Proximidades **

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.

Notas:
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT559890.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia indivídual térrea T4 de Luxo | Canidelo, Vila Nova de Gaia



Modelo Garden Villa, com possibilidade de piscina a ser construída.



Moradia com cozinha mobilada e equipada.



Sala de estar/jantar com acesso ao terraço.



1 w.c. de serviço para apoio à área social.



1 Suíte Master, com roupeiros e casa de banho com base de chuveiro e banheira + 1 Suíte com roupeiros e casa de banho com base de chuveiro +2 quartos com roupeiros.



1 Casa de banho completa para apoio aos quartos.



Aquecimento central e paineis solares.



Área técnica e garagem para 3 ou 4 carros na cave.



A Quinta Marques Gomes é um empreendimento de 27hectares, que promove um estilo de vida semelhante ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano.



Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.



A Quinta Marques Gomes é um condomínio de acesso condicionado com uma identidade arquitectónica singular.



Ao comprar este imóvel, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022, 2023 e 2024.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







Luxury 4-bedroom detached house | Canidelo, Vila Nova de Gaia



Garden Villa model, with the possibility of a swimming pool to be built.



Villa with furnished and equipped kitchen.



Living/dining room with access to terrace.



1 guest toilet to support the social area.



1 master suite, with fitted wardrobes and bathroom with shower tray and bath + 1 suite with fitted wardrobes and bathroom with shower tray +2 bedrooms with fitted wardrobes.



1 full bathroom to support the bedrooms.



Central heating and solar panels.



Technical area and garage for 3 or 4 cars in the basement.



Quinta Marques Gomes is a 27-hectare development that promotes a resort-like lifestyle in a distinctive environment, 365 days a year.



Overlooking the mouth of the River Douro and the Atlantic Ocean, it has green areas where the highest standards of quality and environmental sustainability are guaranteed.



Quinta Marques Gomes is a condominium with conditioned access and a unique architectural identity.



When you buy this property, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the entire purchase process.



We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we are presenting a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022, 2023 and 2024.



We have motivated professionals who are committed to providing a personalised service of excellence, aiming for maximum customer satisfaction.



Here you’ll find tailor-made solutions to suit your needs.



We have a number of professionals at your disposal in the areas of processes, home loans, building work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make you a good deal.

;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse de 4 chambres à Leça da Palmeira, d’une superficie brute de 448 m2, se distingue par le luxe et le confort inégalés qu’il offre. Avec des surfaces intérieures généreuses de 340 m2, cette résidence aux finitions exquises dispose également de balcons et de terrasses totalisant 108 m2, offrant une vue imprenable sur l’horizon et la mer.

Situé dans une communauté fermée de luxe, cet appartement offre une expérience de type centre de villégiature dans le confort de votre foyer. Le développement se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes jardins, sa piscine, ses courts de padel, sa salle de jeux et sa salle de sport, assurant un style de vie exclusif.

À l’intérieur, chaque détail reflète la qualité de la construction et l’excellence des finitions, élevant cet appartement à un niveau unique sur le marché. Ascenseur privatif, jacuzzi extérieur, cheminée électrique, parquet en chêne, bardage de grande qualité et cuisine équipée d’appareils Miele haut de gamme, rien n’a été laissé au hasard dans ce sublime espace.

Profitez de paysages à couper le souffle, de vastes espaces intérieurs, de superbes balcons et terrasses, ainsi que de finitions de renommée internationale. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné, où le confort et le luxe se combinent harmonieusement.

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!

Luxuosa Penthouse T4, com 271 m2 de área bruta privativa, terraço de 230 m2 com jardim e piscina privativa, 5 casas de banho,Inserido no novo empreendimento Casal de Passos, idealizado pelo reconhecido Arquiteto José Carlos Cruz, nasce em Nevogilde no coração da Foz do Douro, numa antiga propriedade familiar do século XVIII com mais de 2900 m2 de terreno, este luxuoso e distinto empreendido, dispondo de diversos espaços verdes, piscina e jardins privativos, combinando uma localização nobre e sossegada com a proximidade (1km) das lojas e esplanadas á beira mar.De todos os materiais requintados destacamos os principais materiais aplicados na fachada, o mármore e um cerâmico. Os dois materiais apresentam uma textura delicada e brilhante contrastantes com o verde da vegetação que envolve os edifícios. Venha conhecer o espaço onde a natureza, a arquitetura e a inovação vivem em perfeita harmonia. O seu sonho tem uma morada. Venha conhecê-la, estou á sua espera!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Piscina interior; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

QUINTA MARQUES GOMES is a private condominium with a unique architectural character. All of the Villas were designed with plants, shrubs and outdoor paintwork in organic shades, carefully selected to promote harmony and to minimise the visual impact of the buildings.The priority is to offer different, innovative solutions, with a minimum of visual density, and with this providing for practical living adapted to the new standards of modern housing.More comfortable housing, where there is a balance between design, the functionality of each area and integration to its surrounding space, thus allowing quality of life to be enjoyed to the fullest.We have several architectural project options for you to choose from. These will then be customised and adapted to meet your needs and requirements. A healthy design atmosphere, although where every property is assured its own individuality, taking into consideration and reflecting each individual owners needs and interests.TWIN VILLASThese houses have a balanced, functional design and are located on the highest part of the land, overlooking the horizon and all the landscape from Arrábida Bridge to the endless Atlantic Ocean.Twin Villas have also the option to be customized, which means you can choose the solution that is best suited to your lifestyle.
Land area: 573 sqm
Gross floor area: 252 sqm
Parking area: 200 sqm

Conclusion of construction: Jul 23

Identificação do imóvel: ZMPT570509

Se procura:

- Moradia T4 nova, em condomínio de acesso reservado (Quinta Marques Gomes);
- Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o mar;
- Distinção, exclusividade e segurança;
- Garagem fechada para 3/4 carros
aqui encontra!

Situada na encosta onde o rio Douro se encontra com o Oceano Atlântico, este empreendimento de 27 hectares oferece um ambiente comparável a um resort, a poucos minutos do centro do Porto. Concebido para famílias que procuram segurança, tranquilidade e conforto.

Esta moradia de 3 frentes (conceito ’Twin Villas’), localizada no topo da Quinta, a norte do emblemático Palacete do empresário Manuel Marques Gomes (1867-1932), possui acesso por duas ruas distintas (a principal a norte e secundária a sul) e é composta por três pisos interligados por elevador:

Piso 1 - Área de garagem/técnica:

- Garagem para 3/4 viaturas;
- Lavandaria;
- Wc de apoio;
- Área técnica;
- Zona de arrumos.
Piso 2 - Área social:

- Hall de entrada com acesso à caixa de escadas;
- Sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço com vistas sobre o rio e o mar, piscina exterior e jardim;
- Cozinha com armários embutidos e despensa;
- Wc social;
- Área técnica com casa de banho de apoio à piscina.
Piso 3 - Área privada:

- 2 suítes orientadas ao rio e ao mar, com acesso a um terraço/varanda;
- 2 quartos voltados para o Palacete, com casa de banho partilhada e acesso a um jardim privado com entrada independente pela rua superior.

Descrição adicional:

Este empreendimento destina-se a um público exigente que valoriza segurança, privacidade, sofisticação e exclusividade. Localizada no ponto mais privilegiado da Quinta, esta moradia representa o expoente máximo deste conjunto habitacional de excelência. Aqui, desfruta-se de sossego e tranquilidade, num ecossistema protegido, com supervisão e rigor. A segurança é assegurada desde a portaria até ao regresso à sua ’casa de partida’.

A Quinta Marques Gomes é uma propriedade exclusiva, com uma identidade arquitetónica distinta. As moradias foram projetadas com coberturas verdes e sebes naturais, criteriosamente escolhidos para harmonizar com a paisagem e minimizar o impacto visual. O empreendimento oferece soluções inovadoras e diferenciadas, priorizando uma baixa densidade visual que favorece uma vivência prática e adaptada aos novos paradigmas de habitação moderna. As moradias equilibram design contemporâneo, funcionalidade inteligente e integração perfeita com o ambiente, proporcionando uma qualidade de vida superior.

VENHA viVER esta experiência de perto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em propriedade total sem andares nem divisórias Susc. de utilização Independente.
O Anterior artigo 1876, da freguesia de Lordelo do ouro, foi inscrito na matriz antes do ano 1951. Possui 3 pisos e 13 divisões. Morada reformada em 2020 e com bastante tecnologia na instalação elétrica. Possui um Ginásio e garagem para 8 veículos. Àrea total do terreno 384m, Àrea bruta privativa 242m.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Moradia T4 de Luxo na Exclusiva Quinta Marques Gomes

Viva o privilégio de uma moradia T4 na incomparável Quinta Marques Gomes, onde o Douro é o cenário diário e cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Este imóvel harmoniza o que há de melhor em elegância, segurança e conforto, com um acesso privilegiado ao centro do Porto e a tranquilidade de uma localização exclusiva.

Características Incomparáveis:

Área útil de 407 m² num terreno de 508 m², oferecendo todo o espaço que você e sua família merecem
Terraços espaçosos com áreas de 60 m² e 52 m², ideais para relaxar com vistas de cortar a respiração
Piscina privativa e um amplo jardim exclusivo, integrados para momentos de lazer inesquecíveis.

-Garagem fechada de 87 m², com capacidade para 3 a 4 veículos, garantindo segurança e conveniência
-Ano de construção: 2024
-Acabamentos de topo e arquitetura moderna

Uma Vida de Exclusividade e Conforto: Esta moradia de três frentes, estrategicamente posicionada para capturar o melhor das vistas, está dividida em três pisos conectados por um elevador.

*Piso 1 - Garagem e Área Técnica: Garagem ampla, lavandaria, wc de apoio e área de arrumos.
*Piso 2 - Área Social: Uma sala de estar e jantar com acesso ao terraço e vistas magníficas, cozinha moderna e wc social.
*Piso 3 - Área Privada: 2 suítes com vistas diretas para o mar e o rio, mais 2 quartos com acesso a jardim privativo e entrada independente.

-Conforto & segurança
-Climatização: Aquecimento com piso radiante
-Acústica: isolamento acústico entre frações, tetos entre pisos e tubagens de saneamento
-Segurança- porta de segurança
-Videoporteiro a cores
- Elevador
-Cozinha com equipamentos modernos.

A Quinta Marques Gomes é para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Villa contemporaine et spacieuse à Miramar, Vila Nova de Gaia, située dans un quartier calme avec des vues magnifiques et une grande exposition au soleil sur un généreux terrain de 1320 m².
Avec une surface construite de 530 m², cette propriété dispose de magnifiques jardins et d’un garage pour 4 voitures, ainsi que d’un ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison.
Une élégante piscine entourée de divers espaces extérieurs se distingue, offrant un environnement de loisirs complet.
Le spacieux salon de 80m² orienté au sud reçoit beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne et ouverte, d’une superficie de 58m², comprend une salle à manger et s’intègre harmonieusement à l’extérieur, offrant une excellente expérience de vie.
La propriété offre également une connexion parfaite avec l’extérieur, avec une cave à vin moderne et des zones de repos tranquilles, idéales pour se détendre et profiter de l’environnement.
L’hôtel comprend quatre suites, toutes dotées d’un balcon et d’une vue sur la mer. La suite principale se distingue par son accès au toit, d’où l’on peut admirer le coucher du soleil en toute tranquillité.
Bénéficiant d’une situation privilégiée à côté de la gare de Miramar, l’hôtel offre un accès facile aux transports publics. En outre, il se trouve à proximité immédiate du prestigieux club de golf et des superbes plages locales. L’aéroport de Porto n’est qu’à 20 minutes.
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, moderne et luxueuse avec une vue imprenable sur la mer.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Numa nova centralidade na zona mais nobre da cidade fica o novo empreendimento de luxo da Foz do Douro. Enquadrado num espaço urbanístico requintado onde se encontram os melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de grande prestígio e proximidade das mais emblemáticas praias do Porto.

Luxueux appartement T4+1 Duplex, avec une vue imprenable sur le Parque da Cidade, offre une combinaison parfaite de confort et de sophistication.

Avec une surface privée brute de 347 m² et un espace extérieur de 199 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un niveau de vie élevé.

Deux façades avec une excellente luminosité ; En entrant dans l’appartement, nous sommes accueillis par un hall d’entrée qui donne accès à l’espace chambre, à la salle de bain invités, à la cuisine, au salon et au bureau. La cuisine, d’une superficie très généreuse de 45 m², est entièrement équipée et communique directement avec la salle à manger. Le grand séjour, d’une superficie totale de 59 m², est divisé en espaces de vie et salle à manger séparés, tous deux avec accès direct à la terrasse. Le bureau a également accès à la terrasse, offrant un environnement de travail lumineux et inspirant.

A l’étage inférieur, nous trouvons une buanderie de 23 m², une salle de bain complète, une salle de fête de 30 m² et un spacieux garage box de 101 m².

Ce fabuleux appartement offre des équipements supplémentaires qui améliorent encore le confort et la fonctionnalité de la propriété.

L’appartement est équipé de finitions haut de gamme d’excellente qualité, notamment du chauffage au sol, de la pré-installation de la climatisation et de chargeurs pour véhicules électriques dans le garage. Tout cela garantit un environnement moderne, efficace et confortable.

Située à seulement 5 minutes de Foz, cette propriété est stratégiquement située à proximité de tous types de commerces, services et transports disponibles sur l’Avenida da Boavista.

La proximité du Parque da Cidade offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de loisirs et de bien-être.

Cet appartement est en excellent état et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée et bien située.

Dans une nouvelle centralité dans la zone la plus noble de la ville se trouve le nouveau développement de luxe de Foz do Douro. Encadré dans un espace urbain exquis où se trouvent les meilleures installations culturelles et de loisirs, des établissements d’enseignement de grand prestige et la proximité des plages les plus emblématiques de Porto.
Constitués de 10 fractions du T3 au T5, toutes avec des boxes fermés, ils peuvent disposer de 4 à 6 places de parking. 4 des unités d’hébergement disposent d’un jardin et de piscines privées. 3 penthouses

Numa nova centralidade na zona mais nobre da cidade fica o novo empreendimento de luxo da Foz do Douro. Enquadrado num espaço urbanístico requintado onde se encontram os melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de grande prestígio e proximidade das mais emblemáticas praias do Porto.
Constituído por 10 frações de T3 a T5, todas com boxes fechadas, podem ter desde 4 a 6 lugares de estacionamento. 4 das habitações têm jardim e piscinas privativas. 3 penthouses

Numa nova centralidade na zona mais nobre da cidade fica o novo empreendimento de luxo da Foz do Douro. Enquadrado num espaço urbanístico requintado onde se encontram os melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de grande prestígio e proximidade das mais emblemáticas praias do Porto.

Appartement de 4 chambres en retrait à Canidelo inséré dans un développement privé avec vue sur la rivière

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Identificação do imóvel: ZMPT569455

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.

- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

3 razões para comprar com a Zome

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.

Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.

Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.

Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré.
Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Appartement F4 avec orientation solaire Sud/Est/Ouest, avec une surface privée brute de 180,7 m2 et une surface extérieure de 198,3 m2, 2 places de parking et un débarras de 3,8 m2.
Hall d’entrée 7,6 m2, séjour et cuisine ouverts 51,2 m2 + 14,7 m2, suite 16,4 m2 + 3,5 m2, suite 14,8 m2 + 3,9 m2, chambres 10,8 + 10,6 m2, salle de bain complète 5,2 m2, salle de bain invités 1,9 m2.
Terrasse 192,2 m2.

Finitions:
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ;
- Murs peints ;
- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;
- Portes en MDF émaillé ;
- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;
- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;

Appareils ménagers:
- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :
-Four;
-Micro-ondes;
- Hotte aspirante intégrée ;
-Lave-vaisselle;
- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;

Accessoires:
- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ;
- Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;

Sanitaires:
- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;
- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;
- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ;
- Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;
- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ;
- Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;
- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;

Accessoires:
- Miroir de 5 mm collé ;
- Système d’interphone vidéo ;
-Climatisation;
- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ;
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Identificação do imóvel: ZMPT569261

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.
- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.

Características da fração:

- Piso 6
- Área Útil Privativa: 156,3m2
- Área Exterior: 195,8m2
- Área Total: 352,1m2
- 2 lugares de garagem (28,7m2) + arrumo (4,4m2)
- Exposição solar: Oeste/Este/Sul

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.
- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.
- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas. - Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.

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Maison T4 avec piscine à débordement, située dans la municipalité d’Avintes, Vila Nova de Gaia.

Avec environ 600 m² de surface de construction brute, cette belle villa de 4 chambres dispose de deux suites et deux chambres. Toute sa surface habitable se développe au rez-de-chaussée.

Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une magnifique terrasse, où nous pouvons trouver plusieurs espaces de loisirs distincts.

De l’extérieur, une salle à manger, une cheminée extérieure et une fantastique piscine à débordement d’eau salée, chauffée et enneigée.
Il convient également de noter que, dans le sous-sol de cette villa, il y a une immense salle sur toute la longueur de la propriété qui peut avoir diverses utilisations soit comme garage / stockage ou augmentation du nombre de pièces dans la propriété.

Au niveau des finitions, il y a plusieurs détails qui en font une propriété unique.

En termes d’efficacité énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur, d’un système égal à celui utilisé dans l’hôtellerie pour que l’eau soit toujours chaude comme souhaité, de cadres thermiques minimalistes et d’une isolation thermique et acoustique.

Pour le chauffage ambiant, le système de climatisation multi-split Daikini est utilisé, qui rejoint également un système VMC pour le renouvellement de l’air. Au niveau technologique, cette villa dispose de stores électriques, de musique d’ambiance dans toutes les chambres et d’une utilisation indépendante, de musique d’ambiance extérieure et d’éclairages automatiques dans les placards.

Rio, confort, tranquillité et qualité de vie, sont quelques-uns des points qui se connectent lorsque nous parlons de cette propriété unique. Aucun détail n’a été laissé au hasard dans sa construction.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement étrange, bénéficiant de la proximité de toutes sortes de services et de commerces indispensables au quotidien, le transport et l’accès qui nous permettent en seulement 10 minutes d’être dans le centre de Porto ou Vila Nova de Gaia.

Tout cela combiné avec le plaisir de vivre dans un quartier sombre, avec des similitudes avec un environnement rural, loin de l’agitation de la vie quotidienne et du bruit de la ville.

Cette villa est également alcootée par une vue harmonieuse sur le fleuve Douro et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage d’Areinho et de la zone riveraine.

Nous vous invitons à connaître cette propriété unique et à découvrir toutes ses caractéristiques et caractéristiques uniques.

Appartement T4 Duplex avec 2 façades, 398 m2 de superficie totale, 113 m2 d’espace extérieur et boîte pour 3 voitures, inséré dans un nouveau développement à naître à Nevogilde dans une rue d’intersection avec Avenida da Boavista, en face du parc de la ville et à quelques minutes de Castelo do Queijo, plages de Foz et Matosinhos.

Une communauté fermée, avec 7 appartements exclusifs, tous avec son entrée indépendante, avec jardins, balcons, terrasses et piscine privée.

Composé des appartements T4 et T4 +1, qui se développent sur deux étages, en parfaite harmonie avec l’environnement, privilégiant le caractère privé de chaque appartement.

Avec une construction et avec des finitions haut de gamme, c’est une opportunité unique dans un endroit unique pour ceux qui recherchent la maison qui vous offrira une vie unique.

Un emplacement unique, dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.
A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer, les promenades sur la marginale où Porto rejoint Matosinhos.

Avec les principales écoles et écoles de la ville à quelques minutes, ainsi que tous les principaux services, commerce et transports.

Vivez Porto pour regarder la mer.... Vivez porto pour respirer le parc. Un mode de vie !

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

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