4 Biens pour 5 Pièces à Vila Franca de Xira, Vialonga

Edifício Habitacional com Potencial de Expansão no Centro de Vialonga!



Se procura uma excelente oportunidade de investimento



ou um imóvel com potencial de valorização, esta é a opção ideal!



Localização Privilegiada

Situado no centro de Vialonga, este edifício habitacional encontra-se
próximo de todas as comodidades: comércio, escolas, igreja, serviços e
transportes públicos diretos para Alverca, Lisboa e EXPO.



Características do Imóvel:
Lote urbano com 921,60m²
Edifício em propriedade total composto por:


- 1
armazém (38,79m²) no rés do chão (possibilidade de conversão em
garagem)
- 2
apartamentos T2 no primeiro andar (47m² cada)
Pequeno logradouro na parte traseira
Terreno com árvores de fruto e galinheiros

Grande Potencial de
Expansão!

Além das remodelações que podem valorizar as habitações existentes, este lote
permite ainda para quem não quiser aproveitar as casas existentes, a construção
de habitação até 100m², aumentando
significativamente o espaço e o aproveitamento do imóvel.



Aproveite esta
Oportunidade Única!

Com localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, este
imóvel é perfeito para habitação própria ou investimento.



Agende já a sua
visita!



Este imóvel não dispõe de licença de utilização, estando ao
abrigo da Lei do SYMPLEX.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Présentation du nouveau développement Santa Eulália Residences

Situé à côté de Mata do Paraíso, avec accès par l’Estrada de Santa Eulália, ce tout nouveau développement est situé sur un point élevé de Vialonga, entouré par la nature, où vous pourrez bénéficier de beaucoup de lumière naturelle, d’air frais, de paix et de tranquillité.

Ce projet de maisons de 4 chambres, sur des parcelles d’une superficie allant de 147 m2 à 198,60 m2, sont finies avec des finitions de haut standing, se distinguant par leur design moderne, avec balcons, terrasse, garage pour deux voitures, jardin et piscine.

L’architecture a privilégié deux aspects essentiels pour une vie confortable aujourd’hui : un design qui correspond aux goûts modernes et même futurs et l’espace.

Elles sont composées de 3 (trois) étages, sous-sol, 1er étage et 2ème étage et au sommet des maisons la cerise sur le gâteau le toit (une grande terrasse qui peut aller de 63m2 à 116m2).

Compte tenu de sa situation aux portes de Lisbonne, vous aurez un accès rapide aux principaux axes routiers vers le Sud ou le Nord.

Distances : - 15 km de Lisbonne ;
- A 5 km de l’accès à l’A1 NORTE/LISBOA ;
- A 4 km de l’A9 CREL ;
- Commerces, ainsi qu’un supermarché, à seulement 2 minutes.

Services à proximité : - Écoles - Supermarchés - Pharmacies - Restaurants - Banques - Pompiers - Centre Vialonga Cette maison de ville de 4 chambres est composée de 3 étages qui sont répartis comme suit : Sous-sol : - Garage ;
- Vestibule;
- Accès intérieur au 1er étage;

1er étage : - Cuisine de style américain ;
- Salon et salle à manger à aire ouverte - Chambre avec balcon;
- Salle de bain complète avec base de douche;

2ème étage : - 1 Suite parentale avec salle de bain, placard et balcon ;
- 2 chambres avec placards et balcon;
- 1 salle de bain;

3ème étage : - Terrasse / Rooftop Espace extérieur : Patio avec piscine, jardin et barbecue ;

Nous vous invitons à en apprendre davantage sur ce projet conçu pour votre famille !
« La vie est trop courte pour ne pas profiter de tout ce à quoi nous avons droit ! »

(Livraison prévue des premières maisons en août 2027)

Descubra a sua nova casa em Vialonga, onde o conforto e a tranquilidade se encontram com a conveniência de estar perto de Lisboa.

Esta magnífica moradia de dois pisos destaca-se pelas suas generosas áreas, proporcionando espaço e funcionalidade para toda a família.
Com quatro quartos luminosos, todos com varandas privativas que permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, é o refúgio perfeito após um dia atarefado.
As duas salas amplas oferecem ambientes distintos para relaxar e receber amigos e familiares, enquanto o espaço exterior convida a momentos de lazer ao sol, churrascos em família ou simplesmente para aproveitar a serenidade do ambiente envolvente.

Tem uma localização estratégica, próxima de Lisboa, o que a torna uma zona residencial atrativa para quem trabalha na capital, mas prefere viver numa área mais tranquila.

Venha conhecer a casa onde o seu futuro começa.

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos.
Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Acordar com o nascer do sol a iluminar o rio Tejo, enquanto a imponente Ponte Vasco da Gama se desenha no horizonte pode parecer um sonho.



A Fonte Santa torna-o realidade.



Aqui o silêncio da manhã é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e pelo leve sussurro do vento que atravessa a paisagem.



Na Fonte Santa, em Vialonga, a vida ganha um ritmo diferente - um equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade da natureza.



Nos últimos anos, Vialonga tem vivido uma transformação notável. O crescimento do comércio, a chegada de novas infraestruturas e a excelente ligação às principais vias fazem desta zona um local cada vez mais procurado por quem quer estar perto de tudo, sem abrir mão do espaço e da qualidade de vida. Entre supermercados, escolas e serviços, o essencial está sempre à mão, mas é o ambiente que realmente marca a diferença: um cenário onde os finais de tarde são passados ao ar livre e onde o regresso a casa significa entrar num verdadeiro refúgio.



A moradia



Neste cenário privilegiado, nasce uma moradia de design moderno e contemporâneo, pensada para quem procura mais do que uma casa - um estilo de vida. Com quatro pisos, esta residência foi projetada para oferecer amplitude, luz natural e uma perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores.



No interior, encontrará 4 quartos generosos, uma sala onde o conforto e a funcionalidade se encontram e uma cozinha espaçosa, ideal para preparar refeições e partilhá-las com família e amigos. Os acabamentos refletem uma atenção especial ao detalhe, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor.



Um quarto e wc no piso de entrada permitem a utilização variada, para cima mais 3 quartos onde a Suite rouba as atenções mas no piso de baixo é onde a diversão acontece, entre garagem, lounge, cozinha exterior, piscina e jardim.



A tecnologia também faz parte desta experiência, com sistema de domótica que permite controlar praticamente toda a casa, iluminação, climatização e segurança de uma forma intuitiva.



No exterior, cada espaço foi desenhado para criar momentos inesquecíveis. O terraço panorâmico convida a contemplar a vista deslumbrante sobre o rio, enquanto o jardim e a piscina de água salgada e aquecida ficam no piso inferior transformando os dias em verdadeiros momentos de lazer. Para os amantes de convívio, a cozinha exterior e lounge proporcionam o cenário perfeito para longos jantares ao ar livre, acompanhados pela brisa suave da noite e sempre com a melhor vista possível.



Construída com eficiência e sustentabilidade em mente, esta moradia conta com dois pisos em LSF (Light Steel Frame), painéis fotovoltáicos e certificação energética A+, garantindo um menor impacto ambiental e maior conforto térmico durante todo o ano.



Um Lar para Quem Valoriza Espaço, Conforto e Convívio



Mais do que uma casa, esta moradia foi pensada para famílias que procuram um espaço onde possam crescer, receber amigos e desfrutar de um ambiente que convida à partilha. A sua localização permite um dia a dia prático e bem conectado à cidade, mas ao mesmo tempo, oferece um refúgio onde cada regresso a casa é sinónimo de paz e bem-estar.



Com conclusão prevista para o último trimestre de 2025, este é o momento certo para garantir um lar onde o espaço, a vista e a qualidade de vida convergem num só lugar. Porque viver aqui não é apenas morar - é sentir todos os dias o privilégio de ter a cidade à porta e a natureza como cenário. ;ID RE/MAX: (telefone)