7 Biens pour 6 Pièces à Lisboa, Alvalade, pres Centre Ville

T5 avec BALCONS, entièrement rénové - Alvalade - Av. Rome / Areeiro - Lisbonne
Fantastique appartement de 242m2 entièrement rénové avec des matériaux contemporains de qualité, mais en préservant le caractère de l’époque de l’immeuble, conçu par architecte portugais de référence, de la fin des années 50. En étage élevé dans un immeuble prestigieux, classé au patrimoine municipal. Plusieurs ascenseurs et conciergerie. Vue dégagée et excellente orientation solaire, principalement orientée vers l’ouest et l’est.
- Grande chambre 47m2, avec deux environnements, accès au balcon courir
- 5 chambres - dont deux en suite avec salle de bain et un dressing
- 4 salles de bains (2 dans les suites)
- Cuisine équipée (porte de service)
-Blanchisserie
- Balcons 28m2 (accès depuis le salon et quelques chambres)
-Collection
- Parking pour les résidents à l’arrière du bâtiment
Double vitrage, hauts plafonds, climatisation et chauffage central, plancher de tacos en bois exotique, beaucoup de rangement.
Situé près du métro d’Areeiro / Av. de Rome, avec toutes sortes de nourriture, services et excellent réseau de transports en commun. A 2 minutes à pied du parc urbain 1º de Maio, à 10 minutes de Campo Pequeno déjà sur Avenidas Novas.
Cette propriété RB001537 et d’autres sur le site RBRealEstate.PT

Descubra este encantador apartamento duplex T5 em Alvalade, um dos bairros mais familiares e acolhedores de Lisboa, com 5 lugares de estacionamento privativo.

Este espaçoso apartamento, inserido num prédio dos anos 60, destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo elegante chão de madeira em espinha-de-peixe.

Com uma área habitável de 219 m², o apartamento distribui-se por dois pisos:

Primeiro Piso:
- Hall de entrada
- Ampla sala de estar com grandes janelas e excelente exposição solar
- Sala de refeições
- Suite
- Cozinha
- Despensa
Piso Superior:
- Dois quartos com roupeiro e varanda comum
- Quarto com varanda
- Casa de banho completa
- Casa de banho social

O apartamento oferece ainda três lugares de estacionamento no logradouro e uma garagem fechada de aproximadamente 33 m², com capacidade para dois veículos.

O prédio encontra-se em ótimo estado de conservação e está localizado num bairro tranquilo e familiar. A proximidade aos transportes públicos (metro - estação Roma e comboio - estação Roma-Areeiro) e ao comércio tradicional da prestigiada Avenida de Roma tornam este apartamento uma oportunidade imperdível.

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Discover this charming T5 duplex apartment in Alvalade, one of the most family-friendly and welcoming neighborhoods in Lisbon, with 5 private parking spaces.

This spacious apartment, located in a 1960s building, stands out for its generous areas and elegant herringbone wooden flooring.

With a living area of 219 m², the apartment is spread over two floors:

First Floor:
- Entrance hall
- Large living room with big windows and excellent sunlight exposure
- Dining room
- Suite
- Kitchen
- Pantry
Upper Floor:
- Two bedrooms with built-in wardrobes and shared balcony
- Bedroom with balcony
- Full bathroom
- Social bathroom

The apartment also offers three parking spaces in the courtyard and a closed garage of approximately 33 m², with capacity for two vehicles.

The building is in excellent condition and is located in a quiet, family-friendly neighborhood. The proximity to public transport (metro - Roma station and train - Roma-Areeiro station) and traditional shops on the prestigious Avenida de Roma make this apartment an unmissable opportunity.

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Découvrez ce charmant appartement duplex T5 à Alvalade, l’un des quartiers les plus familiaux et accueillants de Lisbonne, avec 5 places de stationnement privées.

Cet appartement spacieux, situé dans un immeuble des années 60, se distingue par ses espaces généreux et son élégant parquet en bois à chevrons.

Avec une surface habitable de 219 m², l’appartement se répartit sur deux étages :

Premier Étage :
- Hall d’entrée
- Grand salon avec de grandes fenêtres et une excellente exposition au soleil
- Salle à manger
- Suite
- Cuisine
- Garde-manger
Étage Supérieur :
- Deux chambres avec placards intégrés et balcon commun
- Chambre avec balcon
- Salle de bain complète
- Salle de bain sociale

L’appartement offre également trois places de stationnement dans la cour et un garage fermé d’environ 33 m², pouvant accueillir deux véhicules.

L’immeuble est en excellent état de conservation et est situé dans un quartier calme et familial. La proximité des transports en commun (métro - station Roma et train - station Roma-Areeiro) et des commerces traditionnels de la prestigieuse Avenida de Roma font de cet appartement une opportunité incontournable.

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his large T5 + 1, with 140 square meters, is located on the 1st floor of a building on the quiet Rua Luís Augusto Palmeirim, in Alvalade. It has been completely refurbished with high-quality finishes, guaranteeing comfort and functionality.
The PVC frames, windows and swing doors, together with double glazing, provide thermal and acoustic insulation, making the interior environment more comfortable and quieter. The manual aluminum blinds offer light control and privacy.
The apartment has a balcony, perfect for enjoying moments outdoors, as well as a spacious garden at the back of the building. This property offers a modern and comfortable environment, perfect for families who value comfort and quality of life.

Alvalade is a traditional and experimental neighborhood for architecture, with the most diverse housing proposals Due to its long history, which is based on the urbanization plan of the area south of Avenida Alferes Malheiro, currently called Avenida Brasil, it is common to find three generations of the same family sharing life in the neighborhood. Frequented by many students, Alvalade has several schools and universities and is therefore a mixture of tradition and modernity.
Belonging to the central area of the wonderful Lisbon and extremely close to the airport, it has excellent access, transport facilities, as well as all kinds of commerce and services.

Excelente apartamento T5 com quatro suites e cinco casas de banho, com estacionamento para cinco viaturas, arrecadação e terraço na cobertura.

Excelente exposição solar e imenso charme, vendido mobilado e decorado.

Este apartamento T5, em duplex, tem trezentos e sessenta e nove metros quadrados de área total, situa-se no sétimo e oitavo piso num prédio com um inquilino por piso.

No sétimo piso temos a sala ampla e luminosa, dividida em duas áreas distintas, para refeições e lazer, a cozinha totalmente equipada tem muita arrumação, lavandaria, uma suite e uma casa de banho social.

No piso superior temos três suites separadas por um espaçoso hall e uma casa de banho social.

As quatro suites deste apartamento são muito espaçosas, luminosas e com a arrumação necessária e pensadas estrategicamente.

Este apartamento tem aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões.

A localização é bastante residencial e premium no centro de Lisboa, com tem vista sobre a cidade.

Nas imediações tem à disposição uma grande variedade de comércio com todo o tipo de serviços necessários para o dia-a-dia.

É a zona perfeita para uma família viver, pois combina o conforto de viver no epicentro da cidade mas também a proximidade de espaços verdes como o Jardim do Campo Grande e Cidade Universitária.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

This charming 5 bedroom apartment, with 242 sqm of private gross area, three large balconies and lots of natural light, is what you could call a great home!

Recently refurbished by an architect with great taste and excellent finishes, this apartment was thought out in detail (licensed at city hall of Lisbon). It is the perfect combination of the charm of the 50s, combined with modern design to meet the needs of everyday life, with a laundry area, storage spaces and built-in wardrobes in the bedrooms.

It is housed in an iconic building of modernist architecture from the 1950s, classified as a Municipal Heritage Site. The building is in excellent condition, has 3 elevators, resident parking at rear of building, doorman e and is located in the Alvalade neighborhood, next to all kinds of shops, public transports, good road accesses and 10 minutes by car from Lisbon International Airport.

It is distributed as follows:

- Entrance hall: 7.45 sqm
- Living and dining room with sliding doors: 46.79 sqm
- Equipped kitchen (and with wine cooler): 16.26 sqm
- Pantry: 1.58 sqm
- Laundry area: 3.88 sqm
- Restroom: 1.90 sqm
- Bedroom 1 (currently used as an office): 14.21 sqm
- Bedroom 2: 14.44 sqm
- Bedroom 3: 14.84 sqm
- Bedroom 4 (suite): 14.54 sqm + bathroom: 2.18 sqm
- Bedroom 5 (master suite with walk-in closet): 26.72 sqm + bathroom with Turkish bath: 6.05 sqm
- Living room balcony: 9.02 sqm
- Dining room/office balcony: 8.88 sqm
- Master suite balcony: 8.92 sqm

Other features:

- Sun exposure: east/west
- Air conditioning
- Central Heating
- Underfloor heating in bathrooms
- Plenty of storage cupboards
- Automatic watering for the flower boxes on the balconies
- 3 elevators
- Building with doorman
- Storage room
- Parking for residents at the rear of the building
- Current owners have a contract with 2 parking spaces (2 boxes) that can be passed on to the new owner

Excellent opportunity for those who want to live in a spacious, comfortable house located in one of the most vibrant neighborhoods in Lisbon.

Découvrez cette remarquable opportunité d’investissement dans le cœur convoité d’Alvalade, à Lisbonne. Cette propriété de quatre étages, s’étendant sur 221 m2, offre un vaste potentiel pour ceux qui cherchent à faire leur marque. Bien qu’elle ait besoin d’une rénovation complète, cette maison présente une occasion unique de transformer l’espace en une résidence de rêve ou un investissement rentable.

La propriété contient six pièces qui nécessitent une rénovation complète, des murs et des sols à la cuisine et aux salles de bains, toutes attendant votre vision et votre design. Malgré la nécessité d’une rénovation, la maison possède des caractéristiques charmantes telles qu’une entrée voûtée dans l’une des chambres, un placard magnifiquement détaillé et un plafond exquis au dernier étage, ajoutant du caractère et un potentiel pour une transformation étonnante.

La cour arrière spacieuse, avec une très grande annexe, offre plus d’espace et de polyvalence. L’annexe dispose de l’eau et de l’électricité, ce qui constitue une toile vierge pour diverses utilisations.

Située dans une rue calme et familiale, la maison bénéficie d’un emplacement enviable, à seulement 4 minutes à pied de la gare, offrant un accès facile à tout Lisbonne. Bien que le jardin ajoute une touche d’espace extérieur, le véritable trésor de cette propriété réside dans sa taille généreuse, son potentiel de rénovation totale et les détails architecturaux uniques qui lui donnent du caractère.

Que vous cherchiez à créer une superbe maison familiale ou à explorer votre potentiel en tant qu’investissement locatif, cette propriété à Alvalade est une toile mûre pour la transformation. Saisissez l’opportunité de posséder et de personnaliser une partie importante du marché immobilier de Lisbonne, en tirant le meilleur parti de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié. Pour les visionnaires de l’immobilier qui reconnaissent la véritable essence de l’opportunité, nous invitons au dialogue. Votre prochaine réalisation commence ici.

Moradia t5 com jardim muito bem localizada.

Composta por 3 pisos:

. Piso R/C: entrada independente, despensa, quarto, sala e casa de banho
A moradia também contém uma garagem fechada ’box’ onde cabem 2 carros.

. Piso 1: entrada principal, sala com lareira dessa mesma divisão há um acesso direto para o jardim , w.c social, 1 quarto ( poderá servir para hospedes ou escritório), escadaria para piso superior, uma ampla cozinha com despensa.

. Piso 2: hall espaçoso, 3 quartos sendo um deles suite com varanda e uma outra casa de banho completa a dar apoio aos outros 2 quartos com roupeiros embutidos, entrada para o sótão.

. Jardim com barbecue mais um anexo de arrumos.
A frente da moradia tem um espaço ajardinado e a traseira da mesma também mas maior com árvores e plantas de flores lindíssimas, uma vista agradável para quem aprecia fazer refeições no jardim.