2 Biens pour 7 Pièces Supérieur Bon état à Porto, avec Panneaux Solaires

Maison T7 avec 427 m2 de surface de construction brute, jardin et parking, sur un terrain de 610 m2 au milieu de l’Avenida da Boavista.

Cette villa se compose de trois étages avec de grands salons et chambres, certaines avec balcon.
Il dispose d’un ascenseur, d’une cuisine industrielle et d’une buanderie. Il est équipé de la climatisation et de panneaux solaires. Les fenêtres sont à double vitrage avec coupe thermique, ce qui permet un plus grand confort.
L’exposition au soleil est excellente, Nord, Sud, Ouest et il y a un puits de lumière, ce qui donne beaucoup de lumière et d’utilisation de la lumière.

Il est autorisé pour les services, permettant diverses utilisations: résidentiel, commercial, résidences pour personnes âgées, hôtel de charme et hôtel de charme entre autres.

Environs:
- Serralves à 650 mètres ;
- Casa da Música, à 2,6 km
- Collège du Rosaire, 400 mètres
- International College (CLIP) à 1,7 km;
- Parc de la ville à 900 mètres
- Plage de Matosinhos, à 2,4 km
- Lycée Français à 1Km;
- Collège allemand à 2,6 km
- Supermarché à 600 mètres
- Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 minutes.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Découvrez la sophistication et la sérénité dans cette villa prestigieuse, avec 3 façades, située dans un quartier privilégié de Porto. Avec un emplacement privilégié, à quelques pas de l’Avenida da Boavista et du charmant Parc de la Ville, et à seulement 1 km de la plage, cette propriété offre le mélange parfait entre tranquillité et vitalité urbaine.

Caractéristiques clés :
Conçue par un architecte de renom et achevée en 2006, garantissant une qualité supérieure et des solutions architecturales exceptionnelles.

* 4 étages, dont un d’environ 100 mètres carrés.
* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux confortable avec une cheminée et un accès à l’extérieur, une suite, une buanderie, un cellier et un espace de rangement.
* Le rez-de-chaussée, le cœur de la maison, offre une cuisine baignée de lumière naturelle, une salle de bains de service et une salle à manger spacieuse, directement reliée à la cuisine pour plus de commodité, ainsi qu’un grand salon avec une cheminée, ouvrant sur le merveilleux jardin et la piscine, se connectant à une terrasse accueillante.
* Au 1er étage, découvrez trois suites généreuses, offrant intimité et confort, avec en particulier le dressing de la suite principale et le balcon.
* L’étage supérieur propose une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme bureau ou studio/chambre, une chambre et une salle de bains complète. De plus, profitez de deux terrasses orientées est - sud - ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
* Dans la zone extérieure, la grande garage avec portail automatique, les espaces de stockage et un vestiaire de support pour la piscine se démarquent. Vous trouverez également la salle des machines ici.

Cette villa est encore valorisée par son emplacement privilégié, à proximité d’écoles renommées (CLIP, Rosário), et avec un excellent accès aux principales routes de la ville.

Reflet de l’équilibre parfait entre design contemporain et fonctionnalité, cette villa offre un style de vie pratique avec tout le raffinement.

Informations supplémentaires :
* Cheminées avec récupérateur de chaleur
* Chauffage central
* Aspiration centralisée
* Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (8)
* Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
* Superficie du terrain : 613m2
* Surface de construction brute : 547
* Surface brute privative : 434m2

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