440 000 € Acheter

Appartement 3 Pièces

Faro, Faro (Sé e São Pedro), Faro

Appartement 3 Pièces

Faro, Faro (Sé e São Pedro), Faro

Données du biens

440 000 €
État Neuf
Suface Utile 107 m²
Suface brute 147 m²
Année de construction 2024
Publié en plus d`un mois
Référence APA_48917-C1
Certificat énergétique

Descriptions

Appartement de luxe, type T2, donnant sur le jardin et la ville, en construction de la meilleure qualité, le projet bien préparé et harmonieusement intégré dans une nouvelle centralité de la ville de Faro, avec piscine et salle de fitness sur le toit.

Cet appartement au 1er étage, orienté Nort/Ouest, avec une excellente luminosité naturelle, de type T2, comprenant un hall d’entrée de 2,31 m2, un séjour de 24,63 m2 et une cuisine ouverte de 11,23 m2, deux chambres dont une en suite (17,80 m2 + 4,37 m2 IS), 13,35 m2, salle de bain 4,27 m2, service de toilette 1,65 m2, distribution dans la zone des chambres 5,36 m2, deux balcons avec 11,23 et 13,55 m2 1 parking( L42) et 1 débarras au sous-sol.(A34 )

Inséré dans la copropriété Palácio BR Avenida, aux lignes contemporaines, qui génère une nouvelle centralité et référence à Faro. Avec un standard supérieur, de grandes terrasses et espaces verts, une piscine chauffée sur le toit, pour adultes et enfants, un espace fitness et un grand deck avec une vue fantastique et panoramique sur la ville et la Ria Formosa, il offre une excellente qualité de vie et redéfinit le concept d’excellence à Faro.

Situé dans un quartier privilégié de la ville, l’une des principales avenues, le développement comprend des appartements du T1 au T4, classe énergétique A+, parking, grands balcons et terrasses

C’est un développement pour tous ceux qui veulent profiter de la qualité de la construction, de la tranquillité, des vues panoramiques et être au centre de la capitale de l’Algarve.

À environ 10 minutes à pied du centre-ville et des bateaux vers les îles de Farol, Deserta, Culatra et l’île de Faro.
A 7 minutes de l’aéroport de Faro, à 5 minutes à pied du centre commercial Forum Algarve et à 6 minutes du centre historique de Faro, vous pourrez bénéficier des infrastructures et de tous les services publics, tels que l’hôpital, les écoles, l’université et diverses options culturelles et de loisirs.

Finitions contemporaines
Chauffe-eau solaire
climatisation réversible
Cadre en aluminium avec double vitrage à coupe thermique
Boiseries laquées
Cuisine / salon à aire ouverte*
Appareils ménagers A+++
Stores électriques avec fermeture centralisée
gardes de verre
Plancher flottant
Chauffage au sol dans les WC
Isolation thermique
Isolation acoustique entre les sols et les incendies
grands balcons
Vues sur l’estuaire et la ville**
* Facultatif pour les achats en phase préliminaire de construction.
** Voir les changements selon l’étage et l’appartement.

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- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;

Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..

Point d’intérêts dans la ville/village de Faro (Sé e São Pedro), Faro

Caractéristiques

Salle de bain principale: 1

Salle de bain commune: 1

Salle de bain privée: 1

Salle(s) de bain: 3

Couloir: 1

Cuisine(s): 1

Hall d´entrée: 1

Nombre d´étages: 1

Séjour/salon(s): 1

Suite(s): 1

Nombre de chambres: 2

Balcons: 2

Open Space: 1

Dégagement: 1

Aire de jeu pour enfants

Autoroute

Banque

Sapeurspompiers

Centre commercial

Centre Ville

Distance de la mer: 7

École

Espaces Verts

Gare de trains

Gare de bus

Stationnement

Pharmacie

Espace fitness

Hypermarché

Hôpital

Marché

Orientation solaire Nord / Ouest: Nord / Ouest

Prés plage

Piscines

Police

Pompe à essence

Station de taxis

Transports publics

Vue sur ville

Vue sur jardin

Zone Commerçante

Eau chaude solaire

Climatisation

Baignoire: 1

Réfrigérateur combiné

Domotique

Ascenseur: 2

Chauffeeau: 1

Stores électriques

Hotte

Four

Gaz canalisé

Isolation acoustique

Isolation thermique

Lavevaisselle

Lavelinge

Microondes

Panneaux Solaires

Plancher chauffant

Cabine de douche: 1

Porte blindée

Préinstallation internet

Préinstallation de télévision par câble

Armoires: 3

Visiophone: 1

Double vitrage

Plaque de cuisson vitrocéramique

Lumière naturelle

Fin de la construction: 2024-10-01

Étage: 1

Surface de la chambre: 17.80m²

Surface de la chambre: 13.35m²

Surface de la salle de bain: 4.37m²

Surface de la salle de bain: 4.27m²

Surface de la salle de bain: 1.65m²

Surface du salon: 24.63m²

Surface totale: 147.23m²

Surface de la cuisine: 13.94m²

Parking: 12.00m²

Surface de la suite parentale: 22.17m²

Surface habitable: 107.34m²

Surface du rangement: 3.11m²

Surface du balcon: 13.55m²

Surface du balcon: 11.23m²

Stationnement intérieur: 1

Garage: 1

Espace fitness

Jardin

Aire de jeux

Piscine: 1

Piscine commune Chauffée: Chauffée

Terrasse

Accès Mobilité Réduite

Rangement: 1

Agent immo

Garvetur Licence de Médiation Immobilière: 1427

Adresse: Centro de Negócios e Serviços Vilamoura Jardim Rua Melvin Jones, Volta do Gaio,

Ref.: CasaSapo_APA_48917-C1

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