1 500 000 € Acheter

Appartement 4 Pièces

Marginal, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Appartement 4 Pièces

Marginal, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Données du biens

1 500 000 €
État En construction
Suface Utile 146 m²
Suface brute 153 m²
Année de construction 2026
Publié en plus d`un mois
Référence 33874
Certificat énergétique

Descriptions

Appartement de 3 chambres avec 146 m2 de surface au sol, balcon de 7 m2 et garage inséré dans un nouveau développement à côté du fleuve Douro.

Prisma Douro est un projet résidentiel exclusif au cœur de Porto, développé par l’architecte Pedro Leão, du bureau Sona. Ce développement se distingue par sa qualité architecturale, son design contemporain et son emplacement privilégié à côté du fleuve Douro.

Prisma Douro se compose de trois étages et d’un rez-de-chaussée, avec seulement six appartements - trois T2 et trois T3 - tous dotés d’un balcon privé et d’une vue dégagée sur le Douro et l’Atlantique.

Chaque fraction de Prisma Douro dispose d’un garage individuel avec un portail électrique et un accès privé, assurant confort et sécurité. Le bâtiment offre également un local pour le stockage et l’entretien des vélos, favorisant un mode de vie urbain et fonctionnel.

Au sommet, Prisma Douro offre un toit commun avec une piscine et une vue panoramique sur la ville, le fleuve et la mer, un espace conçu pour les loisirs et la socialisation.

L’emplacement de Prisma Douro est un autre de ses grands différentiels. Situé sur la Rua do Bicalho, paroisse de Massarelos, sur le front de mer du Douro, le développement bénéficie de la proximité de Ribeira, Foz do Douro et Castelo do Queijo. Le quartier offre une combinaison unique de charme historique et de confort moderne, avec un accès rapide aux transports en commun (y compris le métro), aux services essentiels, aux magasins, aux universités et aux lieux culturels. Les environs sont également idéaux pour les sports et les loisirs de plein air, dans un cadre privilégié qui allie qualité de vie, confort et commodité.

Prisma Douro est le bon choix pour ceux qui cherchent à vivre avec sophistication et bien-être dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

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- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;

Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..

Point d’intérêts dans la ville/village de Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Caractéristiques

Salle(s) de bain: 3

Séjour/salon(s): 1

Nombre de chambres: 3

Balcons

Large gamme de services

Autoroute

Banque

Bibliothèque

Centre commercial

Centre de santé

Commerce Traditionnel

Distance de l'aéroport min: 15 min

Distance de la mer min: 5 min

École

Espaces Verts

Stationnement

Parking public

Excellent accès

Pharmacie

Hypermarché

Hôpital

Métro (Métropolitain)

Orientation solaire Sud / Ouest: Sud / Ouest

Police

Pompe à essence

Station de taxis

Transports publics

Université

Vue sur ville

Vue sur mer

Vue sur rivière

Zone Commerçante

Zone historique

Climatisation

Pompe à chaleur

Rupture de pont thermique

Domotique

Ascenseur

Hotte

Four

Réfrigérateur

Isolation acoustique

Isolation thermique

Lavevaisselle

Plaque à induction

Porte blindée

Visiophone

Double vitrage

Contemporain

Cosmopolita

Lumière naturelle

État de conservation Excellent: Excellent

Fin de la construction: 2026-03-31

Étage: 2

Surface totale: 153.40m²

Surface habitable: 146.00m²

Surface du balcon: 7.40m²

Garage: 1

Piscine commune Extérieur: Extérieur

Terrasse

Agent immo

Dils Portugal Licence de Médiation Immobilière: 3497

Adresse: Avenida da República, 5 – 2º Piso

Ref.: CasaSapo_33874

Horaires: Escritório Segunda a Sexta-feira das 9:30 às 18:00 Loja todos os dias 10:00 às 19:00

Site: http://dils.pt

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