Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia
Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia
Données du biens
Descriptions
Appartement de luxe de 3 chambres, avec vue sur l’estuaire du fleuve Douro et l’océan Atlantique.
Superficie totale de 145,20m², balcon de 17,20m² et deux places de parking.
Au coucher du soleil à la pointe de Vila Nova de Gaia, cette zone en haut de la côte de la ville offre un environnement proche du fleuve Douro Foz Afurada et de l’accès piétonnier à la plage de Canidelo.
L’appartement se compose des caractéristiques suivantes :
* Surface habitable : 128m² (m²)
* Rangement à l’étage -2
* Balcon de 17m² (m²).
- Open Space avec buanderie, salon et cuisine avec accès au patio/terrasse
- 3 chambres avec penderie.
- L’une des chambres est en suite avec dressing
- Les deux 3 chambres avec accès au balcon
- Hall de la chambre avec armoire
- Salle de bain complète
* 2 places de parking
* Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation : ENERGY/LG
* Isolation phonique : laine minérale sur les parois entre fractions et isolation
Thermique sur les murs extérieurs
* Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique, laqué, double vitrage avec
Protection solaire thermique
* Blackouts Slim pour permettre l’installation de stores ou de rideaux
Dedans
(Comprend la mise à disposition de pannes motorisées dans les chambres)
* Ventilation mécanique indépendante dans les cuisines et les sanitaires
* Isolation avec tissu acoustique en polyéthylène entre les sols des maisons
* Éclairage avec lumière indirecte, moulures couronnées et spots au plafond
* Porte de sécurité à l’entrée des Maisons
Les divisions sont composées des matériaux suivants :
* Open Space (salon), chambres et environs :
- Plancher en bois de chêne, multicouche, couche finale en bois dur
- Plinthe en MDF hydrofuge émaillé blanc avec ailette
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm, y compris moulures couronnées pour les rideaux
- Le sol est en Céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond, plaque de plâtre de 13 mm d’épaisseur, moulure couronnée pour l’éclairage et les rideaux
- Dessus et espace entre les meubles en granit noir d’Angola
- Electroménager, BOSCH : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Machine. vaisselle
Convenu
- Armoires avec portes plaquées de bois de chêne
*Wcs:
- Sol en marbre Running Estremoz
- Murs en marbre d’Estremoz
- Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges de 13 mm d’épaisseur
- Les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- L’armoire est suspendue en MDF plaqué chêne hydrofuge avec tiroirs
- Le lavabo à poser est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- La base de douche est en acrylique extra-plat d’ASD ou de baignoire plate d’ASD
- Robinetterie W7 PERLA, efficacité de l’eau : A+
- Porte-serviettes chauffants
- Revêtement de sol, céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs, Céramique 120x60 Emotions Céramiques Naos Blanco
- Les zones restantes sont en enduit hydrofuge avec peinture lavable, de couleur blanche
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.
Pour plus d’informations : Celso Laranjeira + (téléphone caché)
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- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;
Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..
Caractéristiques
Salle(s) de bain: 2
Hall d´entrée: 1
Toilettes
Nombre d´étages: 6
Open Space: 1
Séjour/salon(s): 1
Suite(s): 3
Nombre de chambres: 3
Balcons: 2
Large gamme de services
Autoroute
Distance de la mer: 180
École
Espaces Verts
Pharmacie
Espace fitness
Hypermarché
Marché
Orientation solaire Ouest / Nord / Est: Ouest / Nord / Est
Prés plage
Police
Transports publics
Vue sur mer
Vue sur rivière
Conciergerie
Vidéo surveillance
Eau chaude solaire
Ascenseur
Hotte
Four
Réfrigérateur
Isolation acoustique
Connexion WiFi
Lavevaisselle
Lavelinge
Sèchelinge
Microondes
Plaque de cuisson vitrocéramique
Porte automatique
Armoires: 3
Double vitrage: 6
État de conservation Excellent: Excellent
Bâtiment Extérieur: Extérieur
Étage: 0
Début de la construction
Surface totale: 145.20m²
Surface habitable: 128.00m²
Garage: 2
Agent immo
Habita Porto Licence de Médiation Immobilière: 278
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