Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia
Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia
Données du biens
Descriptions
Excellent appartement de 3 chambres avec balcon 75m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.
Cuisines équipées, place de parking et rangement, font de cette propriété votre meilleur investissement à la fois pour vivre et louer. Et le plus intéressant, vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes dans la mer.
Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou d’un jacuzzi privé.
Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt pour les familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de diverses franchises.
À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.
Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit communautaire et convivial entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.
La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.
Conditions:
5% d’acompte
15% Ref Acompte au début des travaux
Panneau 10% Ref Down avec l’achèvement de la structure en béton armé
10% Signe de référence avec les cadres
Reste dans l’acte.
Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet excellent appartement de 3 chambres avec balcon 75m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto
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REMARQUE : les images sont à titre indicatif uniquement.
Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.
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- Même si les premiers contacts pour une affaire sont établis en ligne, la conclusion de celle-ci, la signature de documents ou le paiement de certaines valeurs doivent toujours être effectués en personne;
Si vous avez des questions n’hésitez pas à nous contacter..
Caractéristiques
Salle(s) de bain: 3
Nombre de chambres: 3
Balcons
Large gamme de services
Aire de jeu pour enfants
Distance de la mer m: 1500m
École
Espaces Verts
Excellent accès
Pharmacie
Espace fitness
Hypermarché
Pompe à essence
Transports publics
Vue sur ville
Vue sur jardin
Zone Commerçante
Orientation solaire Sud / Ouest: Sud / Ouest
CCTV
Climatisation
Pompe à chaleur
Détecteur de fumée
Détecteur d'incendie
Détecteur d'intrusion
Ascenseur
Hotte
Four
Isolation acoustique
Isolation thermique
Lavevaisselle
Microondes
Plaque de cuisson vitrocéramique
Porte blindée
Armoires
Visiophone
Double vitrage
Lumière naturelle
Étage: 3
Surface totale: 205.40m²
Surface habitable: 130.40m²
Surface du balcon: 75.00m²
Accès Mobilité Réduite
Rangement: 1
Garage: 2
Jardin
Aire de jeux
Agent immo
Entreparedes Real Estate Licence de Médiation Immobilière: 13781
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