Canidelo, Vila Nova de Gaia
Données du biens
Descriptions
Appartement T3 luxueux avec une surface totale de 230m2.
Situé au deuxième étage, cette propriété dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 40m², de trois chambres et d’une suite avec accès à une terrasse partagée de 83m². Cette unité comprend également deux places de parking et une zone de rangement au -2 étage.
Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d’une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type ’Seral’ ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d’accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.
Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d’interaction entre les familles.
Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l’aéroport de Porto.
La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.
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Caractéristiques
Salle(s) de bain: 3
Nombre d´étages: 6
Séjour/salon(s): 2
Nombre de chambres: 4
Centre commercial
École
Espaces Verts
Pharmacie
Espace fitness
Hypermarché
Prés plage
Transports publics
Vue sur plage
Vue sur rivière
Zone Commerçante
CCTV
Système de contrôle d'accès
Pompe à chaleur
Détecteur d'incendie
Ascenseur
Hotte
Four
Réfrigérateur
Lavevaisselle
Microondes
Plaque de cuisson vitrocéramique
Porte serviettes chauffant
Visiophone: 1
Lumière naturelle
État de conservation Excellent: Excellent
Étage: 2
Surface de la chambre: 13.60m²
Surface de la chambre: 14.90m²
Surface de la salle de bain: 3.20m²
Surface de la salle de bain: 5.10m²
Surface du salon: 31.00m²
Surface du salon: 11.90m²
Surface totale: 229.10m²
Surface du garage: 28.60m²
Surface habitable: 145.10m²
Surface de la chambre: 10.20m²
Surface de la chambre: 10.50m²
Surface de la salle de bain: 1.90m²
Surface de la terrasse: 83.50m²
Cuisine équipée
Garage: 2
Jardin
Aire de jeux
Agent immo
Amber Star - Imobiliária Licence de Médiation Immobilière: 14719
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