90 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces plus anciennes, à Amadora, Lisboa ou Sintra, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours, Page 3

Cet appartement d’une chambre, situé à proximité du Palais National d’Ajuda, a une superficie de 50m², ainsi qu’une surface extérieure de 3m². La propriété dispose de deux façades, avec une exposition au soleil sud/nord. En bon état, il a été entièrement rénové en 2012. Les fenêtres sont en double vitrage en PVC, avec isolation thermique et acoustique. La cuisine est équipée, et la maison dispose de volets et de bonnes finitions. L’appartement est loué jusqu’en juillet de cette année.

Ces dernières années, la paroisse d’Ajuda a connu d’importants travaux de rénovation des espaces publics, valorisant les environs, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la région, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre. La Calçada da Ajuda, le Largo da Paz et le Largo da Memória en sont des exemples et comptent actuellement parmi les zones les plus prisées. Dans cette paroisse, il existe plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, tels que le Palais d’Ajuda, le Jardin botanique d’Ajuda et le Campus universitaire. Venez découvrir ce quartier typique de Lisbonne, au bord du fleuve et plein de vie !

Apartamento T1 no Coração de Alfama: Uma Oportunidade Única de Investimento

Descubra este encantador apartamento T1, situado no pitoresco bairro de Alfama, em Santa Maria Maior, Lisboa. Uma verdadeira joia no coração da cidade histórica, este imóvel oferece uma combinação perfeita de charme tradicional e conforto moderno.

Características do Imóvel:

- Localização Privilegiada: Alfama, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pelas suas ruas estreitas, casas coloridas e ambiente vibrante.

- Remodelação Moderna: O apartamento foi recentemente remodelado, com canalização nova, pintura fresca e materiais de qualidade, garantindo um espaço atualizado e pronto a habitar.

- Espaço Aconchegante: Com 34m2 de área bruta privativa, este T1 oferece um quarto acolhedor, uma sala de estar luminosa, uma cozinha funcional e uma casa de banho moderna.

- Edifício Histórico: Inserido num prédio com charme histórico, construído antes de 1951, este apartamento combina o melhor do passado e do presente.

Potencial de Investimento:

- Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para arrendamento.

- A localização privilegiada em Alfama garante uma elevada procura por arrendamento, com potencial para uma rentabilidade superior a 4%.

- O imóvel encontra-se arrendado atualmente, com uma rentabilidade acima dos 4,5%.

Acessibilidade e Conveniência:

- Desfrute da excelente rede de transportes públicos de Lisboa, com fácil acesso a autocarros, elétricos e metro.
- Explore a rica oferta cultural e gastronómica da zona, com restaurantes típicos, bares de fado e monumentos históricos a poucos passos de distância.

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ENG

1-Bedroom Apartment in the Heart of Alfama: A Unique Investment Opportunity

Discover this charming one-bedroom flat in the picturesque Alfama neighbourhood of Santa Maria Maior, Lisbon. A real gem in the heart of the historic city, this property offers a perfect combination of traditional charm and modern comfort.

Property features:

- Privileged location: Alfama, one of Lisbon’s most emblematic neighbourhoods, known for its narrow streets, colourful houses and vibrant atmosphere.

- Modern Refurbishment: The flat has been recently refurbished, with new plumbing, fresh paint and quality materials, guaranteeing an up-to-date, ready-to-move-in space.

- Cosy Space: With 34m2 of gross private area, this one-bedroom apartment offers a cosy bedroom, a bright living room, a functional kitchen and a modern bathroom.

- Historic Building: Set in a building with historic charm, built before 1951, this flat combines the best of past and present.

Investment Potential:

- This property represents an excellent investment opportunity, whether for own habitation or to rent out.

- The privileged location in Alfama guarantees a high demand for rentals, with the potential for a return of over 4%.

- The property is currently rented, with a return of over 4.5%.

Accessibility and Convenience:

- Enjoy Lisbon’s excellent public transport network, with easy access to buses, trams and the metro.
- Explore the area’s rich cultural and gastronomic offer, with typical restaurants, fado bars and historical monuments just a few steps away.

Apresentamos um exclusivo T1 novo a estrear, com 83 m² de área bruta privativa, inserido no empreendimento Bom Sucesso, referência em Belém, Lisboa.

Projetado pelo conceituado atelier S+A, o edifício foi desenvolvido com especial atenção à distribuição funcional dos espaços e à criação de uma envolvência sofisticada.

O apartamento é composto por uma ampla zona social de conceito aberto, com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg. A suíte dispõe de área de closet, que garante privacidade e conforto. E inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação.

Com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, este imóvel oferece uma solução habitacional de elevada qualidade, com soluções tecnológicas de última geração, como ar condicionado, piso radiante na casa de banho da suíte e sistema de domótica, que otimiza o conforto térmico e a eficiência energética.

Localizado a poucos passos do icónico Centro Cultural de Belém, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em património histórico e cultural, proximidade ao rio Tejo, espaços verdes, museus, restauração de excelência e acessos facilitados ao centro da cidade.

Agende já a sua visita!

Apartamento triplex com 1 quarto e lugar de estacionamento, inserido no novo e moderno empreendimento Prateato Marvila Design Lofts, em Marvila, Lisboa.

Com uma área bruta privativa de 100,69 m², o apartamento distribui-se por três pisos e inclui sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, um quarto, duas casas de banho, zona de arrumos e um terraço. Destacam-se ainda os armários embutidos, o ar condicionado e a área com pé-direito duplo, que confere amplitude e luminosidade ao espaço.

Um dos grandes atrativos deste edifício é o jardim privativo, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade, perfeito para relaxar ou aproveitar momentos ao ar livre. Além disso, conta com uma acolhedora sala comum com cozinha equipada.

Outro importante diferencial é o lugar de estacionamento incluído, uma mais-valia num bairro em crescimento e cada vez mais procurado, que garante comodidade e segurança no dia a dia.

Localizado na zona ribeirinha de Marvila, esta zona uma das mais promissoras da cidade, entre o centro de Lisboa e o Parque das Nações, está em plena transformação. Conhecida pelo seu passado industrial, a área vive um renascimento urbano, com antigos armazéns a serem convertidos em espaços modernos para arte, cultura e habitação.

This charming apartment is located just a few meters from the iconic Avenida da Liberdade, in one of the most prestigious and valued areas of Lisbon. Situated in a fully renovated building in 2019, with an elevator and professional management, it represents a unique opportunity both for personal residence and for investment with high profitability.

The property features a living room with an integrated, modern, and fully equipped kitchen, with access to a cozy balcony. The en-suite bedroom has built-in wardrobes and also a balcony, providing comfort and functionality in every detail.

Fully furnished and ready to live in or rent, this apartment also offers the possibility of integrated management by the company responsible for the building, ideal for those seeking hassle-free income.

Schedule your visit now and discover all the advantages that this exclusive property can offer.

The Parish of Santo António results from the aggregation of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus, and São Mamede. With a name in honor of the patron saint of Lisbon, the parish seeks to preserve the past and create new stories in the capital, aiming to integrate all people and businesses into community life, value and preserve emblematic places, and also be an example of innovation, attracting young people and entrepreneurs to this location right in the heart of Lisbon. The Barata Salgueiro neighborhood, the Camões neighborhood (inaugurated in 1880 on the tricentenary of the death of poet Luís de Camões), the Diário de Notícias building, the Church of the Sacred Heart of Jesus, and the ’Franjinhas’ Building reveal the urban dynamics of this place.
The parish includes the famed Avenida da Liberdade, inaugurated at the end of the 19th century, the ’Passeio Público’ was created in the likeness of the great European ’Boulevards’ of the time. A noble area of the city where we find, both on its left and right, large stately mansions that represented the wealth and excellence of the area. Until the end of the 20th century, this area favored the establishment of large service companies, but since the early 2000s, there has been an increase in the installation of major international brands and real estate rehabilitation aimed at the luxury residential market.

Descubra a sofisticação e o conforto incomparáveis deste fabuloso apartamento T1, inserido no prestigiado condomínio Alto do Parque, uma referência de exclusividade na Avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa, mesmo ao lado do icónico El Corte Inglês.
Este elegante apartamento oferece espaços generosos e luminosos, meticulosamente projetados para proporcionar uma experiência de vida requintada. A ampla sala de estar, com 29 m2, convida ao relaxamento e convívio, enquanto o sereno quarto de 14 m2 oferece um refúgio de tranquilidade. A cozinha, com 10 m2, é um espaço funcional e moderno, equipada com eletrodomésticos de topo gama.
O verdadeiro destaque desta propriedade é o seu magnífico terraço privativo de 52 m2, um oásis ao ar livre onde poderá desfrutar de momentos únicos
Para além destes atributos, o apartamento inclui um lugar de garagem e uma arrecadação, garantindo praticidade e organização.
Os acabamentos são de qualidade superior, refletindo um cuidado extremo com cada detalhe. Desfrute de uma distribuição inteligente dos espaços, uma cozinha totalmente equipada, aquecimento central e ar condicionado, para o seu conforto em todas as estações, janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico, e a nobreza dos pavimentos em soalho
Viver no condomínio Alto do Parque significa beneficiar de uma localização privilegiada no centro de Lisboa, adjacente ao El Corte Inglês e ao Parque Eduardo VII, oferecendo acesso imediato a uma vasta gama de serviços, comércio e lazer. A segurança 24 horas por dia proporciona uma tranquilidade inestimável aos seus residentes.
Este é um apartamento singular, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado no coração de Lisboa. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia rara.

Opportunité unique pour les investisseurs dans le centre touristique de Lisbonne !

Deux fractions autonomes T1 sont disponibles, d’une superficie totale de 102 m², situées dans un immeuble typique de Lisbonne de 3 étages, à côté du Rossio - l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de la ville.

Composition du bien :
2 appartements indépendants (fractions différentes) :
1er étage avec 50 m²
2ème étage avec 52 m²
Les deux appartements sont T1, entièrement équipés et meublés, prêts à fonctionner sur la base d’un hébergement local (AL).

- Licence AL active et revenus prouvés ;
- Taux d’occupation mensuel supérieur à 90 % ;
- Débit quotidien stable en plein fonctionnement ;
- Une zone à fort trafic touristique, avec une énorme demande tout au long de l’année ;

- Avantages supplémentaires :
- Possibilité d’acquérir la société propriétaire des biens, ce qui vous permet d’éviter de payer l’IMT et le droit de timbre
- Excellente option pour ceux qui recherchent un revenu immédiat et sûr

Prix de vente (pour les 2 appartements) : 550.000 €.

One-Bedroom Apartment with 55.60 m² + 18.7 m² Outdoor Area

This elegant one-bedroom apartment, with a total area of 74.30 m², is located on the first floor of a fully renovated building. While the original façade has been entirely preserved, the interior was completely rebuilt from scratch, maintaining the traditional Lisbon character while blending the charm of the original architecture with the comfort, efficiency, and functionality of contemporary construction all in the heart of Lisbon’s historic centre.

The social area features an open-plan living room and kitchenette with 24.1m², designed for a modern and practical lifestyle. The kitchen is fully equipped with matte lacquered cabinets, a high-gloss SILESTONE Stellar Black countertop, and top-quality appliances from renowned brands such as Bosch, AEG and Vulcano.

The bedroom, with 14.35m², includes multilayer Riga wood flooring, painted walls, and white-painted plaster frieze ceilings, creating a refined and welcoming atmosphere. It also features a traditional Juliet balcony, adding a classic Lisbon touch. The property is also equipped with hot and cold air conditioning, ensuring year-round comfort.

The bathroom boasts a modern design, with hydraulic mosaic flooring and microcement wall finishes, offering both style and durability.

This apartment also includes a generous 18.7m² private outdoor area - ideal for relaxing, entertaining, or enjoying Lisbon’s famous light and weather in your own space.

Prime Location
The location offers excellent transport links, with quick access to the Anjos, Intendente, and Martim Moniz metro stations, as well as multiple bus and tram connections. It is also close to commercial areas, historic cafés, markets, and a wide range of cultural and gastronomic offerings.

With its strategic location and high-quality finishes, this apartment is an excellent option for those looking to live or invest in the heart of Lisbon. It is close to major tourist attractions, public transport, and a wealth of shopping and leisure opportunities.


Anjos 35 - Tradition and Comfort in the Heart of Lisbon

Anjos 35 is a new residential development located on Rua dos Anjos, right in the heart of Lisbon, in one of the city’s most authentic and vibrant neighbourhoods. Situated between Avenida Almirante Reis and Intendente, the building is just a short walk from iconic landmarks such as the Miradouro do Monte Agudo, Largo do Intendente, Martim Moniz, and the hilltop of São Jorge Castle.

The result of a carefully executed and structurally comprehensive renovation, the building preserves the traditional Lisbon façade, combining the charm of the original architecture with the comfort, efficiency, and functionality of modern construction. While the exterior has been fully retained, the interior was completely rebuilt from the ground up using contemporary materials, infrastructure, and technical solutions, ensuring high standards of quality and well-being.

The development comprises four exclusive flats studio, one-bedroom, one-bedroom plus office, and a three-bedroom unit all featuring quality finishes, fully fitted kitchens, and interiors designed for practical and comfortable living. The three-bedroom flat stands out with its independent entrance, offering the feel of a semi-detached house at the top of the building.

Expected completion of works: 4th quarter of 2026

One-Bedroom + Office Apartment - 74.60 m²

This bright one-bedroom apartment with an additional office space offers 74.60 m² of well-designed interior area. It is set on the second floor of a fully renovated building where the original façade has been carefully preserved, while the interior has been entirely rebuilt from scratch. The result is a perfect blend of Lisbon’s architectural heritage and the comfort and efficiency of modern construction, right in the heart of the city’s historic centre.

The open-plan living area, measuring 19.50m², is designed for a modern and functional lifestyle. The fully fitted kitchenette features matte lacquered cabinetry, a high-gloss SILESTONE Stellar Black worktop, and top-quality appliances from renowned brands such as Bosch, AEG, and Vulcano.

The main bedroom, at 16.90m², includes multilayer Riga wood flooring, painted walls, and white-painted plaster frieze ceilings, creating a warm and refined atmosphere.

An additional 8.40m² room offers a flexible space that can be used as a home office, guest room or reading area.

The 3.40m² bathroom showcases a sleek, modern design, with hydraulic mosaic flooring and microcement-coated walls, combining visual appeal with practical functionality.

Prime Location
The location offers excellent transport links, with quick access to the Anjos, Intendente, and Martim Moniz metro stations, as well as multiple bus and tram connections. It is also close to commercial areas, historic cafés, markets, and a wide range of cultural and gastronomic offerings.

With its strategic location and high-quality finishes, this apartment is an excellent option for those looking to live or invest in the heart of Lisbon. It is close to major tourist attractions, public transport, and a wealth of shopping and leisure opportunities.


Anjos 35 - Tradition and Comfort in the Heart of Lisbon

Anjos 35 is a new residential development located on Rua dos Anjos, right in the heart of Lisbon, in one of the city’s most authentic and vibrant neighbourhoods. Situated between Avenida Almirante Reis and Intendente, the building is just a short walk from iconic landmarks such as the Miradouro do Monte Agudo, Largo do Intendente, Martim Moniz, and the hilltop of São Jorge Castle.

The result of a carefully executed and structurally comprehensive renovation, the building preserves the traditional Lisbon façade, combining the charm of the original architecture with the comfort, efficiency, and functionality of modern construction. While the exterior has been fully retained, the interior was completely rebuilt from the ground up using contemporary materials, infrastructure, and technical solutions, ensuring high standards of quality and well-being.

The development comprises four exclusive flats studio, one-bedroom, one-bedroom plus office, and a three-bedroom unit all featuring quality finishes, fully fitted kitchens, and interiors designed for practical and comfortable living. The three-bedroom flat stands out with its independent entrance, offering the feel of a semi-detached house at the top of the building.

Expected completion of works: 4th quarter of 2026

Appartement 1 chambre (2 pièces) à vendre à Santa Maria Maior - Lisbonne

Excellent appartement 2 pièces en duplex de 62 m2, à côté du château de São Jorge, l’un des

monuments les plus emblématiques de la ville, rénovés avec goût, prêts à emménager, spacieux, situés à

niveau R/C dans la paroisse de Santa Maria Maior, Lisbonne.

Il est composé au rez-de-chaussée de :

- Salon et cuisine/kitchenette Open Space avec d’excellents espaces ;

- Cuisine/kitchenette équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un lave-linge ;

- Une salle de bain complète avec baignoire ;

Étage supérieur composé de :

- Une chambre spacieuse qui peut facilement être transformée en deux espaces distincts, l’un pour le repos et l’autre pour le travail ;

Excellent appartement pour son propre logement ou investissement.

Situé dans l’un des meilleurs quartiers emblématiques de Lisbonne.

Il dispose de toutes sortes de magasins à sa porte, restaurants, cafés, transports en commun, cinémas, théâtre Taborda, monuments historiques, banques, pharmacies, espaces de loisirs et de vie nocturne, hypermarché Pingo Doce, services, écoles, etc.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite à votre prochaine maison/investissement.

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Nous avons d’excellents partenariats pour vous offrir la meilleure offre de :

Hypothèque.
Assurance
Budgets des travaux (totaux ou partiels).
Certification énergétique.
Lumière et gaz.

Emplacement exceptionnel - Rua da Glória, Lisbonne
Situé dans une rue paisible et recherchée, parallèle à l’Avenida da Liberdade, cet appartement vous offre une adresse de prestige au cœur de Lisbonne. Entre charme bohème et vie citadine raffinée, vous êtes à deux pas des boutiques de luxe, des meilleurs restaurants, et des transports en commun.

Un espace lumineux de 62 m² avec terrasse privée
Ce charmant appartement, à l’origine un T1, a été repensé en un vaste T0 baigné de lumière, avec un agencement moderne et ouvert. Il peut facilement retrouver sa configuration initiale (T1) par la simple création d’une cloison.
L’espace de vie se compose d’un salon confortable, d’une salle à manger, d’un coin nuit cosy et d’une salle d’eau avec douche et WC.

Cuisine équipée
La cuisine moderne est équipée: réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, nombreux rangements.

Confort et luminosité
L’appartement bénéficie de plusieurs velux qui inondent l’espace de lumière naturelle. Il est équipé de la climatisation réversible (chauffage et clim) et d’une chaudière neuve, garantissant un confort optimal toute l’année.

Terrasse et dernier étage
Vous profitez d’une agréable petite terrasse idéale pour un café ensoleillé ou un moment de détente. Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficiez d’une tranquillité rare et d’une belle vue sur les toits de Lisbonne.

Un bien coup de cœur pour les amateurs de charme lisboète, d’investissement patrimonial ou de pied-à-terre de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare, dans l’un des quartiers les plus convoités de Lisbonne.

Excelente apartamento no centro de Lisboa, perto do Castelo de São Jorge, na freguesia de Santa Maria Maior.
Junto a dois dos monumentos mais emblemáticos da cidade.

Duplex totalmente remodelado
Sala ampla com kitchenette e WC, no r/c

Equipamentos de kitchenette:
Frigorífico
Máquina de roupa
Forno
Placa e exaustor

WC
Lavatório
Sanita
Banheira

Piso superior composto por uma divisão espaçosa que pode facilmente ser transformada em dois espaços distintos para descanso e trabalho.
Localizado numa das zonas mais movimentadas da capital portuguesa, é uma zona bastante calma
perto de restaurantes, cinemas, teatros, monumentos, bancos, farmácias e transportes.
Área total: 61,60m2
Ideal para quem procura uma excelente opção de investimento ou para quem pretende viver na cidade com qualidade de vida.

Venha visitar e marque a sua visita com Inês Rodrigues

Bel appartement en duplex de 1 chambre, entièrement rénové et meublé, à Rua Costa do Castelo, Lisbonne.

Rénovation récente, avec bon goût et matériaux de qualité, prêt à emménager.

Cuisine équipée, reliée au salon.

Salle de bain complète avec douche et baignoire.

Grande chambre à l’étage supérieur, avec une excellente surface.

Situé à côté du château de S. Jorge, dans une rue calme avec peu de circulation automobile.

La vente se fait, dans l’état que vous voyez sur les photos, entièrement meublée.

Pour vivre ou investir, ne laissez pas passer cette opportunité.

Parlez-nous !!

Carlos Bargado
+ 351 96’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

Nous vous présentons cet appartement confortable situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Lisbonne - Príncipe Real.

Inséré dans un immeuble récemment rénové et en excellent état, la propriété est libre et disponible pour une occupation immédiate, offrant tout le potentiel pour être adapté à votre goût ou à votre projet personnel.

Príncipe Real se distingue par son atmosphère unique, où la tradition rencontre la modernité. Avec ses palais historiques, ses jardins romantiques et ses environs remplis de boutiques de créateurs, de cafés, de restaurants et de lieux culturels, ce quartier est devenu un véritable point de référence dans la ville.

Points forts de la propriété :

Immeuble rénové et bien entretenu ;

Emplacement central et très recherché ;

Environnement calme avec le charme typique de Lisbonne ;

Excellent environnement commercial et culturel.

Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter. Ce pourrait être votre prochaine maison au cœur de Lisbonne.

Nous sommes des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal sous la licence n° 0006930. Nous gérons l’ensemble du processus de crédit, toujours avec les meilleures options et solutions du marché.
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Charmant duplex rénové de 1 chambre avec entrée indépendante au pied du château de São Jorge

Ancien studio/boutique aménagé en charmant T1 duplex de 62m² de surface brute privée, ce bien se distingue par son entrée indépendante sous une belle arcade donnant directement sur la rue. Situé à quelques pas du château de São Jorge, dans l’un des quartiers les plus historiques et authentiques de Lisbonne, il combine le charme du design ancien avec une rénovation récente et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée offre un salon et une cuisine décloisonnés, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, accessible par des escaliers en bois, il y a un grand espace avec des poutres en bois apparentes et du parquet, actuellement utilisé comme chambre à coucher.

Idéal pour son propre logement ou son investissement dans l’hébergement touristique, grâce à son emplacement privilégié et son caractère unique.

RealFolio fait partie d’un groupe de sociétés ayant plus de 40 ans d’expérience sur le marché immobilier national et international. Nous sommes pionniers dans la construction et la commercialisation de développements de luxe au Portugal. La spécialisation soutenue dans la commercialisation de l’immobilier de luxe, des services et de l’investissement, a permis la consolidation de notre vaste base de données de clients nationaux et internationaux.

Nous avons une équipe hautement qualifiée et motivée qui offre un niveau de service d’excellence, en suivant l’ensemble du processus d’achat et de vente et en veillant à ce que nos clients obtiennent la meilleure offre, sans soucis et adaptée à chaque besoin.
Nous établissons les partenariats de confiance nécessaires pour répondre aux différentes étapes de l’entreprise afin d’offrir des services spécialisés et de répondre aux défis les plus complexes. Notre équipe travaille de concert pour établir des stratégies efficaces et innovantes pour la médiation du secteur immobilier.

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Lisbonne !
Cet appartement de 50 m², entièrement rénové, meublé et équipé, se trouve à quelques mètres du Rossio, l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de la ville.

Inséré dans un immeuble entièrement dédié à l’hébergement local (AL), cet établissement dispose d’une licence transférable, ce qui permet la continuité immédiate de l’activité. Avec un taux d’occupation de plus de 90 % tout au long de l’année, il s’agit d’une solution d’investissement prête à générer des revenus dès le premier jour.

Caractéristiques principales :

- 50 m² de surface brute
- Entièrement meublé et équipé
- Construire à 100 % sous le régime de l’AL
- Zone à très forte demande touristique
- Licence AL transférable
- Taux d’occupation supérieur à 90 %
- Aucune construction requise - prêt à monétiser


Possibilité d’acquérir la société propriétaire du bien, évitant ainsi le paiement de l’IMT et du droit de timbre, une solution fiscalement avantageuse pour les investisseurs.

Si vous êtes à la recherche d’un bien avec un rendement immédiat, dans l’une des zones où le flux touristique est le plus élevé à Lisbonne, c’est l’opportunité idéale.

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Lisbonne !
Cet appartement de 50 m², entièrement rénové, meublé et équipé, se trouve à quelques mètres du Rossio, l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de la ville.

Inséré dans un immeuble entièrement dédié à l’hébergement local (AL), cet établissement dispose d’une licence transférable, ce qui permet la continuité immédiate de l’activité. Avec un taux d’occupation de plus de 90 % tout au long de l’année, il s’agit d’une solution d’investissement prête à générer des revenus dès le premier jour.

Caractéristiques principales :

- 50 m² de surface brute
- Entièrement meublé et équipé
- Construire à 100 % sous le régime de l’AL
- Zone à très forte demande touristique
- Licence AL transférable
- Taux d’occupation supérieur à 90 %
- Aucune construction requise - prêt à monétiser


Possibilité d’acquérir la société propriétaire du bien, évitant ainsi le paiement de l’IMT et du droit de timbre, une solution fiscalement avantageuse pour les investisseurs.

Si vous êtes à la recherche d’un bien avec un rendement immédiat, dans l’une des zones où le flux touristique est le plus élevé à Lisbonne, c’est l’opportunité idéale.

Apartamento T1 renovado com Terraço em Campo de Ourique.

Situado num dos Bairros mais procurados de Lisboa, Campo de Ourique, este charmoso apartamento foi renovado em 2023. O apartamento está pronto a habitar. Pode sentir-se em casa desde o primeiro dia.

Dispõe de uma sala e uma cozinha totalmente equipada e o quarto com acesso a área de logradouro, uma casa de banho e zona despensa.

Actualmente encontra- se arrendado até 30 de Setembro de 2025

Campo de Ourique é conhecida pela sua atmosfera vibrante, com o Mercado de Campo de Ourique, o diversificado comércio de rua e restaurantes de elevada qualidade. O bairro também possui um parque, jardins e fácil acesso a todo o tipo de serviços e zonas de cultura e lazer como o Jardim e a Basílica da Estrela.

As opções educacionais são excelentes, com instituições como o Liceu Pedro Nunes, o Colégio Salesiano de Lisboa, e escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a disputada Redbridge School.

Elogiado pelo seu ambiente acolhedor e cultura rica, Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados de Lisboa.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Excellente opportunité de vivre au cœur de Lisbonne !
Situé à côté du métro (Anjos), cet appartement offre une excellente option d’investissement ou de vie dans un quartier privilégié.
Auparavant, un magasin, actuellement à usage résidentiel, n’a besoin que de petits travaux dans la cuisine et la salle de bain, ce qui vous permet de personnaliser l’espace à votre guise.
Situé dans un immeuble en bon état, la rue est calme, mais en même temps à quelques pas de tout : transports, commerces et services.
Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite !

Apartamento T1 renovado com varanda em Campo de Ourique.

Situado num dos Bairros mais procurados de Lisboa, Campo de Ourique, este charmoso apartamento foi renovado em 2020. O apartamento está pronto a habitar. Pode sentir-se em casa desde o primeiro dia.

Dispõe de uma sala e uma cozinha totalmente equipada, um quarto com acesso a uma varanda, uma casa de banho e zona despensa.

Actualmente encontra- se arrendado até Setembro de 2027.

Campo de Ourique é conhecida pela sua atmosfera vibrante, com o Mercado de Campo de Ourique, o diversificado comércio de rua e restaurantes de elevada qualidade. O bairro também possui um parque, jardins e fácil acesso a todo o tipo de serviços e zonas de cultura e lazer como o Jardim e a Basílica da Estrela.

As opções educacionais são excelentes, com instituições como o Liceu Pedro Nunes, o Colégio Salesiano de Lisboa, e escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a disputada Redbridge School.

Elogiado pelo seu ambiente acolhedor e cultura rica, Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados de Lisboa.

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Situado num dos Bairros mais procurados de Lisboa, Campo de Ourique, este charmoso apartamento foi renovado em 2020. O apartamento está pronto a habitar. Pode sentir-se em casa desde o primeiro dia.

Dispõe de uma sala e uma cozinha totalmente equipada, um quarto, uma casa de banho e zona despensa.

Actualmente encontra- se arrendado até Setembro de 2026

Campo de Ourique é conhecida pela sua atmosfera vibrante, com o Mercado de Campo de Ourique, o diversificado comércio de rua e restaurantes de elevada qualidade. O bairro também possui um parque, jardins e fácil acesso a todo o tipo de serviços e zonas de cultura e lazer como o Jardim e a Basílica da Estrela.

As opções educacionais são excelentes, com instituições como o Liceu Pedro Nunes, o Colégio Salesiano de Lisboa, e escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a disputada Redbridge School.

Elogiado pelo seu ambiente acolhedor e cultura rica, Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados de Lisboa.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Apresentamos este encantador apartamento, situado a apenas 50 metros do Jardim da Parada, no coração de Campo de Ourique um dos bairros mais valorizados de Lisboa, conhecido pelo seu comércio tradicional e ambiente com ótima qualidade de vida.

Um dos grandes atrativos deste apartamento é o terraço exclusivo de 56 m², ideal para refeições, lazer ou até mesmo para criar um pequeno jardim.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, fruto de melhorias recentemente realizadas. Destaca-se o soalho em madeira antiga, que lhe confere autenticidade.

O prédio encontra-se também em excelente estado. O edifício é de placa e dispõe de dois elevadores.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apresentamos este encantador apartamento, situado a apenas 50 metros do Jardim da Parada, no coração de Campo de Ourique um dos bairros mais valorizados de Lisboa, conhecido pelo seu comércio tradicional e ambiente com ótima qualidade de vida.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, fruto de melhorias recentemente realizadas. Destaca-se o soalho em madeira antiga, que lhe confere autenticidade.

O prédio encontra-se também em excelente estado. O edifício é de placa e dispõe de dois elevadores.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apresentamos este encantador apartamento T1 com 42 m2, situado a apenas 50 metros do Jardim da Parada, no coração de Campo de Ourique um dos bairros mais valorizados de Lisboa, conhecido pelo seu comércio tradicional e ambiente com ótima qualidade de vida.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, fruto de melhorias recentemente realizadas. Destaca-se o soalho em madeira antiga, que lhe confere autenticidade.

O prédio encontra-se também em excelente estado. O edifício é de placa e dispõe de dois elevadores.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apresentamos este encantador apartamento T1 com 51 m2, situado a apenas 50 metros do Jardim da Parada, no coração de Campo de Ourique um dos bairros mais valorizados de Lisboa, conhecido pelo seu comércio tradicional e ambiente com ótima qualidade de vida.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, fruto de melhorias recentemente realizadas. Destaca-se o soalho em madeira antiga, que lhe confere autenticidade.

O prédio encontra-se também em excelente estado. O edifício é de placa e dispõe de dois elevadores.


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