246 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces avec Certificat Énergétique B-, à Porto, Page 6

New 1 bedroom apartment with 52 m2 and garden with 11,2 m2.

Enterprise Constituição 1151
We present a new development located in the prestigious Constituição area, offering modern one bedroom apartments. This project was carefully designed to provide maximum comfort and quality of life for its residents.
Main Features:
T1 typologies: One bedroom apartments, good spaces for private housing or as an investment.
Outdoor Spaces: Apartments include private gardens and balconies, providing an outdoor space to relax and enjoy.
Ideal Sun Exposure: With East and West solar orientation, the apartments receive abundant natural light throughout the day, creating a bright and welcoming environment.
Quality Finishes: Every detail was designed to offer a high standard finish, from the materials used to the interior design details.
Building with elevator.
This development is perfect for those looking for a modern, comfortable lifestyle and close to all the amenities the city offers. Don’t miss the opportunity to live in a place that combines elegance, functionality and an excellent location.

Work scheduled for completion in June 2026.

La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe.
Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme l’une des principales destinations touristiques en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et d’une vie nocturne très unique.
En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est également connue dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Le palais des Marquises est situé dans la partie la plus ancienne de cette ville, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I.
Toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied.
Le magnifique Palais des Marquises est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle.
Le nom de ce bâtiment est également à la hauteur de son passé, car il était la résidence de familles nobles, anciennement connues sous le nom de « Paço da Marquesa ».

Le projet de réhabilitation du Palais marquise embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieux avec l’option de verrouillage stratégique.

Le bâtiment marquesa Palace est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles haut de gamme.
Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec des unités d’une et deux chambres.

Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d’une cuisine entièrement équipée.
La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT553755

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projecto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitectura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I.

O projecto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de lock-off.

O edifício do Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada.
Têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo podendo ser vendidos totalmente decorados.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a iconica cidade do Porto.

As imagens 3D correspondem à Unit 201.
Unit 201 - T1+1
Data de conclusão da obra: Agosto 2024

**A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.**

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantastique appartement de 3 chambres comme neuf, meublé et équipé, comprenant: salon en open-space avec cuisine entièrement équipée (avec les appareils suivants: four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge et hotte aspirante), 3 chambres (une avec placard intégré et une en mezzanine), 2 WC complets (1 d’entre eux suite), hall d’entrée avec une hauteur sous plafond de plus de 4,5m.

Inséré dans un immeuble à l’architecture ancienne et fonctionnelle de 3 étages, ce bel appartement est au rez-de-chaussée, avec une mezzanine fantastique et avec une chambre dans le jardin avec une suite privée.

Situé au coeur de la ville de Porto, à 50 mètres du métro Campo 24 de Agosto et très proche des entrées sur les autoroutes et toutes les routes d’accès et périphérique interne et les accès à l’A4 et A1.

Ne manquez pas l’occasion et venez connaître ce fantastique et luxueux appartement de 3 chambres, maintenant!

Conseillers de l’OMI :
Avec une vaste expérience dans le marché immobilier, nous mettrons tous les efforts pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et objectifs de vie.

Chez ImoAdvisors, nous croyons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous avons une équipe extrêmement motivée pour apporter à nos clients les meilleures solutions, en matière d’achat / vente / location de biens immobiliers / transfert / autres activités immobilières.

Notre société dispose d’une licence de l’Institut des Marchés Publics de l’Immobilier et de la Construction (IMPIC) pour le développement de l’activité de médiation immobilière (titulaire de la licence AMI n°18786).

Nous partageons avec toutes les sociétés immobilières.

Réfª: IMO_647

Paula Bastos
+351_937_032_472
*Chamada para rede móvel nacional.
(email)

Apartamento T1 para venda no Porto.

Localizado numa zona privilegiada da cidade do Porto, este T1 confere conforto e qualidade, junto ao Metro de Faria Guimarães, Trindade e Aliados, hospital CUF, Lapa, Santa Maria, Universidade, Faculdade de Farmácia, Palácio de Cristal, lojas tradicionais, comércio, serviços, Casino, JN, restaurantes, pastelarias, ginásio, Shopping Via Catarina, Hard Rock Café, Câmara do Porto, CTT, Casa da Música, etc.
Apartamento T1 junto à Avenida dos Aliados, Rua Santa Catarina, bons acessos à A1, A43, A20 e ainda na proximidade do Mercadona, Continente Bom-Dia, Mini Preço, Meu Super, etc.
Apartamento totalmente restaurado, com materiais de alta qualidade, com 41 m2 de área bruta privativa, num 4 andar com vistas desafogadas, elevador, muita luminosidade, excelente exposição solar, vidros duplos, caixilharia em alumínio, piso flutuante, cozinha equipada em open space com a sala, quarto com roupeiro e casa de banho completa.
Se pretende viver no centro do Porto ou investir na cidade do Porto, este é o apartamento ideal, podemos chamar de REMARKALE, pois vai ficar surpreendido pela beleza deste apartamento.
Ligue e agende a sua visita.

Appartement 2 pièces+1 neuf, avec 84 m2 de surface de plancher et un balcon, dans la résidence Marquesa Palace, dans le centre historique du centre-ville de Porto. Les appartements sont équipés de la climatisation, des fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être achetés entièrement meublés. Avec Les logements ont espaces amples, beaucoup de lumière naturelle et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d’utilisation et de confort d’une vie cosmopolite et sophistiquée. La plupart des appartements offrent des vues fantastiques sur Porto.

Issu d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu’il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de ’Paço da Marquesa’, vise à perpétuer l’architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L’utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements.

Situé dans le centre-ville de Porto, près de l’emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l’immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d’une large variété de services, de commerces de proximité et d’équipements culturels, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès rapide à toute la ville.

Impacto Capital, une société d’investissement internationale, propriétaire de l’immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l’option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d’un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’internet, l’eau, l’électricité et l’assurance, entre autres.
Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace.

Dans la Condominium « Palais des Marquesa » vous pouvez trouver ce magnifique appartement T1 + 1.

Situé dans le centre historique de Porto, près de la cathédrale et de la gare S. Bento, le « Palais des Marquises » résulte du projet de réhabilitation d’un palais de la fin du XVe siècle (résidence de familles nobles et à l’époque connu sous le nom de « Paço da Marquesa »), et envisage la préservation d’une grande partie de ses caractéristiques architecturales d’origine.

La rénovation du bâtiment a débuté en mai 2022 et devrait être achevée au troisième trimestre de 2024.
Il se compose de 16 unités résidentielles de typologie T1, T1 + 1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2, la plupart avec balcons, et au rez-de-chaussée il y aura un patio privé.

La réhabilitation prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour tout le reste du bâtiment.
Tous les appartements seront équipés de climatisation, de cadres à double vitrage, de cuisines équipées d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promotrice du projet.
Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et la gestion de toutes les dépenses peut également être assurée, y compris l’entretien, la copropriété, Internet, l’eau, l’électricité et les assurances, entre autres.

Cadrage possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires: Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière.
En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est toujours mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.
Nous vous attendons.
Contactez-nous!!

Appartement 1 chambre à côté du pôle universitaire à Porto.

Le nouvel ensemble d’appartements Campo Lindo est situé à côté de l’emblématique Quinta do Covelo.

Ce quartier résidentiel est desservi par une grande variété de services tels que les écoles primaires et secondaires, les supermarchés, les équipements de loisirs et de santé, et un accès rapide au pôle universitaire d’Asprela.

Son emplacement privilégié, à proximité de Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães et Rua da Constituição, permet un accès facile à d’autres points de la ville, mais à quelques minutes du centre.

Les appartements Campo Lindo abritent 19 fractions de typologie T1 et T2, envisageant également des espaces communs de stationnement et de jardin.

Les intérieurs sont sobres et lumineux, profitant des différentes textures et couleurs des matériaux pour assurer un environnement confortable.

L’espace des appartements est agrandi par des balcons et de généreuses terrasses extérieures.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise.

DÉLAIS:
Début des travaux : décembre 2022,
Fin des travaux : 06/2024.

Modalités de paiement:
Réservation: 5000€
CPCV : 20 %
180 jours : 15 %
360 jours : 15 %
Écriture: 50%

Réfª 22200015_N/23PRT

Appartement de 1+1 chambre d’une superficie de 83 m2 et avec une terrasse de 5 m2 inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 18ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de sa résidence passée de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Au cœur de la ville de Porto, Mártires da Liberdade est un projet de référence unique qui offre 14 unités modernes et un espace commercial, visant à combiner élégance et confort et classique et moderne.

Les Martyrs de la Liberté a la solution qui vous convient le mieux, à vous et à votre style de vie.

À l’heure actuelle, la zone dans laquelle ce projet est inséré (Cedofeita) prévoit toujours la possibilité d’obtenir des licences pour l’hébergement local (AL).

Cet appartement 1 chambre, avec 52.9 m2 de surface brute totale, est au niveau du 1er étage et est agencé comme suit:
- hall d’entrée de 2,60 m2;
- cuisine ouverte avec 5,07 m2 et salon avec 15,80 m2;
- Hall de chambre avec 5,70 m2;
- chambre de 9,60 m2;
- salle de bain avec 4,11 m2.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (hotte encastrée en acier inoxydable, plaque électrique, four / micro-ondes encastré, réfrigérateur combo givré intégré, laveuse et sécheuse encastrées et lave-vaisselle intégré).

Finitions:
- Revêtement de sol multicouche
- Finition des murs avec peinture sur plâtre
- Plinthe en MDF hydrofuge 30x2cm, laquée en blanc
- Peinture sur faux plafond en plaques de plâtre
- Cuisine avec grès cérame et sol en silestone
- Sanitaires avec sol en grès cérame
- Finition des murs des sanitaires avec carrelage 10x10cm
- Sanitaires avec peinture sur faux plafond en plaques de plâtre - hydrofuge

Divisé en unités étonnantes de typologies T0, T1 et T2, avec des surfaces comprises entre 27 m2 et 121 m2, toutes les fractions ont été soigneusement conçues pour assurer la praticité et le confort qu’exige la vie cosmopolite dans la ville Invicta.

Situé dans la rue qui lui donne son nom, Mártires da Liberdade bénéficie d’un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transport, commerce, services et points d’intérêt à sa disposition:
- 300 mètres de la place de la République
- 600 mètres de la station de métro Trindade
- 700 mètres de l’hôtel de ville de Porto
- 700 mètres de Livraria Lello
- 800 mètres de l’Avenida dos Aliados
- 900 mètres de la Tour des Clercs
- 950 mètres de Jardim da Cordoaria

L’achèvement des travaux est prévu pour le dernier semestre de 2024.

Venez vivre au cœur d’Invicta et laissez-vous enchanter par la dynamique et vibrante Baixa do Porto!

Fantastique opportunité d’investissement.
Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations et les images sont purement indicatives et, pour des raisons techniques, commerciales ou juridiques, peuvent faire l’objet de modifications ou de variations et n’ont aucune obligation contractuelle.

Identificação do imóvel: ZMPT553768

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projecto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitectura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I.

O projecto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de lock-off.

O edifício do Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada.
Têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo podendo ser vendidos totalmente decorados.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a iconica cidade do Porto.

As imagens 3D correspondem à Unit 201.
Unit 001 - T1+1
Data de conclusão da obra: Agosto 2024

**A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.**

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement à vendre | 70 m2 | 1+1 chambres au coeur de Porto - Cedofeita

Parfait pour vivre ou investir dans le cœur traditionnel de Porto, surplombant la ville.

Vivre dans un palais est un privilège et allié à une bonne option d’investissement, ce sera une choix d’achat idéale.
Comme la plupart des unités du bâtiment du 15ème siècle sont monétisées par le concept de verrouillage (Lock-off), où le client achète une unité mais dispose de deux appartements, c’est le meilleur des deux mondes pour ceux qui veulent investir.

Ils peuvent être vendus entièrement décorés. et ont la possibilité d’avoir associé un retour sur investissement fixe.

Le palais de Marquesa est le résultat d’un projet de réhabilitation qui combine l’architecture du 15ème siècle avec les détails du confort moderne. Composé de 16 unités résidentielles où la réhabilitation a été pensée et tournée vers l’avenir. Il prévoit une toute nouvelle structure avec ascenseur, et tous les appartements seront équipés de la climatisation, de cadres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Les unités varient entre 70,85 et 143,85 m2, avec des unités d’une chambre et de deux chambres, en modules, et donc la typologie peut être adaptée aux besoins d’utilisation, en fonction de la profession souhaitée. Les images sont commes exemple 3D.

À la mi-2022 a commencé son renouvellement, avec la fin du 3ème trimestre 2024 prévue.

Emplacement

Au cœur de Porto, Cedofeita dans le palais de la Marquise do SécXV, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. est situé sur la Rua de Cimo de Vila, à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento. Proche de tous les services, magasins et restaurants dont vous pourriez avoir besoin. 1Heure de l’aéroport de Porto

Appartement 2 pièces+1 neuf, avec 75 m2 de surface de plancher, dans la résidence Marquesa Palace, dans le centre historique du centre-ville de Porto. Les appartements sont équipés de la climatisation, des fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être achetés entièrement meublés. Avec Les logements ont espaces amples, beaucoup de lumière naturelle et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d’utilisation et de confort d’une vie cosmopolite et sophistiquée. La plupart des appartements offrent des vues fantastiques sur Porto.

Issu d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu’il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de ’Paço da Marquesa’, vise à perpétuer l’architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L’utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements.

Situé dans le centre-ville de Porto, près de l’emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l’immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d’une large variété de services, de commerces de proximité et d’équipements culturels, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès rapide à toute la ville.

Impacto Capital, une société d’investissement internationale, propriétaire de l’immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l’option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d’un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’internet, l’eau, l’électricité et l’assurance, entre autres.

Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace.

Apartamento T1 na Rua do Almada, próximo do túnel de Ceuta, totalmente renovado, orientado a Nascente.

O apartamento com layout moderno é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha, casa de banho e um quarto.

As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos SMEG (exceto a máquina de lavar roupar que será de marca equivalente).

Edifício com elevador.

Apartamento inserido no edifício Almada 152, com acabamentos de excelência, cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e segurança no dia a dia, que incluem climatização interior com ar condicionado, com ligação WiFi, domótica, pavimento radiante na casa de banho, bomba de calor, janelas de correr / oscilo batentes e elevado índice de isolamento acústico.

Localizado numa zona central, numa das ruas mais antigas da cidade conhecida como a ’rua das ferragens’, este apartamento beneficia de uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, desde os mais tradicionais aos alternativos, de serviços, restaurantes, cafés e bares.

Boas acessibilidades, junto à rede de transportes públicos, a parques de estacionamento, a apenas 3 min a pé da estação de Metro dos Aliados e a 5 min da estação de São Bento.

Situado a escassos metros da Avenida dos Aliados, numa área com uma excelente oferta de atrações turísticas e património cultural e de lazer, tal como a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Café, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, o teatro Rivoli e o Teatro Sá da Bandeira numa curta distância a pé.

Pontos de Interesse na envolvente:
Hard Rock Café a 1 minuto
Metro dos Aliados a 3 minutos
Câmara Municipal do Porto a 4 minutos
Estação de São Bento a 5 minutos
Torre dos Clérigos a 5 minutos
Livraria Lello a 5 minutos
Mercado do Bolhão a 7 minutos
Hospital Santo António a 8 minutos
Sé do Porto a 9 minutos
Praça da Ribeira a 15 minutos

New 1 bedroom apartment with 52 m2.

Enterprise Constituição 1151
We present a new development located in the prestigious Constituição area, offering modern one bedroom apartments. This project was carefully designed to provide maximum comfort and quality of life for its residents.
Main Features:
T1 typologies: One bedroom apartments, good spaces for private housing or as an investment.
Outdoor Spaces: Apartments include private gardens and balconies, providing an outdoor space to relax and enjoy.
Ideal Sun Exposure: With East and West solar orientation, the apartments receive abundant natural light throughout the day, creating a bright and welcoming environment.
Quality Finishes: Every detail was designed to offer a high standard finish, from the materials used to the interior design details.
Building with elevator.
This development is perfect for those looking for a modern, comfortable lifestyle and close to all the amenities the city offers. Don’t miss the opportunity to live in a place that combines elegance, functionality and an excellent location.

Work scheduled for completion in June 2026.

Apartamento T1+1 Novo com Varanda para venda em Paranhos

Um novo empreendimento chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments está localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Acabamentos que destacamos:
- Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
- Cozinha - Mobiliário: Termolaminado, tampo:
Pedra tipo compact branca ou equivalente;
Cuba inferior - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente,
Exaustor integrável tipo Balay,
Placa microcerâmica tipo Balay
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
- Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente.

Aproveite os preços de lançamento! Marque a sua visita.

Início de obra previsto entre setembro e outubro deste ano.
Conclusão 28 meses após o início de obra.


REF 100270. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Novo empreendimento a nascer nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita.

Composto por 8 apartamentos de tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com acabamentos premium e de qualidade, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Projeto de arquitetura e design contemporâneo, em perfeita harmonia com o sentimento da zona da Cedofeita e da cidade.

Os apartamentos são uma excelente opção quer para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, quer para investimento para alojamento turístico.


Fração B - Cave - T1+1 - 71,70 m2 - Jardim 30,50 m2- 390 000 €


Acabamentos de qualidade:
-Pavimento flutuante em carvalho americano
-Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão
-Eletrodomésticos topo de gama
-Vidros duplos de alto desempenho
-Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento

Prontos habitar previsto dezembro/2023

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Nouveau Loft avec balcon de 6.71m2- Centre-ville de Porto.

Situé au 1er étage, ce Loft dispose d’une superficie privée brute de 109,15m2 divisée par deux appartements un T1 et un T0. Au total, il dispose de deux kitchenettes, deux salles de bains, une chambre et un espace ouvert pièce / chambre.

Une nouvelle entreprise voit le jour au cœur de la ville de Porto.

Le magnifique palais est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle, et est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I, bénéficiant de quelques appartements avec une vue fantastique sur la ville.

Le projet de réhabilitation de ce palais embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec l’option stratégique de verrouillage.

Le bâtiment est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 70,85m2 et 143,85 m2, avec des appartements de typologies T1 et T2.

Tous les appartements sont équipés dans la cuisine d’appareils climatisés de marque BOSCH. Les cadres avec double vitrage pour un maximum de confort et aussi une isolation thermique et acoustique.

Ils peuvent également être vendus entièrement meublés.

Cette entreprise offre également la possibilité, pour les investisseurs, d’un retour sur investissement garanti d’un service de gestion inclus.

Dans le centre-ville de Porto, ses résidents bénéficieront de toutes les commodités de cette belle ville, telles que les transports en commun à quelques mètres, et les commerces, restaurants et services les plus variés à quelques minutes.

Travaux terminés en juin 2024.

Apartamento T1 com 61 m2 de área bruta privativa e varanda com uma vista única para a ponde D. Luis, nas Escadas de Guindais, na Sé do Porto. A combinação de um design sofisticado e contemporâneo com acabamentos de alta qualidade cria uma atmosfera elegante.

Os Apartamentos Guindais estão localizados numa área rica em restaurantes e bares, proporcionando uma grande variedade de opções gastronômicas e de entretenimento. Os pontos turísticos emblemáticos da cidade, como a Torre dos Clérigos e a Ribeira, ficam a uma curta distância a pé.
Ao escolher os Apartamentos Guindais, os residentes têm a oportunidade de viver num local único e desfrutar de tudo o que o Porto tem para oferecer, combinando conveniência, conforto e estilo de vida urbano.

Excellent appartement de 3 pièces, avec 84 m2, situé dans le nouveau programme immobilier Marquesa Palace, dans le centre de Porto.
De composition rectangulaire et aux lignes modernes, il se compose d’un salon de 25 m2 et de deux chambres en suite (dont une intérieure), avec accès à une terrasse-jardin de 37 m2. Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage, et peut être acheté entièrement meublé.
Il existe également une option de revenu garanti, par le biais d’une société de gestion locative intégrée.

Le Marquesa Palace est un nouvel programme immobilier élégant situé dans le centre de Porto, à côté de la magnifique gare de São Bento et du pont D. Luís I.
Issu d’un projet de réhabilitation de deux bâtiments du XVe siècle, il a conservé les caractéristiques architecturales de cette époque, comme en témoigne sa magnifique façade. Le projet, totalement modernisé, comprend 16 appartements de qualité supérieure, avec une option de ’lock off’, où chaque appartement peut être converti en deux.

New 1 bedroom apartment with 52 m2 and garden with 11,2 m2.

Enterprise Constituição 1151
We present a new development located in the prestigious Constituição area, offering modern one bedroom apartments. This project was carefully designed to provide maximum comfort and quality of life for its residents.
Main Features:
T1 typologies: One bedroom apartments, good spaces for private housing or as an investment.
Outdoor Spaces: Apartments include private gardens and balconies, providing an outdoor space to relax and enjoy.
Ideal Sun Exposure: With East and West solar orientation, the apartments receive abundant natural light throughout the day, creating a bright and welcoming environment.
Quality Finishes: Every detail was designed to offer a high standard finish, from the materials used to the interior design details.
Building with elevator.
This development is perfect for those looking for a modern, comfortable lifestyle and close to all the amenities the city offers. Don’t miss the opportunity to live in a place that combines elegance, functionality and an excellent location.

Work scheduled for completion in June 2026.

Identificação do imóvel: ZMPT568726

O Empreendimento ’Living Formoso 33’ é constituído por 14 frações, distribuídos por 4 pisos:
Este apartamento está num 1º andar:

-Hall de Entrada;
-Casa de banho completa;
-Quarto com roupeiro(ar-condicionado e um closet;
-Sala ampla kitchinette (ar-condicionado)
-Cozinha equipada e mobilada(placa, forno, exaustor e frigorífico);

Outras características:
-Porta de Segurança;
-Estores interiores de rolo e sistema blackout;
-Caixilharia de Alumínio e vidros duplos;
-Bomba de Calor para as águas sanitárias;
-Focos de Iluminação e sancas de luz embutido em teto falso;
-Mobiliário em MDF lacado a branco e mate;
-Electrodomésticos marca ’Balay’
-Fachada traseira com capoto;
-Pavimento do terraço em cerâmico (deck);

Com transporte públicos à porta, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, a 6 minutos a pé do Jardim de Arca D’Água.
Este excelente apartamento é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado, ideal para desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.


A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Casa perto da marginal do Rio Douro e largo de António Calém, próximo da Piscina fluvial e ginásio; local sossegado e aprazível a transportes públicos á porta.

Próximo de restaurantes, cafés e farmácias. Imóvel equipado com máquina de lavar roupa, frigorífico, micro-ondas, exaustor e pequenos eletrodomésticos (chaleira, torradeira, ferro de engomar, secador, máquina de café de filtro).

Casa equipada com utensílios de cozinha e roupas de cama e casa de banho. Casa totalmente equipada com mobiliário.

Lugares de estacionamento sempre disponíveis.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com caraterística únicas.

Appartement T1 + 1, d’une superficie de 84,27m2 et balcon de 2,65m2.
Le projet se compose de 16 fractions de haute qualité. Les appartements sont de typologies T1 et T2 et ont des superficies de 70,85 à 143,85 m2.
Toutes les fractions peuvent être vendues entièrement meublées et décorées et comprennent la climatisation et des cuisines entièrement meublées et équipées.
Le promoteur mettra à la disposition du client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.
Le bâtiment est situé dans la zone la plus ancienne de la ville de Porto, à côté de la gare de São Bento et du pont Dom Luís I.
A quelques pas des principales attractions touristiques de Porto.
Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor de la Cathédrale de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la Praça da Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.
Le Palais des Marquises est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du siècle. XXI. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles.

Réfª 22200010_C/23PRT