531 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces à Aveiro, avec Garage/Stationnement

Apartamento T2 , usado, em bom estado de conservação, localizado a 2 minutos do centro de Aveiro.

Este imóvel é composto por hall de entrada, cozinha e sala comum com acesso a varanda. Dois quartos com roupeiros e com acesso a uma outra varanda e uma casa de banho completa.

Esta habitação possui ainda despensa e no piso -1 dois lugar de garagem para dois carros e um arrumo.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, privilegiada com comércio e serviços ao redor.

Marque já a sua visita!

Descubra o seu novo lar no prestigiado Bairro do Liceu, em Aveiro. Este apartamento T2 novo oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Com um design contemporâneo, o apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, uma sala de estar ampla e luminosa em conceito openspace, integrando a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. As casas de banho são elegantes e funcionais, complementando o estilo sofisticado do imóvel.

Uma das grandes vantagens deste apartamento é o acesso exclusivo ao topo do prédio, proporcionando uma vista deslumbrante sobre a cidade de Aveiro. Este espaço exclusivo é perfeito para momentos de lazer e relaxamento, onde pode apreciar a vista panorâmica da cidade.

A localização privilegiada no Bairro do Liceu oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a proximidade ao centro de Aveiro garante que terá tudo o que necessita a poucos minutos de distância.

Este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem abrir mão do conforto e da qualidade. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais desejados de Aveiro.
#ref:33513692

VIVER NO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO DE TUDO COM A SOFSTICAÇÃO QUE OS PROJECTOS CIVILRIA GARANTEM, É OPTAR PELO NOVÍSSIMO CONCEITO DE LUXO: TEMPO DE QUALIDADE!

Com localização privilegiada, o ’MAXIMUM’ está localizado em zona habitacional da cidade de Aveiro, próximo do Cais da Fonte Nova, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Apartamentos T2 com cozinha totalmente equipada, dois lugares de estacionamento na cave.
A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões.

Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e muita luz natural.

Investimento de qualidade superior!

Ref: 1020720 B/22 FR
CE - B-

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

VIVER NO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO DE TUDO COM A SOFSTICAÇÃO QUE OS PROJECTOS CIVILRIA GARANTEM, É OPTAR PELO NOVÍSSIMO CONCEITO DE LUXO: TEMPO DE QUALIDADE!

Apartment 2 Bedrooms + 1 Bedroom Aveiro

New 2 bedroom flat, right in the centre of the city of Aveiro, inserted in the largest palace in the City of Canals.

Imagine the emotion of living in the heart of Aveiro, in a true architectural masterpiece, the iconic Palacete. This 2 bedroom flat, located in the city centre, is the embodiment of contemporary luxury and exceptional comfort.

With a privileged location near the Ria Canal, close to museums, restaurants, commerce and various services, this new flat is in the final stages of construction, ensuring that every detail reflects the quality and modernity you are looking for, maintaining the historical integrity of the building but with all the modernity and comfort of today. The Palacete is not just an address, it is a lifestyle.

By purchasing this property, you gain not only a home, but an entrance ticket to a rich and diverse cultural scene. Aveiro is a city that breathes history, with its prestigious university, vibrant industry and a tourist tradition that captivates all visitors.

The proximity to the stunning beaches of Barra and Costa Nova adds a touch of serenity to your daily life. Imagine walks by the sea, the sound of the waves calming you down after a busy day.

In addition, the ease of access to various amenities and services makes this flat a sensible choice. The inclusion of a private garage offers additional, worry-free convenience.

This is more than a piece of real estate; it is an invitation to explore, live and enjoy the best that Aveiro has to offer. Don’t miss the opportunity to be part of this unique community and acquire a home that goes beyond your expectations.

The Palace awaits you.
Contact us, schedule your visit and come and see it!

Ref.: 1020968/23 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We look for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People Make Home’.

2 bedroom apartment with a contemporary and functional style.
Housing development at the gates of the city of Aveiro, framed in a residential area, panoramic building with 6 floors composed of houses of various typology, parking spaces and a storage on the floor -1, apartments with different characteristics and environments, allied to the requirements of contemporary comfort, where its location and accessibility position it as an excellent alternative to reside.
Its architectural modernity, combined with quality, comfort and attention to detail, make the ’LUMIÈRE’ enterprise a reference.
This fraction has two parking spaces and a storage in the basement.
Ref. 1020860/23FR

Apartamento T2 no Cais da Fonte Nova.


Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro.

O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

Ref: 1020750 A/22 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excelente Apartamento T2 com Ótimas Áreas e Localização Conveniente

Bem-vindo a este encantador apartamento T2, onde o conforto e a praticidade se combinam para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Com uma sala espaçosa, cozinha semi-equipada e dois quartos, incluindo uma suíte, este apartamento oferece o espaço perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e funcionais.

A sala de estar é generosa em espaço, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de convívio com amigos e familiares. O recuperador de calor adiciona um toque extra de conforto nos dias mais frios.

A cozinha está parcialmente equipada com os principais eletrodomésticos, oferecendo praticidade no dia a dia.
Dois Quartos, um deles Suíte: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte, este apartamento oferece privacidade e comodidade aos seus moradores.

Os quartos e o hall dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento para roupas e objetos pessoais.
Janelas Duplas: As janelas duplas garantem isolamento térmico e acústico eficiente, proporcionando conforto e tranquilidade dentro do apartamento.

Situado próximo a escolas e centro de saúde, este apartamento oferece fácil acesso a serviços essenciais, sendo uma escolha ideal para famílias e profissionais que valorizam a proximidade com infraestruturas importantes.

A garagem fechada oferece segurança para estacionamento de veículos, além de espaço extra para armazenamento de objetos.
Apartamento fica num rés do chão elevado, equivalente a um primeiro andar.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato para mais informações.

REF: 1021012/24 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Apartamento T2 no Edifício Barroca: Exclusividade e Conforto em Aveiro

Bem-vindo ao Edifício Barroca, situado no bairro das Barrocas, com vista para a Ria e as salinas.
Este apartamento T2 oferece grandes áreas, uma suite, uma casa de banho completa e um ambiente exclusivo que combina conforto e estilo.

Este apartamento oferece espaços amplos e luminosos, ideais para famílias ou quem procura um lar com muita luz natural.

O apartamento possui uma suite com casa de banho privativa, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há uma segunda casa de banho completa para uso dos restantes habitantes.

A sala e a cozinha estão em open space, criando um ambiente moderno e funcional. As grandes janelas oferecem vistas privilegiadas para a Ria e as salinas, proporcionando uma experiência única.

O Edifício Barroca está localizado numa zona privilegiada de Aveiro, próxima de escolas, supermercados, serviços e com fácil acesso às principais vias de acesso da cidade.

Este apartamento T2 no Edifício Barroca é uma oportunidade única para quem procura viver numa zona central de Aveiro, com todo o conforto e exclusividade que um apartamento moderno pode oferecer.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer este magnífico apartamento!

Ref:1020759 B/22 FR
CE: B

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Apartamento T2 - Flag Residence: Conforto e Rentabilidade

É com entusiasmo que apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido no prestigiado Flag Residence, uma propriedade que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica em pleno desenvolvimento. Este é o local onde o seu investimento se transforma em qualidade de vida. Aqui estão os destaques que fazem deste apartamento uma escolha notável:

O Flag Residence beneficia de uma localização ímpar, situado a dois minutos do centro da cidade, junto ao Centro Comercial Glicínias, próximo da Universidade, Hospital e com acessos rápidos às principais vias da cidade. Ao mesmo tempo, desfruta de uma atmosfera calma e residencial.

A cozinha é um espaço funcional e elegante, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, todos de classe A+/A++. As bancadas em Silestone branco conferem um toque de modernidade e durabilidade.

A sala é o ponto de encontro, um espaço amplo e luminoso que se estende até uma varanda virada a nascente, proporcionando uma atmosfera agradável e acolhedora.

O apartamento conta com uma suite, garantindo privacidade, e um segundo quarto com acesso a uma casa de banho completa, que serve também a área social.

Os tetos falsos conferem um design moderno e permitem uma iluminação personalizada. O ar condicionado garante o conforto térmico em todas as estações do ano.

O apartamento inclui um lugar de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionamento.

Se procura um investimento com boa rentabilidade e ao mesmo tempo um lar onde a qualidade de vida é uma prioridade, este apartamento T2 no Flag Residence é a escolha certa.

Agende uma visita e descubra todas as vantagens e potencialidades deste extraordinário imóvel.

CE: B-
Ref: 1020810 T/22 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T2 Aveiro Station

Bem-vindo ao conforto e conveniência no coração de Aveiro!
Este encantador apartamento T2, localizado a apenas 50 metros da Avenida Lourenço Peixinho, oferece uma experiência de vida urbana verdadeiramente excecional.

Situado a poucos passos da Avenida Lourenço Peixinho, este apartamento oferece fácil acesso a todos os serviços, comércio e transportes públicos que a cidade tem para oferecer.
Desfrute da comodidade de poder deslocar-se a pé para onde quer que precise.

Aproveite ao máximo a luz natural e os dias ensolarados neste apartamento, que beneficia de uma excelente exposição solar em todas as divisões.

O destaque deste apartamento é o terraço acolhedor acessível a partir da sala e da cozinha.
Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre ou de refeições ao ar livre neste espaço encantador.

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada espaçoso que conduz às diferentes áreas do apartamento.

A sala de estar e a cozinha estão integradas num espaço amplo e luminoso, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para convívio e entretenimento.

O apartamento inclui uma suíte privada e um quarto adicional, ambos oferecendo conforto e tranquilidade.
O quarto principal dispõe ainda de um roupeiro embutido para organização adicional.

Além da suíte, o apartamento possui uma casa de banho completa, equipada com todas as comodidades necessárias para o seu conforto diário.

Este é o local ideal para desfrutar de uma vida urbana vibrante e dinâmica, sem abrir mão do conforto e comodidade.
Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento T2 em Aveiro Station.
Agende já a sua visita!

REF: 1021001/24 FR
LU: 50
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Exclusive Opportunity: 2 Bedroom Apartments in the Hidden Development

Welcome to Hidden, a development that has redefined the concept of luxury and comfort in Aveiro. We present these magnificent 2 bedroom apartments, a true architectural jewel located in this prestigious residential complex.

Nestled in one of Aveiro’s most desirable neighbourhoods, Hidden Development offers a unique living experience. Enjoy the tranquillity and privacy of an exclusive residential environment, without sacrificing the convenience of being close to the city centre and the main access roads.

These apartments perfectly combine contemporary aesthetics and functionality. The high-quality finishes, generous spaces and attention to detail make these properties truly exceptional.

With generous areas, these apartments offer ample spaces to live and relax. The large windows allow abundant natural light to enter, creating bright and inviting environments throughout the residence.

Residents of the Hidden Development enjoy access to a range of unique amenities, including play areas, landscaped gardens, swimming pools, gym, spa, and more. All designed to provide a truly luxurious and comfortable living experience.

This is the time to make your dream of living in an environment of luxury and exclusivity come true.
Don’t miss this unique opportunity to acquire a 2 bedroom flat in the Hidden Development.

Contact us today for more information and to schedule a visit.

SKU: 1020967 E/23 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We look for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People Make Home’.

VIVER NO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO DE TUDO COM A SOFSTICAÇÃO QUE OS PROJECTOS CIVILRIA GARANTEM, É OPTAR PELO NOVÍSSIMO CONCEITO DE LUXO: TEMPO DE QUALIDADE!

Apartamento T2 Edificio Elsa de luxo no coração de Aveiro (Fração T2Q). Acorde todos os dias com vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro, estuário e cidade de Aveiro. As varandas nos apartamentos, garantem muita luz natural para que possa desfrutar das incríveis vistas sobre os rios e a cidade. Proporciona aos seus residentes uma qualidade de vida excecional, com acesso à vida cultural da cidade e a diversos espaços verdes, para que possam adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita, e o melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Na zona envolvente poderá ver a estação ferroviária (5 min), visitar o fórum de Aveiro (8 min), o Hotel Melia Ria (4 min), o centro de congressos (2 min), o mercado Manuel Firmino (7 min) e diferentes supermercados (3min).

Este apartamento dispõe de:
- Localizado no terceiro nível do edifício.
- Área total de 139,10m² (Interior 112,30m2, Varanda 5.40m² e Garagem 21,40m²).
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos NEFF incluindo máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução.
- Casas de banho equipadas com loiças sanitárias suspensas ROCA (sanita e bidé), base de duche e lavatório.
- Quartos com armários embutidos.
- Ar condicionado embutido em todo o teto (quente e frio).
- Garagens fechadas e individuais.
- Sistema de segurança de alta tecnologia com vídeo porteiro, detetor de intrusão, comando por teclado, sensor de inundação, sensor de fumo e portas de segurança anti-intrusão classe 2.

Por um custo adicional, o apartamento pode ser equipado com os seguintes equipamentos opcionais:
- Aspiração central na cozinha, sala e quartos.
- Cortinas elétricas instaladas em sancas de teto com iluminação indireta em LED, opacas nos quartos e claras na sala.
O conceito do edifício Elsa é garantir aos seus moradores um estilo de vida urbano e confortável para que possam usufruir do que de melhor a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Appartement de 2 chambres composé d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec de bonnes zones, dont une suite, d’un hall de chambres, de deux salles de bains complètes. Balcon à l’est et une place de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, planchers en vinyle, moulures couronnées rétroéclairées, portes blindées et serrures de haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Venez le voir !

Appartement de 2 chambres comprenant un hall d’entrée, un salon et une cuisine décloisonnés, deux chambres spacieuses, dont une en suite, un hall d’entrée et deux salles de bains complètes. Balcon orienté à l’est et une place de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, planchers en vinyle, moulures rétroéclairées, portes blindées et serrures de haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Appartement de 2 chambres comprenant un hall d’entrée, un salon et une cuisine en espace ouvert, deux chambres spacieuses, dont une en suite, un hall de chambre et deux salles de bains complètes. Balcon orienté vers l’est et une place de parking.

Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle. Climatisation et pompe à chaleur. Portes et armoires laquées blanches, revêtement de sol en vinyle, moulures rétro-éclairées, portes blindées et serrures haute sécurité.

Projet de design attrayant et sophistiqué, moderne et fonctionnel, à deux pas de tout ce don’t vous avez besoin pour votre quotidien.

Appartements de 2 et 3 chambres, tous avec balcon et place de parking. Espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Empreendimento de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro, cidade caracterizada pela sua excelente localização e turismo de eleição, onde pode encontrar diversas atrações turísticas, como passeios de moliceiro e caminhadas pelos seus maravilhosos cais.
Para além destas características que fazem de Aveiro, o local ideal para desfrutar de uma vida pacífica e agradável, a sua Ria merece destaque, pois foi esta que apelidou Aveiro como a ’Veneza Portuguesa’, possuindo uma beleza incomparável que dá vida a este lugar.

Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, sobressaindo pelas suas linhas contemporâneas, datadas do início do Século XX, primando pela beleza e pela sua relação com a paz transmitida através do seu jardim, dispondo ainda de agradáveis varandas e terraços.

Para além disto, o Concórdia situa-se numa localização de excelência, encontrando-se a poucos minutos de todas as comodidades possíveis, como comércio, restauração, zonas de lazer e, acima de tudo, pela sua tranquilidade.

Se procura um projeto inovador, marcado pela centralidade, pelo ambiente familiar, onde todas as frações apresentam um alto grau de qualidade e requinte, este é o empreendimento perfeito para si e para a sua família.

Destacamos este T2 novo, de segmento de luxo, com Terraço de 54,05m2, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original.

Equipado com:
- Elevador;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico;
- Isolamento térmico e sonoro nas paredes;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portas de segurança;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
- Armários folheados a madeira ou equivalente;
- Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo individual por fração no logradouro;
- Varandas;
- Terraços;
- Lugar de garagem.

A luxury segment development in the heart of the city of Aveiro, a city characterized by its excellent location and excellent tourism, where you can find various tourist attractions, such as moliceiro rides and walks along its wonderful quays.
In terms of culinary traditions, Aveiro stands out for its most famous delicacy, Ovos Moles, a sweet typical of this wonderful and peaceful city, which brings sweetness to the lives of all who visit and live in the city.
In addition to these characteristics that make Aveiro the ideal place to enjoy a peaceful and pleasant life, its Ria deserves to be highlighted, as it is this that has dubbed Aveiro the ’Portuguese Venice’, possessing an incomparable beauty that brings this place to life.

This development has 1, 2 and 3 bedroom duplex apartments, which stand out for their contemporary lines, dating from the beginning of the 20th century, their beauty and their relationship with the peace transmitted through their garden, and their pleasant balconies and terraces.

In addition, Concórdia is in an excellent location, just a few minutes from all possible amenities, such as shops, restaurants, leisure areas and, above all, its tranquillity.

If you’re looking for an innovative project, marked by its centrality, its family atmosphere, where all the apartments have a high level of quality and refinement, this is the perfect development for you and your family.

We highlight this new luxury 2-bedroom apartment, with a 54.05m2 terrace, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail while maintaining the original design.

Equipped with:
- Elevator;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric shutters with thermal break and acoustic insulation;
- Thermal and sound insulation in the walls;
- Video intercom;
- False ceilings with built-in spotlights;
- Security doors;
- White HPL kitchens with compact quartz worktops or equivalent;
- Siemens appliances or equivalent;
- White ceramic vitreous china and chrome Sanitana taps or equivalent;
- Wood veneered cupboards or equivalent;
- Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel fittings;
- Daikin multi-split air conditioning or equivalent;
- Heat pump for DHW;
- Individual storage room per fraction on the patio;
- Balconies;
- Terraces;
- Parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 no 5º andar, composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 2 carros e zona de arrumos.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

Appartement de 2 chambres à Aveiro avec un emplacement central, permettant plusieurs commodités d’un style de vie urbain.

Développement avec des zones extrêmement généreuses et des façades vitrées, qui vous permettront de profiter d’une exposition fantastique au soleil.

Architecture contemporaine, combinée avec un design moderne et élégant.

Cette propriété dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une en suite (toutes deux avec accès à un balcon), d’un salon avec balcon et de deux places de parking au sous-sol.

Quelques caractéristiques en termes de confort et de sécurité:

Ascenseurs électriques d’une capacité de 8 personnes et économes en énergie - Classe A;
Climatisation fabriquée par un système de climatisation de type multi-split avec installation cachée;
Système solaire thermique forcé avec panneaux solaires avec dépôt pour la production d’aqs avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage avec dépôt de riello et / ou système de pompe à chaleur pour la production d’AQS avec efficacité énergétique et gestion du chauffage avec dépôt RIELLO;
Cadres en aluminium ou en PVC, avec découpe thermique, système coulissant et Oscilo-stop avec double vitrage certifié;
Pannes d’électricité avec sanca y compris l’alimentation. Comprend la fourniture de pannes d’électricité dans les chambres;
Isolation acoustique sur les murs entre fractions avec de la laine minérale;
Ventilation mécanique dans les installations sanitaires sans fenêtres.

Venez rencontrer cet excellent appartement qui allie confort, élégance et lumière naturelle.

Cet avis est purement informatif et n’exempte pas la visite de la propriété ou la consultation des documents d’identification respectifs.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

Apartamento T2 em Aveiro centro, em fase inicial de construção, este apartamento está inserido na zona central da cidade e com arquitetura distinta.

Com acabamentos contemporâneos e de qualidade superior, este imóvel é dotado de amplas áreas aliadas a uma excelente iluminação natural.

- Cozinha totalmente equipada
- Suite
- Quarto com roupeiro embutido
- Ar condicionado
- Varandas
- Lugar de garagem

Venha conhecer este projeto!
Agende já com um dos nossos consultores.

AVEIRO; Apartamento T2 DUPLEX de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante.

Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.

Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.

Composição:
sala, cozinha em open space,; 2 suítes; 3 WCs; lavandaria, 1 magnifico terraço, varanda e duas garagens.

Características gerais do apartamento:

* Porta de entrada de segurança
* Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
* Tetos interior em gesso cartonado
* Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
* Iluminação em Led nos tetos
* Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
* Eletrodomésticos Bosch ou equivalente
* Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
* Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
* Armários com interior em linho e portas lacadas branco
* Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox
* Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
* Bomba de calor para AQS
* Lugar de estacionamento

Características Gerais do Empreendimento:
Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
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NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Apartamento T2 Novo c/ Varanda e Garagem.

Inserido em empreendimento novo com localização no coração da cidade de Aveiro e com fantásticas vistas sob a Ria.

Um projeto residencial no Cais da Fonte Nova, demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Principais características em destaque:

- Vidro Duplo com controlo solar e térmico baixo emissivo Guardian Sun Temp.
- Ar Condicionado embutido no teto (quente e frio) DAIKIN Fdxm-f9 unidade compacta por conduta;
- Bomba de calor VULCANO AquaSmart;
- Roupeiros embutidos c/ caixote interior aglomerado laminado linho Cancun e portas com acabamento lacado branco mate;
- Sistema de segurança com comunicação IP composto por central intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos, eletroválvula de água e eletroválvula de gás;
- Equipamentos cozinha da NEFF: máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.
- Vídeo Porteiro
- Portas de Segurança DIERRE ou similar com folha da porta em aço electrogalvanizado, chave de palhetão duplo, com trinco e quatro trancas laterais. Anti-Intrusão Classe 2.
- Linha Completa ROCA composta por louça suspensa (sanita e bidé), base de duche, lavatório, misturadora e torneira no WC;
- Aspiração Central c/ máquina de aspiração Vac Dynamic 1.6 c/ saída para cozinha, sala e quartos;
- Cortinas Elétricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala;
- Pavimento Interior TARKETT Starfloor Click Ultimate - Delicate Oak CHESNUT;
- Pavimento Exterior MARGRES ou similar, Natural Wenge;

Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, alguns pontos de Interesse são:
- Centro Comercial Fórum Aveiro (350 metros)
- Estação de comboios (500 metros)
- Mercado Manuel Firmino ( min)
- Centro de Congressos (200 metros)

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Para Venda: Apartamento T2 novo em Aveiro, inserido num empreendimento que representa uma filosofia de luxo focada numa vertente ecológica, que ira cativar todo o seu interesse!

Aqui tem a oportunidade de viver neste empreendimento que privilegia uma localização de excelência, calma e fascinante, ainda, com todos os serviços e comércios próximos: supermercados; estação rodoviária e de comboios; centro de congressos; hospital; centro comercial; e apenas a 2 minutos do centro da cidade e da ria da Aveiro, a 8 minutos das praias e com rápido acesso ás estradas N109; A25 e A29.
Um projeto com traços, detalhes e linhas inovadoras, que procura não só responder às necessidades de conforto e adaptabilidade á vida moderna, como é ainda eco-friendly e defensor da causa ambiental e ecológica. Está rodeado de numa envolvente marcada pela união do verdejante com o urbano. Um espaço de liberdade com natureza e harmonia diante dos seus olhos.

Existem três características que definem este empreendimento:

*Acolhedor; espaço detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso. Um espaço de felicidade, e comodidade.
*Inovador; design, qualidade, eficiência e sustentabilidade.
*Conforto; uma casa feita para si, a pensar no seu bem-estar.

Se pretender mais informação sobre este empreendimento e poder visitar, entre em contato connosco hoje mesmo!