80 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces Bon état, à Lisboa, Arroios

Vente | Appartement 2 chambres | 88,68 m2+ 3,38 m2 balcon | 1 place de parking + débarras | Arroios- Santa Bárbara Lisbonne

Prêt à partir. Idéal pour les résidents ou pour les investisseurs.

Une option parfaite également pour ceux qui recherchent une maison pour pouvoir vivre au cœur d’un quartier typique de Lisbonne, Anjos, caractérisé par le mélange de commerce de rue, d’arts et de diversité culturelle.

Appartement résidentiel :
2 chambres à coucher, un salon avec cuisine ouverte
Exposition Est avec 92 m2 d’abp, dont balcons de 3,38m2
Toujours une place de parking
et un débarras au sous-sol
vue de toutes les chambres sur le Largo de Stª Barbara

Possibilité et achat également avec option de prix pour les meubles.

Toujours avec une option pour les investisseurs - option d’un contrat d’exploration avec un opérateur international de renom avec une rentabilité garantie de 4% par an pour une période de 3 ans. Utilisation partielle possible par le propriétaire.

Bâtiment:
Entièrement reconstruit avec 30 appartements, respectant le design d’origine et faisant le lien avec la modernité avec une sélection de matériaux de qualité qui respectent le confort de toute la famille.

Images réelles de l’appartement meublé.

Emplacement

À Anjos, paroisse d’Arroios à Lisbonne. Idéal pour les jeunes familles, connu pour le mélange culturel entre la population locale ou les touristes, une zone en pleine rénovation de l’immobilier, du commerce et de nouvelles opportunités et idées.
Proche de Saldanha, Estefânia, Graça et à quelques minutes de Baixa. À 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne

(ref: (telefone) Apartamento T2 localizado no coração de Lisboa, a 500 MT2 do metro de Arroios e de outros transportes públicos. Como fica numa transversal da Morais Soares conta com diversos supermercados, restaurantes, pastelarias, colégios e do IST ( Instituto superior técnico).

A localização é excelente para habitação própria como para investidores. A casa conta com 2 quartos, 1 casa de banho e cozinha equipada. A sala está dividida em 2 quartos, pois está arrendada por estudantes do IST.

Há poucos meses o prédio teve obras, pintura e reparação na fachada e no telhado. Zona calma e residencial. Miradouro da Penha de França a poucos metros, ideal para contemplar um pôr-do-sol ao final de dia.

Ce charmant endroit situé sur l’Av. Almirante Reis 83, appartement de 2 chambres de 6 dt, situé à Almirante Reis, Anjos, offre une occasion unique de profiter du meilleur de ce que la ville a à offrir.

Caractéristiques principales :

Immeuble avec ascenseur et condominium organisé

2 chambres spacieuses
1 Salle de bain
Cuisine équipée

Pleins feux sur l’intérieur :
En entrant dans cette propriété, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les chambres spacieuses offrent l’environnement idéal pour se détendre, tandis que la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour créer de délicieux repas.

Situation privilégiée :
Situé à Almirante Reis 83, Anjos, cet appartement vous place au cœur de la ville. Profitez de la proximité des commerces de proximité, des restaurants et des nombreuses options de transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison.

Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez toutes les possibilités que cette propriété a à offrir. Je suis disponible pour répondre aux questions et aider dans le processus d’acquisition.

Réf: 2999-T2UPG
Excellente opportunité d’investissement dans le logement local / logement pour les étudiants.

Appartement inséré dans un immeuble soigné, de cinq étages, avec ascenseur et condominium organisé.

Il est situé au rez-de-chaussée, avec 60 m², en bon état.

Composé par :
Séjour, Cuisine équipée, Hall d’entrée, 2 chambres, WC social; Parking privé.

L’appartement a deux façades, ce qui lui donne beaucoup de lumière.

A deux pas de l’appartement, le parc privé exclusif de l’immeuble bénéficie d’une vue imprenable sur la ville.
Bien desservi par les transports en commun, le commerce et l’éducation.
Environs
Supermarché (500m) - Continente Bom Dia, Av. Général Roçadas
Métro (700m) - Anjos
Métro (700m) - Arroios
Jardin (1km) - Jardim da Alameda / Fonte Luminosa
Centre ville (1,1km) - Alameda
Métro (1,1km) - Alameda
Hôpital (1,1km) - Dona Estefânia Hospital
Ecole (1,3km) - Académie militaire de Lisbonne
Nouveau jardin de Caracol da Penha

Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.«

Appartement 3 pièces avec un balcon de 7 m2, à Estefânia, à proximité du jardin Cesário Verde. Dans un immeuble entièrement réhabilité en 2024, l’appartement, d’une surface de plancher de 74m², est orienté nord / sud.
Comprenant un salon avec kitchenette de 29 m², deux chambres (11 m2 et 9 m2) et une salle de bains (avec douche).

Le bâtiment conserve l’architecture du début du XXe siècle, mais l’intérieur a été entièrement reconstruit, avec une structure en béton armé antisismique et un ascenseur depuis le premier étage.

Parmi les autres caractéristiques, nous pouvons souligner :
- Plancher flottant
- Climatisation
- Isolation acoustique
- Châssis en PVC, double vitrage
- Pompe à chaleur ARISTON
- Appareils encastrables BOSCH
- Performance énergétique A

Possibilité d’obtenir une exonération de l’impôt municipal (IMT) de 8% lors de l’achat du bien pour votre propre logement.

L’emplacement est idéal, à proximité du jardin Constantino et à quelques minutes à pied d’Alameda et de l’université Instituto Superior Técnico. Les stations de métro Arroios (ligne verte) et Saldanha (lignes rouge et jaune) sont à 5 minutes à pied.
Ce quartier de Lisbonne bénéficie d’un bon accès et d’un vaste réseau de transports en commun, avec des supermarchés, des restaurants, des centres commerciaux et des hôpitaux à proximité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients

Appartement 3 pièces avec un balcon de 7 m2, à Estefânia, à proximité du jardin Cesário Verde. Dans un immeuble entièrement réhabilité en 2024, l’appartement, d’une surface de plancher de 80m², est orienté nord / sud.
Comprenant un salon avec kitchenette de 29 m², deux chambres (17 m2 et 10 m2) et une salle de bains (avec douche).

Le bâtiment conserve l’architecture du début du XXe siècle, mais l’intérieur a été entièrement reconstruit, avec une structure en béton armé antisismique et un ascenseur depuis le premier étage.

Parmi les autres caractéristiques, nous pouvons souligner :
- Plancher flottant
- Climatisation
- Isolation acoustique
- Châssis en PVC, double vitrage
- Pompe à chaleur ARISTON
- Appareils encastrables BOSCH
- Performance énergétique A

Possibilité d’obtenir une exonération de l’impôt municipal (IMT) de 8% lors de l’achat du bien pour votre propre logement.

L’emplacement est idéal, à proximité du jardin Constantino et à quelques minutes à pied d’Alameda et de l’université Instituto Superior Técnico. Les stations de métro Arroios (ligne verte) et Saldanha (lignes rouge et jaune) sont à 5 minutes à pied.
Ce quartier de Lisbonne bénéficie d’un bon accès et d’un vaste réseau de transports en commun, avec des supermarchés, des restaurants, des centres commerciaux et des hôpitaux à proximité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Apartamento T2, localizado na melhor e mais nobre zona de Lisboa, junto ao Palácio Sotto Mayor e ao Fórum Picoas no Saldanha.O apartamento é composto por hall de entrada com corredor, sala, dois quartos, cozinha e casa de banho.As Janelas exteriores são de alumínio com vidro duplo e o soalho em parquet.Trata-se de um 2º andar com elevador.O apartamento necessita de algumas obras de remodelação.Este apartamento está isento de Licença de Utilização pois é de construção anterior a 1951.Acesso fácil a todo o tipo de transportes, nomeadamente o Metro com a estação de Picoas a 100 m e acessível ao eixo rodoviário que liga o Marquês de Pombal a A5 e IC19, bem como a ponte 25 de Abril.Marque já a sua visitaESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual o valor do seu investimento, sempre terá a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, mas sim tudo o que fazemos.VANTAGENS:-Disponibilização de um consultor dedicado ao processo de compra;-Acompanhamento negocial;-Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;-Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda);-Apoio na marcação e realização de Escrita Pública de Compra e Venda;Marque já a sua visita!Este imóvel está em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Noroeste; Nordeste; Sudoeste;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador;

Appartement 3 pièces avec un balcon de 7 m2, à Estefânia, à proximité du jardin Cesário Verde. Dans un immeuble entièrement réhabilité en 2024, l’appartement, d’une surface de plancher de 74m², est orienté nord / sud.
Comprenant un salon avec kitchenette de 29 m², deux chambres (11 m2 et 9 m2) et une salle de bains (avec douche).

Le bâtiment conserve l’architecture du début du XXe siècle, mais l’intérieur a été entièrement reconstruit, avec une structure en béton armé antisismique et un ascenseur depuis le premier étage.

Parmi les autres caractéristiques, nous pouvons souligner :
- Plancher flottant
- Climatisation
- Isolation acoustique
- Châssis en PVC, double vitrage
- Pompe à chaleur ARISTON
- Appareils encastrables BOSCH
- Performance énergétique A

Possibilité d’obtenir une exonération de l’impôt municipal (IMT) de 8% lors de l’achat du bien pour votre propre logement.

L’emplacement est idéal, à proximité du jardin Constantino et à quelques minutes à pied d’Alameda et de l’université Instituto Superior Técnico. Les stations de métro Arroios (ligne verte) et Saldanha (lignes rouge et jaune) sont à 5 minutes à pied.
Ce quartier de Lisbonne bénéficie d’un bon accès et d’un vaste réseau de transports en commun, avec des supermarchés, des restaurants, des centres commerciaux et des hôpitaux à proximité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients

T2 com excelentes áreas, para atualização, no centro de Lisboa a escassos minutos a pé da Graça e da Avenida Almirante Reis! Situado em edifício do ano de 1994, com elevador e garagem, a necessitar de obras de atualização. Com as seguintes áreas de construção: Área Total Bruta: 127,50m2; Área Privativa: 115,00m2;Área Dependente: 12,50m2; Este apartamento conta com uma boa exposição solar e divide-se da seguinte forma: Hall de entrada; Sala comum orientada a sul e com uma vista desafogada. A ampla área permite facilmente criar dois ambientes, de estar e de refeições, conta ainda com lareira; Cozinha com despensa; 2 Quartos, ambos com roupeiros embutidos e de boas dimensões; Hall dos quartos e 1 casa de banho de dimensões generosas;


Dispõe ainda de um lugar de parqueamento, na garagem comum do edifício com uma boa área de circulação e de manobra. Características: Boa exposição solar (sala, cozinha e quarto orientados a sul e o outro quarto orientado a norte); Roupeiros embutidos; Pavimento dos quartos em parquet de madeira; Lareira;Com uma localização de excelência, a 2 minutos a pé da Avenida Almirante Reis, a 10 minutos a pé do Largo da Graça e a curta distância a pé de variadas áreas de comercio e serviços, parques, escolas, supermercado, farmácia, restaurantes, cafés, centro comercial, lojas, etc e de transporte, que permitem um acesso rápido a todas as zonas da cidade. Situa-se igualmente a: 100 mts do Metro (estação Intendente); 700 mts do Mercado Sapadores; 700 mts do Martim Moniz; 1 Km do Largo da Graça; 1 Km do Rossio; 2 kms da Praça do Comércio e da Zona Ribeirinha de Lisboa; 5 kms do Aeroporto Lisboa; Se procura um apartamento familiar numa zona central com facilidade de acessos a todas as zonas da cidade de Lisboa, marque já a sua visita, este é o apartamento que procura! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao clientee por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador;

Appartement 3 pièces avec un balcon de 7 m2, à Estefânia, à proximité du jardin Cesário Verde. Dans un immeuble entièrement réhabilité en 2024, l’appartement, d’une surface de plancher de 80m², est orienté nord / sud.
Comprenant un salon avec kitchenette de 29 m², deux chambres (17 m2 et 10 m2) et une salle de bains (avec douche).

Le bâtiment conserve l’architecture du début du XXe siècle, mais l’intérieur a été entièrement reconstruit, avec une structure en béton armé antisismique et un ascenseur depuis le premier étage.

Parmi les autres caractéristiques, nous pouvons souligner :
- Plancher flottant
- Climatisation
- Isolation acoustique
- Châssis en PVC, double vitrage
- Pompe à chaleur ARISTON
- Appareils encastrables BOSCH
- Performance énergétique A

Possibilité d’obtenir une exonération de l’impôt municipal (IMT) de 8% lors de l’achat du bien pour votre propre logement.

L’emplacement est idéal, à proximité du jardin Constantino et à quelques minutes à pied d’Alameda et de l’université Instituto Superior Técnico. Les stations de métro Arroios (ligne verte) et Saldanha (lignes rouge et jaune) sont à 5 minutes à pied.
Ce quartier de Lisbonne bénéficie d’un bon accès et d’un vaste réseau de transports en commun, avec des supermarchés, des restaurants, des centres commerciaux et des hôpitaux à proximité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Propriété pour investisseur. T2+1 original avec patio, que pourrait être transformé en T3+1. Appartement au premier étage. Bâtiment qui a fait l’objet de travaux complets en 2019, tant extérieurs qu’intérieurs, y compris les travaux de toiture, de plomberie et d’électricité.

Il dispose de deux salles de bains, d’une grande chambre, d’une petite chambre et d’une chambre intérieure. L’accès à la plus grande chambre, à la chambre intérieure et au patio se fait par un escalier intérieur.

La cuisine est ouverte sur le séjour, où se trouvaient auparavant deux pièces, donnant naissance à une pièce de plus de 17 mètres carrés. Selon l’objectif, vous pouvez facilement revenir au design précédent et créer deux pièces.

Dans la zone de circulation, vous trouverez un petit hall avec un garde-manger pouvant accueillir une armoire à deux portes. Et à côté des escaliers se trouve un autre petit espace de rangement.

L’appartement a bénéficié de quelques aménagements en 2020 : ouverture de la cuisine en kitchenette, remplacement des fenêtres par de nouveaux modèles à double vitrage et châssis PVC oscillo-battants et remise à neuf des salles de bains.

Domaines :
Séjour - 17,10 m²
Cuisine - 10,18 m²
Chambre n°1 - 8,94 m²
Chambre n°2 - 15,59 m²
Chambre intérieure - 6,24 m²
Salle de bain #1 - 3,38 m²
Salle de bain #2 - 3,58 m²
Terrasse - 8,63 m²

Situé à moins de 1 km de l’Instituto Superior Técnico et dans un quartier central de Lisbonne, avec un accès facile aux autres universités, cet appartement a un bon potentiel pour la location de chambres d’étudiants.

Le certificat énergétique date de 2015.

Nous partageons 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI.
#ref: 118362

Prédio situado em Arroios, na Rua de Arroios, 241. Está localizado a 5 minutos da rotunda da Estefânia, a 5 minutos do Metro de Arroios e a 10 minutos do Saldanha, a pé!







Nesta zona tem disponível todo o tipo de serviços, desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, e muito comércio local.







O prédio está a ser todo reconstruído, com um elevado padrão de acabamentos e de materiais utilizados. Destacam-se as seguintes características:







Elevador direto ao apartamento, com saída para as escadas do prédio para os convidados;







Pavimentos Piso laminado de alta qualidade sobre membrana acústica;







Janelas de PVC com Gás Árgon e Película UV - Janelas de marcas de qualidade;







Parede principal em pedra e revestimento em mosaico cerâmico pintado à mão com elementos luminosos;







Paredes Traseiras revestidas com corkwall (membrana elástica de cortiça natural) na cor cinza claro;







O apartamento - 2º andar:







T2 com duas casas de banho, com 92m2, e uma varanda com cerca de 2m2, em que se destacam as seguintes características:







Quartos com roupeiros;







Sistema de Ar Condicionado Wall AC Unidades de marca de qualidade;







Bancadas de cozinha Bancada em material compósito preto.







- Armários de Cozinha Painéis aglomerados envernizados na cor branca.







- Eletrodomésticos, Máquina de lavar , micro-ondas/forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador - aparelhos de marca de qualidade.







Casa de Banho principal com:







- Pavimentos em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







- Paredes em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







Casa de banho secundária:







- Pavimentos em mosaico preto Emperador com acabamento polido.







- Paredes em mosaico preto Emperador com acabamento polido..







(Mais informação sobre acabamentos do prédio e dos apartamentos solicite o mapa de acabamentos)

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement au deuxième étage. Balcon avec vue sur le Tage.

Cet appartement est situé au cœur de Lisbonne. Vous trouverez à proximité tous les magasins et services dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Il est proche de l’Avenida da Liberdade et de Rossio, où sont basées de nombreuses entreprises. Il est également très proche de l’hôpital São José. L’appartement est situé dans un immeuble et une rue typiques de Lisbonne.

L’appartement est en bon état et représente une excellente opportunité d’investissement pour la rentabilité ou comme maison pour un jeune couple, des étudiants ou de jeunes professionnels.

Appartement de 65 m2, 6 m2 de balcon, avec vue sur la ville, les ruines du Carmo, São Pedro de Alcântara, le Jardin Botanique, au deuxième étage sans ascenseur, dans un immeuble centenaire.

L’appartement comprend un salon avec balcon et vue sur le fleuve, une cuisine, deux chambres, une salle de bains.
Cuisine, petit bureau.

Immeuble typique dans une rue typique de Lisbonne avec une épicerie et des restaurants.

L’appartement très central est situé dans une vieille rue de Lisbonne avec d’excellents transports publics et un accès facile à pied, cinq minutes, à Praça da Figueira, Rossio, Restauradores, Baixa, Chiado, Avenida da Liberdade et Campo dos Mártires da Pátria.

Venha conhecer este fantástico T2 com terraço, no coração da Cidade de Lisboa, inserido entre os pitorescos bairros da Graça e dos Anjos.

Este Apartamento foi totalmente renovado, composto por dois quartos com janelas de vidro duplo, que são servidos de uma casa de banho renovada e com bons acabamentos. A sala e a cozinha funcionam em espaço aberto, usufruindo de bastante luz natural, o que proporciona um ambiente de união para quem está nas duas divisões e que as torna numa só. Este espaço tem saída directa para o terraço, onde pode usufruir do espaço de churrasqueira e de arrumação extra.

A localização deste imóvel é privilegiada, situando-se numa rua tranquila, mas muito próxima do emblemático Largo da Graça com seus miradouros, bares e restaurantes e também da famosa Feira da Ladra e do Panteão, misturando num sítio só o cosmopolitismo com a ruralidade tão típica da cidade.
Sendo um dos locais mais turísticos e históricos da cidade, conta também com uma enorme variedade de comércio de rua.

Deixe-se seduzir pelos sons da cidade, pelos aromas das ruas e pelas vistas excepcionais do rio Tejo.

Agende já a sua visita!

Prédio situado em Arroios, na Rua de Arroios, 241. Está localizado a 5 minutos da rotunda da Estefânia, a 5 minutos do Metro de Arroios e a 10 minutos do Saldanha, a pé!







Nesta zona tem disponível todo o tipo de serviços, desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, e muito comércio local.







O prédio está a ser todo reconstruído, com um elevado padrão de acabamentos e de materiais utilizados. Destacam-se as seguintes características:







Elevador direto ao apartamento, com saída para as escadas do prédio para os convidados;







Pavimentos Piso laminado de alta qualidade sobre membrana acústica;











Janelas de PVC com Gás Árgon e Película UV - Janelas de marcas de qualidade;







Parede principal em pedra e revestimento em mosaico cerâmico pintado à mão com elementos luminosos;







Paredes Traseiras revestidas com corkwall (membrana elástica de cortiça natural) na cor cinza claro;







O apartamento - 1º andar:







T2 com parqueamento, duas casas de banho e terraço/jardim, com 90m2, mais 30m2 de área de parqueamento e jardim, em que se destacam as seguintes características:







Quartos com roupeiros;







Sistema de Ar Condicionado Wall AC Unidades de marca de qualidade;







Bancadas de cozinha Bancada em material compósito preto.







- Armários de Cozinha Painéis aglomerados envernizados na cor branca.







- Eletrodomésticos, Máquina de lavar, micro-ondas/forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador - aparelhos de marca de qualidade.







Casa de Banho principal com:







- Pavimentos em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







- Paredes em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido.







Casa de banho secundária:







- Pavimentos em mosaico preto Emperador com acabamento polido.







- Paredes em mosaico preto Emperador com acabamento polido..







(Mais informação sobre acabamentos do prédio e dos apartamentos solicite o mapa de acabamentos).

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+2 (interiores) em pleno Bairro das Colónias, com área bruta de 95 m2 e em bom estado de conservação.
Com o aproveitamento do sótão com dois quartos e uma arrecadação.
Distribuído por sala de estar muito acolhedora e de jantar e cozinha totalmente equipada.
Com muitas luz natural e vista desafogada.
Ótima localização, com comercio local, restaurantes, tasquinhas, excelentes acessos e rede transportes públicos.
Venha conhecer este imóvel para habitação própria ou para investimento.

Este apartamento é composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho completa. O apartamento está em bom estado de conservação e é bastante luminoso uma vez que todas as divisões estão viradas para a frente do edifício.

O prédio sem elevador, está em excelente estado de conservação, com um teto magnifico mantendo os desenhos e cores que nos transportam a outra época.

Situado no conceituado Bairro das Colónias, a 10 minutos do mercado de Arroios, próximo de bancos, restaurantes, mercearias e farmácia entre outros.
Este bairro foi projetado em 1920 para homenagear colonialistas famoso criando um dos melhores e mais coerentes conjuntos Art Déco e modernistas de Lisboa, perdoando até aos nossos dias com uma harmoniosa paisagem arquitetónica.

Para quem procura um apartamento para viver e não pretende usar o carro no seu dia-a-dia, este apartamento situa-se junto à Avenida Almirante Reis, a poucos minutos da Alameda D. Afonso Henriques conhecidas pela variedade de serviços e também pelos espaços de laser.

Para quem procura proximidade a transportes, este apartamento está a dois minutos a pé do metro de Anjos, assim como, a 3 minutos da paragem do autocarro e é fácil o acesso às principais artérias da cidade.

Escolher este Apartamento de 3 assoalhadas em Arroios é ter a comodidade da cidade com o benefício da proximidade humana que caracteriza o bairrismo.

Pela sua localização e estado de conservação este apartamento é uma boa escolha, quer para quem está à procura de uma casa para viver num dos bairros emblemáticos da cidade ou para que pensa em investir e pretende obter um rendimento no mercado de arrendamento.

Não deixe de visitar este apartamento!
Agende já a sua visita!

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de charme com pé direito alto, composto por 3 assoalhadas amplas e luminosas, com 114m2, inserido ao nível do 1º andar, em edifício tradicional com elevador, localizado em Arroios.

O imóvel foi alvo de uma reabilitação profunda, permitindo usufruir do espaço e da luz de uma forma equilibrada e harmoniosa. Na entrada do apartamento, encontramos o hall de entrada e a área técnica com zona de arrumação, por onde é possível aceder à sala, com duas janelas de sacada viradas a poente. A zona social termina com a cozinha totalmente equipada e com uma casa de banho de serviço.
Na área privada, existem dois quartos, um deles com closet, ambos com orientação solar a nascente e mais duas casas de banho completas.

A Rua dos Anjos localiza-se nas proximidades do Campo Mártires da Pátria e da Avenida Almirante Reis e usufrui da centralidade desta zona da cidade, beneficiando no entanto de mais tranquilidade.

Esta proposta fica localizada a 140 metros da estação de metro do Intendente, a 400 metros da estação de metro dos Anjos, a 400 metros do Campo Mártires da Pátria, a 400 metros do icónico restaurante Ramiro, a 10 minutos a pé da Praça do Martim Moniz, a 15 minutos da Praça do Rossio e da Avenida da Liberdade e a 25 minutos a pé da frente ribeirinha.

Casas São Paixões!




Aeroporto - 5900m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 4100m - A5
Auto-Estrada - 5800m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 7100m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 2100m - Quartel Nº2 de Lisboa
Centro Comercial - 2000m - El Corte Inglês
Escola - 650m - Escola Básica Sampaio Garrido
Escola - 900m - Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão
Espaços Verdes - 1800m - Parque Eduardo VII
Estação Ferroviária - 2500m - Estação de Comboios de Roma-Areeiro
Ginásio - 350m - Fitness Hut
Hospital - 900m - Hospital de São José
Hospital - 700m - Hospital Dona Estefânia
Mercado - 900m - Mercado de Sapadores
Metro - 140m - Estação de Metro do Intendente
Polícia - 900m - PSP - 10ª Esquadra
Supermercado - 350m - Lidl
Vista de Cidade - 950m - Miradouro do Monte Agudo

Appartement 2 chambres de 57 m2 en bon état, avec un grand potentiel d’investissement. Exposition soleil est/ouest. Situé dans la paroisse d’Anjos, à 4 minutes à pied de la station de Métro Intendente.

Located between the traditional neighborhoods of Graça and dos Anjos, completely renovated and with great light, this apartment has a fully equipped kitchen integrated with the living room, allowing you to create different environments at the same time. Two bedrooms, each with large windows and a wardrobe. A modern and functional bathroom. Very appealing outdoor terrace. Huge tranquility, close to areas with bustling urban life such as Intendente and Baixa. Schedule your visit now!

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

(ref:C (telefone) Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, construção nova, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Praça do Chile, e a poucos minutos da Praça de Londres, Saldanha, Alameda, Baixa Pombalina.

Tem a vantagem de poder encontrar todo o tipo de comércio tradicional, restaurantes, farmácias, entre outros, assim como tem a facilidade de se deslocar dentro de Lisboa sem utilizar o seu automóvel, pois tem uma boa rede de transportes públicos à porta, nomeadamente o Metropolitano de Arroios.

Neste fantástico T2 pode encontrar os melhores acabamentos de luxo, tais como:
PAVIMENTO: Gerflor Creation 40 rigis acoustic - clic, anti-risco e sem manutenção.
CARPINTARIA: As portas são lacadas na cor 9010, com a altura do pé direito; Armários embutidos em todas as divisórias.
TETOS: tetos falsos com isolamento de lã de rocha com 50 mm; Sancas de iluminação direta e indireta.
JANELAS: PVC com vidro duplo, oscilo batente e micro ventilação, (vidros Guardian Sun com 6mm + CX C.ARGON + Laminado Silence 44.2 incolor).
COZINHA: Equipada com eletrodomésticos marca TEKA; bancada e roda tampos em Silestone; os móveis são CPL branco anti-riscos e anti-dedadas com iluminação encastrada e indireta.
CASA DE BANHO : em mosaico marca Aleluia, Kalaacata Grey 450*450 mm Natural mate; Base de duche, lavatório e bancada em compósito; as loiças são suspensas e aas torneiras encastradas da Marca Cifial, Cabine de duche em vidro e iluminação indireta nas sancas.

Tem um lugar de estacionamento com pré instalação de carregador elétrico alimentado pela própria fração, dois elevadores e ainda pode usufruir de um fantástico terraço com 48 m2.

Se este apartamento reúne as condições desejadas, entre em contacto comigo e marque já a sua visita.

Construção praticamente terminada e a escriturar ainda este ano!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Apartamento T2, com enormes janelas, muita luz natural, áreas generosas e acabamentos de qualidade, composto por:Sala ampla (38.84 m2) com cozinha americana totalmente equipada que dá para um agradável terraço 1 suite (12.29) com roupeiros - c.b. (4.39)1 quarto (11.88 m2) com roupeiros1 casa de banho completa de apoio ao quartoOs quartos e sala têm ar condicionado, e estão inteiramente mobilados com muito bom gosto e prontos a entrar.Este apartamento está perfeitamente equipado com muita qualidade e decorado e mobilado com elegância e bom gosto, sendo uma excelente opção para morar e para investidores que queiram rentabilizá-lo no mercado de arrendamento.Situado no piso 4 no prédio com 5 pisos e elevador, inteiramente renovado pelo conceituado arquitecto Carrilho da Graça, conhecido pelos seus projectos de alta qualidade e sustentabilidade.Situado perto do Campo Mártires da Pátria, rodeada de palácios como o Paço da Rainha, o Palácio Silva Amado ou o Palácio de Santanna, é uma zona da cidade ainda com grande capacidade de valorização e que tem vindo a ser renovada e recuperada com arquitectura tradicional e contemporânea bem integrada na paisagemNeste bairro com muito charme, pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, como hospitais, supermercados, farmácias e restaurantes entre outros que facilitam o seu dia-a-dia.A pé está a 5 minutos no Jardim do Campo dos Mártires da Pátria e do Jardim do Torel com a sua maravilhosa vista sobre Lisboa, e a 10 minutos da Av. da Liberdade.Bem servido de transportes públicos, tem os autocarros 706, 208, 708, 734 e 736, logo ali, no Martim Moniz o eléctrico 28 e a estação da linha verde do metro.Contacte-me e venha visitar este apartamento surpreendente

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Respirant tranquillité et bien-être, le projet est le fruit d’un projet de réhabilitation urbaine unique. Cet appartement moderne et élégant reflète le meilleur de ce que la ville a à offrir. Les différents espaces extérieurs créent des zones de proéminence visuelle qui finissent par définir le style du projet. Situé dans le centre de Lisbonne, Saldanha, il bénéficie de plusieurs espaces commerciaux, tels que le centre commercial Atrium et la Résidence, des magasins de quartier, des pharmacies, des hôpitaux, des écoles et des universités, des restaurants, des salles de sport et l’emblématique Mercado 31 de Janeiro. Le quartier où il se trouve était considéré comme le quartier le plus cool du monde, grâce à son multiculturalisme et à son expérience de quartier qui peuvent être ressentis dans la vie quotidienne de ceux qui ont le privilège de vivre dans ce quartier de Lisbonne. Le bâtiment offre un parking et un stockage pour tous les propriétaires.

(ref:C (telefone) Na melhor localização das Avenidas Novas e a escassos metros da Praça Duque de Saldanha, num edifício de luxo - o Saldanha Prestige, com o ano de construção em 2007, encontra-se este espaçoso imóvel de tipologia T2, com uma área de 134.10m2 mais 38 m² de arrecadação e de dois lugares de estacionamento.

Com uma ampla varanda de 8 m² que proporciona uma vista desafogada sobre a copa das árvores, o imóvel tem imensa luz, dispõem de uma sala com 31m2, 2 quartos (um deles suite) com ótimos roupeiros e uma cozinha de 16,80 m2 totalmente equipada.

O apartamento possui ar condicionado, aquecimento central, conduta do lixo, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores eléctricos, porta de segurança e dois elevadores de acesso.
O pavimento é de mármore rosa Estremoz e o piso flutuante de Carvalho com 15 mm de espessura.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é sem dúvida um T2 diferenciado e uma ótima oferta em função da localização estilo de vida qualidade construção e preço.

Venha visitar!´

Casas São Paixões!Aeroporto - 4500m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 3400m - A5
Auto-Estrada - 4500m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 5000m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 60m - Quartel Nº2
Centro Comercial - 280m - Atrium Saldanha
Centro Comercial - 1100m - El Corte Inglês
Escola - 450m - Escola Secundária Camões
Escola - 750m - ISCAL - Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa
Escola - 1200m - IST - Instituto Superior Técnico
Espaços Verdes - 1200m - Parque Eduardo VII
Estação Ferroviária - 1600m - Estação de Comboios de Entrecampos
Hospital - 550m - Maternidade Alfredo da Costa
Metro - 250m - Estação de Metro do Saldanha
Polícia - 500m - PSP - 10ª Esquadra
Supermercado - 170m - Continente

Appartement de 2 chambres, avec 90m2, situé dans la Rua General Garcia Rosado, Estefânia, Lisbonne

Découvrez l’harmonie entre le charme classique et le confort d’un appartement moderne avec un salon et une chambre à coucher généreux.

L’appartement a été rénové il y a quelques années et est bien entretenu
La cuisine est entièrement équipée.

Cette propriété a conservé, lors du remodelage, de nombreux détails d’origine, tels que les plafonds travaillés dans toutes les pièces, les portes intérieures et les volets en bois des fenêtres.

L’emplacement est privilégié, dans le centre d’Estefania, à quelques minutes à pied de Saldanha, Av. Nouveau et même Av. da Liberdade et Marquês de Pombal.

Dans le quartier Estefania, vous trouverez une variété de services et de commerces, ainsi que divers transports (bus et métro).

Réservez votre visite pour faire connaissance avec elle.

OPTION HOUSE est au service de la médiation immobilière depuis 10 ans, fournissant des services immobiliers avec sérieux et offrant à ses clients de bonnes affaires, de manière personnalisée, calme et sûre. Nos clients trouvent dans l’OH des solutions pour vivre ou investir allant du diagnostic d’investissement, de la médiation et de la gestion de projet,

Notre équipe d’employés est composée de professionnels ayant de l’expérience et de vastes connaissances du marché immobilier qui nous permettent d’effectuer le meilleur suivi et suggestions à nos clients.

De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres capacités.