11 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces Bon état, à Lisboa, Santo António, avec Garage/Stationnement

Appartement de 2 chambres à côté de l’Avenida da Liberdade composé d’un hall d’entrée, d’une kitchenette équipée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain complète.
Situé dans le centre-ville, Altis Suites est un appart’hôtel situé à côté de l’Altis Grand Hotel sur la rue Castilho, près de l’Av. entre le marquis de Pombal et les Restauradores, avec toutes sortes de commerces et de services.
Les clients de l’Altis Suites peuvent utiliser les installations de l’altis grand hôtel telles que le spa, la piscine intérieure chauffée, 2 restaurants, 3 bars, le centre d’affaires, les salles de réunion, la boutique de souvenirs, le salon de coiffure, entre autres.

Cet appartement est également éligible à l’investissement et au GOLDEN VISA, car il s’agit d’une propriété avec licence touristique.
Modèle d’investissement :
Rendement minimum garanti de 3% par an au cours des 3 premières années (valeur de la copropriété incluse)
Contrat d’exploration touristique
Utilisation par le propriétaire - 2 semaines par an sans pénalité.

Services à votre disposition, à Altis Grand Hotel, sur demande :
- le service d’accueil personnalisé
- service d’étage
- garage
- coiffeur
- accès à la piscine intérieure*
- GSpa by Altis Grand Hôtel
- restaurants et bars

Les informations auxquelles il est fait référence ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété.

Appartement de 2 chambres à côté de l’Avenida da Liberdade composé d’un hall d’entrée, cuisine indépendante équipée, salon, 2 chambres et 2 salles de bain complètes.
Situé dans le centre-ville, Altis Suites est un appart’hôtel situé à côté de l’Altis Grand Hotel sur la rue Castilho, près de Av. entre le marquis de Pombal et les Restauradores, avec toutes sortes de commerces et de services.
Les clients de l’Altis Suites peuvent utiliser les installations de l’hôtel altis grand telles que le spa, la piscine intérieure chauffée, 2 restaurants, 3 bars, centre d’affaires, salles de réunion, boutique de souvenirs, salon de coiffure, entre autres.

Cet appartement est également éligible à l’investissement et au GOLDEN VISA, car il s’agit d’une propriété avec licence touristique.
Modèle d’investissement :
Rendement minimum garanti de 3% par année dans les 3 premières années (valeur de la copropriété incluse)
Contrat d’exploration touristique
Utilisation par le propriétaire - 2 semaines par an sans pénalité.

Services à votre disposition, à Altis Grand Hotel, chaque fois que demandé:
- le service d’accueil personnalisé
- service d’étage
-garage
-coiffeur
- accès à la piscine intérieure*
- GSpa by Altis Grand Hotel
- restaurants et bars

Les informations mentionnées ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété.

Excellent 3 pièces avec une grande véranda prolongeant le séjour, avec une belle vue, en étage élevé, à côté de l’avenue Liberdade. Avec une surface de plancher de 133 m2 et 2 places de parking.

Dans un immeuble de grand standing, avec des travaux réalisés il y a environ deux ans. Appartement 3 pièces, en étage élevé, avec un grand balcon prolongeant le séjour, pour profiter pleinement de la vue sud du salon. Situé dans une quartier premium, à côté de l’avenue Liberdade et sur la rue menant à Principe Real.

L’appartement dispose de 2 places de parking et d’un débarras.

L’immeuble dispose d’un gardien.

Un appartement de luxe dans une adresse premium au cœur de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement 3 pièces, avec une surface brute privative de 133 m², un garage pour deux voitures, une terrasse et un jardin, situé sur la Rua do Salitre, à proximité de l’Avenida da Liberdade, dans le quartier Salitre 100, à Lisbonne. L’appartement se compose de deux chambres avec salle de bains privative, des placards intégrés et un accès direct à la terrasse, d’un salon de 40 m² avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée et de trois salles de bains. L’appartement comprend également un débarras.

Il est situé à 10 minutes à pied du Jardin botanique et à 8 minutes de la station de métro Avenida da Liberdade, l’une des principales artères de la ville, réputée pour ses boutiques prestigieuses, hôtels, théâtres et bâtiments historiques tels que le Forum Tivoli. Il se trouve à 6 minutes en voiture du centre commercial Amoreiras, à 7 minutes de l’Estufa Fria et du Parque Eduardo VII, à 5 minutes de l’Université Autónoma de Lisboa, du Lycée Français Charles Lepierre et de plusieurs écoles publiques, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne. L’emplacement offre également un accès facile aux grandes autoroutes, telles que l’A1 (aéroport, nord et Porto), l’A2 (sud, pont et Algarve) et l’A5 (Estoril/Cascais/Sintra).

Fabulous 2-bedroom apartment with balcony, set in a luxury condominium with 2 parking spaces, communal pool and garden and surveillance.

Living in an apartment like this may seem like a dream, but it’s a reality that could be within your reach.
Let yourself be seduced by the charm of this flat with its high ceilings and top quality finishes, with spaces designed for functional and comfortable living.

It comprises a suite overlooking the garden, a second bedroom, a full bathroom, an equipped kitchen and a stunning, spacious living room with access to a generous balcony where you can enjoy the view of the garden and pool.

There are also 2 bicycle spaces and a storage room next to the parking space for the two cars.

The condominium comprises 97 apartments and 3 shops. This was one of the largest residential rehabilitation projects carried out in Lisbon city centre.

The original architecture is of Parisian influence with eclectic main façades that combine Neo-Renaissance and Art Nouveau details.

Amongst the various prizes awarded, we highlight:

European Property Awards 2016/2017 - Best Residential Renovation and Rehabilitation
National Property Award 2019 - Best Residential Development
National Urban Rehabilitation Award 2019 - Best Residential Use Intervention

Marquês de Pombal area is a central point in the city with easy access to all types of public transport. It is within walking distance of the prestigious Avenida da Liberdade and Eduardo VII Park and around 20 minutes from Lisbon Airport.
Quick access to the A1 (Norte/Porto), A5 (Estoril / Cascais / Sintra) and A2 (Sul, Ponte and Algarve).

Enjoy urban life to the full, benefiting from the proximity to green and leisure spaces, hotels, banks, restaurants, prestigious shops, cafés, traditional pastry shops, culture and entertainment in one of the most vibrant areas of the capital.

For more information, please contact us.

Apartamento com boas áreas, 6º e último piso, boa orientação solar, com
parqueamento para 1 carro, ótima localização.
Beneficia-se com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com
vidros duplos, porta de segurança, vídeo-porteiro.
Composto por:
hall,
sala com varanda,
terraço de uso exclusivo do apartamento,
cozinha equipada,
2 casas de banho(uma com poliban outra com banheira)
1 suite,
1 quarto.
Localiza-se na Rua Rodrigues Sampaio, próximo a Avenida da Liberdade,
todo tipo de comércio, serviços , transportes e está a poucos minutos da
baixa de Lisboa.
Agende sua visita!

Excelente apartamento com acabamentos de alta qualidade.
Localizado no Amoreiras Residence, possui jardim comum e páteo privado com 10m2.
Garagem e arrecadação.

Apartamento T2 com contrato de Exploração Turística,utilização do proprietário-2 semanas por ano sem penalização.Próximo da Avenida da Liberdade, composto por hall de entrada, cozinha independente equipada, sala , 2 bons quartos e 2 casas de banho completas.
Localiza-se na rua Castilho no centro de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e Restauradores.
Os clientes do Altis Suites podem utilizar as facilidades do Altis Grand Hotel , como Spa , Piscina interior aquecida, 2 restaurantes, salas de reuniões, ginásio, cabeleireiro e garagem.

Salitre 100 : Exclusivité et Sophistication au Cœur de Lisbonne
Nous vous présentons un superbe appartement T2 dans le bâtiment Salitre 100, situé dans un emplacement privilégié près de la prestigieuse Avenida da Liberdade et du charmant Príncipe Real. Ce bâtiment moderne, vieux de seulement quelques années, est déjà un point de repère dans la région, offrant un style de vie inégalé de luxe et de confort.

Design Moderne et Fonctionnalité
Cet appartement T2, d’une surface brute privative de 128 mètres carrés, se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. Avec deux suites spacieuses et trois salles de bain, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’élégance. La lumière naturelle inonde tous les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Terrasse Spectaculaire
L’une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est sa terrasse impressionnante de 133 mètres carrés. Cet espace extérieur généreux offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter des vues panoramiques de la ville. C’est un véritable oasis de tranquillité en plein centre urbain.

Commodités Exclusives
Salitre 100 offre un éventail de commodités qui élèvent l’expérience de vie au centre de Lisbonne. L’appartement comprend une place de parking et une cave, offrant une rare commodité et praticité dans le centre de la ville. De plus, le bâtiment est moderne et bien entretenu, garantissant une qualité de vie supérieure.

Emplacement Privilégié
Situé près de l’Avenida da Liberdade et de Príncipe Real, Salitre 100 bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Lisbonne. Ce quartier est réputé pour sa large gamme de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de théâtres et d’une vie culturelle vibrante. Tout cela à quelques pas de votre porte.

Vie Urbaine avec Confort
Vivre au Salitre 100 signifie profiter du meilleur que la ville a à offrir, avec la tranquillité et la sécurité fournies par un bâtiment de référence. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence sophistiquée et pratique, au cœur de l’une des capitales européennes les plus dynamiques et charmantes.

Venez Découvrir Votre Nouvelle Maison
Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cette communauté exclusive. Planifiez une visite dès maintenant et découvrez ce qui fait de Salitre 100 un sommet d’élégance et de confort au cœur de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, tant pour la vente que pour la location. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo, Porta da Frente Christie’s offre un service d’excellence.

Notre équipe spécialisée à Lisbonne est située à l’Avenida da Liberdade, 204, 2ème étage, et se fera un plaisir de vous accueillir pour vous montrer cette magnifique propriété et d’autres opportunités uniques sur le marché immobilier.

Este deslumbrante apartamento T2 oferece a oportunidade de viver no coração de Lisboa, na prestigiosa Avenida Duque de Loulé. Com uma área generosa de 100 metros quadrados, este apartamento é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano com conforto e comodidade.

O apartamento possui dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. A sala de estar é iluminada e oferece vistas encantadoras da piscina, criando um ambiente relaxante e convidativo. A cozinha, em open space, está totalmente equipada, tornando-a ideal para aqueles que gostam de cozinhar e receber amigos e familiares.

Este condomínio exclusivo oferece uma piscina para os moradores desfrutarem nos dias de sol, bem como uma garagem, proporcionando estacionamento conveniente e seguro. Além disso, a localização é verdadeiramente invejável, com fácil acesso a restaurantes, lojas, transportes públicos e todas as comodidades que Lisboa tem para oferecer. A Avenida Duque de Loulé é conhecida por sua elegância e charme, tornando este apartamento uma escolha ideal para quem procura uma vida urbana sofisticada.

Existe neste momento um contrato de arrendamento em curso, com duração de um ano, o que assegura rendimento imediato na compra.

Não perca esta oportunidade única de adquirir ou arrendar um apartamento T2 com piscina e garagem na Avenida Duque de Loulé. Marque já uma visita e descubra o seu novo lar.


Licença de utilização nº 337/UT-CML/2018, de 20/06/2018, oficiosamente anotado na CRP.
Área bruta privativa: 100,80m2




ENG

This stunning two-bedroom flat offers the opportunity to live in the heart of Lisbon, on the prestigious Avenida Duque de Loulé. With a generous area of 100 square metres, this flat is perfect for those seeking an urban lifestyle with comfort and convenience.

There is currently a one-year lease in place, which ensures an immediate return on the purchase.

The flat has two spacious bedrooms, one of which is en suite, providing privacy and comfort. The living room is bright and offers lovely views of the pool, creating a relaxing and inviting atmosphere. The open-plan kitchen is fully equipped, making it ideal for those who enjoy cooking and entertaining friends and family.


This exclusive condominium offers a swimming pool for residents to enjoy on sunny days, as well as a garage, providing convenient and secure parking. What’s more, the location is truly enviable, with easy access to restaurants, shops, public transport and all the amenities Lisbon has to offer. Avenida Duque de Loulé is known for its elegance and charm, making this flat an ideal choice for those looking for sophisticated urban living.

Don’t miss out on this unique opportunity to buy or rent a two-bedroom flat with swimming pool and garage on Avenida Duque de Loulé. Book a visit now and discover your new home.



FR

Ce superbe appartement de deux chambres offre l’opportunité de vivre au cœur de Lisbonne, sur la prestigieuse Avenida Duque de Loulé. Avec une surface généreuse de 100 mètres carrés, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec confort et commodité.

Il y a actuellement un bail d’un an en place, ce qui assure un retour immédiat sur l’achat.

L’appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, pour plus d’intimité et de confort. Le salon est lumineux et offre de belles vues sur la piscine, créant une atmosphère relaxante et accueillante. La cuisine ouverte est entièrement équipée, ce qui la rend idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir leurs amis et leur famille.


Ce condominium exclusif dispose d’une piscine dont les résidents peuvent profiter aux beaux jours, ainsi que d’un garage qui permet de se garer en toute sécurité. De plus, l’emplacement est vraiment enviable, avec un accès facile aux restaurants, aux magasins, aux transports publics et à toutes les commodités que Lisbonne a à offrir. L’Avenida Duque de Loulé est connue pour son élégance et son charme, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sophistiquée.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter ou de louer un appartement de deux chambres à coucher avec piscine et garage sur l’Avenida Duque de Loulé. Réservez une visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison.




RS

Эта потрясающая квартира с двумя спальнями предлагает возможность жить в самом сердце Лиссабона, на престижном проспекте Дуке де Луле. Эта квартира площадью 100 квадратных метров идеально подходит для тех, кто ищет городской образ жизни с комфортом и удобством.

В настоящее время квартира сдана в аренду сроком на один год, что гарантирует немедленную прибыль от покупки.

В квартире две просторные спальни, одна из которых с ванной комнатой, что обеспечивает уединение и комфорт. Светлая гостиная с прекрасным видом на бассейн создает расслабляющую и располагающую атмосферу. Кухня открытой планировки полностью оборудована, что делает ее идеальной для тех, кто любит готовить и развлекать друзей и семью.


В этом эксклюзивном кондоминиуме есть бассейн, которым жители могут наслаждаться в солнечные дни, а также гараж, обеспечивающий удобную и безопасную парковку. Кроме того, это местоположение поистине завидно: отсюда легко добраться до ресторанов, магазинов, общественного транспорта и всех достопримечательностей Лиссабона. Авенида Дуке де Луле известна своей элегантностью и очарованием, что делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ищет изысканную городскую жизнь.

Не упустите эту уникальную возможность купить или арендовать квартиру с двумя спальнями, бассейном и гаражом на Авенида Дюк де Луле. Закажите визит прямо сейчас и откройте для себя свой новый дом.




CH

这套令人惊叹的两居室公寓位于里斯本市中心，地处著名的杜克-德-卢莱大道（Avenida Duque de Loulé）这套公寓面积宽敞，达 100 平方米，非常适合那些追求舒适便利的都市生活方式的人

目前已签订了为期一年的租约，可确保购房后立即获得回报

这套公寓有两间宽敞的卧室，其中一间是套房，提供了私密性和舒适性起居室宽敞明亮，可欣赏泳池美景，营造出轻松惬意的氛围开放式厨房设备齐全，是喜欢烹饪和招待亲朋好友的理想之选

在阳光明媚的日子里，住户可以在这栋独特的公寓内享受游泳池的乐趣，公寓内还设有车库，为住户提供方便安全的停车服务此外，这里的地理位置也着实令人羡慕，前往餐厅商店公共交通和里斯本的所有设施都非常方便Avenida Duque de Loulé 以其优雅和魅力而著称，这套公寓是追求精致都市生活的人士的理想选择

千万不要错过在卢莱大道（Avenida Duque de Loulé）购买或租赁一套带游泳池和车库的两居室公寓的绝佳机会现在就预约参观，发现您的新家

Revente d’un appartement 3 pièces d’une surface de 120 m2 avec un balcon de 14 m2, en étage élevé, dans le nouveau projet NAU30, à côté de l’avenue Liberdade, à Lisbonne.

L’appartement comprend :
- Grand hall d’entrée (13 m2)
- Salle à manger, salon et cuisine en espace ouvert (33 m2) avec grand balcon (14 m2) orienté ouest

- Toilettes (2 m2)

- Suite avec dressing (22 m2), salle de bains (4 m2)

- Suite avec placards (14 m2), salle de bains (5 m2)

- Stationnement pour 1 voiture

Le projet Nau 30 est situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, à un peu plus de 100 mètres de l’emblématique avenue Liberdade, où vous trouverez les magasins de marques de luxe et les restaurants les plus renommés.

Cette réhabilitation d’un immeuble de bureaux en un bâtiment moderne, à l’architecture contemporaine, est conçue par le cabinet Rodrigo Machado Soares et l’architecte Ana Costa, Arq Design et Urban Plan. L’immeuble de 7 étages est à présent résidentiel et compte 28 appartements allant des T2 aux T5 en duplex, baignés d’une belle lumière, avec des espaces extérieurs.

L’immeuble est équipé d’un système de production d’eau chaude par capteurs solaires, avec une pompe à chaleur haute performance énergétique
Les appartements sont équipés de climatisation et ont des planchers chauffants dans les salles de bains.

Ce projet contemporain comprend un stationnement, des espaces de rangement, une salle de gym exclusive, des balcons spacieux et fonctionnels, ainsi que des matériaux de haute qualité.

Les travaux sont achevés en automne 2024.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.