16 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces plus cher, à Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo, avec Garage/Stationnement

Appartement de 2 chambres dans le développement Douro Atlântico II, à Vila Nova de Gaia

Entouré par les paysages de Foz Do Douro, le développement Douro Atlântico II est situé sur Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet emplacement peut offrir. Le Douro Atlântico II est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Il s’agit d’un projet qui se distingue par son architecture moderne et son excellent emplacement, plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Se distinguant par l’attention portée à chaque détail, l’intérieur des appartements bénéficie de lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés. Les appartements Douro Atlântico II ont tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience de qualité, comme vous en avez toujours rêvé.

Les vues sur le fleuve et la mer confèrent à tous les appartements la tranquillité, le bien-être et l’intimité tant désirés.

Son espace intérieur est constitué comme suit :
- Hall d’entrée;
- Salle commune avec balcon;
- Cuisine meublée et équipée ;
- Hall de chambre ;
- 1 Suite avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain dans la suite ;
- 1 chambre avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain complète pour supporter le logement.

Plus de fonctionnalités:
- Cuisine équipée des appareils suivants : four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ;
- Ascenseur ;
- Climatisation multisplit ;
- Pompe à chaleur pour ECS ;
- Cadres en aluminium avec coupure thermique ;
- Verres doubles ;
- Pannes électriques ;
- Ventilation mécanique dans la cuisine et les salles de bain ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Spots intégrés ;
- Porte de sécurité;
- 1 place de parking.

Lieux d’intérêt à proximité :
- Cais de Gaia ;
- Arrábida et Gaia Shopping ;
- Caves à Porto ;
- OUAH;
- Ancienne Sécheresse de Morue ;
- le parc São Paio ;
- Parc de lavage.

Date d’achèvement prévue : juillet 2024.

Référence : AST23162

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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(Fração I)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2 com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
2 Varandas;
1 frente (Nascente)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

Venha visitar!

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

(Fração E)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
2 Varandas;
1 frente (Nascente)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

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Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

(Fração A)

Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos, T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
2 Varandas
1 frente (Nascente

Preços por frações:
(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

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Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Apartamento T2 Novo com Varandas e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !

Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 distribuído por 3 pisos:

- Fração A com 105m2 de área útil : 242.000€
- Fração C com 80m2 de área útil : 195.000€
- Fração D com 85m2 de área útil : 220.000€

Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Último trimestre de 2024

(Fração L)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
1 Varanda;
3 frentes (Nascente / Poente / Sul)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

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Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Apartamento T2 Novo de 3 Frentes com Varanda e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !

Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 distribuído por 3 pisos:

- Fração A com 105m2 de área útil : 227.000€
- Fração B com 85m2 de área útil : 195.000€
- Fração C com 80m2 de área útil : 180.000€
- Fração D com 85m2 de área útil : 205.000€

Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Último trimestre de 2024

Apartamento T2 Novo de 2 Frentes com Varanda e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !

Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 distribuído por 3 pisos:

- Fração A com 105m2 de área útil : 227.000€
- Fração B com 85m2 de área útil : 195.000€
- Fração C com 80m2 de área útil : 180.000€
- Fração D com 85m2 de área útil : 205.000€

Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Último trimestre de 2024

(Fração D)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
1 Varanda
3 frentes (Nascente / Poente / Sul)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

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Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

(Fração J)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
1 Varanda
3 frentes (Nascente / Poente / Norte)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

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Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Apartamento T2 como novo localizado nos Carvalhos, em condomínio com elevador, garagem, jardim com árvores de fruto e horta biológica de uso exclusivo da fração. Está inserido em zona habitacional, numa área tranquila e familiar.

O apartamento fica no 2º e último piso do prédio, com apenas 3 habitações por piso. Excelente estado de conservação, espaço amplo e com bastante luz natural, varanda generosa, cozinha equipada e zona de lavandaria.

Características principais:

- Hall de entrada espaçoso;

- Sala com acesso a varanda de boa dimensão, equipada com recuperador de calor e ar condicionado;

- Cozinha equipada ’semi openspace’, com ligação direta à sala, lavandaria fechada com acesso à varanda;

- Hall dos quartos com armários embutidos para arrumação;

- Duas Casas de Banho Completas com base de chuveiro (uma delas renovada recentemente);

- Dois quartos amplos com armários embutidos;

- Lugar de garagem para uma viatura e arrumos de boas dimensões.

Outras características:

- Exposição Solar Nascente /Poente

- Aquecimento Central, Caixilharia com vidro duplo, nos quartos temos caixilharia dupla para melhor isolamento térmico/acústico;

- Ar condicionado em todas as divisões com apenas 12 meses, garantia em vigor, eficiência energética A+++ ;

- Gás natural e vídeo porteiro para melhor segurança;

- Horta biológica com árvores de frutos de utilização exclusiva da fração;

- Valor de condomínio: 44€ mensal

- Valor de IMI : 90€ semestral

De salientar que o prédio está equipado com rampas de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e logradouro comum com zonas verdes, espaço de jardim com churrasqueiras e mesa para uso dos condóminos.

Localização:

- Zona de fácil acesso com ligações rápidas à Ponte do Freixo, A20 e A1 (2,9KM) e N222 (3,7km).

- Transportes públicos à porta com paragem de autocarro

- Próximo da linha amarela do metro, Hospital Santos Silva (3,9km) e Colégio dos Carvalhos (2.1km).

- Zona envolvente com comércio e serviços diversificados a curta distância (farmácias, ginásio, posto GNR, creches, confeitaria, CTT e os supermercados Continente e Pingo Doce).

Pontos de Interesse:

Serviços:

- Bombeiros Voluntários dos Carvalhos (2Km)

- Hospital Eduardo Santos Silva (3.9Km)

- Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo (6.1Km)

- El Corte Inglês Vila Nova de Gaia (7.1km)

Escolas:

- Escola Básica do 1º CEB e JI dos Carvalhos (1.9Km)

- Colégio dos Carvalhos (2.1Km)

- Escola Secundária dos Carvalhos (2.9Km)

Lazer:

- Parque Biológico de Gaia (3.8Km)

- Zoo de Santo Inácio (4.2Km)

- Feira Semanal dos Carvalhos que se realiza à 4ªfeira (2.1km)

- Santuário Nossa Senhora da Saúde | Vila Nova de Gaia ( 2,9km)

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa nos Carvalhos!

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

(Fração K)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos.
T1+1 com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado;
1 frentes (Poente)

Preços por frações:

(Piso 1)
A: 242 000€
B: Reservado
C: Reservado
D: 220 000€
(Piso 2)
E: 247 000€
F: Reservado
G: Reservado
H: Reservado
(Piso 3)
I: 252 000€
J: 220 000€
K: 205 000€
L: 230 000€

Conclusão prevista para 1º semestre de 2025

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Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

(Fração G)

Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos, T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado

Preços por frações:
(Piso 1)
A: 227 000€
B: 195 000€
C: 180 000€
D: 205 000€
(Piso 2)
E: 232 000€
F: 200 000€
G: 185 000€
H: 210 000€
(Piso 3)
I: 237 000€
J: 205 000€
K: 190 000€
L: 215 000€

Conclusão prevista para setembro / outubro de 2024.

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(Fotos dos apartamentos em geral)

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

(Fração C)
Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia.
Prédio em 4 andares
No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento
Cada andar tem 4 apartamentos, T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento.
Dispõem ainda de:
Bomba de calor;
Ar condicionado

Preços por frações:
(Piso 1)
A: 227 000€
B: 195 000€
C: 180 000€
D: 205 000€
(Piso 2)
E: 232 000€
F: 200 000€
G: 185 000€
H: 210 000€
(Piso 3)
I: 237 000€
J: 205 000€
K: 190 000€
L: 215 000€

Conclusão prevista para setembro / outubro de 2024.

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(Fotos dos apartamentos em geral)

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

T2 à Seixezelo.
À côté de Nacional nº 1 (hypermarché Continente).
Excellentes divisions.
2 chambres avec placards.
2 salles de bains (1 en suite).
Place de parking et rangement.

T2 à Seixezelo.
À côté de Nacional nº 1 (hypermarché Continente).
Excellentes divisions.
2 chambres avec placards.
2 salles de bains (1 en suite).
Place de parking et rangement.