4 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces à Seixal, Fernão Ferro

Apartamento T2, com cerca de 88 m2 de área útil e parqueamento, que faz parte de um projeto de construção de raiz que dá resposta à grande procura de imóveis na zona de Fernão Ferro.

A construção conta com paredes exteriores com sistema de isolamento térmico exterior.

Este apartamento apresenta-se da seguinte forma:

Sala em open space com a cozinha, com 45 m2. A cozinha conta com armários com portas termolaminadas, cor branco mate moveis baixos e moveis altos e despenseiros em madeira, pedra de bancada tipo Quartzo Compact branco Glaciar, placa vitrocerâmica, forno, exaustor de chaminé, micro-ondas, máquina lavar roupa e lavar loiça encastrados e combinado;
Hall de quartos;
Suite, com 19 m2, incluindo casa de banho com 3 m2;
Quarto, com 16 m2 e acesso a varanda, com 3,42 m2;
Casa de banho, com 4,8 m2.

A sala e a suite tem acesso a varanda com 9,90 m2.

Construção com elevados padrões de qualidade, aliando o requinte, o conforto e o bom gosto:
Roupeiros em melamina forrados com interiores tipo linho e portas de abrir em branco com click-clack;
Portas interiores CPL brancas com puxador inox;
Projetores em placa de Led;
Sistema de vídeo porteiro;
Caixilharia em PVC com oscilo batente e estores elétricos;
Vidro duplo Guardian Sun com isolamento térmico;
Porta da entrada blindada;
Painel solar termossifão Kit 200litros com apoio elétrico;
Instalação Ar Condicionado.

O apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.

Este apartamento situa-se em zona tranquila, mas com excelentes acessos às praias locais e à cidade de Lisboa e Setúbal. De sublinhar ainda, a proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados e uma grande variedade de outros serviços.

Nota: as imagens apresentadas são imagens meramente ilustrativas da qualidade dos materiais e dos tipos de acabamento utilizados pela empresa construtora responsável pelo projeto em questão.



GRUPO CHAVE CERTA

Com início de atividade no mercado imobiliário em 2014, é nossa prioridade garantir um serviço de qualidade. Com vasta experiência adquirida em Mediação Imobiliária, desenvolvemos novas competências e, podemos agora assegurar serviços de Avaliação de Imóveis, Apoio Administrativo, Jurídico e Fiscal. Por nascermos de um grupo empresarial dedicado à Consultoria em Gestão e à Indústria da Construção, com 40 anos de existência, contamos com uma estrutura sólida nesta área.

Appartement de 2 chambres avec balcon, ascenseur et débarras (32 m²) à Fernão Ferro.

Fernão Ferro est une excellente option pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme et paisible, mais avec un accès facile à Lisbonne. La proximité des belles plages et de la campagne est parfaite pour ceux qui aiment profiter de la mer et de la nature. Avec une ambiance familiale, de bons services de proximité et de grands espaces verts, ce quartier offre une grande qualité de vie, alliant la tranquillité à la commodité d’être proche de la capitale.

Cet appartement moderne de 2 chambres, situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Avec seulement 4 ans, la propriété est en parfait état, dans un immeuble très apprécié.

L’appartement se compose de :

- Hall (4.95m²)
- Cuisine entièrement équipée (11.09m²)
- Salon (20.64m²)
- Balcon avec barbecue (3.79m²)
- Couloir des chambres (2.42m²)
- Salle de bain de service (5.32m²)
- Chambre avec placard (12.46m²)
- Suite avec penderie (13.24m²)
- Salle de bain attenante (2.48m²).

De plus, la propriété comprend un débarras d’environ 32 m², qui a été transformé en une chambre supplémentaire, offrant une polyvalence et un espace supplémentaire pour vos besoins.

Cet appartement se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité, telles que les planchers flottants et les faux plafonds avec lumières LED intégrées, qui créent une atmosphère chaleureuse et bien éclairée. Les cadres en PVC avec double vitrage et volets électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique et la pré-installation de la climatisation permet une installation facile des appareils à tout moment, tandis que l’interphone vidéo offre une sécurité supplémentaire.
Les salles de bains sont dotées de vaisselle suspendue, donnant une touche contemporaine et sophistiquée. Le système de panneaux solaires offre une efficacité énergétique pour le chauffage de l’eau, et l’aspirateur central assure une plus grande praticité de nettoyage.
Pour couronner le tout, le balcon dispose d’un barbecue, parfait pour les moments en plein air.

Apartamento com parqueamento e arrecadação, totalizando uma área bruta de cerca de 128m2, distribuídos da seguinte forma:

Sala de 45m2;
Cozinha totalmente equipada;
Suite de 16m2 com wc de 3m2 e roupeiro embutidos;
Quarto de 16m2 com roupeiro embutido;
Wc 4,80m2;

Parqueamento na cave e zona de arrumos no último piso.

A nível de acabamentos apresenta piso flutuante em toda a sua área (à exceção de wc’s), tetos falsos com iluminação led embutida, vidros duplos com caixilharia em PVC oscilobatentes com corte térmico e acústico.
Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, painéis solares, vídeo porteiro, porta blindada.
Apartamento inserido num r/c em prédio com elevador desde o parqueamento.
As suas áreas amplas, disposição, varandas, exposição solar, tudo foi projetado para que lhe seja proporcionada uma maior qualidade de vida.
Na sua envolvência dispõe de comércio local, serviços, rede de transportes públicos, acessos rápidos que o levam em 30’ a Lisboa ou a Setúbal.

A Quinta das Laranjeiras é uma localidade de Fernão Ferro em expansão, envolvida por espaços verdes que apelam ao contacto com a natureza e privilegia a tranquilidade.

Este é o lugar para chamar de lar.
Prepare a mudança.

Conclusão prevista: 2024

Imagens meramente indicativas do tipo de construção e acabamentos do construtor.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

New 2 bedroom apartment (under construction) with 156.95m² of gross area, located in Quinta das Laranjeiras - Fernão Ferro, inserted in a 5-storey building with elevator: 3 residential floors with a total of 8 dwellings, 1 storage floor and 1 parking floor.

The fraction we present is at the level of the 1st floor. The advertising fee includes parking and storage. It consists of entrance hall, large living room (45.0m²) in open-space with kitchen, fully equipped, 1 bedroom with wardrobe (16.0m²), 1 bedroom suite with wardrobe and bathroom (19.0m²) and 1 guest bathroom (4.80m²).

Still under construction, work is expected to be completed in the second quarter of 2024.

This property is located in a very quiet area, close to commerce and transport. Easy access to the Fertagus train to Lisbon and close to the access to the A2 motorway (Seixal junction, with direct connection to Lisbon, Almada and Setúbal) and the beaches of Costa da Caparica / Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira / Meco and Sesimbra / Arrábida.

Come and be surprised.

General Features:
Solar panel for water heating, pre-installation of air conditioning, floating floor in the living room, bedrooms and halls, thermal electric shutters, aluminum frames oscillating - stop with double glazing, thermal and acoustic cut, false ceilings, LED lamps and armored door, video intercom.