8 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces à Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

T2 à 150 mètres de la plage de São Félix da Marinha

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Apresentamos-lhe um excelente apartamento de tipologia T2+1, inserido num condomínio fechado com jardim, em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
O apartamento está voltado a Sul e a Norte, o que garante uma excelente luminosidade natural durante todo o dia.
Encontra-se inserido no 1.º andar de um edifício provido de elevador e lugar de garagem para 2 carros. A habitação usufrui ainda de lareira, hidromassagem e vídeo porteiro.
Ao entrar na habitação deparamo-nos com o hall de entrada com roupeiro embutido, que dá acesso à espaçosa sala comum, ao escritório e à cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Permite ainda o acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer.
A zona privativa é composta por um hall que nos conduz ao banho completo e aos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, ambos com acesso a uma segunda varanda, que assegura toda a luz e conforto.
A sua ótima localização, numa zona habitacional consolidada, permite-lhe pela proximidade à costa marítima, aceder às várias praias existentes, cafés, restaurantes, entre outros tipos de serviço e comércio e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29.
Este imóvel é perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida para si e para a sua família.

* APARTAMENTO T2 - SÃO FELIX DA MARINHA *



Junto à entrada / saída da auto estrada de São Félix da Marinha e a apenas a 6 minutos (de carro) da Praia de Granja, inserido num condomínio fechado, encontramos este apartamento T2 com varanda e garagem box, construção de 2003.



O imóvel destaca-se pela sua localização com rápidos acessos rodoviários às cidades de Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto e pela proximidade às zonas balnearias circundantes.



O prédio foi totalmente revestido com capoto em 2020.



Apartamento situado ao nível do 2º andar;



Apartamento em excelente estado de conservação;



COM 130 metros quadrados de área total;



COM vidro duplo em toda a habitação;



COM aquecimento central (gás natural) em toda a
habitação;



COM porta de segurança;



COM vídeo porteiro;



COM casa do lixo;



COM elevador;



COM garagem BOX;



COM varanda;



COM jardins;



COM sala de condomínio;



COM salão para festas;



Exposição solar a Poente e com vistas de mar;



Classificação Energética - C;



Divisões:



- Hall de entrada: separação da zona privada e da zona
social;



- Cozinha com lavandaria aberta (incluídos na venda o forno, placa,
exaustor e máquina da lavar a loiça);



- Grande sala comum com varanda voltada a poente;



- Casa de banho de serviço com poliban;



- Corredor de acesso aos quartos;



- 1 quarto com armário embutido;



- 1 quarto suite com armário embutido e casa de banho completa com
banheira;



O imóvel situa-se na Rua Alcino de Araujo, rodeado de inúmeros
comércios e serviços uteis para o quotidiano nomeadamente: padaria, mini supermercado, pronto a vestir, loja de hortícolas biológicas, restaurantes, cafetarias, oficina de reparação automóvel, supermercados, frutarias, entre outros.



Apenas a 2 minutos (de carro) da Escola Básica 1.º CEB da Granja.



Venha Conhecer-nos !!



Porque mais do que transacionar imoveis? Ajudamos a concretizar sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 de luxo, com uma enorme elegância e bom gosto!

* * Vistas mar deslumbrantes e desafogadas * *

Este apartamento foi construído com toques finais de grande qualidade, design exclusivo, requinte e modernidade.

Qualidade de vida junto ao mar!

Este apartamento T2, de 118 mt2 (área útil), divide-se da seguinte forma:

Garagem:


- Box para dois carros

Apartamento - 1º Andar:


- Ampla e luminosa Sala
- Cozinha BOSCH em open-space com ilha
- Casa de banho completa
- Quarto
- Suite
- Varanda espaçosa com vista mar, em todo o apartamento

Exterior:


- Jardim do Condomínio

O apartamento T2 encontra-se a escassos metros de serviços, praias e escolas:

Lazer
- 505 mts Praia de Brito
- 1490 mts Praia de Espinho
- 1500 mts Casino de Espinho

Escolas
- 1100 mts Escola Nr.3 Ponte de Anta
- 1750 mts Escola Básica e Secundária - Dr. Manuel Laranjeira

Acessos/ Transportes
- 120 mts Avenida da Liberdade
- 825 mts N109
- 1370 mts A29
- 1820 mts Estação Comboio Espinho
- 30 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Serviços
- 580 mts Pingo Doce
- 600 mts Unidade Saúde Familiar - S. Félix
- 635 mts Farmácia
- 716 mts Hotel Solverde
- 760 mts Continente Modelo
- 890 mts LIDL

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

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PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

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Près de la plage, sa nouvelle maison est en train de naître. Avec une architecture moderne et la garantie de la qualité, en pensant à votre confort. Ce projet bénéficie d’un emplacement fantastique, à côté de la plage et de la proximité d’Espinho et de Gaia.
Le bâtiment de 35 unités de logement de typologie T2 et T3, à l’architecture moderne qui valorise la fonctionnalité des espaces.
PROFITEZ DE L’EXTÉRIEUR de votre nouvel appartement, tous dotés de balcons et de terrasses généreux, afin que vous puissiez profiter de l’extérieur pour socialiser avec vos amis et votre famille.
Ils ont idéalisé des espaces modernes et spacieux avec une excellente qualité de finitions et de confort.

MURS

Salon et chambres à coucher - plaques de plâtre peintes
Sanitaires - Céramique rectifiée

TROTTOIR

Salon et chambres - Parquet en chêne multicouche
Sanitaires - Céramique rectifiée

PLAFONDS

Salon et chambres à coucher - plaques de plâtre peintes
Sanitaires - plaques de plâtre hydrofuges peintes

CUISINE

Plaque vitrocéramique ; Four et micro-ondes
Frigo; Lave-vaisselle
Ventilateur
Meubles au fini Lux avec dessus compact en quartz

SANTÉ

Sanitaires - Vaisselle suspendue
Meuble lavabo suspendu
Baignoire/Receveur de douche
Garde de verre

PLUSIEURS

Menuiserie - Menuiserie en MDF laqué
Cadres de fenêtres - Aluminium laqué avec double vitrage
Chauffage des locaux - Pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs
Chauffage de l’eau sanitaire - pompe à chaleur
Porte de sécurité
Stores électriques
Boîte ou place de parking et rangement.

Pour plus d’informations, veuillez contacter notre équipe commerciale.
Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver la maison de vos rêves--!

#ref: 137418

Apartamento na estrada de Brito nº 1056 no 2º. andar, com elevador, em São Felix da Marinha.
Composto por:
cozinha
lavandaria
sala com varanda frontal
hall
dois quartos,sendo um suite com varanda, roupeiros embutidos
quarto de banho completo
lugar de garagem para uma viatura
Acessos imediatos a variantes e auto-estrada
Entre Espinho e Granja, junto ao Hotel Solverde



Zona de comercio, Pingo-Doce, Lidl.
Próximo de praias.



Imovel arrendado até 1 de Julho de 2025.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 Duplex para venda na Reta Solverde (Espinho Residence)



Apartamento T2 Dúplex em excelente estado para venda em São
Félix da Marinha, na reta Solverde a 100 metros da Praia inserido em prédio com condominio fechado.
Elevador, terraço voltado a Poente do 3º andar, e terraço no Dúplex (4ºandar)
em todo a volta do Bloco B do prédio, sendo o mesmo para uso exclusivo desta fração aquecimento central, 1 Box fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos.



O apartamento está em estado de novo, tem umas áreas bastante generosas:







- 3º andar temos 2 quartos um deles suite com roupeiros embutidos, Cozinha com eletrodomésticos e com arrumos, 2 WC completos, sala open sapce , tetos falsos, aquecimento central, pré instalação de Ar Condicionado, estores elétricos e varanda em todo correr(Cozinha,sala,quartos)



- A Sala e a cozinha estão interligadas e conta com área para a sua zona de lazer mais a zona de refeições.



- Na Cozinha encontrará espaço suficiente para cozinhar e ainda bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados.







- Os 2 quartos estão ao nível da sala e cozinha e são
providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa .



-4ºandar Dúplex - Irá encontrar uma sala arrumos, um outra área escritório, bar e possibilidade de criar um duche, com acesso a um terraço que tem a área de 306 m2 que abrange o prédio (Bloco B) na totalidade , onde poderá ter a sua independência.







- Outras características: Gás natural, Caixilharia dupla, chão em madeira, estores elétricos, Aquecimento Central, Pré-instalação de Ar Condicionado,
Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina
de lavar loiça, Roupeiros embutidos, Tetos falsos com focos embutidos.







Localiza-se numa zona habitacional, em plena reta do Solverde na primeira linha da Praia, onde a escassos metros poderá encontrar o Macdonalt, Padaria, Pastelaria, Farmácia, Restaurantes, Cabeleireiro, Dentista, Veterinário, Bomba de Gasolina, acessos á auto-estrada A29 e A41.







Se procura um apartamento renovado, com um terraço para obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz



FRANÇÊS



T2 Duplex à vendre à Reta Solverde (Espinho Residence)



Appartement en duplex de 2 chambres en excellent état à vendre à São Paulo
Félix da Marinha, sur la ligne droite de Solverde à 100 mètres de la plage insérée dans un immeuble avec une communauté fermée.
Ascenseur, terrasse au 3ème étage orientée ouest, et terrasse en duplex (4ème étage)
tout autour du bloc B de l’immeuble, étant le même pour l’utilisation exclusive de cette fraction de chauffage central, 1 boîte fermée pour 2 véhicules et un espace de stockage.



L’appartement est à l’état neuf, il dispose de quelques surfaces très généreuses :







- 3ème étage, nous avons 2 chambres dont une suite avec placards intégrés, cuisine avec appareils électroménagers et rangements, 2 salles de bains complètes, salon ouvert, faux plafonds, chauffage central, pré-installation de la climatisation, volets électriques et balcon tout au long du toboggan (cuisine, salon, chambres)



- Le salon et la cuisine sont interconnectés et disposent d’un espace pour votre espace de loisirs ainsi que de la salle à manger.



- Dans la cuisine, vous trouverez suffisamment d’espace pour cuisiner et de nombreux rangements et appareils intégrés.







- Les 2 chambres sont au niveau du salon et de la cuisine et sont
Doté d’armoires encastrées et d’une salle de bain complète.



-Duplex au 4ème étage - Vous trouverez un débarras, un autre coin bureau, un bar et la possibilité de créer une douche, avec accès à une terrasse d’une superficie de 306 m2 qui couvre le bâtiment (bloc B) dans son intégralité, où vous pouvez avoir votre indépendance.







- Autres caractéristiques : gaz naturel, doubles cadres, parquet, volets roulants électriques, chauffage central, pré-installation de la climatisation,
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, machine
Lave-vaisselle, Armoires encastrées, Faux plafonds avec spots intégrés.







Il est situé dans un quartier résidentiel, au milieu de la Solverde directement sur la première ligne de la plage, où à quelques mètres vous pouvez trouver le Macdonalt, Boulangerie, Pâtisserie, Pharmacie, Restaurants, Coiffeur, Dentiste, Vétérinaire, Station-service, accès à l’autoroute A29 et A41.







Si vous êtes à la recherche d’un appartement rénové, avec une terrasse pour obtenir une meilleure qualité de vie, contactez-nous, planifiez votre visite et venez être heureux



ENGLISH



2 Duplex for sale in Reta Solverde (Espinho Residence)

Félix da Marinha, on the Solverde straight 100 meters from the beach inserted in a building with a gated community.
Elevator, 3rd floor west-facing terrace, and Duplex terrace (4th floor)
all around Block B of the building, being the same for the exclusive use of this fraction central heating, 1 closed box for 2 vehicles and storage space.



The apartment is in new condition, it has some very generous areas:







- 3rd floor we have 2 bedrooms one of them suite with built-in wardrobes, kitchen with appliances and storage, 2 full bathrooms, open living room, false ceilings, central heating, pre installation of air conditioning, electric shutters and balcony throughout the slide (kitchen, living room, bedrooms)



- The living room and the kitchen are interconnected and have an area for your leisure area plus the dining area.



- In the Kitchen you will find enough space for cooking and plenty of storage and built-in appliances.





provided with built-in wardrobes and a full bathroom.



-4th floor Duplex - You will find a storage room, another office area, bar and the possibility to create a shower, with access to a terrace that has an area of 306 m2 that covers the building (Block B) in its entirety, where you can have your independence.





Kitchen equipped with Hob, Oven, Extractor Fan, Microwave, Refrigerator, Machine
dishwasher, Built-in wardrobes, False ceilings with built-in spotlights.







It is located in a residential area, in the middle of the Solverde straight on the first line of the beach, where a few meters away you can find the Macdonalt, Bakery, Pastry Shop, Pharmacy, Restaurants, Hairdresser, Dentist, Veterinarian, Gas Station, access to the A29 and A41 motorway.







;ID RE/MAX: (telefone)