3 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces Bien d'occasion, à Lisboa, Misericórdia, vue Ville

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - Bairro Alto

Venez découvrir cet appartement T3+1 de 100m2 situé au cœur du Bairro Alto, sur la Rua da Rosa, au dernier étage d’un bâtiment historique.

Ce duplex T3+1, avec vue sur le quartier, est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Est/Sud et nécessite une rénovation totale.

Situé au dernier étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, l’appartement se distingue par son parquet en bois et, bien sûr, par son emplacement exceptionnel - idéal pour un investisseur cherchant à rentabiliser la propriété, soit en la louant, soit en louant des chambres à des étudiants.

Rez-de-chaussée:

2 x chambre
1 x salon
1 x chambre intérieure
1 x salle de bain
1 x cuisine
Étage supérieur (grenier):

2 x chambre
1 x salon
1 x salle de bain
Investissez dans l’un des quartiers les plus anciens et les plus caractéristiques de Lisbonne, le Bairro Alto.
Considéré comme l’une des premières subdivisions privées d’Europe, débutant en 1497, avec la vente de parcelles de terrain par la veuve du riche Juif et ami du roi, Guedelha Palaçano. Tout au long des XVIe et XVIIe siècles, des classes aisées et la Compagnie de Jésus s’y installèrent, attirées par la qualité urbaine du quartier.
Le tremblement de terre entraînera son déclin et sa dégradation, devenant progressivement un quartier de réputation douteuse avec la prolifération de bordels, tavernes et maisons de jeu.
Aujourd’hui, c’est un espace créatif et culturel par excellence, un lieu de prédilection de la vie nocturne lisboète.

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE est une agence immobilière avec 15 ans d’expérience, avec des bureaux à Lisbonne, Cascais et Azeitão, et une référence dans le segment moyen-haut dans la région de Lisbonne. Nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d’investissement.

Découvrez le nouveau ciel de Lisbonne

Nous vous présentons un éblouissant *appartement T3 à venda au cœur de Lisbonne, dans la célèbre **Calçada do Combro*. Cet appartement de luxe offre une expérience de vie inégalée, alliant sophistication et confort dans un emplacement privilégié.

Décoration sublime et confort exceptionnel

Cet appartement se distingue par sa décoration élégante et moderne. Cada detalhe a été soigneusement conçu pour créer un environnement chaleureux et accueillant. With amplos espaços e uma distribuição inteligente, ele guarante o máximo conforto para você e sua família. Les environnements bien éclairés procurent une sensation de tranquillité et d’harmonie.

L’appartement dispose également d’un système d’hébergement par climatisation, garantissant que votre maison reste confortable indépendamment du séjour de l’année.

Emplacement privilégié dans le Chiado

Situé dans les quartiers les plus recherchés de Lisbonne, le Chiado est connu pour sa riche offre culturelle et sa variété de services. Vous y trouverez des théâtres, des cinémas, des boutiques d’alimentation et, en outre, une diversité d’options gastronomiques qui incluent certains des meilleurs restaurants étoilés Michelin.

Gastronomie raffinée

Delicie-se coma a *gastronomy sopétancia* que o Chiado tem a térecerer, com una variedade de restaurantes a poucos pasos da sua porta. Ce bairro est un véritable paradis pour les amateurs de bonne table, parfait pour des plats spéciaux ou des repas sans contrat.

Vida Noturna Vibrante e Lazer

Explorez la vie nocturne animée de la région avec les meilleurs toits de Lisbonne, où vous pourrez prendre un verre pour le soleil. O Chiado offre un riche programme culturel, avec des événements et des expositions qui garantissent le divertissement pour tous.

Excellente accessibilité et connectivité

Avec un emplacement central, cet appartement vous permet d’avoir un *excellent accès* à plusieurs points de la ville. Seja para o trabalho ou para lazer, você estará sempre bem conectado.

A Sua Nova Casa Espera por Você

Ce T3 dans le Chiado n’est pas seulement un endroit où il fait bon vivre, mais une occasion de faire partie du meilleur de ce que Lisbonne a peur d’offrir. Um investimento seguro em qualidade de vida e estilo.

*Contactez-moi dès aujourd’hui* pour en savoir plus sur cet incroyable appartement T3 à Calçada do Combro, Chiado, Lisbonne ! Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar.

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Superbe Duplex à Príncipe Real - Quartier Prisé de Lisbonne

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, à Príncipe Real, cet appartement duplex allie charme et modernité. Il se trouve au cœur de la ville, entre la Rua do Século, l’Académie des Sciences et la Travessa da Horta, à quelques pas du Chiado, de la Rua da Escola Politécnica, de la Rua de São Bento et de l’Assemblée de la République. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone dynamique, élégante et centrale.

L’appartement :

Ce spacieux T3 de 200 m² répartis sur deux niveaux est l’incarnation du confort et de la fonctionnalité. À l’étage inférieur, vous trouverez un vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec un patio extérieur privé. Un salon/bureau avec cheminée et fenêtre-balcon, une cuisine séparée équipée d’un cellier et d’une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain attenante et fenêtre-balcon complètent cet étage.

L’étage supérieur dispose de deux chambres lumineuses, chacune avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, d’une salle de bain et d’un espace de rangement pratique.

Caractéristiques exceptionnelles :

Résidence privée avec conciergerie de jour, surveillance de nuit, piscine, salle de sport et salle des fêtes équipée d’une cuisine.

Rénovations récentes incluant la piscine, la salle de sport et la salle des fêtes - un cadre moderne et raffiné.

Parquet en bois, donnant un charme supplémentaire à chaque pièce.

2 terrasses/patios, un au niveau de la pièce à vivre et un autre au niveau des chambres.

Place de parking privée en garage et cave.

Un cadre de vie unique :

Vivre à Príncipe Real, c’est s’immerger dans un quartier à la fois historique et vibrant, où culture et modernité coexistent harmonieusement. Avec ses galeries d’art, ses théâtres, ses cafés et ses boutiques tendances, ce quartier est un véritable centre créatif. De plus, son histoire, marquée par des figures littéraires et politiques emblématiques telles que Almeida Garrett et Camilo Castelo Branco, fait de ce lieu un véritable centre de vie culturelle.

À découvrir absolument :

Ce duplex exceptionnel offre non seulement un espace de vie luxueux et confortable, mais aussi un emplacement stratégique, au cœur de Lisbonne, proche de toutes les commodités. Il n’attend que vous!