58 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces Bon état, à Lisboa, Arroios

This spectacular apartment, completely renovated in the last two years, has a fully equipped kitchen, operating in an open space through a counter that connects with a living room, creating a very intimate environment. The 20 sqm terrace has a covered area and an uncovered area, supported by a set of sofas that allow you to enjoy the space all year round. The three bedrooms have very reasonable sizes, one of which has doors directly onto the terrace. The apartment has several air conditioning units. Additionally, this property has a Local Accommodation license that can be operated at any time.
Schedule your visit immediately.

***T3 + 1 AVENIDA ALMIRANTE REIS a 100 metros da Alameda D. Afonso Henriques



Apartamento inserido em Prédio bem conservado com elevador com 110 m2 composto por:


- Sala Dupla, 1 delas com porta para o exterior
- 3 Quartos Espaçosos sendo 1 interior mas com luz indireta
- 1 divisão para escritório ou Closet
- 1 Despensa
- Casa de Banho completa com duche e janela
- Wc serviço
- Cozinha
- Marquise Espaçosa

Este imóvel destaca-se por suas boas áreas e pela localização de excelência no coração da cidade de Lisboa.



Elevador - SIM







Encontra-se em estado habitável, mantendo a traça da época, com os tectos trabalhados, portadas na sala e quarto que dão para a fachada do prédio quarto, pavimento taba corrida, madeira maçica. Necessita de algumas obras de conservação



Transportes Públicos: Larga rede de transportes tais como estação de metro Alameda à porta de casa.



Localização: Situado em uma das principais artérias de Lisboa, você terá à sua disposição uma vasta gama de serviços, comércio, Mercado de Arroios a menos de 100 metros

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T3 localizado na Praça José Fontana em frente ao Jardim Henrique Lopes de Mendonça e junto ao Liceu Camões. Este imóvel encontra-se numa das melhores zonas de Lisboa na freguesia de Arroios em pleno centro de atividades comerciais, ficando a uma distância pedonal das seguintes localizações:

- Estação Metro Picoas (230 m)
- Estação Autocarros (350 m)
- Supermercado (350m)
- Fórum Picoas (400 m)
- Atrium Saldanha (400 m)
- Saldanha Residence (450 m)
- Parque Eduardo VII / Praça Marquês de Pombal / Av. Da Liberdade (900 m)

Este apartamento, localizado no 5º piso de um edifício bem conservado e de construção robusta, oferece uma área bruta privativa de 110 m². Com acesso facilitado por 2 elevadores independentes, esta propriedade destaca-se pelas caixilharias em PVC com vidro duplo em todas as janelas (exceto na cozinha), proporcionando um bom isolamento térmico e acústico.

O apartamento é composto por:

- 1 sala comum ampla com duas zonas distintas (estar e jantar)
- 3 quartos (um deles com varanda)
- Cozinha
- Despensa
- 2 casas de banho

Ainda beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia, e uma vista desafogada. O layout bem pensado oferece um equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de investir neste imóvel bem localizado, e com bom potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita!

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le centre de Lisbonne, située à Arroios, cet appartement de 3 chambres avec terrasse, vous place à distance de marche de certaines des attractions de la ville, tout en offrant un environnement paisible et accueillant.

En entrant dans cet espace entièrement rénové, vous êtes accueilli par un hall qui mène au salon, baigné de lumière naturelle, qui se prolonge harmonieusement sur la généreuse terrasse. Cet espace extérieur vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité, que ce soit en dégustant une tasse de café le matin ou en recevant vos amis et votre famille.

La cuisine américaine, équipée d’appareils haut de gamme, notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur, offre le cadre idéal pour explorer vos talents culinaires tout en restant intégré à l’activité du salon.

L’appartement dispose de deux suites et d’une chambre, assurant intimité et confort pour toute la famille ou les invités. La salle de bain commune complète cet espace élégant et fonctionnel.

La proximité de l’hôpital Saint-Joseph et du jardin Campo dos Mártires da Pátria offre un sentiment de tranquillité, sachant que les services médicaux et les espaces verts sont à portée de main en cas de besoin.

Situé à Arroios, un quartier historique avec des palais et des manoirs, tels que l’imposant palais Estefânia et le majestueux palais Sotto Mayor, ainsi que l’emblématique église des Anges, c’est un lieu où la tradition se confond avec le contemporain, créant un environnement unique et captivant.
Vous trouverez également des institutions renommées, telles que l’école secondaire Camões et l’Université autonome de Lisbonne, qui enrichissent encore cette zone.

Pour les amateurs de culture et de divertissement, la région offre une multitude d’options, de l’historique Cinema Império à la charmante fontaine Neptuno à Largo de Dona Estefânia. Et après avoir exploré toutes les merveilles qu’Arroios a à offrir, vous pourrez vous adonner à une variété de restaurants et d’établissements commerciaux traditionnels qui parsèment les rues environnantes.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison. Planifiez votre visite dès maintenant et préparez-vous à commencer un nouveau voyage.

Zones:
Salon et cuisine en open space : 42 m2
Suite 1 : 18 m2
Suite 2 : 15 m2
Chambre à coucher : 13 m2
Salle de bain 1 : 4 m2
Salle de bain 2 : 4 m2
Hall d’entrée : 6 m2

Se procura um apartamento cheio de energia, no centro de Lisboa, com elevador, metro à porta e áreas bem distribuídas! Acabou de encontrar.Venha descobrir, na Rua dos Anjos, este fantástico apartamento com 115 m2 de área útil e elevador. O apartamento é vendido com todo o recheio, ficando totalmente equipado a nível de cozinha. Os 3 Quartos com Roupeiros.
Prédio vai ter intervenções de manutenção, impermeabilização e pintura até ao final de 2021.
Se optar por comprar este apartamento para investimento, saiba que pode usufruir de uma excelente rentabilidade .Visitas condicionadasInformações rápidas via WhatsApp
Visite sem compromisso, vai ver que vai gostar.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

Apartamento muito bem localizado. Excelente rendimento bruto de 7,5%, no mercado de arrendamento.
Este apartamento pode constituír um bom investimento, ou habitação própria.
Boa exposição solar. Chão em tábua corrida. Cozinha equipada com, Máquina de lavar a roupa; Placa vitro-cerâmica; Exaustor; Termo acumulador Ariston.Todas as divisões com janela.
Casa de banho com polyban.Todos os espaços com iluminação, por projectores encastrados.
Muito central, e próximo de todo o tipo de comércio e transportes, nomeadamente Metro do Intendente, Elevador do Lavra, Hospital de São José e Hospital de Santo António dos Capuchos, Nova Medical School - Faculdade de Ciências Médicas; Goethe - Institut Lisboa.Restaurante-Cervejaria Ramiro.Jardim do Torel.
Aguardamos a sua prezada visita com expectativa.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.* Temos departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando a solução de financiamento que lhe for mais conveniente.

Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;

Appartement 2 pièces avec 82 m² de surface brute privée, balcon, une place de parking et une cave, situé dans la copropriété Villa Damasceno avec une piscine à Arroios, Lisbonne. L’appartement comprend une chambre, une salle de bains complète, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec balcon, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Si une typologie plus grande est souhaitée, il est possible d’acquérir l’appartement voisin (voir refª 79809) et de les réunir pour obtenir un appartement de 5 pièces.

Situation entre Anjos et Graça, sur la Rua Damasceno Monteiro, l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lisbonne, l’appartement bénéficie de la proximité de divers services, zones commerçantes et équipements de loisirs. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Intendente, à 10 minutes de l’hôpital Dona Estefânia. À 10 minutes en voiture de l’Instituto Superior Técnico, à 15 minutes d’El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Moderno apartamento em duplex, T3 com sótão, com uma área total de 237m², situado num bairro muito dinâmico e multicultural, perto da Alameda, e da faculdade do técnico.
Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e conveniência, ideal para famílias ou para quem valoriza um estilo de vida urbano.
Dispões de dois lugares de parqueamento e arrecadação.
O apartamento distribui-se da seguinte forma:
Piso 1: Ampla sala com muita luz natural e acesso à varanda, cozinha moderna e totalmente equipada que dispõe de ilha ao centro e despensa, e casa de banho social.
Piso 2: Com três amplos quartos, dois com pequenos terraços, duas casas de banho completas. Todos os quartos dispõem de armários embutidos.
Sótão: Espaço multifuncional, ideal para criação de uma área de trabalho de trabalho ou de estudo, iluminado por duas janelas velux.
Apartamento com acabamentos e equipamentos de alta qualidade, com ar condicionado, aquecimento central, em todas as assoalhadas, janelas em PVC de vidro duplo e sistema oscilo batente.
Vantagens da Localização:
Comércio de Conveniência: A poucos passos de supermercados, padarias, mercearias e uma variedade de lojas locais que facilitam o dia-a-dia
Transportes Públicos: Excelente rede de transportes com fácil acesso ao metro e várias linhas de autocarro, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade
Educação: Proximidade a várias escolas e instituições de ensino superior, como o Instituto Superior Técnico
Serviços: Diversas opções de serviços nas proximidades, incluindo farmácias, bancos, centros de saúde e restaurantes
Espaços de Lazer: Perto de jardins e parques, como o Jardim Constantino e o Jardim do Campo Mártires da Pátria, ideais para passeios e atividades ao ar livre
Localizado na freguesia de Arroios, bem no coração da cidade, a freguesia é bem servida por transportes públicos, incluindo várias linhas de metro (estação de Arroios, Alameda, Anjos, Intendente), autocarros e elétricos, facilitando a mobilidade dos seus residentes. Com uma vasta gama de comércio de conveniência e lojas especializadas. Também dispõe de numerosos serviços, como farmácias, bancos, correios e centros de saúde. A presença de mercados tradicionais, como o Mercado de Arroios, acrescenta um toque autêntico e local ao bairro.
Se procura um apartamento familiar numa zona central com facilidade de acessos a todas as zonas da cidade de Lisboa, marque já a sua visita!

Appartement 4 pièces avec une superficie brute privative de 117 m² et un balcon, situé dans un immeuble avec ascenseur, un appartement par étage, à Estefânia, Lisbonne. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon de bonne taille, de deux chambres, dont une avec un balcon, d’une chambre intérieure, de deux salles de bains avec fenêtre et d’une cuisine entièrement équipée. Il est en très bon état, ne nécessitant que des petites retouches de peinture. Il dispose également d’une cour commune dans la copropriété.

Il est situé dans la rue de Dona Estefânia, à proximité d’un large réseau de transports en commun, de commerces et de services. Il se trouve à 5 minutes à pied du Lycée Camões, à 8 minutes de la station de métro Saldanha (lignes jaune et rouge) et de l’Atrium Saldanha. Il est à 5 minutes en voiture du Marquês de Pombal et du Parque Eduardo VII, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Appartement 4 pièces +1 avec 128 m² de surface brute privative, une terrasse de 30 m² et des balcons, à Estefânia, Lisbonne. L’appartement comprend quatre chambres, toutes avec des placards intégrés, un salon avec une belle luminosité naturelle, une cuisine entièrement équipée et trois salles de bains complètes.

Situe sur la Rua de Dona Estefânia, une zone centrale avec un excellent accès à un vaste réseau de transports en commun, de commerces et de services. Il se trouve à 5 minutes à pied du Liceu Camões, à 8 minutes de la station de métro Saldanha (ligne jaune et rouge) et de l’Atrium Saldanha. Il se trouve à 5 minutes en voiture de Marquês de Pombal et du parc Eduardo VII, et à 15 minutes de l’aéroport de Humberto Delgado, Lisbonne.

Apartamento T3 Arroios - Lisboa



No Coração de Arroios, junto à Morais Soares, apenas a 2 minutos do Metro de Arroios, apresentamos este excelente apartamento originalmente de tipologia T4, agora transformado num excelente T3, com uma área generosa de 102m2, este imóvel é uma excelente oportunidade no centro da cidade de Lisboa.



Ao entrar neste apartamento, será recebido por um pequeno Hall com acesso direto para uma ampla sala que é banhada com luz natural, criando um ambiente acolhedor e Alegre, com duas frentes, os quartos estão virados ao sol durante todo o dia, para as traseiras temos a sala com Salamandra criando uma zona mais aconchegante para os dias mais frios e outra zona de sala de jantar, pronta a receber os jantares de família, juntamente com a cozinha que poderá ficar totalmente equipada.



Na Zona mais privativa encontramos os 3 quartos um com varandim virado para a frente, dois quartos com roupeiro e outro atualmente a ser usado como escritório.



A centralidade é um dos fatores mais preponderante deste apartamento, a proximidade ao metro de Arroios, apenas á distancia de dois minutos a pé, é a melhor forma de se deslocar por toda a cidade de lisboa sem problemas.



O Comercio envolvente é excelente, entre o tradicional, e as superfícies comerciais, fazer as suas compras não será um problema.



A restauração envolvente é diversa, aqui poderá escolher entre a gastronomia tradicional e a do resto do mundo.



A proximidade a várias universidades, seja a pé, ou por transporte publico é também um fator a ter em consideração.



São variadíssimos os motivos para conhecer este imóvel, aguardamos a sua visita!



Este é um apartamento com Charme interior.



Venha conhecer!



Apartment T3 Arroios - Lisboa



n the heart of Arroios, next to Morais Soares, only two minutes form Metro de Arroios, we present this excellent apartment, originally a T4, now transformed into an excellent T3, with a generous area of 102m2, this property is an excellent opportunity in the center of Lisbon.



Upon entering, you will be welcomed by a small hall with direct access to a large room that is bathed in natural light, creating a welcoming and cheerful environment, with two fronts, the rooms face the sun throughout the day, to the rear we have the living room with a salamander creating a more cozy area for colder days and another dining room area, ready to host family dinners, along with the kitchen that can be fully equipped.



In the most private area we find 3 bedrooms, one with a balcony facing the front, two bedrooms with wardrobes and the other currently being used as an office.



Centrality is one of the most important factors of this apartment, the proximity to the Arroios metro, just a two-minute walk away, is the best way to get around the city of Lisbon without any problems.



The surrounding commerce is excellent, between the traditional and commercial areas, making your purchases will not be a problem.



The surrounding restaurants are diverse, here you can choose between traditional cuisine and that of the rest of the world.



The proximity to several universities, whether on foot or by public transport, is also a factor to take into consideration.



There are many reasons to visit this property, we look forward to your visit!



This is a charming and comfortable apartment,



schedule your visit!



Appartement T3 Arroios - Lisbonne



Au coeur d’Arroios, à côté de Morais Soares, à seulement deux minutes du métro de Arroios, nous vous présentons cet excellent appartement, à l’origine un T4, maintenant transformé en un excellent T3, d’une superficie généreuse de 102 m2, cette propriété est un excellent opportunité au centre de Lisbonne.



En entrant, vous serez accueillis par un petit hall avec accès direct à une grande pièce baignée de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et joyeux, avec deux façades, les pièces sont exposées au soleil toute la journée, à l’arrière nous avons le salon avec une salamandre créant un espace plus confortable pour les journées plus froides et un autre espace salle à manger, prêt à accueillir des dîners de famille, ainsi que la cuisine qui peut être entièrement équipée.



Dans la zone la plus privée, nous trouvons 3 chambres dont une avec balcon face à l’avant, deux chambres avec placards et l’autre actuellement utilisée comme bureau.



La centralité est l’un des facteurs les plus importants de cet appartement, la proximité du métro Arroios, à seulement deux minutes à pied, est le meilleur moyen de se déplacer dans la ville de Lisbonne sans aucun problème.



Le commerce environnant est excellent, entre les zones traditionnelles et commerciales, faire vos achats ne sera pas un problème.



Les restaurants environnants sont variés, ici vous pourrez choisir entre une cuisine traditionnelle et celle du reste du monde.



La proximité de plusieurs universités, que ce soit à pied ou en transports en commun, est également un facteur à prendre en considération.



Il y a de nombreuses raisons de visiter cette propriété, nous nous réjouissons de votre visite !



C’est un appartement charmant et confortable,



planifiez votre visite!

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez ce charmant appartement de 3 chambres, offrant 95,9 m² d’espace de vie bien conçu dans le quartier animé d’Arroios, à Lisbonne. L’appartement allie harmonieusement caractère traditionnel et confort moderne, avec des parquets classiques et d’élégantes moulures au plafond. Le hall d’entrée mène à une salle de séjour lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des moments de tranquillité ou pour recevoir. Adjacente au salon, une salle à manger confortable offre un espace accueillant pour les repas et les réunions, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un accès facile à la salle à manger.

L’appartement comprend trois chambres bien proportionnées, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’un water-closet, garantissant à la fois fonctionnalité et intimité. Il y a également un auvent qui peut servir d’espace utilitaire ou de rangement supplémentaire. Avec ses fenêtres à double vitrage, cet appartement est prêt à être emménagé et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie.

Situé dans le quartier d’Arroios, connu pour sa riche histoire et sa diversité architecturale, cette zone a évolué d’une région agricole fertile à un quartier vivant rempli de rues résidentielles, de petits commerces et de sites culturels. Le quartier est bien desservi par les lignes de tramway emblématiques de Lisbonne et offre une expérience authentique du patrimoine de la ville. Arroios est également un centre multiculturel qui abrite la Rua Morais Soares, la rue la plus diversifiée du Portugal sur le plan culturel, avec des habitants d’environ 70 nationalités différentes. Le quartier se caractérise par ses places, ses jardins et ses avenues, qui attirent les nouvelles générations à la recherche d’un lieu de vie dynamique et unique.

Fondé au XVIe siècle, Arroios peut se targuer d’une histoire riche. Ses premières constructions notables comprennent l’Igreja dos Santos Anjos en 1551 et le Convento de Santana en 1562. Le nom « Arroios » provient des nombreux ruisseaux et fontaines de la région qui, historiquement, fournissaient de l’eau à la population locale. Au fil du temps, Arroios est passé d’une partie rurale de Lisbonne à une zone plus urbanisée avec la construction de l’Avenida Almirante Reis, anciennement Avenida Dona Amélia, et le développement des colonies d’Andrades. Le quartier a connu un afflux de cultures diverses à la fin du XXe siècle, avec des immigrants du Brésil, du Pakistan, du Bangladesh, d’Israël, du Japon, de la Chine, du Royaume-Uni et de nombreux autres pays. En 2012, Arroios s’est agrandi pour inclure les anciennes paroisses d’Anjos, de Pena et de São Jorge de Arroios, enrichissant encore son tissu culturel.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de divers magasins, restaurants et services, ce qui rend la vie quotidienne à la fois facile et agréable. À proximité, vous trouverez des restaurants populaires comme La Villa Restaurante et Do Alentejo, tous deux à 10 minutes de marche, et des magasins essentiels comme les supermarchés Symphonie et Go Natural Estefânia, à quelques minutes seulement. Pour les loisirs, le parc Eduardo VII se trouve à quelques pas de l’hôtel et offre une évasion parfaite dans la nature. La station de métro Picoas est également accessible à pied et permet de rejoindre facilement le reste de la ville. La proximité de l’appartement avec des établissements de santé tels que la clinique AntaveMédis ajoute à la commodité de cet emplacement.

Cet appartement représente non seulement une belle maison mais aussi une excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne. Pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Veuillez me contacter au + (téléphone caché)

Je parle couramment le français, l’anglais, le portugais et l’espagnol et je suis disponible pour vous apporter un soutien personnalisé tout au long de votre recherche de propriété et du processus d’achat.

J’offre un partage de commission de 50%-50% avec toutes les agences, garantissant une expérience collaborative et transparente.

Ne manquez pas cette opportunité d’explorer le charme et le potentiel de ce remarquable appartement à Arroios.
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Magnífico Apartamento T3 com Terraço, Próximo à Avenida da Liberdade

Localizado apenas a 7 minutos a pé da renomada Avenida da Liberdade, este excelente apartamento T3 totalmente mobilado oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência urbana.

Ambientes acolhedores e perfeitos para momentos de convívio e entretenimento.

O Terraço Privativo de 34m² com espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar, reunir com os amigos e familia.

Está em uma localização muito privilegiada, apenas a 8 minutos a pé da estação de metro Restauradores, além de fácil acesso a autocarros, elétricos e outras estações de metro, facilitando a mobilidade pela cidade.

Infraestrutura Completa rodeado por uma vasta gama de comércio local, incluindo restaurantes, serviços postais (CTT), teatros, hospital e farmácia, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Este é um imóvel que oferece não apenas um lar confortável, mas também uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades urbanas essenciais.

O apartamento com 71m² bem divido, representa uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e praticidade que você procura.

Agende sua Visita e Descubra seu Novo Lar em Lisboa!

Excelente apartamento T3

Apartamento T3 com muito charme, num dos bairros mais típicos de Lisboa, São Vicente.
Necessita de remodelação.Pé direito bastante alto, tetos trabalhados que reforça a
sensação de amplitude e dota o apartamento de muita luminosidade.
Localizado numa área tranquila, de acesso automóvel reservado a residentes.
Em pleno coração de Lisboa, tem muito comércio, restauração e também vida nocturna.
Mas está sempre a dois passos do Tejo e da Baixa, para uma vida ao mesmo tempo
relaxada e acelerada. Tal como gosta.

;ID RE/MAX: (telefone)

Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur de la charmante Lisbonne ! Ce superbe appartement en duplex est la fusion parfaite de l’élégance moderne et du confort, situé en plein centre ville, vous permettant de profiter de tout ce que Lisbonne a à offrir.

Caractéristiques de l’appartement :

Espace et luxe : Avec une superficie totale de 194 m², cette propriété T3 à l’origine a été intelligemment adaptée pour offrir de la flexibilité. L’étage supérieur peut fonctionner comme un T2 indépendant avec sa propre entrée, tandis que l’étage inférieur conserve un autre T2, idéal pour les familles ou les investissements.
Terrasses privées : L’appartement dispose de trois terrasses privatives, parfaites pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
Confort moderne : Équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de deux cuisines entièrement équipées, du chauffage central, de la climatisation, de sèche-serviettes électriques et d’un système d’aspiration central, il offre un style de vie pratique et sophistiqué.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée : 8 m²
Cuisine : 19 m².
Salon : 29 m²
WC : 5 m²
Chambre à coucher : 13 m²
Suite : 17 m²
WC de la suite : 4 m²

Etage supérieur (entrée indépendante) :

Espace ouvert : 20 m²
Terrasse : 6 m²
WC : 5 m²
Chambre à coucher : 11 m²
Terrasse : 5 m²
Chambre à coucher : 10 m²
Terrasse : 3 m²

Situation privilégiée : Situé dans Avenidas Novas, à proximité de Marquês de Pombal et Parque Eduardo VII, vous serez à quelques minutes à pied de Avenida da Liberdade, Saldanha et El Corte Inglés.

Parking : Comprend une place de parking couverte de 16 m², avec accès par ascenseur pour les voitures et la possibilité d’une location mensuelle pour d’autres places dans l’immeuble adjacent.

Cette propriété représente une excellente opportunité de monétisation et peut être louée comme deux appartements indépendants de deux chambres à coucher.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette incroyable propriété. Réservez une visite et découvrez tous les détails.

Caractéristiques supplémentaires :

Musique de fond
Accès pour les fauteuils roulants
Volets électriques
Portail et ascenseur automatiques
Équipement de cuisine moderne (hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-linge)
Sécurité avancée (porte de haute sécurité, porte blindée)


Saisissez l’occasion de transformer votre vie quotidienne en une expérience extraordinaire à Lisbonne. Nous attendons avec impatience votre appel !
#ref: 125433

Appartement avec 6 pièces à vendre à Arroios, entièrement rénové, situé dans un quartier dynamique et aux multiples facettes au cœur de Lisbonne.

Installé dans un immeuble recouvert de tuiles en bon état et avec des travaux de rénovation effectués sur la colonne d’eau et d’électricité de l’immeuble, l’appartement est actuellement prêt à fonctionner comme une résidence étudiante, mais peut facilement être transformé en son propre logement.

L’appartement se compose actuellement d’un séjour avec deux pièces communicantes, des plafonds travaillés et beaucoup de lumière naturelle, qui peut être transformée en pièce continue. En plus d’une autre troisième chambre avec un balcon orienté sud, il est possible de trouver deux autres pièces intérieures, deux salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée.

Situé dans une rue calme avec un parking facile à Arroios, un quartier dynamique avec des immeubles chargés d’histoire, qui a été réhabilité et modernisé et abrite environ 92 nationalités différentes. Très proche de l’avenue Almirante Reis, entre les points de vue de Monte Agudo et Penha de França, l’appartement dispose d’agréables espaces de loisirs, tels que des jardins, des places et des marchés et dans ses environs, vous pouvez également trouver des écoles, des supermarchés, des gymnases et tous le type de services. Bien desservi par les transports en commun, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Anjos.

Para venda apartamento T3 remodelado em 2018, no último andar de um prédio com 2 elevadores, em zona central de Lisboa, junto ao do Jardim Constantino, próximo do Saldanha. A 4 minutos a pé da estação de metro de Arroios e a poucos minutos a pé das estações de metro do Saldanha e dos Anjos.
Organiza-se da seguinte forma:

Hall de entrada
1 Sala de Estar e 1 Sala de Jantar com muita luz natural e varanda corrida
2 Quartos
1 Quarto / sala
2 Casas de Banho
Cozinha com bancada Lioz, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico americano Samsung
1 Despensa
1 Arrecadação com cerca de 10m2

Casas de banho revestidas a mármore
Pavimento em taco de madeira
Janelas com vidro duplo
Termocumulador para águas quentes
Prédio em ótimo estado de conservação
Excelente localização em zona central de Lisboa, com todo tipo de comércios tradicionais e serviços.
Possibilidade de estacionamento para 1 carro no logradouro do prédio mediante pagamento de uma renda mensal.

Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

BAIXA DE PREÇO
O preço deste imóvel foi revisto e baixou de 475.000 € para 449.000 €


Para REMODELAR ao seu gosto, venha conhecer este T3 de traça antiga localizado na Av. Almirante Reis, mesmo às portas da Alameda. Uma das zonas mais procuradas de Lisboa!


Trata-se de um 2º andar sem elevador. A fracção tem uma área bruta privativa de 132,5 m2 e é constituída por 4 divisões assoalhadas. A orientação solar é Oeste (Fachada)/Este (Traseiras). A Poente (Oeste) encontram-se 2 dos 3 quartos (ambos com janela) e a Nascente (Este) encontra-se a sala, a casa de banho e a cozinha que são percorridas pela zona da marquise (aberta) que dá acesso à escada de serviço do prédio. A casa de banho tem janela. De referir que a fracção conta ainda com um quarto interior, 2 despensas e uma zona de arrumos (marquise). As despensas podem muito bem ser utilizadas como espaço de armazenamento e até mesmo um ’closet’, personalizado e à medida.


O prédio data de 1932, está em boas condições e tem sido intervencionado ao longo do tempo. A obra mais recente incidiu sobre a fachada a tardoz, onde não só foram reforçadas as marquises, como também foram trocadas as prumadas de esgoto, escada de serviço, clarabóia e o telhado revisto. O condomínio é organizado e gerido internamente e tem um custo mensal de 20 €.


A zona dispensa apresentações. Com uma localização ímpar e centralidade absolutamente garantida, seja para habitação própria ou para investimento, tem aqui uma opção muitíssimo válida. Sair de casa e ter todo o tipo de transportes públicos à porta, é um benefício do qual nem toda a gente pode usufruir. Poderia falar também de todo o tipo de comércio e serviços e, por exemplo, da proximidade geográfica a várias escolas e universidades, sendo o IST uma referência mais do que óbvia. Como se não bastasse, se for residente, conta ainda com estacionamento na garagem da Alameda com uma tarifa especial para residentes na ordem dos 40 € por mês.


Resumindo, a dimensão e versatilidade das áreas, o espaço de circulação, a luminosidade e o potencial de transformação, bem como a localização, são ingredientes de peso que não encontra com facilidade e que irão certamente contribuir para a sua decisão.


Planta, projecto de remodelação e orçamento de obras disponíveis para consulta. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2 + 1, situado na freguesia de arroios em Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e charme tradicional, sendo ideal para quem busca um espaço bem localizado no centro da cidade.

Características Principais:

Quartos: Com 3 quartos, sendo um deles interior, perfeito para criar um espaço de trabalho/home office ou para fazer um closet.
Sala: Sala espaçosa e com muita luz natural.

Cozinha: Cozinha moderna e funcional, renovada (incluindo novas canalizações), com acesso direto a um pequeno terraço.

Casa de Banho: Casa de banho renovada, com todas as canalizações atualizadas para garantir maior conforto e segurança.

Luz Natural: O apartamento é privilegiado com muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável em todos os espaços.

Pavimento: Pavimento em soalho de madeira original, em excelente estado de conservação, proporcionando um toque de elegância e aconchego ao ambiente.

Localização: Situado em uma das zonas mais encantadoras de Lisboa, a escassos 250 metros do Campo Mártires da Pátria e da Avenida Almirante Reis, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes e todas as comodidades que a cidade oferece.
Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um espaço renovado, confortável e bem localizado em Lisboa. Venha visitar e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar!

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3 bedroom apartment located in Arroios (Anjos), next to Bairro das Colónias, with 90 m 2, ground floor high with 2 fronts. Common living and dinning room, 2wcs, kitchen with sunroom. Rooms with parquet board race. Good lighting. Building in good condition located less than 1 minute walk to subway. Proximity of all kinds of services and trade. Excellent opportunity for local accommodation.

Appartement 4 pièces, de 115 m2 de surface de plancher, avec une terrasse et une place de parking, situé au premier étage d’un immeuble en béton armé avec ascenseur, Avenida Almirante Reis, à Lisbonne. L’appartement, rénové et entièrement équipé, est actuellement loué avec un bail de courte durée. Idéal pour investissement.

Opportunité d’investissement dans le centre-ville de Lisbonne, dans l’une des principales artères de la ville desservie par un vaste réseau de transports publics, de commerces et d’espaces publics tels que des jardins, des espaces culturels, des écoles et des hôpitaux. À 2 minutes de marche du métro d’Arroios, à 10 minutes de Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas et de l’hôpital Dona Estefânia. À 15 minutes en voiture de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Magnífico Apartamento T3 com Terraço, Próximo à Avenida da Liberdade

Localizado apenas a 7 minutos a pé da renomada Avenida da Liberdade, este excelente apartamento T3 totalmente mobilado oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência urbana.

Ambientes acolhedores e perfeitos para momentos de convívio e entretenimento.

O Terraço Privativo de 34m² com espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar, reunir com os amigos e familia.

Está em uma localização muito privilegiada, apenas a 8 minutos a pé da estação de metro Restauradores, além de fácil acesso a autocarros, elétricos e outras estações de metro, facilitando a mobilidade pela cidade.

Infraestrutura Completa rodeado por uma vasta gama de comércio local, incluindo restaurantes, serviços postais (CTT), teatros, hospital e farmácia, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Este é um imóvel que oferece não apenas um lar confortável, mas também uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades urbanas essenciais.

O apartamento com 71m² bem divido, representa uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e praticidade que você procura.

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Apartamento T3 -totalmente renovado- a poucos passos do Miradouro da Graça e do Mercado do Forno do Tijolo - junto ao transportes (Metro, autocarros Carris e eléctrico) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa - transformado num T2+1 com o objectivo de um dos quartos servir de pequeno escritório ou quarto para criança. E ainda através de um trabalho dedicado de restauração foi importante conservar-se as portas e tectos elaborados originais -Restaurado ao pormenor com acabamento de alto nível, pedras aparentes, pé alto de 3,3 metros e janelas termo-isolantes, este apartamento confortável e acolhedor de 113m2 + pátio 38m2 é composto por: Sala de estar/jantar com grandes portas-janelas para pátio privado -Quarto com jacuzzi e closet -Casa de banho de suite com dois duches, WC e bidé -Quarto -Quarto de criança / Escritório -Segunda casa de banho com duche e WC -Cozinha equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e exaustor -Despensa -

C’est un bel appartement Triplex situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, avec 3 chambres, 1 salon, 2 salles de bains et 1 cuisine.

À côté de l’hôpital S. José, situé entre Arroios et Campo Mártires da Pátria. dernier étage avec vue sur le château Saint-Georges.

Excelente localização, perto de Transportes, Escolas, Comércio, Bancos, Farmácia, Jardim Constantino, Cervejaria Trindade, Metropolitano.
Sala e Cozinha com 40m2, tem móveis em branco em toda a parede,Ladrilho por trás dos móveis; forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinar encartado; 3 quartos.
O primeiro quarto suite com 17m2 e roupeiro, o segundo suite e closet com 25m2 e o terceiro com 15m2 e roupeiro, wc social com 4m2 e Hall com 2 m2.
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com lues embutidas leds em toda a casa .
Pré- instalação de ar condicionado.
Estores Elétricos
dois elevadores
Porteira
2 frentes
Prédio em bom estado de conservação.