5 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Avintes

Identificação do imóvel: ZMPT564762

Apartamento T3 com 94m2, na Rua das Arroteias, 193 - 2ºandar, com as seguintes características:

- -Hall de Entrada;
- Sala ampla com muita luz natural;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico;
- Lavandaria com um armário para arrumações;
- Casa de banho completa com base duche;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- Suíte com roupeiro embutido e varanda;
- Garagem fechada (19m2)
- Arrumo (4,2m2)

Este apartamento encontra-se próximo da N222, com muito bons acessos a A1.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única, pois está atualmente arrendada até o final de setembro de 2024, oferecendo uma excelente perspetiva de rentabilidade e valorização. O apartamento, situado na freguesia de Avintes, em Vila Nova de Gaia, no Distrito do Porto:
- 3 quartos;
- 1 casa de banho;
- área total de 129m2;
- área útil de 103m2.

Destaca-se pela sua localização estratégica, nas imediações do hipermercado Continente de Avintes e nas traseiras do Complexo Desportivo de Avintes, proporcionando comodidade e acesso fácil a diversas comodidades. O apartamento encontra-se no 2º piso, embora não disponha de elevador, oferece um ambiente tranquilo e aprazível.

O imóvel dispõe ainda de um logradouro nas traseiras com 16m2, proporcionando um espaço exterior privado, e inclui um lugar de estacionamento automóvel. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido, combinando a comodidade da localização com o potencial de valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que alia funcionalidade, espaço e uma perspetiva atrativa de retorno financeiro.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



This property represents a unique investment opportunity as it is currently leased until the end of September 2024, offering an excellent prospect of profitability and appreciation. The apartment, located in the parish of Avintes, in Vila Nova de Gaia, Porto District, features 3 bedrooms and 1 bathroom. With a total area of 129m2, of which 103m2 are of usable space, this residence provides a comfortable and welcoming living space.

It stands out for its strategic location, in the vicinity of the Continente hypermarket in Avintes and behind the Avintes Sports Complex, providing convenience and easy access to various amenities. The apartment is on the 2nd floor, although it does not have an elevator, it offers a peaceful and pleasant environment.

The property also has a backyard with 16m2, providing a private outdoor space, and includes a parking space. This is an excellent opportunity for those seeking a solid investment, combining the convenience of location with the potential for long-term appreciation. Don’t miss the chance to acquire this property that combines functionality, space, and an attractive prospect of financial return.

We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

Francisco Henriques
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REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T3 - 1ª andar com elevador, no centro de Avintes - V.N. Gaia

Luminoso com confortáveis áreas e arrumação!

Área útil de 101,70 m2


Boa exposição solar!


Imóvel dividido da seguinte forma:

Hall de entrada com roupeiros
Cozinha com boa disposição e armários recentes
Lavandaria
Sala luminosa
Casa de banho completa
Casa de banho de serviço
3 Quartos

Condomínio: 40 eur

Localizado próximo a comércio e serviços, desde supermercados, cafés e restaurantes.

Este apartamento proporciona-lhe acesso fácil a tudo o que precisa no seu dia a dia.


O apartamento T3 encontra-se a escassos metros de transportes públicos, serviços, parques e escolas:


Hospitais
- 1900 mts Centro de Saúde de Avintes
- 3000 mts Hospital de Gaia


Escolas
- 225 mts Escola Básica Adriano Correia de Oliveira
-525 mts Fundação Joaquim Oliveira Lopes


Transportes/Acessos:
- 260 mts linha 9039 Avintes -Porto
- 260 mts linha 9041 Avintes - Estação D.João II


Serviços:
- 45 mts GNR
- 220 mts Continente
- 350 mts Restaurante Mesa com Tradição
- 400 mts Futebol Clube de Avintes
- 450 mts Pingo Doce
- 730 mts Parque Biológico de Gaia

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

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Appartement de 3 chambres avec suite, balcon et garage box entièrement équipé et eobilado. Avec 2 façades, il surplombe le fleuve Douro et est situé à Avintes, Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de 3 chambres à Avintes, Vila Nova de Gaia, est une excellente option pour commencer votre vie de famille et/ou comme investissement immobilier.

Avec toutes les commodités, la qualité de la construction se démarque, ainsi que tous les équipements associés à la propriété !

Avec 3 chambres, où se distingue la suite avec placards et salle de bain privée avec baignoire, ainsi que les espaces intérieurs de toutes les chambres et la zone privée de la propriété (avec division privée de l’accès à la chambre et avec couloir équipé de placards intégrés pour le stockage.

Il convient également de noter que toutes les chambres offrent une vue sur le fleuve Douro

L’espace social se distingue également par sa superficie, ainsi que par la lumière naturelle et aussi par le balcon, le salon et la cuisine en format open-space !

Dotée d’un garage box fermé (2 voitures), la propriété offre un parking pratique et sécurisé, tant pour les résidents que pour les visiteurs (espace extérieur avec parking)

Avec une décoration soignée, moderne, de bon goût et détaillée, la valeur de la propriété comprend déjà le mobilier.

Condition : Utilisé mais en très bon état, prêt pour une habitation immédiate (comme neuf).

Avec un bon emplacement et un accès facile, Avintes est connu pour être un quartier calme, offrant une combinaison d’environnement rural et d’accès rapide au centre urbain de Vila Nova de Gaia et Porto. Situé dans un lotissement récent et soigné, il a tout ce qu’il faut pour profiter d’une vie calme, sophistiquée et confortable !

Ce type d’appartement peut être idéal à la fois pour la résidence permanente et l’investissement immobilier, compte tenu de son emplacement et de ses commodités.

Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, tels que le prix, la zone spécifique ou des photos, veuillez contacter Maison Porto.

Réservez votre visite dès maintenant !

Excelente Apartamento T3 com duas suites e dois lugares garagem
Este apartamento foi contruido em 2022 e esta pronto a habitar.


Com 3 quartos, onde se destaca as duas suite com armários e WC privado com base de duche, alem disso tem 1 WC completo e um WC de serviço.
É ainda de salientar, que todos os quartos têm vista rio Douro.

O apartamento destaca-se pela qualidade de construção, grandes áreas e janelas completas que faz com que tenha muita luminosidade.
Com duas frentes
Cozinha e sala em openspace com mais de 60m2 faz com que a área social seja perfeita para convivo de família e amigos.
Tem um WC na área social e tem uma porta para dividir a área social da área privativa dos quartos.


O apartamento não tem varandas e integra-se em um empreendimento apenas tem 6 fracções e dispõem duma área exterior comum que fica situada no ultimo piso , que tem toda a área do prédio e com fantásticas vista para o Rio Douro

Este apartamento dispõem de dois lugares de garagem e ainda tem fácil estacionamento exterior para as visitas.

A localização do apartamento é em uma zona residencial em Avintes que é muito calma e de fácil acesso a autoestrada e todos os serviços.

Venha já visitar a sua casa de sonho!

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