24 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Lisboa, São Vicente, pres École, Centre Ville

Appartement de 3 chambres, entièrement rénové, de 100m2, situé au 2ème étage d’un immeuble récupéré.

- Hall d’entrée (5m2) ;
- Salon et cuisine en open space (40m2) - excellent balcon ouvert avec vue sur la rivière ;
- Suite spacieuse (24m2) - avec armoire intégrée et salle de bain privée ;
- Deux chambres avec placard (12-16m2)
- Salle de bain complète (3m2)

Cuisine entièrement équipée :
- Mobilier blanc moderne et revêtement en tuiles jusqu’au plafond ;
- Four, plaque de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes ;
- Lave-vaisselle et buanderie intégrés ;
- Chauffe-eau et réfrigérateur combiné intégré.

- Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage - isolation thermique et acoustique ;
- Faux plafond avec éclairage LED intégré - environnement moderne et sophistiqué ;
- Pré-installation de la climatisation - préparée pour toutes les saisons ;
- Stores électriques - plus de commodité et d’intimité ;
- Porte blindée - sécurité renforcée ;

Vue sur le fleuve
Accès à un patio commun.

Quartier résidentiel familial avec de nouveaux points de commerce et services. Commerce traditionnel, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants Zone centrale, accès facile, proximité des transports en commun et diverses installations sociales.
Près de Santa Apolónia.

3-Bedroom Apartment with River View in S. Vicente Renovated and with Home Staging Included

We present this magnificent, fully renovated 3-bedroom apartment, located in a family-friendly, residential neighborhood with new shopping and service points. Traditional shops, design and furniture stores, cafes and restaurants. Central area, easy access, close to public transportation, and various social facilities.

Near Santa Apolônia.

Main Features
️ Kitchen + Living Room in Open Space with 40m²

Open balcony with river view

Kitchen with white furniture and tiled flooring

Equipment included:

Oven, Stove, Hood, Microwave

Dishwasher and washing machine (built-in)

Built-in refrigerator

Water heater

Entrance hall: 5m²

Full bathroom: 3m² with suspended fixtures

️ 3 Bedrooms:

Bedroom 1: 12m² with closet

Bedroom 2: 16m² with closet

Suite: 24m² with private bathroom

️ Technical Details and Comfort
White lacquered PVC frames, with double glazing and windows tilting windows

False ceiling with built-in LED lighting (in all rooms)

Pre-installation of air conditioning

Two fronts, great sun exposure

Electric blinds

Building in good condition

Access to common area

Permanent river view

Includes Home Staging
The apartment will be delivered with Home Staging, allowing you to visualize the potential of each space in an inspiring and modern way.

Magnificat ReaL Estate is dedicated to real estate brokerage for property purchase, sale and rental transactions.

We also provide Property Management and Rental Management services.

We work with an official Credit Intermediation partner - certified by the Bank of Portugal. and we can support you in the credit process by presenting the best solution for your case.

#Magnificatrealestate
#Investinrealestate
#S.Vicente
#Lisbon

Ce tout nouvel appartement de trois chambres en duplex aux finitions luxueuses offre un environnement sophistiqué et moderne, idéal pour ceux qui apprécient le confort et l’exclusivité.
Avec une surface intérieure généreuse de 156 m², l’espace a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte, totalisant 53 m², qui s’étend jusqu’à une terrasse privée de 15 m², où vous pourrez profiter d’une vue paisible et dégagée. À l’étage supérieur, il y a trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et un magnifique balcon avec vue sur la rivière.
L’appartement dispose de deux places de parking préparées pour les véhicules électriques et d’une salle de stockage pratique.

Inséré dans un condominium privé d’excellence qui fera partie du projet hôtelier emblématique ’The Standard’, cet appartement élève le concept de logement de luxe. Les résidents auront accès à une extraordinaire sélection d’équipements haut de gamme, dont une piscine, un spa, un restaurant de haute cuisine, un bar sur le toit avec vue panoramique, des jardins, une salle de conférence et une variété de services hôteliers personnalisés. Ceux-ci comprennent le nettoyage, un chauffeur privé, la gestion des clés, la collecte et la livraison de colis, la consigne à bagages, tous conçus pour offrir un style de vie élevé et sans souci.

Bénéficiant d’une situation privilégiée et d’infrastructures de luxe, cette propriété est entourée de rues colorées, de monuments emblématiques et de points de vue incontournables, offrant des vues incroyables sur le fleuve et la ville. Vivre ici, c’est profiter d’un équilibre parfait entre tradition et modernité, dans l’un des quartiers les plus authentiques et les plus charmants de Lisbonne.

Pour plus d’informations sur ce bien ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique, dédiée à servir une clientèle nationale et internationale avec un service exceptionnel et une expertise approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les intérêts de nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles.

Appartement 4 pièces de 90 m² de surface brute privative et 47 m² d’espace extérieur, situé près du Miradouro da Graça, Voz do Operário São Vicente de Fora, à Lisbonne.

Installé dans un immeuble revêtu de carreaux traditionnels, il se trouve au rez-de-chaussée surélevé avec une grande zone extérieure. Il comprend un salon avec possibilité de deux ambiances et accès direct à une cour, une suite avec fenêtre à balcon et accès à un patio, deux chambres et une salle de bains complète. Cuisine entièrement équipée avec prolongement de la zone repas et buanderie, plan de travail en pierre de Lioz, et un coin repas. La cour est recouverte d’un deck en bois avec un store extérieur électrique. Orientation solaire Est/Ouest.

À noter les matériaux de haute qualité, les hauts plafonds avec moulures en stuc et corniche lumineuse, salles de bains et cuisine revêtues de pierre de Lioz, menuiseries et pierres de taille d’origine, climatisation, parquet en bois dans les zones de vie et les chambres.
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lisbonne, il bénéficie de la proximité d’un large éventail de services et de zones commerciales et de loisirs. À 2 minutes à pied du Miradouro da Graça, à 4 minutes du monastère de São Vicente. Il se trouve à 10 minutes en voiture de la station de métro et de la gare de Santa Apolónia. À 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

SÃO VICENTE (T3) - LISBOA

IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL

INCLUI HOME STAGING


Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.


Cozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita: (telefone)

INCLUDES HOME STAGING

Located in a residential area, the apartment is in the final stages of total refurbishment.

It will have a living room + kitchen area of approximately 30m2 equipped with white furniture and tile backdrop, oven, hob, extractor fan, microwave, washing machine and dishwasher - both built-in -, water heater and built-in refrigerator.

It will also have an entrance hall of about 5m2, 1 full guest toilet and 3 bedrooms, one of which will be a suite with private toilet.

White lacquered window frames with double glazing and tilt-stops will be installed in all rooms. A false ceiling with built-in LED lights will also be installed in all rooms of the apartment as well as pre-installation of air conditioning.

You can also enjoy an open balcony with a stunning view of the river.

REF.: 1150836/25LS

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GRAÇA - LISBONNE
LICENCE DE LOCATION COURTE DURÉE ACTIVE ET TRANSMISSIBLE

Situé au cœur du quartier historique de Graça, l’un des plus authentiques et dynamiques de Lisbonne, ce superbe appartement de trois chambres allie avec élégance le charme traditionnel au confort moderne. Un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement judicieux.

Installé au 2e étage d’un immeuble typique de Lisbonne, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé - une véritable opportunité « clé en main ». Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salons accueillants, d’une cuisine entièrement aménagée et d’une salle de bain lumineuse avec lumière naturelle. Deux balcons offrent des ambiances distinctes : l’un donnant sur la pittoresque Rua da Graça, l’autre, plus grand et plus calme, situé à l’arrière - parfait pour se détendre après une journée bien remplie.

Avec une licence de location de courte durée (Alojamento Local) active et transférable, ce bien est prêt à générer des revenus locatifs immédiats - un investissement sûr dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Graça est un quartier unique en son genre - chargé d’histoire, plein de caractère, offrant des points de vue panoramiques, des marchés locaux et un vrai esprit de communauté. Un style de vie rare, alliant centralité, tranquillité, tradition et effervescence culturelle.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence de charme ou d’un bien à fort potentiel locatif, cet appartement lumineux au cachet indéniable constitue une opportunité exceptionnelle dans le très prisé quartier de Graça à Lisbonne.

Apartamento inserido em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

2º piso de edifício sem elevador

Cozinha com Sala 40m2 - VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;

Hall 5m2;

Wc completo 3m2 com Loiças suspensas;

Suíte 24m2;

Quarto 16m2 e Roupeiro

Quarto 12m2 e Roupeiro

Acabamentos:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO
INCLUÍ HOME STAGING

IMÓVEL EM TOTAL REMODELAÇÃO PELOS QUE AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DE OUTROS APARTAMENTOS JÁ COMERCALIZADOS!

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S952

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Venha conhecer este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado no coração de São Vicente, uma das zonas mais encantadoras e familiares de Lisboa.

Localização Premium
Bairro residencial e em crescente valorização, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.
A poucos minutos da estação de Santa Apolónia, com excelentes acessos, proximidade de transportes públicos e equipamentos sociais.

Características do Imóvel:
Cozinha + Sala em open space com 40m²
equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e louça encastradas, termoacumulador e combinado.
Móveis em branco e ladrilho decorativo na parede.
Varanda aberta com vista deslumbrante para o Rio Tejo
3 Quartos espaçosos:
1º quarto: 12m² com roupeiro
2º quarto: 16m² com roupeiro
Suíte: 24m²
WC completo com 3m² e loiças suspensas
Hall com 5m²

Detalhes Técnicos:
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes
Teto falso com iluminação LED embutida
Pré-instalação de Ar Condicionado
Duas frentes solares (orientação NE/SW)
Acesso a logradouro comum que pode usufruir.
Condomínio: apenas 20€/mês

Inclui Home Staging

Destaques:
Prédio em excelente estado de conservação
Apartamento totalmente remodelado
Apenas uma fração por piso
Classe Energética C (anterior á remodelação)
Vista rio
Localização central
Logradouro comum
Imóvel pronto a habitar

Não perca a oportunidade e apaixone-se por este espaço único em Lisboa!

Entre em contacto comigo:
Isabel Gonçalves. Para mais informações ou para agendar a sua visita.

’Somos intermediários de credito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente e gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’

Descubra o ’Sol à Graça 43’, um empreendimento exclusivo situado no coração do emblemático bairro da Graça, em Lisboa. Este projeto moderno e sofisticado apresenta três apartamentos T3, desenhados para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. Cada unidade conta com um espaço exterior privativo, ideal para aproveitar o agradável clima lisboeta.

Pensados para otimizar a luz natural e a amplitude dos espaços, os apartamentos oferecem interiores acolhedores e bem distribuídos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado. O design contemporâneo integra-se harmoniosamente na atmosfera histórica da Graça, criando um equilíbrio entre tradição e modernidade. Dois dos apartamentos incluem estacionamento, enquanto um deles dispõe de um jardim privativo, um verdadeiro refúgio no centro da cidade.

A arquitetura distingue-se por linhas elegantes e materiais de alta qualidade, resultando num ambiente exclusivo e sofisticado.

Lisboa: Tradição e Modernidade
A capital portuguesa tem-se afirmado como um dos destinos mais desejados para quem procura investir ou encontrar um novo lar. Com um vasto património cultural e uma energia vibrante, Lisboa oferece uma experiência de vida singular, onde o passado e o presente se cruzam em perfeita harmonia.

Famosa pelas suas colinas que revelam panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Tejo, a cidade conjuga a autenticidade das suas ruas empedradas com infraestruturas modernas. O clima ameno ao longo de todo o ano, a gastronomia diversificada e a hospitalidade dos lisboetas fazem de Lisboa um lugar irresistível para viver.

Graça: O Encanto de um Bairro Histórico
Localizado numa das colinas mais altas da cidade, o bairro da Graça é um verdadeiro tesouro lisboeta. Com vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio, esta zona histórica preserva um ambiente genuíno e cativante, atraindo tanto moradores locais como visitantes. Entre as suas ruelas pitorescas encontram-se edifícios tradicionais adornados com azulejos, igrejas centenárias e alguns dos miradouros mais icónicos da cidade, como o da Senhora do Monte e o da Graça.

A vida neste bairro combina charme e sofisticação. Restaurantes requintados, cafés acolhedores e lojas exclusivas dão um toque cosmopolita à zona, enquanto a proximidade ao Castelo de São Jorge e a Alfama permite um mergulho profundo na história e cultura de Lisboa.

Escolher a Graça para viver é optar por um estilo de vida distinto, onde serenidade e comodidade coexistem. O bairro oferece espaços verdes, como o Jardim da Cerca da Graça, proporcionando momentos de lazer e descontração, sempre com a cidade aos pés.

Appartement de 3 chambres à Lisbonne, avec vue sur la rivière

Description:
-Cuisine + Séjour de 40m2.
-Balcon ouvert avec vue sur la rivière

-Cuisine avec mobilier blanc, entièrement équipée avec four, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et réfrigérateur intégré ;
Carrelage sur tout le mur derrière le meuble ;
-Hall d’entrée de 5 m2;
- Salle de bain complète de 3m2 avec sanitaires suspendus ;
-3 Chambres:
-le premier avec 12m2 et penderie ;
- le deuxième de 16m2 avec placard et le troisième en Suite de 24m2.

Finitions :
-Châssis laqués blanc avec double vitrage et oscillo-battant dans toutes les pièces.
- Faux plafond avec lumières LED intégrées dans les deux salles de bains, la cuisine, le salon, le hall et les chambres.
-Pré-installation de la climatisation
-Deux fronts.

- Avec vue sur la rivière
-Comprend le Home Staging- Vendu équipé

Planifiez votre visite!

Magnificat Immobilier se consacre au courtage immobilier dans les transactions d’achat, de vente et de location de biens immobiliers.

Nous fournissons également des services de gestion immobilière et de gestion locative.

Nous travaillons avec un partenaire officiel d’intermédiation de crédit - certifié par la Banque du Portugal. et nous pouvons vous accompagner dans le processus de crédit en vous présentant la meilleure solution pour votre cas.

#investissement
#São#Vicente
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Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Discover a luxurious apartment in Lisbon, a modern architectural gem built in 2024. With a total area of 48 square meters, this space embodies comfort and sophistication, ideal for those seeking a contemporary and refined lifestyle in the vibrant Portuguese capital.

Upon entering, you will be immediately captivated by the elegant and welcoming atmosphere. The apartment is designed to maximize every square meter, with an intelligent layout that promotes a sense of spaciousness and brightness. The wooden flooring adds a touch of warmth and elegance, while the stunning ocean view offers a spectacular backdrop that can be enjoyed day and night.

Among the features that highlight this property are the built-in wardrobes and a modern kitchen that meets all your culinary needs. The presence of a modern elevator ensures accessibility and convenience, making the living experience even more comfortable. Every detail has been carefully selected to provide an unparalleled living experience.

This apartment in Lisbon is more than a residence; it is an invitation to a sophisticated and serene lifestyle. Combining contemporary design and breathtaking views, this property is a unique opportunity to live in one of the most desired destinations in Europe. Do not miss the chance to own a piece of this urban paradise.

T3 Duplex avec 2 WC, cuisine semi-équipée, travaux de qualité, beaucoup de lumière et une vue exceptionnelle sur fleuve et ville. Encontra.se inséré dans un bâtiment entièrement récupéré, à 9 minutes à pied du métro et de la gare de Santa Apolónia.
Visite!

Descubra o ’Sol à Graça 43’, um empreendimento exclusivo situado no coração do emblemático bairro da Graça, em Lisboa. Este projeto moderno e sofisticado apresenta três apartamentos T3, desenhados para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. Cada unidade conta com um espaço exterior privativo, ideal para aproveitar o agradável clima lisboeta.

Pensados para otimizar a luz natural e a amplitude dos espaços, os apartamentos oferecem interiores acolhedores e bem distribuídos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado. O design contemporâneo integra-se harmoniosamente na atmosfera histórica da Graça, criando um equilíbrio entre tradição e modernidade. Dois dos apartamentos incluem estacionamento, enquanto um deles dispõe de um jardim privativo, um verdadeiro refúgio no centro da cidade.

A arquitetura distingue-se por linhas elegantes e materiais de alta qualidade, resultando num ambiente exclusivo e sofisticado.

Lisboa: Tradição e Modernidade
A capital portuguesa tem-se afirmado como um dos destinos mais desejados para quem procura investir ou encontrar um novo lar. Com um vasto património cultural e uma energia vibrante, Lisboa oferece uma experiência de vida singular, onde o passado e o presente se cruzam em perfeita harmonia.

Famosa pelas suas colinas que revelam panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Tejo, a cidade conjuga a autenticidade das suas ruas empedradas com infraestruturas modernas. O clima ameno ao longo de todo o ano, a gastronomia diversificada e a hospitalidade dos lisboetas fazem de Lisboa um lugar irresistível para viver.

Graça: O Encanto de um Bairro Histórico
Localizado numa das colinas mais altas da cidade, o bairro da Graça é um verdadeiro tesouro lisboeta. Com vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio, esta zona histórica preserva um ambiente genuíno e cativante, atraindo tanto moradores locais como visitantes. Entre as suas ruelas pitorescas encontram-se edifícios tradicionais adornados com azulejos, igrejas centenárias e alguns dos miradouros mais icónicos da cidade, como o da Senhora do Monte e o da Graça.

A vida neste bairro combina charme e sofisticação. Restaurantes requintados, cafés acolhedores e lojas exclusivas dão um toque cosmopolita à zona, enquanto a proximidade ao Castelo de São Jorge e a Alfama permite um mergulho profundo na história e cultura de Lisboa.

Escolher a Graça para viver é optar por um estilo de vida distinto, onde serenidade e comodidade coexistem. O bairro oferece espaços verdes, como o Jardim da Cerca da Graça, proporcionando momentos de lazer e descontração, sempre com a cidade aos pés.

Excellent appartement situé à *São Vicente*, à quelques pas du métro et avec un arrêt de bus sur le pas de la porte, garantissant une commodité totale de transport.

Points forts de la propriété :
*Cuisine + salle de séjour* de 40m², équipée de :
- Meubles blancs et carrelage sur tous les murs
- Appareils de cuisine complets : four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver.
- Chauffe-eau et combi encastrés

Balcon ouvert avec vue sur la rivière, idéal pour les moments de tranquillité.

Hall d’entrée* (5m²) et *WC* (3m²) avec vaisselle suspendue

3 chambres spacieuses :
- 1ère chambre : 12m² avec armoire
- 2ème chambre : 16m² avec armoire
- Suite parentale* : 24m² (grande et privée)

Finitions de qualité :
- Châssis laqués blancs avec double vitrage et arrêts oscillants
- Faux plafond avec éclairage LED intégré dans toutes les pièces
- Pré-installation pour la climatisation
- Deux façades, assurant une bonne luminosité

Immeuble en excellent état*, idéal pour ceux qui recherchent le confort et une situation privilégiée.

Réservez votre visite dès maintenant !

Ref.1141318/25LA

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Au coeur de Mouraria
A quelques mètres de l’emblématique Miradouro da Graça et Miradouro da Senhora do Monte
Au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 1937
Appartement avec 80m2 et 2 balcons (2.1m2 et 7.4m2)
Distribué par
Couloir 19,34m2
Cuisine 10m2 accès balcon 7,4m2
Division 7,4m2 accès au balcon 7,4m2
Division 11.11m2
Division 7,35m2
Division - 11,50m2
Division - 14,97m2
Division - 7m2 accès balcon 2,1m2
Appartement avec mite antique, plafonds travaillés
Quartier très calme
A 5 minutes à pied de la station de métro Martim Moniz
Lu - Avant 1951
Ce-C
Il se vend 370 000€

Cliquez sur Visite virtuelle sur ce site et voir cet appartement en détail

Nous serons heureux de vous accompagner lors d’une visite en face à face,
Faites votre demande en mentionnant O A Réf. 3928

Appartement neuf de 3 chambres avec vue sur la rivière et balcon, cuisine et salon en open space, avec 40m².
L’appartement se compose de :
Hall d’entrée : 5m²
Salle de bain complète : 3m², avec vaisselle suspendue
Quartier:
Première chambre : 12m², avec penderie
Deuxième chambre : 16m², avec penderie
Troisième chambre (suite) : 24m² avec salle de bain de 4m2
Séjour de 40 m2 en open space avec cuisine

La cuisine est équipée de meubles blancs et de mosaïque de céramique sur tout le mur du fond. Comprend les appareils intégrés : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur.

Détails supplémentaires :
Châssis de fenêtres laqués blancs, avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes dans toutes les zones
Divisions
Faux plafond avec éclairage LED intégré (WC, cuisine, salon, hall et chambres)
Pré-installation de la climatisation
Deux fronts d’exposition au soleil

Bâtiment:
Bon état
Vue sur le fleuve
Accès à un patio commun, idéal pour les loisirs en plein air

L’appartement sera vendu entièrement récupéré, avec des travaux de grande qualité et une exécution garantie.
Actuellement, la propriété est dans les dernières étapes de la rénovation. Les photographies présentées correspondent à un autre appartement déjà rénové, avec des finitions similaires.

Situé dans le quartier de Graça, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Le quartier combine la tranquillité avec la proximité du centre-ville, ainsi qu’un large éventail de services et de commerces. A proximité, il y a des supermarchés, des restaurants, des pâtisseries, des pharmacies, des magasins de proximité et le marché des sapeurs, offrant une vie quotidienne pratique et confortable.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace moderne, élégant et entièrement rénové, dans l’un des quartiers les plus charismatiques de Lisbonne. Pour plus d’informations ou pour planifier des visites, contactez-nous.

Apresentamos-lhe este maravilhoso apartamento na Rua do Vale de Santo António composto por, cozinha e sala com 40m2, varanda com vista rio, Hall com 5m2, wc completo com 3m2 e 3 quartos, o primeiro com 12m2 e roupeiro, o segundo com 16m2 e roupeiro e o terceiro é uma suite com 24m2.
A cozinha está equipada com móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.
Todas as janelas têm caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes, conta também com teto falso com luzes Led embutidas e pré instalação de ar-condicionado.
Este apartamento conta com duas frentes o que permite ter uma excelente luminosidade natural durante todo o dia.
O prédio tem um logradouro de acesso comum a todos os condóminos!
Está situado num bairro familiar, com novos pontos de comércio e serviços, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes na zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.

Venha fazer parte da história deste apartamento!

Located in São Vicente, one of the most traditional and charming areas of Lisbon, this 3-bedroom apartment, situated in a 2009 building, offers a perfect combination of modern comfort, stunning views, and a prime location. Boasting panoramic views of the Tagus River and the city’s historic rooftops, this property stands out for its bright atmosphere, functionality, and excellent finishes.

The apartment features three spacious bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom, ideal for ensuring greater privacy and comfort. The living room is spacious and bright, perfect for family gatherings or socializing with friends, while the modern, fully equipped kitchen with current appliances offers a practical and pleasant space for everyday life. It also includes a second full bathroom with contemporary finishes, in excellent condition.

The balcony, with excellent sun exposure, is an invitation to relaxation, being the ideal place to enjoy the view and tranquility of the area. The apartment also offers two garage spaces with direct access to the building and a large storage room, ideal for additional storage.

Easy access to transportation, schools, shops and restaurants along historic and charming Rua da Graça, Largo da Graça, and the Miradoura de Graça.
Located in a recent building with two elevators, the property is in a quiet residential area with easy access to transportation, local shops, schools, and just minutes from Lisbon’s historical center. This is a unique opportunity for those seeking to live with quality, comfort, and Lisbon charm, whether for a primary residence or investment.

Apartamento de tipologia T3 remodelado, mobilado e equipado em São Vicente!!

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes zona central, facilidade de acessos.

Excelente localização, perto de transportes públicos, a dois minutos da Estação de Santa Apolónia, e vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc.

Varanda, com vista Rio,
Luz natural,
Vista desafogada.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Hall de entrada,
* Varanda aberta na Sala, com vista Rio,
* Casa de banho,
* Dois quartos ambos com roupeiros embutidos,
* Uma suite.

Características gerais do apartamento:
* Apartamento com duas frentes,
* Pré-instalação de Ar condicionado,
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado),
* Termo Acumulador,
* Tetos falsos com focos embutidos,
* Caixilharia com vidros duplos, oscilo-batentes.

Destaque das zonas comuns do prédio:
* Prédio em bom estado de conservação.
* Acesso a Logradouro Comum.

Descrição do Bairro:
VIVER em São VICENTE É...
Mergulhar na alma histórica da cidade. Com as suas ruas estreitas e calçadas de pedra, este bairro oferece uma atmosfera tranquila, marcada por tradições e vistas deslumbrantes sobre o Tejo. Aqui convivem edifícios antigos, miradouros encantadores e monumentos emblemáticos como o Panteão Nacional e o Mosteiro de São Vicente de Fora. O ritmo de vida é mais calmo, com vizinhança acolhedora e mercados locais, como a Feira da Ladra, que trazem vida ao bairro. Apesar do ar tradicional, São Vicente está bem conectado ao centro e atrai tanto lisboetas quanto novos moradores em busca de autenticidade e charme.

Nota:
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Quartier familial et résidentiel avec vue sur la rivière

Quartier résidentiel familial avec de nouveaux points de commerce et services. Commerce traditionnel, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants Zone centrale, accès facile, proximité des transports en commun et diverses installations sociales.
Près de Santa Apolónia.

Nous vous présentons cet incroyable appartement de 3 chambres à São Vicente, l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec confort et qualité de vie !
Emplacement de choix

Quartier central et résidentiel, parfait pour les familles.
Boutiques traditionnelles, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants.
Proche de Santa Apolónia, des transports en commun et de diverses installations sociales.

Détails de la propriété

Cuisine + Salon : 40m² avec balcon ouvert et vue imprenable sur la rivière.
Cuisine équipée :
Meubles blancs au design moderne.
Carrelage sur le mur.
Equipement intégré : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, chauffe-eau et combiné.
Hall d’entrée : 5m².
Salle de bain complète : 3m² avec vaisselle suspendue.
Quartier:
Chambre 1 : 12m² avec penderie.
Chambre 2 : 16m² avec penderie.
Suite : 24m².

️ Caractéristiques et finitions

Châssis laqués blancs, double vitrage et fenêtres oscillo-battantes.
Faux plafond avec éclairage LED intégré (WC, cuisine, salon, hall et chambres).
Pré-installation de la climatisation.
Deux façades et une excellente luminosité.

Bâtiment

Excellent état de conservation.
Emplacement privilégié avec vue magnifique sur le fleuve.

Prix Réduit : €479.900,00

Il s’agit d’une occasion unique d’acheter une propriété dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Lisbonne.

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In one of the most emblematic areas of Lisbon, Alfama, you can find an impeccable T3 Duplex, perfect for you.

The apartment currently has a tenant, providing you with an investment opportunity with a good return.

When you reach the 3rd and last floor of this recovered building, you will find a beautiful flat, with a large living room, where there is enough space to have an area dedicated to meals and another dedicated to moments of leisure.

The kitchen is equipped with TEKA, Crown and Orima appliances (termoacumulador, induction hob and extractor hood, oven, microwave, washing machine and refrigerator). On this entrance floor you will also find a guest bathroom.

Going up to the 1st floor you will find the 3 bedrooms that make up this flat. Each bedroom has a built-in wardrobe so as to guarantee greater storage. There is also a complete bathroom on this floor.

Thanks to the several windows, with PVC frames and double glazing, you will be able to take advantage of the immense natural light that they allow in, without having to worry about the normal street sounds or temperature changes.

A few meters from this beautiful 3 bedroom apartment you can find several shops, services and points of cultural interest:

- Lisbon Cruise Terminal
- Santa Apolónia Underground Station
- Santa Apolónia Train Station

- Lisbon Military Museum
- National Pantheon
- Water Museum
- Graça neighbourhood;
- ISPA
- Feira da Ladra (flea market)
- Graça Neighbourhood

*The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.

Apartamento em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Apartamento com Cozinha e Sala de 40m2.
VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.
A cozinha tem móveis em branco; ladrilho em toda a parede; forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.
Hall com 5m2; Wc completo com 3m2 e Loiças suspensas.
3 quartos, o primeiro com 12m2 e Roupeiro, o Segundo com 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte com 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, cozinha, sala, Hall e quartos.
Pré-Instalação de ar condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

ACESSO A LOGRADOURO COMUM.

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Descubra o ’Sol à Graça 43’, um empreendimento exclusivo situado no coração do emblemático bairro da Graça, em Lisboa. Este projeto moderno e sofisticado apresenta três apartamentos T3, desenhados para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. Cada unidade conta com um espaço exterior privativo, ideal para aproveitar o agradável clima lisboeta.

Pensados para otimizar a luz natural e a amplitude dos espaços, os apartamentos oferecem interiores acolhedores e bem distribuídos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado. O design contemporâneo integra-se harmoniosamente na atmosfera histórica da Graça, criando um equilíbrio entre tradição e modernidade. Dois dos apartamentos incluem estacionamento, enquanto um deles dispõe de um jardim privativo, um verdadeiro refúgio no centro da cidade.

A arquitetura distingue-se por linhas elegantes e materiais de alta qualidade, resultando num ambiente exclusivo e sofisticado.

Lisboa: Tradição e Modernidade
A capital portuguesa tem-se afirmado como um dos destinos mais desejados para quem procura investir ou encontrar um novo lar. Com um vasto património cultural e uma energia vibrante, Lisboa oferece uma experiência de vida singular, onde o passado e o presente se cruzam em perfeita harmonia.

Famosa pelas suas colinas que revelam panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Tejo, a cidade conjuga a autenticidade das suas ruas empedradas com infraestruturas modernas. O clima ameno ao longo de todo o ano, a gastronomia diversificada e a hospitalidade dos lisboetas fazem de Lisboa um lugar irresistível para viver.

Graça: O Encanto de um Bairro Histórico
Localizado numa das colinas mais altas da cidade, o bairro da Graça é um verdadeiro tesouro lisboeta. Com vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio, esta zona histórica preserva um ambiente genuíno e cativante, atraindo tanto moradores locais como visitantes. Entre as suas ruelas pitorescas encontram-se edifícios tradicionais adornados com azulejos, igrejas centenárias e alguns dos miradouros mais icónicos da cidade, como o da Senhora do Monte e o da Graça.

A vida neste bairro combina charme e sofisticação. Restaurantes requintados, cafés acolhedores e lojas exclusivas dão um toque cosmopolita à zona, enquanto a proximidade ao Castelo de São Jorge e a Alfama permite um mergulho profundo na história e cultura de Lisboa.

Escolher a Graça para viver é optar por um estilo de vida distinto, onde serenidade e comodidade coexistem. O bairro oferece espaços verdes, como o Jardim da Cerca da Graça, proporcionando momentos de lazer e descontração, sempre com a cidade aos pés.