3 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces Neuf, à Braga, Nogueiró e Tenões, pres Transports Publiques

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé dans un quartier calme et plein d’espaces verts et de jardins. Avec une superficie brute de 145 m² et 120 m² utiles, cette propriété offre tout le confort que vous méritez.

En entrant, vous serez accueillis par un grand salon et une cuisine en concept ’Open Space’, entièrement équipée d’appareils ménagers modernes. La climatisation est garantie avec la climatisation à haut rendement et les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. La décoration comprend des volets électriques à moteur silencieux et un poêle, idéal pour créer cette atmosphère chaleureuse.

L’appartement dispose également de trois chambres spacieuses, toutes avec placards, et deux salles de bains complètes. Profitez de moments de détente sur votre terrasse ou sur le balcon avec une excellente orientation Est-Ouest, assurant la luminosité tout au long de la journée.

Pour votre sécurité et votre commodité, la propriété dispose d’un interphone vidéo, d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le garage de type ’Box’ avec portail automatique et télécommande offre un espace pour une voiture, inclus dans le prix.

Ces appartements sont en construction, se termine fin 2024 début 2025, sera de classe énergétique A, assurant une faible consommation d’énergie. Les prix varient en fonction de l’étage et du côté. Notez que certaines caractéristiques peuvent être ajustées pendant les travaux, influençant le prix final.
Fractions disponibles dans le bloc B3
1er étage - 330.000€
3ème étage - 350.000€ (dernier étage)
Fractions disponibles dans le bloc B4
1er étage Esq. - 350.000€
1er étage Drt. - 360.000€ (Gaveto)
2ème étage Drt. - 370.000€ (Gaveto)
3ème étage Esq. - 370.000€ (dernier étage)
3ème étage Drt. - 380.000€ (Tiroir dernier étage)

Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez votre visite et venez découvrir ce merveilleux terrain qui vous attend.
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Appartement de 3 chambres, très bien, situé dans le développement de Varandas de Tenões

Avec une haute qualité dans la construction et une rigueur dans les matériaux utilisés.

En termes d’équipement, il dispose de :
-Climatisation
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-Fourneau
- Stores électriques
- Balcon avec barbecue
- Garage fermé pour une voiture

Finitions:
- Plancher flottant AC5 Finsa
- Huisseries avec vitrage thermique
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Toilettes suspendues.
- Interphone vidéo
-Lever

Disponible un appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée (presque équivalent à un 1er étage) et un T3 au 2ème étage pour 395.000,00€.

La différence avec l’appartement du rez-de-chaussée est qu’il dispose d’un balcon plus petit et celui du 2ème étage dispose d’un balcon plus grand avec barbecue et d’une buanderie avec accès à un autre petit balcon.

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Découvrez un monde d’élégance et de confort dans ce splendide appartement de 3 chambres, situé dans une exclusive résidence fermée, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Ce refuge, d’une superficie utile de 165m² et d’une superficie brute de 256m², a été minutieusement conçu pour offrir une expérience de vie sans précédent.

Chaque détail de cette appartement a été soigneusement pensé pour votre bien-être absolu. Les espaces communs évoquent la grandeur d’un hôtel 5 étoiles, où l’élégance se mêle au confort.

L’imposant portail électrique, qui donne accès à ce jardin d’Eden, s’ouvre sur un monde de privilèges, où service de conciergerie, piscine, salle de sport, salle de réunion et espaces sociaux vous attendent pour satisfaire vos envies. Ces espaces, décorés et meublés avec un raffinement sublime, reflètent l’atmosphère accueillante et sophistiquée qui se prolonge à l’intérieur de votre appartement.

Au 4ème étage, la magie des lieux se révèle dans toute sa plénitude. De grands espaces baignés de lumière naturelle, des matériaux haut de gamme et une atmosphère chaleureuse et intimiste sont couronnés par un balcon spacieux offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville. À chaque look, un nouveau détail enchante, créant un environnement où beauté minimaliste et sérénité se fondent harmonieusement.

Cet appartement n’est pas seulement un espace de vie ; c’est un véritable refuge de sophistication et de tranquillité, un portail vers un monde à part, où chaque instant est une célébration de la vie dans son expression la plus sublime et la plus enchanteresse.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES:

[+] Surface utile de 165m²
[+] Superficie brute de 256m²
[+] 3 suites
[+] 4 salles de bain
[+] 1 balcon spacieux
[+] Architecture By Central Arquitectos
[+] Construction by Castro Group

TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ :

[+] Domotique avancée
[+] Interphone vidéo
[+] Porte blindée

CUISINE ET BUANDERIE :

[+] Cuisine ’Bradecor’, meublée et équipée avec plaque de cuisson 90cm, four, micro-ondes, hotte invisible au plafond, lave-vaisselle et réfrigérateur américain
[+] Buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge
[+] Électroménager ’Siemens’ haut de gamme

CONFORT ET ÉLÉGANCE :

[+] Cheminée à gaz avec télécommande
[+] Parquet en noyer
[+] Stores électriques
[+] Armoires laquées
[+] Barbecue
[+] Place de parking pour 2 voitures
[+] Débarras / Annexe

ÉNERGIE ET DURABILITÉ :

[+] Pompe à chaleur
[+] Eclairage ’Alfilux’
[+] Cadres minimalistes
[+] Chauffage au sol
[+] Climatisation à conduits dans toutes les pièces
[+] Certificat Énergétique A+
[+] Pré-installation de panneaux solaires

COMMODITÉS DE LA COPROPRIÉTÉ :

[+] Stationnement en copropriété pour des dizaines de voitures
[+] Piscine commune (insérée dans la copropriété)
[+] Salle de sport équipée
[+] Salles sociales
[+] Salle de cinéma
[+] 2 Salles de réunion
[+] Jardins
[+] Service de Conciergerie
[+] Surveillance
[+] Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.