21 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces plus anciennes, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, avec Terrace

Appartement de 3 chambres près de la plage avec 137 m2 avec terrasse de 105 m2 et garage inséré dans un nouveau développement dans le centre de Matosinhos, à côté du métro.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Câmara de Matosinhos, ce nouveau développement offre un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des supermarchés et de toutes sortes de services essentiels. À moins d’1 km à pied de la plage et à proximité du parc de la ville et du parc de Real, il réunit le meilleur de la vie urbaine avec la proximité de la nature.

Le développement Pac Man dispose d’un duplex de 1 chambre à coucher, d’appartements de 2 et 3 chambres, de finitions de haute qualité et d’une place de parking. Tous les appartements disposent d’une cuisine équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle, ainsi que du chauffage central, de volets électriques

Conçu pour le confort et l’efficacité énergétique, le projet intègre des panneaux solaires avec des chauffe-eau pour le chauffage de l’eau sanitaire et des cadres en aluminium thermolaqué avec coupe thermique.

La sécurité et le design n’ont pas été oubliés, avec une porte d’entrée de haute sécurité et des intérieurs modernes avec des portes et des armoires laquées blanches. Le développement Pac Man est une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de Matosinhos, avec la qualité, le confort et un excellent environnement urbain et naturel.

Matosinhos est l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, combinée à la sophistication, à la proximité de la mer et de la plage et à une large gamme de services haut de gamme tels que des restaurants renommés, des magasins de référence et des supermarchés biologiques.
Très bien situé, ce nouveau projet dispose également d’un excellent accès et est très bien desservi par toutes sortes de commerces, de services et de transports, y compris l’accès piéton aux stations de métro qui relient le développement au centre historique et à l’aéroport de Porto.

Ne manquez pas cette excellente opportunité pour l’investissement et le logement.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Appartement de 3 chambres près de la plage avec 111 m2 avec terrasse de 4 m2 et garage inséré dans un nouveau développement dans le centre de Matosinhos, à côté du métro.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Câmara de Matosinhos, ce nouveau développement offre un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des supermarchés et de toutes sortes de services essentiels. À moins d’1 km à pied de la plage et à proximité du parc de la ville et du parc de Real, il réunit le meilleur de la vie urbaine avec la proximité de la nature.

Le développement Pac Man dispose d’un duplex de 1 chambre à coucher, d’appartements de 2 et 3 chambres, de finitions de haute qualité et d’une place de parking. Tous les appartements disposent d’une cuisine équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle, ainsi que du chauffage central, de volets électriques

Conçu pour le confort et l’efficacité énergétique, le projet intègre des panneaux solaires avec des chauffe-eau pour le chauffage de l’eau sanitaire et des cadres en aluminium thermolaqué avec coupe thermique.

La sécurité et le design n’ont pas été oubliés, avec une porte d’entrée de haute sécurité et des intérieurs modernes avec des portes et des armoires laquées blanches. Le développement Pac Man est une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de Matosinhos, avec la qualité, le confort et un excellent environnement urbain et naturel.

Matosinhos est l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, combinée à la sophistication, à la proximité de la mer et de la plage et à une large gamme de services haut de gamme tels que des restaurants renommés, des magasins de référence et des supermarchés biologiques.
Très bien situé, ce nouveau projet dispose également d’un excellent accès et est très bien desservi par toutes sortes de commerces, de services et de transports, y compris l’accès piéton aux stations de métro qui relient le développement au centre historique et à l’aéroport de Porto.

Ne manquez pas cette excellente opportunité pour l’investissement et le logement.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

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Il est temps d’imaginer votre futur espace.

RO1708
Conheça o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.

Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.

Localização de excelência - Junto ao Norte shopping, aos acessos A28 e a zona industrial.
Muito próximo do Hospital Pedro Hispano, Cuf Porto e Cuf instituto e ao colégio privado CLIP.
A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
EXTERIOR
- Fachada em Betão à vista nos alçados frontal e posterior.
- Fachada em Betão à vista e GRC ou VIROC nos alçados laterais.
- Alumínios tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente.
- Varandas com acabamento em betão à vista e VIROC.
- Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

INTERIOR
Pavimentos:
- Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não húmidas.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso.
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens.
Paredes:
- Gesso cartonado pintado na generalidade das paredes.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.
Tetos:
- Gesso cartonado pintado.
- Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
- Iluminação LED embutida no teto.
- Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente.
- Torneiras tipo OFA ou equivalente.
- Carpintarias lacadas a branco.
- Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente.
- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente.
- Pré-Instalação de ar condicionado.
- Porta de segurança.
- Deteção de incêndios (garagem).

Oportunidade única. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

T3 Duplex Recuado em Matosinhos Sul
Área Coberta: 178.5m2
Area Descoberta: 59.9m2
Orientação Solar: Nascente/Poente/Norte/Sul
Descrição:
- Duplex com excelente terraço. 4 frentes.
- Ampla sala comum e cozinha , com lavandaria
- 3 Quartos (1 suite)
- 3 Casas de Banho
- 2 Lugares de garagem
Características: Este edifício dispõe de 2 lojas e apartamentos com tipologias T1, T2 e T3 duplex , sendo estes apartamentos muito funcionais e com uma qualidade de construção e de acabamentos superior, onde se destaca:
- Ar condicionado
- Lugares de garagem com instalação individual para carregamento de carros eléctricos.
- As cozinhas apresentam-se totalmente equipadas e as loiças sanitárias suspensas.
Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento, com excepção do T3 Duplex que tem dois.
Localização: Com uma localização excepcional, no centro de Matosinhos, servido por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
A pouca distancia da Praia e Parque da Cidade.
Conclusão da obra prevista para final de 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª1461CR_PRT_T3DP

Appartement 4 pièces, neuf ,de 139 m² de surface brute privative, avec une terrasse de 36 m² et 2 places de parking, situé dans la copropriété fermée de l’Antiga Fábrica do Prado, au cœur de Matosinhos Sul, Porto. L’appartement dispose de planchers en bois, de chauffage par le sol, d’une cuisine entièrement équipée, de finitions haut de gamme, d’une belle luminosité et de vastes espaces. Il s’agit d’une cession de position (cedência de posição).

L’Antiga Fábrica do Prado est un projet résultant de la rénovation d’une usine de conserve centenaire, conçu par l’architecte Maria Vasconcelos. L’accent du projet a été mis sur le respect de la façade d’origine et du caractère industriel du bâtiment, tout en apportant de la lumière naturelle pour créer des espaces lumineux et spacieux. Les appartements présentent différents agencements, avec une atmosphère épurée et contemporaine, de grandes fenêtres, des hauts plafonds, des murs en briques industrielles et des sols en microciment.

Matosinhos Sul offre une excellente qualité de vie, associant un environnement cosmopolite à la mer, à la plage et à la proximité du Parque da Cidade, offrant de nombreux moments de loisirs et de divertissement. Située sur l’une des principales avenues de Matosinhos Sul, à seulement 200 mètres de la plage, dans l’un des quartiers les plus branchés de la ville, la copropriété Antiga Fábrica do Prado est entourée d’excellents restaurants, de boutiques de mode, de marchés, de commerces, de services et d’un réseau de transports efficace. Elle se trouve à 5 minutes à pied de la plage et de la station de métro Matosinhos Sul. Le bien est également idéalement situé à 1 minute en voiture de la Circunvalação, à 3 minutes de l’Avenida da Boavista et de Foz do Douro, à 10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 20 minutes du centre-ville de Porto.

Excellent appartement de 3 chambres à Matosinhos, inséré dans une copropriété privée.
La propriété comprend un balcon de 4m2 et une terrasse de 85m2.
Orientation solaire : Nord/Sud/Ouest
Central Park est un développement innovant à Matosinhos avec 102 fractions réparties sur 6 étages. Situé dans le centre-ville, il combine le confort urbain avec la tranquillité d’un emplacement privilégié . À quelques minutes de toutes les commodités que Matosinhos a à offrir, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et dynamique. Il est situé à 2 minutes des plages, des écoles et des supermarchés, à 7 minutes de l’hôpital CUF Porto et à 10 minutes des centres commerciaux.
Tous les appartements disposent d’une cuisine entièrement équipée et de la climatisation.

Prix de lancement :
*T1 : à partir de 219.000,00€ | 239.000,00€ | 249.900,00€
*T1+1 : à partir de 299.900€
*T2 : à partir de 339 900,00 € | 399.900,00€
*T3 : à partir de 549.900€

Excelentes apartamentos T3 novos, com acabamentos de luxo, inseridos em empreendimento moderno, de apenas 6 pisos.

Disponíveis 5 apartamentos T3 com valores entre os 650 000,00€ e os 665 000,00€.
Áreas desde os 138,89 m2 aos 150,16 m2. Com varandas e garagem de 15 m2.

Sala de condomínio no Roof Top, com Terraço de 412,14 m2 e vistas mar, cozinha de apoio e WC.

Localizado numa zona de excelência em Matosinhos, muito próximo das vias principais (auto estradas) e praias.

Neste edifício, cuja sala de condominio tem vista Mar, conta com acabamentos de alta qualidade:
- Pavimento e paredes em pedra mármore
- Tetos em gesso cartonado acústico;
- Iluminação interior em LED´s com sensores de movimento;
- Válvula de ventilação mecânica;
- Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro;
- Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício.

Os apartamentos estão equipados com:
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Iluminação interior em LED ;
- Aquecimento com Ar condicionado por condutas;
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor;
- Videoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Rodapés em madeira maciça do tipo ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’;
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo pintadas com isolamento térmico, acústico e corta
fogo;
- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;
- Ventilação mecânica controlada
- Churrasqueira no terraço

- A Cozinha está equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, armários em termolaminado e lacados.

- Roupeiros embutidos e lacados;

Instalações Sanitárias:
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
- Torneiras monocomando misturadoras tipo Bruma;
- Mecanismo autoclismo da marca Geberit;
- Móveis suspensos e espelho;
- Resguardo/base de duche em pedra mármore tratada.

Com caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 6+8 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;

As Portas de entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico
revestidas em madeira e lacadas.

ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS
- Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade de 150kg/m3. Esta solução construtiva de parede separativa proporciona uma resistência acústica e térmica de excelência, como também uma resistência ao fogo de 4h.
- Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm (Riga, Sucupira ou Jatobá), uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, duas telas acústicas de 4mm cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa em gesso cartonado tipo Knauf.
Esta solução construtiva proporciona uma incrível resistência acústica.

Condições de pagamento:

CPCV - 20%
Reforço - 20%
Restante - Escritura

Preços especiais para compra em planta.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.

Apartamento T3 Recuado, em Matosinhos Sul, próximo da praia

Área útil privativa 144 m2
Terraço com 80 m2

Sala com lareira (36 m2),
Cozinha equipada com placa / forno, maquina lavar louça, combinado, micro-ondas,
Suite com closet
Quartos com armários embutidos,
1 banho completo de apoio aos quartos,
Wc de serviço,
Terraço com vistas de mar,

Pavimentos em madeira, aquecimento central, vidros duplos.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

OCEAN TERRACE - A LUXURY PRIVATE CONDOMINIUM WITH UNIQUE FEATURES

Phase I (two buildings with 10 floors) is currently under construction and will be completed by early 2023.

Phase II (a building with 22 floors) is currently under construction and will be completed by the end of 2024.

PHASE I
Luxury gated community, located in Leça da Palmeira, with two 10-floor buildings of contemporary architecture, consisting of apartments ranging from T1 to T4 Duplex, with very high-quality finishes, generous balconies, and views of the horizon and sea, and integrating extensive gardens, swimming pool, paddle tennis court, games room, and gym.

APARTMENTS T3.2 - ENTRANCES A AND C
Apartments on two fronts, with the bedrooms facing east and the living room, kitchen, and balcony facing west, where the condominium garden is located. They are versatile apartments par excellence. They have an independent living room and kitchen, connecting to a generous balcony with open views, a suite, two bedrooms, a full bathroom for private use, and a social bathroom in the common areas. The most outstanding feature is the large balcony, with unobstructed views of the sea on the higher floors. They include parking space for 2 cars and storage in the basement of the building.
LIKE A RESORT BUT AT HOME
Luxury gated community, located in Leça da Palmeira, with contemporary architecture, including extensive gardens, swimming pool, paddle courts, games room, and gym. Comprising modern and comfortable 1-bed to 4-bed apartments, complemented with ten luxurious rooftop 3-bed and 4-bed Duplexes and a unique Penthouse. Contemplating high-quality finishes, generous balconies, and terraces with incredible views of the horizon and sea.

A building plot, with more than 13,000 m2 and privileged light exposure, at Leça da Palmeira, will give rise to an exceptional real estate development, which includes three apartment complexes, surrounded by an outdoor area with up to 8,000 m2, a swimming pool, gym, paddle court, and wide gardens, for hiking and entertainment. Providing apartments such as Studios, T0, T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex, and a Penthouse, the Ocean Terrace stands itself as a unique real estate development, where no detail has been left unplanned, just to ensure that you will find the perfect place to live.

Just think about starting your day with a workout at a fully equipped gym, by TECHNOGYM famous brand, stretch in the garden right before a paddle game, followed by a relaxing swim and a shower in the changing rooms before going to work. This could be your daily routine at Ocean Terrace.
CONSTRUCTION QUALITY IS A BENCHMARK
With a contemporary design and special care to details, at Ocean Terrace, the construction quality is a benchmark. Made with a ventilated frontage, covered by a thick layer of thermal insulation and weatherproof resistant materials, it stands out with its large concrete balconies, in a harmonious alignment that reveals one of the most relevant project highlights - the outstanding balconies and terraces, with a configuration and orientation which turns it into natural extensions of the interior spaces.

THE REAL LUXURY IS IN THE DETAILS
The high quality of the finishing details is in line with the one of the construction, accomplished by building solutions of proven efficiency and exquisite materials, from the most renowned brands. From the ventilated frontage, covered by a thick layer of thermal insulation and weatherproof resistant materials, with Technal sustainable aluminum frames, through the kitchen and toilet counters made of antibacterial Krion from Porcelanosa and high quality lacquered woods, up to the kitchen ceramic equipment from Grohe and appliances from Miele, the choice is consistent and crosswise.

JOIN LEÇA DA PALMEIRA LIFESTYLE
Ocean Terrace is located in Leça da Palmeira, in front of Exponor and next to the A28 highway, allowing quick access to Francisco Sá Carneiro Airport (7 min) and to Porto city center (10 min), as well as to any part of the country. Just a step away from Quinta da Conceição with its public gardens, cloister and Manueline portal, tennis courts, and swimming pool and from Quinta de Santiago with its House-Museum Ocean Terrace also has several commercial areas in the surroundings and is at a short walking distance of several local shops and services in the city center. The fabulous beaches of Leça da Palmeira are just 1 km away and are even accessible by taking the bike path and the city of Matosinhos and the metro station are just a bridge away.

Come and discover all that Ocean Terrace has to offer.
Schedule your visit to the sales stand now and get closer to joining a new lifestyle.

Ocean Terrace, like a resort but at home!

Nouvel appartement de 3 chambres avec 139m², jardin privé de 35m2 et deux places de parking et stockage, inséré dans une copropriété fermée avec jardin, piscine et salle de sport, à Matosinhos Sul.

L’appartement donne sur la piscine et le jardin de la copropriété, située dans l’aile ouest, insérée dans le développement Antiga Fábrica do Prado, un projet résidentiel exclusif en cours d’achèvement, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grand Porto, à quelques pas de la plage animée de Matosinhos.

Situé dans un bâtiment conçu pour les professionnels et les familles dynamiques, y compris un espace de co-working et de socialisation, ce projet combine la proximité de la mer avec la connexion au centre de Porto, offrant un style de vie équilibré entre urbanité et tranquillité.

L’ancienne usine du Prado est un projet au design contemporain, à partir d’une réhabilitation soignée d’un bâtiment industriel centenaire qui garantit des intérieurs spacieux et lumineux, avec vue sur les jardins intérieurs. Les résidents auront également, en plus de certains luxes tels que le chauffage au sol, l’accès à un espace de travail partagé, une salle de sport, un parking et une piscine, favorisant le confort et le bien-être.

Situé à Matosinhos Sul, ce développement est entouré de restaurants gastronomiques, de magasins de mode, de supermarchés biologiques et de tous les services essentiels, avec les transports en commun accessibles à pied.

Avec un concept conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et dynamique, Antiga Fábrica do Prado offre des espaces idéaux pour ceux qui travaillent à distance, des jardins parfaits pour les familles et des espaces communs qui encouragent une vie active.

Vous y trouverez l’équilibre parfait entre la nature et la ville, avec des plages de sable doré, des eaux cristallines, des parcs verdoyants, une offre gastronomique unique et un quartier piétonnier animé où tout est à portée de main.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Penthouse en duplex de 3 chambres de 196m2 et avec terrasse de 38m2, dans un nouveau développement à Leça da Palmeira

Le développement de Penthouses Camellia Flower Tower est le dernier projet à voir le jour à Leça da Palmeira, unique et sophistiqué à quelques pas de la plage. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce magnifique penthouse offre un style de vie incomparable, alliant confort, tranquillité, élégance et vue dégagée.

Cet incroyable penthouse de 3 chambres offre de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle, avec des finitions de haute qualité et une exposition au soleil sud/ouest. En plus de la cuisine entièrement équipée, le penthouse dispose de grands espaces extérieurs, offrant une vue imprenable qui vous invite à des moments de loisirs et de détente.

Les suites spacieuses et lumineuses garantissent l’intimité et le confort, les grands espaces sociaux intérieurs et extérieurs permettent un plaisir dynamique pour toute la famille. Cet appartement dispose de 2 places de parking exclusives, assurant commodité et sécurité. L’immeuble dispose également d’une chambre en copropriété confortable pour le plaisir des résidents.

Situé dans l’une des régions les plus recherchées de Porto, à Leça da Palmeira, le Flower Tower Camellia se trouve à quelques pas des belles plages de la région, ce qui vous permet de profiter du meilleur de la côte portugaise. Ce développement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille, avec un accès facile à toutes les commodités de la ville, mais en même temps, à proximité de la mer. Le développement de Penthouses Camellia Flower Tower reflète l’essence du luxe moderne et est l’occasion idéale de vivre avec style et exclusivité à Leça da Palmeira.

Planifiez votre visite et découvrez l’avenir de votre nouvelle maison.

Castelhana est maintenant Dils.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.

À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril.

Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Penthouse en duplex de 3 chambres de 187m2 et avec terrasse de 38m2, dans un nouveau développement à Leça da Palmeira

Le développement de Penthouses Camellia Flower Tower est le dernier projet à voir le jour à Leça da Palmeira, unique et sophistiqué à quelques pas de la plage. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce magnifique penthouse offre un style de vie incomparable, alliant confort, tranquillité, élégance et vue dégagée.

Cet incroyable penthouse de 3 chambres offre de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle, avec des finitions de haute qualité et une exposition au soleil sud/est. En plus de la cuisine entièrement équipée, le penthouse dispose de grands espaces extérieurs, offrant une vue imprenable qui vous invite à des moments de loisirs et de détente.

Les suites spacieuses et lumineuses garantissent l’intimité et le confort, les grands espaces sociaux intérieurs et extérieurs permettent un plaisir dynamique pour toute la famille. Cet appartement dispose de 2 places de parking exclusives, assurant commodité et sécurité. L’immeuble dispose également d’une chambre en copropriété confortable pour le plaisir des résidents.

Situé dans l’une des régions les plus recherchées de Porto, à Leça da Palmeira, le Flower Tower Camellia se trouve à quelques pas des belles plages de la région, ce qui vous permet de profiter du meilleur de la côte portugaise. Ce développement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille, avec un accès facile à toutes les commodités de la ville, mais en même temps, à proximité de la mer. Le développement de Penthouses Camellia Flower Tower reflète l’essence du luxe moderne et est l’occasion idéale de vivre avec style et exclusivité à Leça da Palmeira.

Planifiez votre visite et découvrez l’avenir de votre nouvelle maison.

Castelhana est maintenant Dils.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.

À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril.

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Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.
#ref:31975

Appartement de 3 chambres entièrement orienté ouest à vendre dans le développement de Porto Metropolitano.

Ce développement a été conçu par l’architecte Pedro Guimarães, auteur du bâtiment Vodafone sur l’Avenida da Boavista et du palais de justice de Gouveia.
La construction est sous la responsabilité du constructeur de WOW, un espace emblématique des caves à vin de Porto à Vila Nova de Gaia.

Avec des finitions de haute qualité, des surfaces généreuses, des bacs à fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtres naturels pour la filtration de l’air, un soin particulier avec une protection acoustique, des panneaux photovoltaïques au design frappant et entourés de jardins environnants, il sera garanti d’être un bâtiment de premier plan et de référence à l’avenir.

Situé à proximité des principales voies d’accès de la ville de Porto, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes du parc de la ville et des plages de Matosinhos, Nevogilde et Foz do Douro.

Dans ce développement, il y aura également un magasin bbgourmet : épicerie artisanale avec tout ce dont vous avez besoin, y compris des plats cuisinés, une boulangerie, une viennoiserie, une pâtisserie, une épicerie, un bar à vin et un café spécialisé.
L’espace dispose d’un restaurant, d’une salle à manger, de terrasses et d’un espace de co-working.

Le projet sera composé de deux blocs ; Bloc A et bloc B.

Au total, il y aura trois unités commerciales et 31 + 50 unités de logement, réparties sur 4 étages, qui se distinguent par leur architecture moderne et leurs aménagements fonctionnels. Tous les appartements disposent d’un balcon et d’une place de parking.

Les appartements, de typologies T1, T2 et T3, se distinguent par leurs surfaces généreuses, entre 63m2 et 154m2, valorisant la qualité de la construction et les matériaux de finition de haut niveau et le style différenciant.

Les 50 fractions, de typologie T0 et T1, toutes avec balcon, livrées entièrement équipées et meublées, prêtes à être monétisées par l’investisseur.

Achèvement des travaux prévus pour le 2. ème semestre 2025.

Appartement de 3 chambres entièrement orienté ouest à vendre dans le développement de Porto Metropolitano.

Ce développement a été conçu par l’architecte Pedro Guimarães, auteur du bâtiment Vodafone sur l’Avenida da Boavista et du palais de justice de Gouveia.
La construction est sous la responsabilité du constructeur de WOW, un espace emblématique des caves à vin de Porto à Vila Nova de Gaia.

Avec des finitions de haute qualité, des surfaces généreuses, des bacs à fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtres naturels pour la filtration de l’air, un soin particulier avec une protection acoustique, des panneaux photovoltaïques au design frappant et entourés de jardins environnants, il sera garanti d’être un bâtiment de premier plan et de référence à l’avenir.

Situé à proximité des principales voies d’accès de la ville de Porto, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes du parc de la ville et des plages de Matosinhos, Nevogilde et Foz do Douro.

Dans ce développement, il y aura également un magasin bbgourmet : épicerie artisanale avec tout ce dont vous avez besoin, y compris des plats cuisinés, une boulangerie, une viennoiserie, une pâtisserie, une épicerie, un bar à vin et un café spécialisé.
L’espace dispose d’un restaurant, d’une salle à manger, de terrasses et d’un espace de co-working.

Le projet sera composé de deux blocs ; Bloc A et bloc B.

Au total, il y aura trois unités commerciales et 31 + 50 unités de logement, réparties sur 4 étages, qui se distinguent par leur architecture moderne et leurs aménagements fonctionnels. Tous les appartements disposent d’un balcon et d’une place de parking.

Les appartements, de typologies T1, T2 et T3, se distinguent par leurs surfaces généreuses, entre 63m2 et 154m2, valorisant la qualité de la construction et les matériaux de finition de haut niveau et le style différenciant.

Les 50 fractions, de typologie T0 et T1, toutes avec balcon, livrées entièrement équipées et meublées, prêtes à être monétisées par l’investisseur.

Achèvement des travaux prévu pour la fin du premier trimestre 2026

Appartement de 3 chambres, neuf, communauté fermée avec piscine, terrain de padel et salle de sport.

Appartement avec 3 chambres, 125m2 de surface intérieure et terrasse avec 23m2, orientation solaire Est et Ouest, 3 WC, 2 places de parking et stockage.

Inséré dans une copropriété privée, entièrement neuve, à l’architecture contemporaine, il dispose d’un espace extérieur de 10 000m2 qui comprend une piscine, une salle de sport, un terrain de paddle-tennis, ainsi que de vastes espaces paysagers, de circulation et de loisirs

L’appartement a une excellente configuration, avec beaucoup de lumière naturelle, la climatisation, dispose d’un grand salon avec extension à une grande terrasse orientée à l’ouest, cuisine indépendante entièrement équipée avec appareils Miele intégrés, four, plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle.

Les 3 chambres dont une suite orientée est, de généreux placards laqués et des stores occultants électriques

Le niveau des finitions suit la qualité de la construction, dans la sélection des matériaux les plus réputés et d’excellente qualité

La copropriété privée est complétée par une sécurité / conciergerie 24 heures sur 24, une aire de jeux pour enfants, une blanchisserie commune, des salles de condominium et de loisirs, un parking à vélos et une recharge de véhicules électriques. À l’extérieur, un vaste parking gratuit

Situé à Leça da Palmeira, à une distance de 1 km de ses magnifiques plages, accessible également par piste cyclable. Autour d’elle se trouve un supermarché et un hôtel, et à distance de marche tous les commerces et services locaux du centre-ville, y compris les restaurants, d’autres espaces de loisirs et sociaux et les écoles.

Réservez votre visite dès maintenant !

Le castillan est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Appartement T3 situé dans une résidence privée, sur l’une des rues les plus fréquentées au cœur de Matosinhos Sul, à Porto.

Il s’agit d’une construction neuve comprenant :
- Un séjour en open space avec cuisine entièrement équipée
- Une suite
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC invités
- Une terrasse de 35,88 m²
- 139 m² de surface brute privative
- Deux places de stationnement
-Un espace de rangement

Le design intérieur se distingue par un parquet en bois et un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal.

La cuisine est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, reflétant un style contemporain et raffiné.

Conçu par Maria Vasconcelos, le projet se distingue par une forte identité architecturale. La façade d’origine a été conservée, préservant le caractère industriel avec des briques apparentes et des éléments de design valorisant l’histoire du bâtiment.

Grâce à une luminosité naturelle abondante et des espaces généreux, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent confort et design.

Les intérieurs, avec des agencements variés, adoptent un style épuré qui privilégie la lumière et l’espace.

Le style industriel, associé au confort, crée des espaces avec de hauts plafonds et une grande sensation d’amplitude.

Situé sur l’une des avenues principales du quartier, cet emplacement privilégié offre un large éventail de restaurants, boutiques de mode, marchés et services :
- À 200 m de la plage
- À 650 m du métro
- À 1,5 km des espaces verts
- À 2 km des piscines
- À 3 km d’un hypermarché
- À 3 km d’un centre commercial
- À 4 km de l’hôpital
- À 4,5 km de l’Avenida da Boavista
- À 9,6 km du centre de Porto
- À 10 km de l’aéroport

Un réseau de transport efficace permet un accès facile aux différentes zones de la ville et au centre de Porto, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour y vivre ou investir.

Livraison prévue : 1er trimestre 2026

Planifiez votre visite dès maintenant il s’agit du seul appartement à vendre dans cette résidence !

APPARTEMENT - PENTHOUSE T3 DUPLEX

Composée de trois chambres luxueuses avec salles de bains privées, où se distingue la suite principale - avec un balcon à louest avec jacuzzi et une salle de bains avec deux lavabos et lumière naturelle - à létage inférieur, nous sommes accueillis par un grand hall dentrée où coulent lescalier et lascenseur privé qui relient cet étage à létage supérieur.
Profitant dimmenses fenêtres vitrées qui étendent les grands espaces intérieurs à linfini, à travers le balcon qui développe toute la largeur de lappartement, reliant les espaces intérieurs de la cuisine, de la buanderie et du salon, à létage supérieur est lendroit où se déroule toute lactivité sociale.
La cuisine dispose dune péninsule avec un coin repas rapide, de grandes armoires et des comptoirs sur les murs qui lentourent. Le salon, de dimensions généreuses, bénéficie dune connexion pleine largeur au balcon à louest, de dimensions exceptionnelles et de paysage à perte de vue, où le coucher de soleil sera, quotidiennement, le compagnon idéal pour une fin daprès-midi bien passée.

Il est complet avec 4 places de parking et rangement.

COMME UN CENTRE DE VILLÉGIATURE, MAIS À LA MAISON
Communauté fermée de luxe, située à Leça da Palmeira, avec une architecture contemporaine, intégrant de vastes jardins, une piscine, des courts de paddle-tennis, une salle de jeux et une salle de sport. Composé dappartements modernes et confortables T1 à T4, complétés par dix luxueux Penthouses en duplex T3 et T4 et un Penthouse unique. Contempler des finitions de très haute qualité, des balcons et des terrasses généreux et des vues incroyables sur lhorizon et la mer.
Profitant de lénorme qualité de construction et de lexcellence des finitions de lensemble du développement, de nombreux détails importants ont été introduits ici qui placent ces appartements à un niveau inégalé. Avec un paysage à couper le souffle, bénéficiant dune grande superficie intérieure, de balcons et de terrasses à perte de vue et dun niveau unique de finitions, vous trouverez ici le véhicule parfait pour un style de vie enviable.

Le jardin de sa maison fait 8 000 m2. Une invitation à la détente et au contact avec la nature.
Se baigner dans la piscine ou se détendre dans le jacuzzi extérieur fera partie de votre quotidien.
Deux terrains de padel. Un sport amusant et addictif qui peut être pratiqué en famille.
Entraînez-vous comme un athlète, avec la technologie Technogym à votre disposition, dans une salle de sport de 170 m2.
Sans vous déplacer, profitez dun salon de massage et de beauté avec un service personnalisé.
Grande salle de 180m2 équipée de plusieurs tables de billard et de ping-pong.
Un concierge pour votre confort et votre sécurité, disponible 24h/24, complété par un système de vidéosurveillance.
Compte tenu des exigences daujourdhui, toutes les places de stationnement sont équipées de bornes de recharge électrique.

REJOIGNEZ LE STYLE DE VIE LEÇA DA PALMEIRA
LOcean Terrace est situé à Leça da Palmeira, en face dExponor et à côté de lA28, permettant un accès rapide à laéroport Francisco Sá Carneiro (7 min) et au centre-ville de Porto (10 min), ainsi quà nimporte quelle partie du pays. À deux pas de la Quinta da Conceição avec ses jardins publics, son cloître et son portail manuélin, ses courts de tennis et sa piscine et de la Quinta de Santiago avec sa maison-musée Ocean Terrace dispose également de plusieurs zones commerciales de référence autour delle et se trouve à distance de marche des commerces et services locaux dans le centre de Leça. Les fantastiques plages de Leça da Palmeira sont à seulement 1 km - et sont même accessibles par une piste cyclable - et la ville de Matosinhos et la station de métro ne sont quà un pont.

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie des compétences techniques dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin doffrir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main.

Notre façon dagir implique lidentification de biens à potentiel, lélaboration détudes architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de lentreprise auprès des investisseurs, lélaboration de projets, lobtention des licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets issus de ces investissements.

Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines concernées, notamment larchitecture, le design dintérieur, la conservation dart, lingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, ce qui se traduit par une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié.

Ocean Terrace, comme un centre de villégiature, mais à la maison !

Appartement de 3 chambres avec 118m2 de surface au sol et boîte fermée de 43m2 pour 2 voitures, à côté du métro à Matosinhos.

Avec une excellente orientation solaire (Sud/Ouest/Nord), la propriété offre d’excellentes finitions telles qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Kupperbusch (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine et hotte aspirante), un sol solide riga, le chauffage central et une chaudière alimentée par panneau solaire, des volets électriques et du double vitrage.

Très bien divisé et avec des surfaces généreuses, l’espace social dispose d’un excellent hall d’entrée, de rangements spacieux, d’un salon de 36m2, desservi par un balcon de 11m2, d’une cuisine lumineuse, laquée et équipée de comptoirs en Corian. Dans la zone des chambres, vous trouverez également de nombreux rangements dans le couloir, 1 chambre avec armoire et balcon et 2 suites, l’une de 15,10m2 et l’autre de 15,60m2, également équipées de plusieurs armoires.

En raison de son excellente exposition au soleil, tout l’appartement est inondé de lumière, y compris 2 de ses 3 salles de bains.

La copropriété dispose également de 2 salles polyvalentes et d’une terrasse équipée d’un barbecue.

Excellent emplacement, à côté du métro Parque de Real, à quelques minutes à pied des écoles, de l’hôpital Pedro Hispano, des supermarchés et de toutes sortes de commerces et de services. À côté de tous les accès d’entrée et de sortie de la ville, VCI et de l’aéroport.

Venez le rencontrer !

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Fantastique penthouse de deux étages composé d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, d’une terrasse de 25m2, d’une suite et de deux chambres, avec balcon commun et salle de bains

ASTRO SUL est un immeuble résidentiel unique, situé au cœur de la zone la plus développée de Leça da Palmeira. Un projet qui élève le concept de logement de luxe à de nouveaux sommets, combinant une architecture contemporaine, un design sophistiqué et un emplacement privilégié.

Penthouses duplex exclusifs avec des surfaces brutes à partir de 169 m2

Emplacement : Étages 10 et 11, avec vue panoramique sur la mer et la ville.

Typologies : T3 et T4 duplex, conçus pour un maximum de confort et de fonctionnalité.

Harmonie architecturale

Chaque appartement a été soigneusement conçu pour intégrer l’architecture contemporaine à son environnement, créant un équilibre parfait entre qualité de vie, style et simplicité.

Élégance et praticité

Conçus pour le style de vie familial moderne, les appartements offrent :
Matériaux et équipements haut de gamme : Appareils de référence, climatisation, chauffage de l’eau par pompe à chaleur.
Rangement intelligent : Armoires encastrées, cuisines entièrement meublées et équipées.
Confort au quotidien : Rideaux électriques, occultants, revêtement de sol en vinyle de haute qualité et finitions de premier ordre.

Emplacement de choix

Proximité de la mer : À quelques minutes de la plage de Leça et de l’emblématique Piscina das Marés, idéale pour les promenades et les loisirs côtiers.
Écoles de référence : Entre 2 et 10 minutes des principaux établissements d’enseignement.
Commerce et services : Norte Shopping, supermarchés et magasins à moins de 10 minutes.
Accessibilité : Excellente connexion avec le centre de Porto, à moins de 15 minutes.

Points d’intérêt à proximité :

Plage de Leça | Quinta da Conceição | Bassin de marée | Parc Royal | Hôpital CUF | Hôpital Pedro Hispano | Commerce et services de proximité

Carte des finitions - Qualité supérieure

Astro EMANUELLE combine la tranquillité d’un quartier résidentiel exclusif avec la proximité des principales artères de la ville, offrant confort, commodité et une qualité de vie inégalée.

Planifiez votre visite

Découvrez l’expérience de vivre dans une étoile de luxe au-dessus de Leça da Palmeira. Contactez-nous et faites connaissance avec les Duplex Penthouses qui redéfinissent le concept de logement haut de gamme.

Fin des travaux prévue pour juin 2026.

MODALITÉS DE PAIEMENT

10 % SUR CPCV
15 % 180 jours
75 % EN ACTE

Empreendimento novo a nascer na Rua Brito Capelo, em Matosinhos Sul.

A localização privilegiada na Rua Brito Capelo proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio local e à proximidade do mar, tornando este empreendimento uma opção atrativa para quem procura qualidade de vida em Matosinhos.
Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto.

Apartamentos com espaços exteriores, como varandas ou terraços.
Cada apartamento inclui lugar de garagem e arrumos, oferecendo comodidade adicional aos residentes.

Condomínio fechado perfeito concilia o conforto e exclusividade, com espaços modernos, segurança 24h e a proximidade do mar a proporcionar uma qualidade de vida incomparável.


T3 123 m2 + 21m2 área exterior, 2 lugares garagem - a partir de 680.000 €

Principais Acabamentos:

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e
energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou
equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado,
incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui
fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias;

PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;

1. HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.

2. COZINHA
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco;
EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas,
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort,
Lava-louça retangular em aço inox de encastrar.

2.1. LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.

3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.

4. CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;

5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
PAVIMENTO: Porcelânico de grande formato 120x120 Marble Calacata Light, ou equivalente;
PAREDES: Porcelânico de grande formaato120x250 Marble Calacata Light, ou equivalente;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente;
Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho c/ gavetas ou portas e
tampo em compacto quartzo branco;
Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente;
Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/
eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico, Espelho 5mm colado e resguardo duche fixo em vidro
temperado.

6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS e LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente;
PAREDES: Porcelânico 120x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente;
Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas e tampo em compacto quartzo branco;
Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente;
Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/
eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico (exceto no lavabo social), Espelho 5mm colado e Resguardo duche fixo em vidro temperado.

Início de Construção: Junho 2025
Previsão de Conclusão da Obra: 30 meses após o início.

VENDE | Empreendimento OCEAN TERRACE | Apartamento T3 c/ duas frentes e acabamentos premium | Condomínio fechado c/ jardim e piscina olímpica | Lugar de garagem (2 viaturas) + arrumo.

No coração de Leça da Palmeira, em frente à Exponor e a poucos minutos do mar, ergue-se o Ocean Terrace, um condomínio fechado de luxo que é já uma referência arquitetónica da região. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, onde a sofisticação se alia ao conforto, permitindo-lhe sentir-se de férias durante todo o ano, no recato da sua própria casa.

Este exclusivo apartamento T3, com 148 m2, destacando-se a sua varanda com 20 m2, distingue-se no empreendimento pelos seus acabamentos premium e pela harmonia entre design contemporâneo e funcionalidade. A luz natural, a amplitude dos espaços e as vistas desimpedidas até ao oceano reforçam a sensação de elegância e bem-estar.

O apartamento tem como principais características:

- Carpintarias em folha de carvalho natural, de grande requinte;
- Roupeiros iluminados em LED, com portas em vidro bronze e caixilho dourado;
- Cozinha sofisticada, equipada com iluminação interior, gavetas com ferragens Blum e prateleiras em vidro temperado;
- Eletrodomésticos Miele de última geração: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa;
- Superfícies de bancada e lavatórios em Krion Porcelanosa, combinando resistência e design;
- Revestimentos de WC em cerâmica de grande formato branco/dourado;
- WC de serviço com paredes em vidro temperado espelhado e cerâmica Porcelanosa;
- Torneiras e acessórios Grohe Warm Sunset;
- Sistema de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para maior eficiência energética;
- Black Out elétrico (quartos);
- Lugar de garagem para duas viaturas + arrumo.

A disposição solar foi cuidadosamente valorizada: os quartos estão voltados a nascente, proporcionando manhãs luminosas, enquanto sala e cozinha se abrem a poente, convidando a apreciar os finais de tarde dourados.

O Ocean Terrace oferece ainda uma vasta gama de comodidades exclusivas aos seus residentes: amplos jardins, piscina, courts de padel, salão de jogos e ginásio espaços concebidos para enriquecer o quotidiano e transformar cada momento em prazer.

Este apartamento é mais do que uma casa: é um convite a viver com distinção, conforto e sofisticação, num dos empreendimentos mais prestigiados de Leça da Palmeira.

Zona envolvente:

- Praia a 5 minutos