591 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Vila Nova de Gaia, Canidelo, Page 3

Appartement de 3 chambres, avec balcon de 13 m2 et 2 places de parking, à Vila Nova de Gaia. Situé sur la Marginale de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. L’intérieur de l’appartement bénéficie de la lumière naturelle, avec une surface de construction totale de 145 m2, un grand salon de 30 m2, deux suites et une chambre.
Inséré dans un bâtiment d’architecture contemporaine, avec une excellente qualité de construction, divisé en 4 étages dans un total de 45 appartements, il a été conçu pour créer le bien-être et profiter de la tranquillité et de la beauté d’une zone magnifique pour ses paysages.

Fin des travaux en juillet 2024

Appartement de 3 chambres avec 165 m2, plus un espace extérieur de 35 m2 et 3 places de parking inséré dans un nouveau développement Quinta Marque Gomes à Vila Nova de Gaia.

Avec cuisine entièrement équipée avec équipement Siemens et buanderie extérieure avec lave-linge et sèche-linge.

Avec deux façades, exposition au soleil à l’ouest et à l’est, vue sur le jardin.

Avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, beaucoup de rangements dans tout l’appartement, avec jardin devant toutes les pièces, salles de bains avec lumière directe.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

Réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2, dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

Les résidents bénéficieront d’équipements incroyables dédiés au sport et à la détente, pour profiter d’une vie exquise dans la meilleure partie de la ville.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Retraite T3 à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement de 3 chambres, au deuxième étage, avec une exposition au soleil de SW/NW/NE, surface brute de 128 m2, balcon de 17,2 m2, deux places de parking et stockage.

Situé dans la vallée du Douro, le développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro à Vila Nova de Gaia.
Composé de 21 fractions, Douro Atlântico III offre une architecture contemporaine, des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, de grandes pièces dans tous les appartements qui s’étendent jusqu’aux généreux balcons avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable de grande qualité.
Fin des travaux prévue en décembre 2024.

Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 137 m2
Zone utile: 137 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fabuleux appartement de luxe de 3 chambres avec vue sur la mer et beaucoup de qualité de vie.

Maison ouverte avec terrasse de 138m², cuisine entièrement équipée, avec finitions de luxe, garage pour deux voitures et rangement.

Les détails qui le caractérisent ont été élaborés de manière très méticuleuse, afin que vous puissiez profiter de la proximité de la mer, de la nature et de l’embouchure du fleuve Douro.

Une excellente exposition au soleil, une architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée, des finitions de qualité et des vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer vous offrent des conditions de confort exceptionnelles, avec une qualité de vie.

Finitions:

- Thermopompe pour le chauffage et le refroidissement par système multi-split avec unités murales
Intérieurs de luxe de la marque : LG
- Isolation avec écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons
- Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions et
Isolation thermique des murs extérieurs en polystyrène extrudé
- Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique Cortizo Cor Vision, finition laquée
avec double vitrage avec protection solaire thermique
- Occultations de moulures couronnées pour l’installation de pannes d’électricité/rideaux à l’intérieur Comprend la fourniture de pannes d’électricité
Véhicules motorisés dans les chambres
- Ventilation mécanique et indépendante, cuisines et toilettes
- Couleurs de l’interphone vidéo
- Éclairage avec lumière indirecte, moulures et spots au plafond
- Porte blindée à l’entrée des Maisons
- Le sol de l’Open Space salon, des halls et des chambres en bois de chêne, multicouche avec
dernière couche de bois dur. Plinthe en MDF déperlant émaillé blanc avec ailette.
Dans la cuisine, le sol est en céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco.
Dans les salles de bains, le sol est en marbre d’Estremoz.
La terrasse, quant à elle, est en mosiaco hydraulique.
- Les murs sont en plâtre avec du stuc projeté de type Seral pour l’Open Space (cuisine et
buanderie), les couloirs et les chambres. Le plafond est en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris les moulures couronnées
pour rideaux.
Dans les salles de bains, les murs sont en marbre d’Estremoz.
Les zones restantes sont en plâtre hydrofuge avec de la peinture lavable, de couleur blanche. Plafonds, Plâtre
Carton hydrofuge de 13 mm d’épaisseur.
- Peinture CIN Vinylsoft, apprêt CIN EP/GC300
Dans les zones humides, CIN CINACRYL Primer mat CIN EP/GC300
- La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de marque BOSCH : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes.
Micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné
Mitigeur à bec bombé haut avec bec pivotant Efficacité de l’eau : nA+, à partir de W7.
Le plan de travail, le plateau et l’espace entre les meubles sont en granit noir d’Angola.
Les armoires sont avec des portes plaquées de bois de chêne
dans les éléments visibles et mélamine hydrofuge dans les éléments non visibles.
- Les toilettes, les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
L’armoire est suspendue en MDF plaqué bois de chêne hydrofuge avec tiroirs
Le lavabo îlot est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
Le receveur de douche est en acrylique extra plat d’ASD ou en baignoire plate d’ASD
Les robinets sont monocommande PERLA de W7, efficacité de l’eau : A+
Les porte-serviettes sont chauffés.
La structure de cet immeuble de luxe se compose de :
- La structure est en béton armé avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculées conformément à la réglementation en vigueur, y compris
Sécurité contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs extérieurs en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques,
Isolation de l’air et thermique/acoustique
- Toit plat suspendu en béton léger, étanchéité avec double écran d’asphalte, isolation
thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et protection mécanique avec galets roulés
- Planchers avec remplissages en béton léger pour l’implication de tous les réseaux techniques
(réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’écran
Polyéthylène pour l’isolation acoustique et la chape

La structure du bâtiment se compose des caractéristiques suivantes :

- La structure est en béton armé avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculées conformément à la réglementation en vigueur, y compris la
Sécurité contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs extérieurs en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques, avec un caisson
et l’isolation thermique/acoustique. Les murs intérieurs seront également en brique céramique
- Planchers avec remplissages en béton léger pour l’implication de tous les réseaux techniques
(réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’écran
polyéthylène pour l’isolation phonique et chape pour la régularisation pour la finition finale du support
- Le toit plat inversé se compose d’une suspension en béton léger, d’une étanchéité avec
double écran d’asphalte, isolation thermique en polystyrène extrudé de type type « Roofmate », géotextile et
Protection mécanique avec galets roulés
- L’ascenseur est électrique et peut accueillir 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux et fluide
économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols

Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2, dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

Les résidents bénéficieront d’équipements incroyables dédiés au sport et à la détente, pour profiter d’une vie exquise dans la meilleure partie de la ville.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement 3 Chambres avec Piscine à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement de 3 chambres avec vue superbe sur le fleuve à Canidelo

Inséré dans le développement de Seca do Bacalhau.

Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il convient de noter sa proximité avec la plage et la rivière, ainsi que la vue offerte par son positionnement.
Ils sont situés à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto.
Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que le port de plaisance d’Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, la jetée de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.
Les appartements sont équipés de la climatisation, de volets électriques, d’armoires, de double vitrage et d’un ascenseur.

Les photographies sont des représentations 3D.

Classe Energie A (DCR)

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Appartement de 3 chambres avec superbe vue sur la mer à Canidelo

Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il est remarquable sa proximité de la plage ainsi que la vue privilégiée sur la mer qui entoure la propriété.
Il est situé à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto. Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.
L’appartement est orienté nord-ouest.
Il dispose de 3 suites, d’un poêle suspendu dans le salon et d’un balcon.
Il est équipé de la climatisation, double vitrage, interphone vidéo, volets électriques, panneaux solaires et armoires.
Il dispose d’un parking intérieur pour 2 voitures.

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Appartement de 3 chambres à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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Apartamentos T3 em Canidelo

Condominio fechado com jardim privado, campo de padel, piscina e sala de condomínio.

As fotografias são em 3D

Classe Energética A(DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Appartement de 3 chambres à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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Appartement de 3 chambres avec 129 m2, un balcon de 16 m2 et 2 places de parking, inséré dans un nouveau développement situé sur le fleuve Marginal douro, dans le magnifique paysage de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, de l’embouchure du Douro à Porto et de l’océan Atlantique.

D’architecture contemporaine aux caractéristiques incisives, de qualité de construction et de finitions exceptionnelles, il a été développé pour créer du bien-être, avec des espaces consensuels et des balcons généreux vous permet de profiter de l’espace extérieur et de ses vues magnifiques.

Composé de 45 fractions de typologies entre T2 et T5, avec des surfaces de 119 m2 à 376 m2, avec une architecture unique.

Tous les appartements bénéficient de grandes pièces qui s’étendent continuellement sur les balcons extérieurs, donnant sur Mar et Rio, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et pratique d’une grande qualité d’expérience, avec des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique.

Venez le rencontrer!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Venez vivre face à la mer, avec la nature et avec le fleuve Douro et son magnifique estuaire comme cadre de votre réveil à Vila Nova de Gaia.

Appartement de 3 chambres avec balcon de 17,20m², cuisine équipée, excellente exposition au soleil, avec une place de parking et des rangements.

Vue sur le fleuve et la mer - Foz - Pontal elevado Vila Nova de Gaia - Seca do Bacalhau

Mettant en évidence son excellent emplacement, son architecture moderne, ses finitions de qualité et ses vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer, vous offrent des conditions exceptionnelles de bien-être et de confort, avec une qualité de vie de luxe fantastique.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Pour plus d’informations : Celso Laranjeira + (téléphone caché)

Caractéristiques et finitions de luxe :

- Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation : LG
- Isolation acoustique : Laine minérale dans les parois entre les fractions et isolation thermique dans le
Murs extérieurs en polystyrène extrudé
- Cadres minimalistes en aluminium découpé thermiquement, laqué, double vitrage avec protection solaire
Thermique
- Moulure occultante pour permettre l’installation de stores ou de rideaux de l’intérieur
(Comprend la mise à disposition de pannes motorisées dans les chambres)
- Ventilation mécanique et indépendante dans les cuisines et les sanitaires
- Isolation avec un treillis acoustique en polyéthylène entre les sols des maisons
- Éclairage avec lumière indirecte, moulures couronnées et spots au plafond
- Porte blindée à l’entrée des Maisons

Divisions:

Open Space (salon), chambres et alentours :
- Plancher en bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois dur
- Plinthe en MDF hydrofuge émaillé blanc avec ailette
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris moulures couronnées pour les rideaux

Cuisine:

- Le sol est en Céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris moulures couronnées pour l’éclairage et
Rideau
- Le plan de travail, le dessus et l’espace entre les meubles en Granit Noir Angola [ Alternative avec
Silestone
Nord Blanc ( 2.400€ ) ]
- Electroménager, BOSCH : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Machine. vaisselle
Convenu
- Armoires avec portes plaquées de bois de chêne

Wcs:

- Sol en marbre Estremoz Chaîne ou céramique 60x60 Emotions Céramiques Naos Blanco
- Murs en marbre d’Estremoz
- Les plafonds sont en plaques de plâtre hydrofuges de 13 mm d’épaisseur
- Les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round, fixations encastrées
- L’armoire est suspendue en MDF plaqué chêne hydrofuge avec tiroirs
- Le lavabo à poser est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- La base de douche est en acrylique extra-plat d’ASD ou de baignoire plate d’ASD
- Les robinets sont à levier unique PERLA de W7, efficacité de l’eau : A+
- Les porte-serviettes sont chauffants
- Revêtement de sol en céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Les murs sont en Céramique 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Les zones restantes sont en enduit hydrofuge avec peinture lavable, de couleur blanche

Appartement de 3 chambres, avec balcon de 13 m2 et 2 places de parking, à Vila Nova de Gaia. Situé sur la Marginale de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. L’intérieur de l’appartement bénéficie de la lumière naturelle, avec une surface de construction totale de 145 m2, un grand salon de 30 m2, deux suites et une chambre.
Inséré dans un bâtiment d’architecture contemporaine, avec une excellente qualité de construction, divisé en 4 étages dans un total de 45 appartements, il a été conçu pour créer le bien-être et profiter de la tranquillité et de la beauté d’une zone magnifique pour ses paysages.

Fin des travaux en juillet 2024

Appartement de 3 chambres avec 185 m2 et espace extérieur de 106 m2, dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

Les résidents bénéficieront d’équipements incroyables dédiés au sport et à la détente, pour profiter d’une vie exquise dans la meilleure partie de la ville.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2, dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

Les résidents bénéficieront d’équipements incroyables dédiés au sport et à la détente, pour profiter d’une vie exquise dans la meilleure partie de la ville.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement 3 Chambres avec Piscine à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartement de 3 chambres à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 137 m2
Zone utile: 137 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2, dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

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Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 3 chambres avec 174 m2 et espace extérieur de 31 m2 dans un développement à naître à côté de la plage à Canidelo.

Une oasis de luxe située à l’embouchure de Vila Nova de Gaia, à Canidelo, s’élève majestueusement entre la mer et le fleuve.

Un projet résidentiel dans un immeuble de 6 étages conçu pour le marché le plus exclusif, il propose 32 appartements grands et luxueux, de typologies T2, T3, T4 et T5 penthouses, qui se distinguent par leur élégance, méticuleusement conçus pour offrir une expérience sublime, avec des balcons et des terrasses qui donnent sur l’océan Atlantique aux intérieurs raffinés.

Le bâtiment, créé avec des normes exceptionnelles de qualité, de durabilité et de technologie, offre le système innovant Private Box Lift, assurant un accès direct depuis le box de parking aux appartements.

À seulement 15 minutes du cœur de la ville de Porto, dans cette zone très appréciée, où l’on se délecte de la vue sur l’estuaire naturel et du charme du parc S. Paio, le long de l’avenue du bord de mer, un environnement de confort et de sérénité incomparable est fourni.

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Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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