6 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces Bon état, à Matosinhos, vue Plage

Appartement de 4 chambres de 185 m2 avec balcon, inséré dans une communauté fermée avec jardin, piscine et sécurité 24h, à Matosinhos Sul surplombant la mer.

Accès piétonnier facile à toute la zone noble de Matosinhos, écoles de surf, le parc de la ville, le bâtiment transparent, les restaurants de référence de la ville, les magasins de vêtements, Sea Life et avec accès à Foz do Douro à 1 minute.

Excellente accessibilité, à seulement 5 minutes à pied du métro Matosinhos Sul, à 5 minutes de l’A28 et à 15 minutes de l’aéroport.

Situé au 11ème étage, avec une exposition au soleil Nord et Sud et avec beaucoup de lumière naturelle.
Il dispose d’un grand salon avec balcon et connexion à la cuisine et avec une vue imprenable sur la mer.

La cuisine a été entièrement rénovée et est reliée à la buanderie.

L’appartement dispose de 2 suites et 2 chambres avec support de 1 salle de bain, dont l’une est transformée en placard, et peut être facilement défaite et transformée en la pièce d’origine. Il dispose du chauffage central dans toutes les chambres et de cadres en aluminium avec double vitrage.

Situé en face de la plage de matosinhos et du parc de la ville, il bénéficie d’un large éventail de commerce, de restauration, de papeterie, de pharmacies, d’écoles et d’hôpitaux publics et privés tels que CUF. Le plus grand centre commercial du Nord se trouve à 5 minutes en voiture.

L’appartement dispose de 2 places de parking et de stockage.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Grand appartement de 4 chambres dans une communauté fermée à Matosinhos Sul avec vue sur la mer et Anémona.

L’appartement dispose de quatre suites, un salon avec 67m2, cuisine équipée, buanderie et 4 places de parking et de stockage. La copropriété dispose d’un jardin, d’une piscine et d’une salle de copropriété. Il a 24h de sécurité.

Proche de toutes sortes de commerces et de services, il a le transport à la porte et est situé en face du parc de la ville et de la plage.

À ce moment, la propriété est louée.

Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l’ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en wnww.imobiliariaprp.pt.

Appartement T4 Duplex à Matosinhos Sud, première ligne de mer.
Appartement avec une excellente zone couverte et découverte.
Balcon de 4.25m2 et terrasse de 41m2.
Place de parking pour 2 voitures et débarras au sous-sol.
Nous avons un projet de rénovation que nous pouvons offrir.
Propriété avec des conditions spéciales en termes d’avantages fiscaux.
Propriété avec réf. ª 1395/2023

Magnificent 4+1 bedroom flat with 310 square meters of gross area, inserted in a reference condominium in Matosinhos Sul, with a project signed by the architect. Rogério Cavaca.
This flat, which has a fantastic view of the Sea, Garden and City Park, consists of a spacious living room that is divided into a living area and dining area separated by a wall with a fireplace that can be enjoyed from both rooms.
The living room opens onto a pleasant balcony of 12.6 square meters facing south and with views of the sea and city park.
The service area has a kitchen with laundry area and a friendly suite.
In the intimate area we have four bedrooms, two of which are en suite and one with a walking closet.
This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be subject to certification of technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens
On the roof of the development, residents can enjoy stunning views over the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with a heated indoor pool, outdoor solarium on deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents.
FINISHES:
Solid wood floors, natural gas and solar energy central heating, fireplace, white stone master suite bathrooms with whirlpool bath, security entrance door with soundproofing, Schuco aluminium window frames with thermal cut, glass with sun protection and sound insulation, balconies with wooden deck. White lacquered carpentry
The flat also has central heating, double glazing, electric shutters and parking for three cars with storage.
The condominium has a privileged location in Matosinhos, a few steps from the waterfront and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms (paddle tennis, tennis) and National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity.
It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Estrada da

Excellent appartement T4 dans une copropriété fermée avec jardin, piscine et sécurité 24h/24 à Matosinhos Sul avec vue sur la mer.

- Appartement avec beaucoup de lumière naturelle;
- Orientation solaire : Nord/Sud ;
- Grand hall d’entrée;
- Grand salon avec balcon et vue imprenable sur la mer, relié à la cuisine ;
- Grande cuisine entièrement rénovée avec connexion à la buanderie;
- Couloir d’accès aux chambres avec placards intégrés;
- 2 suites et 2 chambres avec 1 salle de bain dont une transformée en placard;
- Portes, armoires et fenêtres laquées en blanc ;
- Balcon face à la mer,
- Chauffage central dans toutes les divisions;
- Châssis en aluminium avec double vitrage;
- Conciergerie/sécurité 24h/24.
- 2 stationnements et rangement;

- Surface Brute Privée : 184.70 m2
- Surface Brute Dépendante : 8.20 m2

Situé en face de la plage de Matosinhos et du parc de la ville, il bénéficie d’un large éventail de commerces, restaurants, papeteries, pharmacies, écoles et hôpitaux publics et privés comme le CUF.

Accès piétonnier facile à toute la zone principale de Matosinhos, aux écoles de surf, au parc de la ville, au bâtiment transparent, à Sea Life et à Foz do Douro.

Excellente accessibilité, à seulement 6 minutes à pied du métro Matosinhos Sul, à 6 minutes de l’A28 et à 15 minutes de l’aéroport.

Caractéristiques spécifiques:
Balcon
Placards intégrés
Collection
Orientation Nord, Sud
Construit en 2004.
Chauffage central : Gaz
Accès et propriété adaptés aux personnes à mobilité réduite
Immeuble avec ascenseur.

### LUXURY T4 APARTMENT IN THE PALÁCIO DA ENSEADA DEVELOPMENT, FIRST LINE OF SEA IN MATOSINHOS SUL

Luxurious T4 apartment in excellent condition, located in the prestigious Palácio da Enseada condominium in Matosinhos Sul, on the first line of the sea, with 24-hour concierge and security.

It stands out for its high-quality materials and finishes, and the intelligent use of natural light and the breathtaking, unchanging sea views.

With a total area of 210 m² and a dynamic and functional spatial organization, it features a 50-square-meter common room with large windows, a sober, functional, fully furnished and equipped kitchen, two large suites with full bathrooms, two additional bedrooms, a full private bathroom, and a guest WC. The apartment also includes 3 garage spaces and storage.

Its excellent location is noteworthy, with easy access to the main highways of Greater Porto and close proximity to public and private educational institutions, various shops, services, restaurants, healthcare facilities, and next to Porto City Park.

The Palácio da Enseada development is situated in the best location on the northern coast of Portugal, connected to the main road access routes and at the center of all major cultural, economic, and sports events.

Located on the Matosinhos Sul waterfront and connected to the beach by the Passeio do Mar, adjacent to the Foz do Douro, this development is situated in an area of light, nature, sea, and greenery, including 25,000 square meters of landscaped space forming the central core of the project, around which the five residential blocks are built. Each building has independent entrances and lobbies, enhancing access control and security maintenance, functioning as small gated communities with private doorman security.

The entrance atriums are designed with extensive glass construction, allowing for a completely transparent visual relationship between the sea and the city.

One of the primary objectives in the conception of this project and the choice of materials was the optimization of thermal and acoustic conditions and the energy efficiency of the buildings, ensuring a cozy and comfortable atmosphere in the residences. From the remote control system for the adjustable exterior metal blinds to control sunlight incidence, to the ’Wide Slide’ frames that facilitate the handling of panoramic doors, and the Roll-Matic interior door system, every detail was considered to provide maximum comfort.

All materials were selected from the most noble options to provide a luxurious and comfortable environment, featuring natural marble in the bathrooms, stainless steel, glass, and stoneware tiles in the kitchens, and Sucupira wood floors and Beech wood doors and wardrobes.