4 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces à Distrito de Lisboa, Agualva e Mira-Sintra

**Oportunidade a Não Perder! Apartamento Espaçoso com 3 Quartos em Mira Sintra Agualva-Cacém!**



Procura a casa ideal que combine espaço e potencial de investimento?



Apresento-lhe um incrível apartamento com 3 quartos ( ainda tem espaço para fazer mais um quarto) situado na Praceta da Amizade.



Um quinto andar com vista desafogada num prédio com 2 elevadores!!!



**Caraterísticas em Destaque**



Uma excelente varanda (atualmente convertida em marquise)



️ 3 quartos, oferecendo espaço para toda a família.



2 casas de banho, garantindo comodidade e privacidade para todos.



Excelente oportunidade de investimento: perfeito para o mercado de arrendamento - pode ainda fazer um quarto mais.



Este apartamento é a definição de espaço e versatilidade.



Com 3 quartos, terá espaço de sobra para criar ambientes acolhedores e funcionais para cada membro da família. Além disso, este apartamento oferece um excelente potencial de investimento.



Se está a considerar entrar no mercado de arrendamento, este apartamento é uma opção a não perder.



Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento excecional que oferece não só um lar, mas também uma oportunidade de investimento sólida.



Agende agora mesmo uma visita para descobrir este imóvel.



Contacte-me ainda hoje e transforme este apartamento na sua nova casa ou numa fonte de retorno financeiro!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de Tipologia T4 localizado em Agualva-Cacém em excelente estado de conservação.

Este imóvel é composto por 4 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 1 despensa e 2 casas de banho, possuí ainda uma arrecadação no último piso.

Trata-se de um apartamento com uma fantástica luz natural, recebe sol durante todo o dia tendo orientação solar nascente poente.

Este espaçoso apartamento está localizado em zona tranquila da Quinta Nova do Tojal em Agualva Cacém rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Facilidade de estacionamento nas imediações do prédio.

Venha conhecer este fantástico apartamento.

Marque hoje mesmo a sua visita.

APARTAMENTO T4 DUPLEX com 4 terraços e garagem fechada para 3 viaturas, em condomínio fechado com jardins e piscina em Paiões, junto ao Cacém, Sintra







Localização e envolvente:



Localizado em área de habitação do tipo multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Junto ao Cacém.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e comboio).







Principais características:



- duplex



- elevador



- 1.º e 2.º andar



- 3 frentes (orientação sul/poente/nascente)



- 2 suites



- 4 terraços



- garagem fechada (41,70m2) para 3 viaturas



- arrecadação (8,30m2)







Zona social (1.º andar):



- átrio de entrada (24,70m2) com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária de serviço e escadaria com acesso ao piso superior



- cozinha equipada (18,35m2) com forno (MIELE), placa (SIEMENS), exaustor, microondas (MIELE), frigorífico (MIELE) e máquina de lavar louça (MIELE), com acesso a uma lavandaria



- lavandaria (2,50m2) com máquina de lavar roupa (AEG) e máquina de secar (MIELE)



- sala comum (28,29m2) com recuperador de calor e acesso a um terraço com barbecue



- terraço (13,40m2)



- instalação sanitária de serviço (2,65m2) com lavatório e sanita



- escadaria de acesso ao piso superior (zona privada)







Zona privada (2.º andar):



- área de distribuição (9,75m2) com acesso a um terraço



- terraço (16,80m2)



- quarto 1 (14,10m2) com armário embutido



- quarto 2 (15,35m2) com armário embutido



- instalação sanitária completa (5,90m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e banheira



- suite 1 (15,00m2) com armário embutido, instalação sanitária (3,25m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, poliban, e acesso a um terraço



- terraço (2,00m2)



- suite 2 (19,70m2) com armário embutido, instalação sanitária (6,65) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, banheira, e acesso a um terraço



- terraço (6,40m2)



- escadaria de acesso ao piso inferior (zona social)







Outras características e valências (apartamento):



- tetos falsos com iluminação embutida



- zona social com pavimento em pedra natural



- cozinha com pavimento em cerâmico



- cozinha com bancada em pedra natural (GRANITO)



- instalações sanitárias com pavimento em pedra natural



- instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural



- zona privada com pavimento em soalho flutuante



- caixilharias em alumínio (lacado) com vidros duplos



- portas interiores em folheado de madeira (FAIA)



- caldeira (VULCANO)



- aquecimento central



- aspiração central



- videoporteiro







Outras características e valências (condomínio):



- piscina



- salão de festas



- parque infantil



- painéis fotovoltaicos (produção de energia elétrica vendida à EDP, minimizando as despesas com a eletricidade do condomínio)







Pontos de interesse:



- a 150m de cafés/restaurantes



- a 270m da Escola Primária e Básica de Vale Mourão



- a 300m da Conservatória de Música de Sintra



- a 350m do Parque Canino



- a 500m do Minipreço



- a 1,1km do Intermarché (Cacém)



- a 1,2km do ALDI (Cacém)



- a 1,4km da Escola Secundária de Gama Barros



- a 1,9km do LIDL (Cacém)



- a 2,3km do Continente (Cacém)



- a 2,8km da Escola Secundária Ferreira Dias



- a 2,9km do Pingo Doce (Cacém)



- a 4,3km do Hospital CUF Sintra



- a 4,5km do Oeiras Golf



- a 5,2km da Faculdade de Medicina - Universidade Católica Portuguesa



- a 7,6km do Palácio Nacional da Pena



- a 9,6km da Quinta da Regaleira







Transportes e acessos:



- a 70m de uma paragem de autocarros



- a 800m do acesso à A37



- a 2,5km do comboio (Estação Agualva-Cacém)



- a 4,4km do acesso à A16



- a 20km do Aeroporto Humberto Delgado







Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):



- Área do terreno integrante: 0,00 m2



- Área bruta privativa: 227,00 m2



- Área bruta dependente: 61,00 m2







Outros valores:



- Valor do condomínio: apróx. 130,00€ (mensal)



- Valor de IMI: apróx. 716,00€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







***















4-BEDROOM DUPLEX APARTMENT with 4 terraces and closed garage for 3 vehicles, in a gated community with gardens and swimming pool in Paiões, near Cacém, Sintra



Location and surroundings:



Located in a multi-family housing area. Easy access/distribution by car and pedestrian. Near Cacém.



In the surrounding area there is a range of services (cafes, restaurants, supermarkets, schools, fuel stations...) and public transport (buses and trains).







Main features:



- duplex



- 1st and 2nd floor, with elevator



- 3 fronts (south/west/east facing)



- 2 suites



- 4 terraces



- closed garage (41.70m2) for 3 vehicles



- storage room (8.30m2)







Social area (1st floor):



- entrance hall (24.70m2) with distribution to the kitchen, common room, service toilet and staircase with access to the upper floor



- equipped kitchen (18.35m2) with oven (MIELE), hob (SIEMENS), extractor fan, microwave (MIELE), refrigerator (MIELE) and dishwasher (MIELE), with access to a laundry room



- laundry room (2.50m2) with washing machine (AEG) and dryer (MIELE)



- common room (28.29m2) with wood burning stove and access to a terrace with barbecue



- terrace (13.40m2)



- service toilet (2.65m2) with sink and toilet



- staircase with access to the upper floor (communal area) (private)







Private area (2nd floor):



- distribution area (9.75m2) with access to a terrace



- terrace (16.80m2)



- bedroom 1 (14.10m2) with built-in wardrobe



- bedroom 2 (15.35m2) with built-in wardrobe



- complete bathroom (5.90m2) with washbasin with lower unit, toilet and bathtub



- suite 1 (15.00m2) with built-in wardrobe, bathroom (3.25m2) with washbasin with lower unit, toilet, shower, and access to a terrace



- terrace (2.00m2)



- suite 2 (19.70m2) with built-in wardrobe, bathroom (6.65) with washbasin with lower unit, toilet, bidet, bathtub, and access to a terrace



- terrace (6.40m2)



- staircase leading to the lower floor (social area)







Other features and benefits (apartment):



- false ceilings with built-in lighting



- social area with natural stone flooring



- kitchen with ceramic flooring



- kitchen with natural stone countertop (GRANITE)



- sanitary facilities with natural stone flooring



- sanitary facilities with natural lighting and ventilation



- private area with floating parquet flooring



- aluminum frames (lacquered) with double glazing



- interior doors in wood veneer (BEACH)



- boiler



- central heating



- central vacuum system



- video intercom







Other features and services (condominium):



- swimming pool



- party room



- children’s playground



- photovoltaic panels (electricity production sold to EDP, minimizing the condominium’s electricity costs)







Points of interest:



- 150m from cafes/restaurants



- 270m from Vale Mourão Primary and Basic School



- 300m from Sintra Music Conservatory



- 350m from the Dog Park



- 500m from Minipreço



- 1.1km from Intermarché (Cacém)



- 1.2km from ALDI (Cacém)



- 1.4km from Gama Barros Secondary School



- 1.9km from LIDL (Cacém)



- 2.3km from Continente (Cacém)



- 2.8km from Ferreira Dias Secondary School



- 2.9km from Pingo Doce (Cacém)



- 4.3km from CUF Sintra Hospital



- 4.5km from Oeiras Golf



- 5.2km from the Faculty of Medicine - Portuguese Catholic University



- 7.6km from Pena National Palace



- 9.6km from Quinta da Regaleira







Transport and Access:



- 70m from a bus stop



- 800m from the access to the A37



- 2.5km from the train (Agualva-Cacém Station)



- 4.4km from the access to the A16



- 20km from Humberto Delgado Airport







Areas (according to the Property Register):



- Area of the integral land: 0.00 m2



- Gross private area: 227.00 m2



- Gross dependent area: 61.00 m2







Other values:



- Condominium fee: approx. €130.00 (monthly)







Note: to make it easier to identify this property, please mention its ID. If you schedule a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much!



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;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Este encantador apartamento originalmente T4, agora convertido em um espaçoso T3, está situado na tranquila e familiar zona alta de Mirasintra. Este imóvel é perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida, com todas as conveniências necessárias nas proximidades.

CARACTERISTICAS DO APARTAMENTO:

Cozinha: Remodelada , de boas dimensões, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos

Sala: Ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família

Quartos: 3 quartos acolhedores e bem distribuídos

Casa de Banho: Com janela, garantindo ventilação e luminosidade natural

Quarto Andar sem Elevador: Oferece maior privacidade e segurança

Vista Desafogada: Desfrute de uma paisagem aberta e tranquila

Arrecadação: Localizada no piso superior ao apartamento, proporcionando espaço adicional para arrumação, de grande conveniência por se encontrar mesmo ao lado da porta do apartamento.

COMODIDADES DA ZOAN ENVOLVENTE
Zona Tranquila e Familiar: Um ambiente seguro e sereno, ideal para famílias

Espaços Verdes: Muitos parques e áreas verdes nas redondezas para atividades ao ar livre

Equipamentos Desportivos: Disponíveis para os amantes de desporto

Estacionamento: Garagem box fechada com espaço para um carro, garantindo segurança e comodidade

Transportes Públicos: Abundância de opções nas proximidades, facilitando a mobilidade

Comércio e Serviços: Perto de cafés, farmácias, grupo de escoteiros, igreja e clube desportivo
Vista e Acessibilidade:



Por Que Este Imóvel é a Sua Melhor Escolha?
Este apartamento é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa espaçosa e funcional a um preço reduzido, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e bem localizado.

Não perca esta oportunidade única de viver na encantadora zona alta de Mirasintra. Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento