6 Maisons à vendre, Appartements 6 Pièces à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, pres École

Penthouse Exclusiva com vista Mar no Edifício Siza Vieira

Descubra esta magnífica penthouse situada na prestigiada Rua Pedro Homem de Melo no Aviz, uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado, com fácil acesso a transportes, serviços essenciais, zonas comerciais e amplas áreas verdes.

Características Principais:
- Tipologia: Penthouse (Apartamento)
- Estado de conservação: Muito bom
- Ano de construção: 2000
- Área Bruta Privativa: 300 m²
- Piso: 4.º andar
- Orientação solar: nascente/ poente/ sul
- Vistas deslumbrantes

Espaços e Equipamentos:
- Esta penthouse oferece uma distribuição inteligente e generosa dos espaços, proporcionando conforto, privacidade e luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Conta com 3 casas de banho completas e 3 lugares de Garagem.
- Varanda e terraço amplos, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre, com uma exposição solar excecional e vistas panorâmicas únicas.


Ideal para quem procura exclusividade, tranquilidade e um elevado padrão de qualidade de vida no coração do Porto.
Esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário da cidade.

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REF 101216. Veja este e outros imóveis em (url)
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Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Encadré dans un espace urbain exquis où vous pouvez trouver les meilleures installations culturelles et de loisirs, des établissements d’enseignement très prestigieux et la proximité des plages les plus emblématiques de Porto.

Orientation solaire : Sud/Est/Ouest.

Appartement de 5 chambres avec terrasse de 160 m2, patio de 295 m2 et piscine de 27 m2.
Garage pour 6 voitures.

- Cadres extérieurs en aluminium avec découpe thermique de type Technall, avec double vitrage transparent acoustique et thermique
- Balcons et terrasses avec revêtement de sol en terrasse en bois ou en dalles de béton
- Garde-corps de balcon en fer peint
- Volets thermiques et électriques dans toutes les chambres et le salon
- Appareils sanitaires de type Sanindusa et robinets de type chrome ou brume similaire
- Placards intégrés dans toutes les chambres, couloir et hall avec intérieur correctement compartimenté, en
Panneaux de particules mélaminés Acer et portes laquées
- Logement portes d’entrée, blindé haute sécurité avec cadre en acier de 2 mm, serrure
Unité de commande FICHET avec deux systèmes de verrouillage
- Parquet en chêne stratifié massif collé sur isolation phonique
- Meubles de cuisine Studio Emme en MDF laqué mat, avec plan de travail et tapisserie d’ameublement entre les meubles en Corian, Dekton ou similaire
- Appareils électroménagers de marque Siemens ou similaires
- Chauffage des pièces via des radiateurs alimentés par pompe à chaleur
- Chauffage et climatisation des pièces avec système de caillebotis au sol alimentés par pompe à chaleur
- Chauffage électrique par le sol dans les toilettes
- Radiateurs électriques dans les toilettes
- Le système domotique Instabus EIB de Merten ou similaire qui permet le contrôle et la commande centralisés de
Éclairage et stores, locaux et à distance
- Ligne de données, Internet, TV et téléphone, dans les chambres, le salon et la cuisine, équipés d’un support de télécommunications
- Interphone vidéo avec accès à distance
- Alarme avec accès à distance
- Éclairage LED encastré dans les plafonds
- Éclairage LED des armoires principales
- Prise de courant pour véhicules électriques

Culture, Loisirs, Éducation, Loisirs : Un emplacement unique, à proximité de tout ce qui compte.
- Plage de Molhe
- Pergola de Foz
- Plage de Homem do Leme
- Vie marine
- Jardin Passeio Alegre
- Parc de la ville
- Parc de Serralves
- Collège du Rosaire
- Université catholique
- École britannique de Porto
- Lycée français

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* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Appartement duplex 6 pièces, avec 210 m² de surface brute privative, dans une résidence fermée, avec garage, près de la Praça de Liége, à Foz do Douro.

L’appartement se compose de cinq chambres, dont une excellente suite et trois chambres desservies par une salle de bain complète dans la zone des chambres. Il y a également une autre suite dans la zone de service. Le salon, avec une surface spacieuse et très généreuse, dispose d’une cheminée et de deux balcons, dont l’un orienté à l’ouest. Le salon lumineux offre des vues agréables sur les jardins et les maisons de Foz. Il y a également une salle de bain d’invités dans le hall d’entrée. La cuisine équipée avec un garde-manger dispose d’une buanderie. Toutes ces pièces se trouvent au premier étage de l’appartement. Au deuxième étage de l’appartement, il y a deux pièces de style mansardé revêtues de bois, avec des fenêtres velux et un poêle à bois. Il dispose également d’une salle de bain complète. L’une de ces pièces peut également servir de chambre à coucher.

L’appartement se trouve dans un immeuble de seulement trois résidences, avec ascenseur, dans une résidence fermée. Il dispose d’un box pour quatre véhicules d’environ 80 mètres carrés.

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel de Foz, à 3 minutes à pied de tous types de commerces et de transports. Le marché de Foz, la Praça do Império et l’Université Catholique sont à 3 minutes à pied. La Rua Senhora da Luz et l’Avenida Brasil, sur le front de mer, sont à 5 minutes à pied. Certains des meilleurs restaurants et plages se trouvent dans un rayon de trois cents mètres de l’appartement. La Fondation/Jardin de Serralves et l’Avenida da Boavista sont à 4 minutes en voiture. Les sorties vers la VCI et les autoroutes sont à 5 minutes en voiture et l’aéroport de Porto est à 25 minutes.

Appartement de 5+1 chambres à Aviz avec vue sur la mer.

Appartement 6 pièces de 218 m2 de surface de plancher, avec garage, vue sur la mer et parc de la ville, Praça da Revista « O Tripeiro », dans la zone de Boavista, à Porto. L’immeuble de luxe dispose de cinq chambres, dont trois en suite, d’un salon, d’une cuisine et de deux balcons. Il propose une vue imprenable et inchangée sur la mer et sur le parc de la ville. Il dispose également d’un parking pour trois voitures et d’une cave.

La localisation privilégiée octroie un accès facile à toutes les commodités. Située dans une zone résidentielle, à proximité du commerce, des services, des établissements d’enseignement et des transports. À une minute de marche de l’Avenida da Boavista, à moins de 15 minutes d’Aviz et de l’école Colégio de Nossa Senhora do Rosário et de l’Escola Secundária Garcia de Orta, du musée Serralves et du parc de la ville de Porto. À 5 minutes en voiture du lycée Français International de Porto, de la CLIP - Oporto International School et des accès au périphérique intérieur (VCI) et à l’autoroute A1, et à moins de 10 minutes du quartier de la Foz do Douro, de l’Universidade Católica do Porto, de l’Oporto British School et du Colégio CEBES. Également à 15 minutes du centre de Porto et de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.