4 Maisons à vendre, Appartements 7 Pièces Supérieur plus anciennes, à Amadora, Lisboa ou Sintra, vue Rivière

We present an elegant 6-bedroom apartment in Alcântara, nestled within an urban and charming residential development. This new construction stands out for its luxurious finishes and the brightness of its spaces, providing a sophisticated and welcoming atmosphere.

The apartment boasts a stunning view of the Tagus River and features a balcony directly accessible from the living/dining room, ideal for relaxation and outdoor gatherings.

From the spacious, fully equipped kitchen with space dedicated to laundry, there is direct access to the living/dining room.

On this floor, you will also find two bathrooms and 3 bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet and a dedicated storage area.

On the upper floor of the apartment, you will find 3 more bedrooms, all with built-in wardrobes and balconies, one of which is a suite.

High-quality finishes are evident in every detail, from the fully equipped kitchen to the air conditioning system ensuring a pleasant temperature year-round.

This development also includes an underground garage, a gym, and pre-installation for electric vehicle charging, meeting modern needs for sustainability and convenience.

Alcântara is an area rich in cultural points of interest, such as the Museu do Oriente, LX Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, and Fundação Champalimaud. The proximity to these locations provides a vibrant and enriching living experience, with easy access to a variety of cultural and leisure activities.

This is a unique opportunity to live in a refined and comfortable environment in one of Lisbon’s most charming and well-located neighborhoods.

*The information provided does not waive its confirmation and cannot be considered binding.*

Appartement T7+3 de 567 m2, réparti sur 3 étages, et avec entrée indépendante dans un immeuble de seulement 4 appartements, situé au cœur du Chiado, dans la charmante Rua das Chagas.

Cette propriété, qui incarne le charme du XIXe siècle, allie cachet historique et grand potentiel de rénovation, offrant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus convoités de Lisbonne.

La répartition de la propriété est la suivante :
Étage 0 : Un studio indépendant, idéal pour les invités, la chambre de bonne ou comme espace de travail.
Étage 1 : Cuisine, salon orienté plein sud, avec vue directe sur le fleuve, salle à manger, bureau, 4 chambres et 3 salles de bains. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les balcons permettent un éclairage naturel abondant et offrent une vue magnifique sur le fleuve.
Étage 2 : Plusieurs salons, une salle de bain et une cuisine, avec une vue imprenable sur la rivière, créant un environnement unique et parfait pour les loisirs.

La propriété dispose d’un parking, une rareté dans ce quartier central de Lisbonne, et offre un grand potentiel de rénovation, vous permettant de personnaliser l’espace en fonction de vos besoins et de votre style.

Grâce à son emplacement central, la propriété est entourée de toute l’offre culturelle, commerciale et de services du Chiado, ainsi que d’un accès facile aux transports en commun et aux zones touristiques de la ville. La vue sur le Tage est un point fort de cette propriété unique.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

4 appartements T2, dont un en duplex, dans un immeuble de 4 étages (avec 1 appartement par étage) situé dans le quartier de Graça, entièrement rénové, dont les façades extérieures ont été conservées. Le dernier étage est un duplex avec vue sur le fleuve et la ville.
L’immeuble est déjà divisé en copropriété, les 4 appartements sont donc totalement indépendants (parties autonomes).
Il est situé à proximité de l’église de São Vicente, du marché aux puces de Ladra, de la place de Graça et du belvédère de Cerca Moura. Il dispose de transports publics à proximité, de commerces traditionnels, d’excellents restaurants, de terrasses et de bars, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne.

Toute la reconstruction a été réalisée sous la supervision permanente de la mairie, car il s’agit d’un quartier historique et traditionnel. Les matériaux et les finitions (en particulier le bois) ont dû être réalisés à la main par d’excellents charpentiers, et toute la structure extérieure du bâtiment a été restaurée par des ouvriers très expérimentés.
L’intérieur est doté de parquets en bois massif, de portes et fenêtres de la meilleure qualité, avec double vitrage, climatisation, système électrique complet pour le chauffage de l’eau et porte haute sécurité.
Bon investissement pour une famille ou des amis qui ont besoin de 4 appartements dans un seul bâtiment ou pour ceux qui en veulent 1 ou plusieurs et souhaitent louer les autres, dans un quartier historique de Lisbonne très recherché, où les loyers élevés permettent d’obtenir d’excellents rendements !

For Sale Exceptional Apartment to Renovate in Chiado
Discover this rare property steeped in history: a 380 m² apartment located on the 2nd floor with elevator of a prestigious building, a former extension of a nineteenth-century palace.
Key features:
Prime location: Quiet and sought-after area of Chiado
Impressive volumes: High ceilings
Light and unobstructed view: South facing, breathtaking view of the Tagus River, not overlooked
Peaceful environment: Located on a private cul-de-sac, with a church patio on the north side
High potential: Possibility of converting up to 8 bedrooms or dividing into two T3 apartments with independent entrances
Private parking: Double box included
Investment Opportunity
Renovated market value: €17,000/m²
Post-renovation projection: See the last two photos annexed to the ad which correspond to the apartment just above it.
Sale price in state: €4,500,000 (€11 842/m²)
Tax advantage: Transaction exempt from IMT for rehabilitation work
A unique opportunity to acquire an exceptional property at an attractive price. Ideal for a high-end project.
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