7 Maisons à vendre, Appartements À rénover, à Sesimbra

Grand magasin de 95m2, avec l’autorisation appropriée du conseil et de la copropriété, de retouche pour le logement. Avec plusieurs points de lumière naturelle, il a permis un projet d’appartement de 2 chambres avec balcon. Entrée indépendante, située à 300m de la plage.

Excelente oportunidade de negócio a 50 metros da praia de Sesimbra!

Situado numa das ruas mais típicas da acolhedora vila de Sesimbra, o projeto prevê a reconstrução e ampliação de prédio com o objetivo de reabilitação urbana no sentido de garantir melhores condições de habitabilidade e segurança, acolhendo os seus novos habitantes com todo o conforto possível.

O edifício atualmente apresenta sinais de degradação e é constituído por r/c e primeiro andar.

Com duas entradas independentes, uma com acesso ao r/c e outra com acesso aos pisos superiores, o projeto prevê a construção de prédio com 3 fogos e áreas bastante generosas:

1 apartamento T1+1 no rés-do-chão
1 apartamento T2 no 1º andar
1 apartamento T2+1 com terraço no 2º andar e sótão.

Todos os quartos cumprem com o estabelecido no art 66º do RGEU e em todos os fogos existe a possibilidade de estes serem preparados para pessoas com mobilidade reduzida.

No local verifica-se a existência das várias infraestruturas e redes públicas, nomeadamente energia elétrica, telecomunicações, rede de abastecimento de água e rede de saneamento.

- Projeto de arquitetura e especialidades aprovados
- Licença de construção a pagamento para iniciar construção

Área construção existente 157,50 m2
Área construção a ampliar 130,33 m2
Área construção total 287,83 m2

O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país. Na maravilhosa vila de Sesimbra, com o seu mar calmo, as atividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila.

O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, integra a Área Metropolitana de Lisboa e a sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.

A sua excepcional localização geográfica confere-lhe uma singularidade muito própria que se traduz na beleza e imensidão da paisagem.

Nos últimos anos, Ouro e Califórnia, assim como o Moinho de Baixo, no Meco, receberam a Bandeira Azul, galardão que distingue as melhores praias da Europa, tanto pela sua qualidade ambiental e condições de segurança, como pelos equipamentos de apoio e atividades de educação ambiental realizadas.

Esta é uma excelente oportunidade de negócio para rentabilização ou venda por fração com garantia de retorno.

Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Este Apartamento situa -se Na Zona Histórica da Vila de Sesimbra ideal para reabilitar ou mesmo, embora necessite de alguns melhoramentos, essa característica representa uma vantagem, pois permite que você adicione um seu toque pessoal e adapte a casa de acordo com suas necessidades.

Este Apartamento dispõe de;
- Sala
- 2 Quartos
- Cozinha
- 1 WC C/ Banheira
- Pequena Divisão para Arrumos ou escritório
- Sótão com Acesso Independente com W/C

A 100mts da Praia, este Apartamento apresenta todas as Condições para um Bom Investimento, dada a sua Localização, bem como a Existência de Dois Projetos - Tanto para Requalificação da Casa, como para a Conversão em Duplex.

Marque já a sua visita!!!

Propriété avec papillon de nuit antique divisé en 3 appartements T1. Excellente entreprise à transformer et monétiser dans 3 appartements à louer chaque année ou saisonnièrement ou, la possibilité de faire un bel appartement de 3 chambres dans le centre de Sesimbra avec un accès piétonnier rapide à la plage, les magasins locaux et les meilleurs restaurants de plats typiques de Sesimbra.
Ne manquez pas cette occasion.

Apresentamos um apartamento duplex com grande potencial, pronto para uma remodelação total e com a possibilidade de construção de mais um piso. Localizado no centro da vila, a apenas 70 metros da praia e próximo de todo o comércio e serviços, este imóvel representa um excelente investimento tanto para rentabilização como para habitação.

Características Principais:

Espaço Amplo: Este apartamento duplex oferece bastante espaço, ideal para uma remodelação completa e com a possibilidade de expansão através da construção de mais um piso.

Localização Central: Situado no coração da vila e a uma curta distância da praia, o apartamento proporciona fácil acesso a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e serviços.

Potencial de Valorização: Com uma localização tão privilegiada, este imóvel tem um grande potencial de valorização ao longo do tempo, tornando-se um investimento atrativo tanto para residentes como para investidores.

Flexibilidade de Utilização: Devido ao seu tamanho e localização estratégica, o apartamento pode ser adaptado às necessidades do comprador, seja para habitação própria ou para fins de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única de investir num apartamento com um enorme potencial de valorização. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e comece já a planear a sua remodelação!

Gestor do imóvel: Adelaide Jaqueta

Appartement situé au centre du village, à côté du jardin, dans un quartier plat, à quelques mètres de la plage de Sesimbra. Besoin de travaux de rénovation. Cet appartement comprend une chambre avec armoire, une cuisine, un garde-manger et une salle de bains. Possibilité de diviser la pièce et de créer une autre chambre. Balcon avec vue sur la mer.

Apartamento T2 em Ruina a 50 mt da praia - Sesimbra

Imóvel de 3 assoalhadas em ruina, ideal para quem procura um projecto de remodelação com uma excelente localização;

Mediante a colocação de um projeto, este imóvel permite, transformar esta ruína, num espaço moderno, acolhedor, tirando o máximo partido da sua proximidade não só da praia, como de todo o comercio e serviços.

Excelente oportunidade de negócio.